Achat Appartement à La Colle-sur-Loup (06) : 32 annonces

La Colle sur Loup - Village Charmant studio en rez-de-chaussée de 20 m² (18,53 m² LC) dans une copropriété sans charges. Composé d'une pièce de vie 16 m² bien agencée avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Bon rendement locatif ou idéal premier achat. Accès direct à toutes les commodités du Village - Stationnement facile à proximité. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5699

LA COLLE SUR LOUP, proche école et collège, dans petite copropriété (R+1), spacieux 3 pièces récent (2010), traversant, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse profonde exposé sud-ouest, deux chambres avec placards sur jardins intérieurs, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'immeuble répond aux normes PMR. Opportunité rare à saisir. Référence agence : 728

Exclusivité Brison Immobilier : à proximité immédiate du village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à La Colle-sur-Loup vous offre un agréable bas de villa de 4 pièces. Il se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 160 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave d'environ 50 m² offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une facilité de stationnement avec une place de copropriété. Ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes dispose d'un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Ne tardez pas à visiter cet appartement à vendre à La Colle-sur-Loup.

La colle sur Loup 2P à rénover Au coeur du village de la colle sur Loup : Appartement 2 Pièces de 43 m² L'appartement composé d'un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une rénovation totale de de bien doit être apportée pour donner l'entier potentiel de ce bien Une cave complète ce bien -------------------------------------- Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas quelle est la valeur réelle de celui-ci à l'instant T. Aller sur notre site internet '' -cliquez sur 'J'estime mon bien' de la page d'accueil => En moins de 2min chrono vous avez la valeur de votre bien à l'instant T -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )

LA COLLE SUR LOUP, proche école et collège, dans petite copropriété (R+1), spacieux 3 pièces récent (2010), traversant, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse profonde exposé sud-ouest, deux chambres avec placards sur jardins intérieurs, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'immeuble répond aux normes PMR. Opportunité rare à saisir. Référence agence : 728

Ce studio à vendre à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Avec un loyer garanti par un bail commercial, cet appartement à acheter à La Colle-sur-Loup est géré sans contrainte de gestion ou de vacance locative. Au sein de la Résidence de Tourisme LES TERRASSES DE SAINT PAUL DE VENCE, située chemin de Montmeuille, cet appartement ne peut pas être utilisé pour l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative - Exploitant de confiance : BELAMBRA - Aucune démarche locative nécessaire - Fiscalité avantageuse grâce au LMNP Le bien consiste en un T2 duplex de 41,95 m², comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage avec deux loggias, proposé à la vente au prix de 114 500 EUR. Prévoir 6 000 EUR de travaux de rénovation lors du renouvellement du bail, avec un loyer annuel de 7 140 EUR, des charges annuelles de 207 EUR et une taxe foncière de 465 EUR. Le bail est en cours, avec un renouvellement prévu pour 10/2026. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement La Colle-sur-Loup.

Situé à La colle sur Loup, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 40 m² avec vue imprenable sur Saint Paul de Vence. Composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse semi couverte avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir vous amènera une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Une deuxième terrasse coté chambre. Dans une petite copropriété avec piscine, de faibles charges et à proximité immédiate du centre du village, de toutes les commodités (commerces, transport, …) il est vendu avec une grande cave et une place de stationnement privative. Bien disponible fin août. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.946421

À vendre, appartement de type appartement-villa à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de plain-pied et dernier étage offre un cadre de vie idéal avec jardin et piscine privative. Dominant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. S'étendant sur 110 m², il comprend 4 pièces rénovées et en parfait état. Vous serez séduit par le grand séjour d'angle de 50 m², doté de 3 larges baies vitrées équipées de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne, donne sur un jardin plat de 400 m², qui dispose d'une piscine privée et d'une grande terrasse ombragée. L'appartement comprend également 3 chambres, dont une principale de plus de 14 m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le terrain est entièrement clos et permet le stationnement de plusieurs véhicules, sans charges à prévoir. L'accès aux grands axes et aux commerces se fait facilement en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Colle-sur-Loup.

