Le marché des appartements à Saint-Paul-de-Vence

Saint-Paul-de-Vence, ce village perché d'exception dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie des plus recherchés. Le marché immobilier y est marqué par un attrait constant, soutenu par une beauté paysagère et architecturale inégalée. La vie y est rythmée par ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art renommées et ses artisans. On y trouve des commerces de proximité qui participent à l'animation du village, des boulangeries aux petites épiceries fines, en passant par des boutiques d'artisans d'art et des restaurants gastronomiques qui attirent une clientèle internationale. Ces éléments contribuent à faire de Saint-Paul-de-Vence un lieu de résidence privilégié.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Paul-de-Vence ?

À Saint-Paul-de-Vence, le parc immobilier compte 395 appartements, représentant environ 17.4% du nombre total de logements dans la commune (2273 logements). Au sein des résidences principales occupées, on observe une forte proportion de propriétaires, s'élevant à 73.06%. Les locataires représentent quant à eux 117% des résidences principales occupées, ce qui peut indiquer une double résidence pour certains ou une particularité dans la collecte des données. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat sont souvent de caractère, intégrés dans des immeubles anciens de charme, avec des vues imprenables sur la mer ou les collines environnantes. On y trouve des biens allant du studio au T3, parfois avec des terrasses ou des balcons, qui nécessitent souvent des rénovations pour s'adapter aux standards actuels, tout en conservant l'authenticité des lieux.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Paul-de-Vence ?

Les prix des appartements à Saint-Paul-de-Vence ont connu des variations significatives au fil des années. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 9305.56 €. Une baisse est observée pour 2025, avec un prix moyen de 5941.04 €/m². Cependant, les projections pour 2026 indiquent une remontée à 9600.18 €/m². Le marché est dynamique, avec en moyenne 7 appartements vendus chaque mois. Le délai moyen de vente pour un appartement à Saint-Paul-de-Vence est d'environ 117 jours, ce qui témoigne d'un marché réactif pour les biens correspondant aux attentes des acquéreurs.