À découvrir rapidement ! Dans une résidence sécurisée et récente (2017), idéalement située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter La Colle-sur-Loup se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce charmant 3 pièces en rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied. Avec une surface habitable d'environ 63,65 m2 (hors terrasse), l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une première chambre, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une salle de bain et d'une seconde chambre avec dressing. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. - Appartement traversant avec des fenêtres dans toutes les pièces. - Climatisation réversible et chaudière à gaz de ville. - Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des jardins. - Garage fermé PMR disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Colle-sur-Loup.

Découvrez cet appartement atypique de 4 pièces à La Colle sur Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 96 m² en duplex, cet appartement à acheter à La Colle sur Loup vous accueille au rez-de-chaussée avec un grand séjour, un majestueux escalier, une cuisine séparée de qualité, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur Saint Paul de Vence, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un grenier avec de beaux volumes, deux places de stationnement extérieur et une grande cave de 10 m². Situé à seulement 3 minutes à pied du village et de toutes les commodités (transports, écoles, médecins, etc.), cet appartement en vente à La Colle sur Loup se trouve dans une copropriété à taille humaine dotée d'une piscine. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1975€, soit 164€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Thierry BERTIN, votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) - Tél : 06 11 10 00 18 - Réf.944066.

Au cœur de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement d'environ 77 m² situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIe siècle allie authenticité et luminosité. Il comprend une vaste pièce de vie avec cheminée et fresques d'époque, deux chambres, ainsi qu'une tropézienne offrant une vue sur les toits du village. Cet appartement de luxe à vendre est idéal pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif. Une opportunité rare offrant charme historique et volumes généreux.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

La Colle-sur-Loup (06)

Profitez d'une opportunité lucrative avec cet appartement à acheter à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif en résidence de tourisme vous permet de capitaliser sur un patrimoine immobilier tout en jouissant d’une rentabilité sécurisée, grâce à des loyers stables dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 3 936 € • Rentabilité : 7,16 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous aurez accès au statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel via un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au 2ème étage, présente un agencement optimisé avec un séjour/chambre, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC. À propos de la résidence : La résidence Belambra Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est idéalement placée à La Colle-sur-Loup, dans un parc de 20 hectares surplombant Saint-Paul de Vence, à proximité de la Côte d’Azur et à environ 20 minutes de l’aéroport de Nice. Cette localisation est un atout considérable. La résidence se compose de 129 appartements, répartis en petits bâtiments de un à deux étages dans un cadre typiquement provençal. Elle attire une clientèle familiale à la recherche de tranquillité, de nature et d'activités, tout en offrant des logements équipés. Parmi les services disponibles : trois piscines extérieures, un club enfant, des terrains de sport, un mini-golf, un restaurant, un bar, des animations, un parking, le Wi-Fi, et un service de blanchisserie et petit-déjeuner. À propos du gestionnaire : Belambra Clubs est un acteur clé du tourisme en France, avec plus de 50 clubs à travers le pays. Héritier des VVF, il propose des résidences de vacances en bord de mer, à la montagne et à la campagne, alliant hébergements confortables, activités et services pour les familles. Pour plus d'informations, contact : Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 24676. Bien soumis au statut de Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 207 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Capifrance vous propose en exclusivité un appartement atypique à vendre à La Colle sur Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 71 m² en duplex se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un spacieux extérieur, d'une première chambre, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier japonais mène à une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives et une grande cave. Situé à seulement 3 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités (transports, écoles, médecins, etc.), cet appartement est équipé de la climatisation réversible et se trouve dans une copropriété à taille humaine avec piscine. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 1862€, soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Colle-sur-Loup (06)

Investissez dans un appartement LA COLLE SUR LOUP, Alpes-Maritimes, idéal pour la location sécurisée en résidence de tourisme. Ce bien d'exception vous permet de constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 8 206 € • Rentabilité : 8,82 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers à partir de l'achat, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 sur deux niveaux se compose d'un agencement optimisé : une entrée dessert, au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine avec rangements, une loggia et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde salle d’eau avec WC et une grande loggia. À propos de la résidence : La résidence Les Terrasses de St Paul de Vence, située à La Colle-sur-Loup, s'étend sur plus de 20 hectares dans une pinède paisible. Proche de Saint-Paul de Vence, des plages, de la gare de Cagnes-sur-Mer (à environ 6 km) et à 12-30 minutes de l'aéroport Nice Côte d’Azur, son emplacement est très attractif. L'établissement propose divers services : accueil, restauration, demi-pension ou pension complète, blanchisserie, piscine avec trois bassins, tennis, animations, Wi-Fi et parking gratuit. La copropriété comprend environ 129 logements climatisés, organisés en petits ensembles de 1 ou 2 étages et pavillons mitoyens. Concernant le gestionnaire, Belambra Clubs dispose d'une solide réputation dans le secteur des résidences de tourisme, avec une expertise reconnue en gestion hôtelière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26770. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 213 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Corinne Guizol vous propose : appartement à acheter La Colle-sur-Loup, 3 pièces avec grand garage de 17m2, conforme aux normes PMR. Découvrez cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces, restaurants, écoles et d’un centre aquatique. Avec une superficie de 64m2, cet appartement vous offre un espace de vie moderne et confortable, créant un véritable coin de paradis dans un cadre verdoyant. Il se compose d’une grande pièce à vivre avec séjour, cuisine climatisée et accès à une terrasse profonde exposée plein sud. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont accueillantes, et l’espace nuit comprend également une salle de bain et un toilette indépendant. Un grand garage de 17m2, aux normes PMR, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Colle-sur-Loup. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.

La Colle sur Loup - Village Charmant studio en rez-de-chaussée de 20 m² (18,53 m² LC) dans une copropriété sans charges. Composé d'une pièce de vie 16 m² bien agencée avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Bon rendement locatif ou idéal premier achat. Accès direct à toutes les commodités du Village - Stationnement facile à proximité. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5699

À La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65m² (57.55m² LC), est situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 lots. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains aménagée avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda de 7m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatifs, dont une avec possibilité de charge pour véhicule électrique, ainsi qu'un grand cellier. Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété aux faibles charges. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5700.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

5 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

La Colle-sur-Loup (06)

ERA Immobilier vous présente en Exclusivité : Au sein d'une petite copropriété récente et de charme, découvrez cet appartement 3 pièces, idéalement situé aux abords du village de La Colle-sur-Loup, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un grand séjour climatisé de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, d'un coin nuit comprenant deux belles chambres, ainsi que d'une salle de douche. A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse parfaitement aménagée, idéale pour les moments de détente. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Proche commodités, deux stationnements, copropriété récente, charme du village avec accès rapide aux axes principaux. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1724 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Corinne Guizol vous propose: Appartement traversant de 3 pièces avec terrasse situé au rez-de-chaussée d’ une résidence récente et sécurisée, aux normes PMR. Idéalement situé, dans un environnement calme et préservé, ET A PROXIMITE des commerces à PIED, restaurants, écoles, collège et centre aquatique. Grace à ses 64m2, il vous offre un bel espace de vie moderne et confortable, un petit coin de paradis dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie séjour cuisine climatisée avec accès à une terrasse profonde exposée plein sud, La partie cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont accueillantes, une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Nombreuses places visiteurs dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage aux normes PMR en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce village dynamique de la Colle sur loup, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement à vendre à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, représente une opportunité unique pour un achat appartement La Colle-sur-Loup. Récemment rénové, cet appartement de standing est idéalement localisé à proximité immédiate des commerces et des commodités du village. Il se distingue par de belles prestations telles que chauffage au sol domotique, grande baie vitrée en double vitrage, excellente exposition et volumes lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck, entourée d'un jardin avec piscine. L'appartement comprend également trois belles chambres ainsi qu'un grand sous-sol chauffé, facilement aménageable selon vos besoins. Un bien rare alliant confort moderne, élégance et qualité de vie dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une occasion à ne pas manquer. À quelques pas du village, dans un cadre paisible, découvrez cet appartement alliant charme et authenticité, avec des prestations rares. Dès le premier étage, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Le deuxième étage abrite une confortable suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Au dernier niveau, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC offre un espace indépendant. De plus, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse en rooftop avec une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et la mer. Un avantage non négligeable : une cave aménagée avec buanderie de 16 m2 et un grand garage fermé de 23 m2, des atouts très recherchés en plein centre du village. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à La Colle-sur-Loup et profiter d'un cadre de vie calme et charmant. À visiter rapidement !