Achat Appartement à Saint paul de Vence (06) : 7 annonces

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LE MAS PROVENCAL
3D
1 |
1/14
225 000 €
6 178 €/m²
Appartement
2 pièces
36,42 m²
1 chambre
Saint paul de Vence (06)
Dans le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, au cœur des Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de deux pièces, d'environ 36 m2, est situé au premier étage d'une impasse paisible. Il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches mènent à une spacieuse chambre lumineuse de près de 18 m2. Avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, cet appartement allie charme et authenticité. Idéalement placé près des commerces, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Paul-de-Vence ou un investissement dans l'un des plus beaux villages de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
ERA MARESOL IMMOBILIER
1/11
350 000 €
3 723 €/m²
Appartement
4 pièces
94 m²
3 chambres
Saint paul de Vence (06)
Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente un charmant haut de villa de 94m² Carrez, situé au premier et dernier étage d'une villa divisée, au cœur du secteur prisé de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel à vendre, à rénover entièrement, vous séduira par ses généreux volumes et son environnement verdoyant et résidentiel. La spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, dispose d'un salon en rotonde, d'une cheminée et de poutres apparentes. La cuisine américaine se prolonge vers une première véranda et une terrasse arrondie de 13 m², idéale pour profiter de la douceur du climat azuréen. La zone nuit comprend une chambre principale de 14 m² attenante, une grande salle de bains, des WC indépendants et deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces modulables. Ce bien, appartement à acheter à Saint Paul de Vence, est complété par deux vérandas supplémentaires de 5 m² et 6 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs atouts rares : un garage inclus dans le prix et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant, un jardinet privatif pour des moments de détente autour d'un barbecue, ainsi qu'une terrasse arrondie et des espaces extérieurs agréables à vivre. Cet appartement à Saint Paul de Vence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités, des écoles et des grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43 ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.
GIRAF-INVEST
1/17
340 000 €
7 419 €/m²
Appartement
2 pièces
45,83 m²
Saint paul de Vence (06)
Au sein de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur, découvrez ce 2 pièces de 46 m2, niché dans un environnement chargé d'histoire et de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. 1-Un emplacement exceptionnel: Situé en plein coeur du village, à proximité immédiate des galeries d'art, ateliers d'artistes et terrasses animées, cet appartement bénéficie d'une localisation rare, alliant centralité et accès facile, un véritable atout à Saint-Paul-de-Vence. 2- Un intérieur chaleureux et authentique: Parfaitement agencé, ce bien séduit par son atmosphère intime et son cachet : o Un séjour cosy, propice à la détente o Une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée o Une chambre agréable, au calme o Une salle d'eau moderne, soignée et pratique Son ambiance feutrée en fait un lieu idéal pour se ressourcer, à l'abri de l'agitation, tout en restant au coeur de la vie du village. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être exploité immédiatement. 3-Un investissement locatif clé en main et performant Ce bien offre un avantage rare : l'acquéreur bénéficiera d'une activité locative déjà en place, avec une clientèle existante et fidèle.Un site internet dédié, performant et optimisé est également inclus dans la vente, permettant une gestion fluide des réservations via des plateformes reconnues telles que Booking.com et Airbnb. Grâce à la renommée internationale du village, la demande en location saisonnière est forte et régulière tout au long de l'année, garantissant une excellente rentabilité. 4- Un cadre de vie unique: Entre patrimoine, art et douceur méditerranéenne, cet appartement permet de vivre une expérience authentique dans un décor inspirant, prisé par une clientèle internationale. Les atouts : o Emplacement central et recherché o Accès rare et pratique o Bien clé en main avec activité existante o Site internet et gestion locative déjà opérationnels o Excellente rentabilité o Charme et authenticité Une opportunité rare: Parfait pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial immédiatement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
LE MAS PROVENCAL
1/7
Coup de cœur du secteur
760 000 €
6 441 €/m²
Appartement
3 pièces
118 m²
2 chambres
Saint paul de Vence (06)
À proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement à vendre de 118 m², qui vous charmera par son style provençal et sa vue imprenable sur le vieux village. Ce bien comprend un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec bar attenant à la cuisine, et deux grandes chambres donnant sur une cour face au village. Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Profitez d'une belle terrasse ombragée de 39 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cour de 70 m². Une place de parking privée et plusieurs places pour invités sont disponibles dans la résidence. Cet appartement à acheter à Saint-Paul-de-Vence offre de belles prestations, un charme indéniable, et ne nécessite aucun travaux, le tout à quelques minutes du village dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Orpi - Agence de Villeneuve
1/17
Meilleur rendement locatif
315 000 €
4 846 €/m²
Appartement
3 pièces
65 m²
2 chambres
Saint paul de Vence (06)
Rare opportunité à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces de 65m² (57.55 m² LC) est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 lots, il offre un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda supplémentaire de 7m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Ce bien dispose également de deux stationnements privatifs avec option de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un grand cellier. Profitez du calme d'une petite copropriété avec de faibles charges. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Paul-de-Vence, cette offre mérite votre attention. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5700.
GIRAF-INVEST
3D
1 |
1/22
735 000 €
5 767 €/m²
Appartement
4 pièces
127,45 m²
3 chambres
Saint paul de Vence (06)
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au dernier étage d'une maison séculaire, cet appartement allie charme et originalité au cœur de la cité historique. Vous serez séduit par des matériaux de qualité, une vue imprenable et des volumes généreux, le tout résultant d'une rénovation récente. Ce bien atypique est une véritable rareté sur le marché et idéal pour un achat appartement Saint-Paul-de-Vence.
Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Saint-Paul de Vence
1/10
1 195 000 €
11 381 €/m²
Appartement
4 pièces
105 m²
3 chambres
Saint paul de Vence (06)
Voir sur Propriétés Le Figaro
Co-exclusivité - À la recherche d'un achat appartement Saint-Paul-de-Vence ? Ne manquez pas de découvrir ce superbe appartement à vendre, situé dans un immeuble de grande qualité au cœur du village. Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes, ses terrasses généreuses et son environnement unique, alliant confort et élégance.L’appartement, idéal pour ceux qui désirent un appartement à acheter Saint-Paul-de-Vence, offre également une piscine et une place de stationnement, rendant le quotidien pratique et agréable. Son emplacement privilégié à proximité de la Colombe d’Or permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants et à l’animation du village.Ce logement rare sur le marché combine charme, espace et qualité de vie, le tout dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint paul de Vence :
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Le marché des appartements à Saint-Paul-de-Vence: Saint-Paul-de-Vence, ce village perché d'exception dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie des plus recherchés. Le marché immobilier y est marqué par un attrait constant, soutenu par une beauté paysagère et architecturale inégalée. La vie y est rythmée par ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art renommées et ses artisans. On y trouve des commerces de proximité qui participent à l'animation du village, des boulangeries aux petites épiceries fines, en passant par des boutiques d'artisans d'art et des restaurants gastronomiques qui attirent une clientèle internationale. Ces éléments contribuent à faire de Saint-Paul-de-Vence un lieu de résidence privilégié.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Paul-de-Vence ?: À Saint-Paul-de-Vence, le parc immobilier compte 395 appartements, représentant environ 17.4% du nombre total de logements dans la commune (2273 logements). Au sein des résidences principales occupées, on observe une forte proportion de propriétaires, s'élevant à 73.06%. Les locataires représentent quant à eux 117% des résidences principales occupées, ce qui peut indiquer une double résidence pour certains ou une particularité dans la collecte des données. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat sont souvent de caractère, intégrés dans des immeubles anciens de charme, avec des vues imprenables sur la mer ou les collines environnantes. On y trouve des biens allant du studio au T3, parfois avec des terrasses ou des balcons, qui nécessitent souvent des rénovations pour s'adapter aux standards actuels, tout en conservant l'authenticité des lieux.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Paul-de-Vence ?: Les prix des appartements à Saint-Paul-de-Vence ont connu des variations significatives au fil des années. En 2021, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 9305.56 €. Une baisse est observée pour 2025, avec un prix moyen de 5941.04 €/m². Cependant, les projections pour 2026 indiquent une remontée à 9600.18 €/m². Le marché est dynamique, avec en moyenne 7 appartements vendus chaque mois. Le délai moyen de vente pour un appartement à Saint-Paul-de-Vence est d'environ 117 jours, ce qui témoigne d'un marché réactif pour les biens correspondant aux attentes des acquéreurs.