À découvrir sans attendre ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite, avec un accès de plain-pied et conforme aux normes PMR. Avec une superficie d'environ 64,20 m2 (hors terrasse), la propriété se compose d'une entrée avec placards, d'une première chambre, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre dotée d'un dressing. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte et équipée et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Appartement traversant, toutes les pièces disposent de fenêtres. Équipé de la climatisation réversible et d'une chaudière au gaz de ville. Les charges comprennent l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des jardins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Colle-sur-Loup.

À la recherche d'un appartement à acheter La Colle-sur-Loup ? Découvrez cet élégant bien idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové avec soin, cet appartement se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée et équipée. Il dispose également d’un espace nuit confortable et d’une salle de bain contemporaine. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien crée une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Situé au cœur du village, il permet de profiter pleinement de la vie locale avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Colle-sur-Loup, que ce soit pour en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

3 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

La Colle-sur-Loup (06)

Investissez en toute sécurité dans un appartement à acheter à La Colle sur Loup, Alpes-Maritimes, idéal pour un projet locatif en résidence de tourisme. Profitez d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : 6 963 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : Belambra ClubsGrâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Belambra Clubs, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description de l'appartement :Cet appartement T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, un palier, un espace de rangement et une loggia.À propos de la résidence :La résidence Les Terrasses de St Paul de Vence se trouve à La Colle-sur-Loup, au cœur d'un écrin de verdure dans une pinède de plus de 20 hectares. Située à proximité de Saint-Paul de Vence et à quelques kilomètres des plages, elle est facilement accessible, à environ 6 km de la gare de Cagnes-sur-Mer et à 12-30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, renforçant ainsi son attrait.L'établissement propose des services variés : accueil, restauration, demi-pension ou pension complète, blanchisserie, piscine avec trois bassins, tennis, animations, Wi-Fi et parking gratuit. La copropriété comprend environ 129 logements climatisés, organisés en petits ensembles de 1 ou 2 étages et en pavillons mitoyens.À propos du gestionnaire :Belambra Clubs est reconnu dans le secteur des résidences de tourisme, avec plusieurs établissements en France et une expertise en gestion hôtelière et en expérience client. Sa réputation est solidement établie grâce à la qualité de ses clubs et à la diversité de ses activités et services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26181. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 256 €.

À vendre : appartement de type T2, 50m², à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en exclusivité se trouve au calme, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente et sécurisée. Ce spacieux appartement en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur un jardin de 39m², une chambre, une salle de bain et des W.C. séparés. L'appartement est aux normes PMR et dispose de la climatisation réversible, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Nouveau bien à acheter à La Colle-sur-Loup, idéal pour un investissement ou pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Xavier Lledo, agent commercial.

iad France - Florence Amyot vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 45 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et est situé dans une authentique maison de village, offrant à la fois cachet et confort moderne. Disposition : - Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte - Deux chambres confortables - Salle de bain contemporaine Atouts du bien : - Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne - Rénovation soignée et ambiance chaleureuse - Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel électrique - Pas de charges de copropriété - Environnement calme et recherché - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Localisation : L'emplacement privilégié de cet appartement à vendre à La Colle-sur-Loup vous permet de profiter d’une vie tout à pied : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement. En résumé : Cet appartement clé en main, au cachet unique, allie authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare : réservez dès maintenant votre créneau de visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contact : Florence Amyot – iad France.

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence La Bergerie à La Colle sur Loup : bungalow en duplex de deux pièces idéalement situé. studio offrant une rentabilité de 8,47 % Prix de vente 100.000 EUR Loyer annuel 8.477 EUR HT La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire Fiscalité attractive (LMNP) Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.