Achat Appartement 2pièces à La Colle-sur-Loup (06) : 9 annonces

LA COLLE SUR LOUP, proche école et collège, dans petite copropriété (R+1), spacieux 3 pièces récent (2010), traversant, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse profonde exposé sud-ouest, deux chambres avec placards sur jardins intérieurs, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'immeuble répond aux normes PMR. Opportunité rare à saisir. Référence agence : 728

La Colle sur Loup - Village Charmant studio en rez-de-chaussée de 20 m² (18,53 m² LC) dans une copropriété sans charges. Composé d'une pièce de vie 16 m² bien agencée avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Bon rendement locatif ou idéal premier achat. Accès direct à toutes les commodités du Village - Stationnement facile à proximité. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5699

La colle sur Loup 2P à rénover Au coeur du village de la colle sur Loup : Appartement 2 Pièces de 43 m² L'appartement composé d'un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une rénovation totale de de bien doit être apportée pour donner l'entier potentiel de ce bien Une cave complète ce bien -------------------------------------- Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas quelle est la valeur réelle de celui-ci à l'instant T. Aller sur notre site internet '' -cliquez sur 'J'estime mon bien' de la page d'accueil => En moins de 2min chrono vous avez la valeur de votre bien à l'instant T -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )

Ce studio à vendre à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Avec un loyer garanti par un bail commercial, cet appartement à acheter à La Colle-sur-Loup est géré sans contrainte de gestion ou de vacance locative. Au sein de la Résidence de Tourisme LES TERRASSES DE SAINT PAUL DE VENCE, située chemin de Montmeuille, cet appartement ne peut pas être utilisé pour l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative - Exploitant de confiance : BELAMBRA - Aucune démarche locative nécessaire - Fiscalité avantageuse grâce au LMNP Le bien consiste en un T2 duplex de 41,95 m², comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage avec deux loggias, proposé à la vente au prix de 114 500 EUR. Prévoir 6 000 EUR de travaux de rénovation lors du renouvellement du bail, avec un loyer annuel de 7 140 EUR, des charges annuelles de 207 EUR et une taxe foncière de 465 EUR. Le bail est en cours, avec un renouvellement prévu pour 10/2026. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement La Colle-sur-Loup.

Situé à La colle sur Loup, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 40 m² avec vue imprenable sur Saint Paul de Vence. Composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse semi couverte avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir vous amènera une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Une deuxième terrasse coté chambre. Dans une petite copropriété avec piscine, de faibles charges et à proximité immédiate du centre du village, de toutes les commodités (commerces, transport, …) il est vendu avec une grande cave et une place de stationnement privative. Bien disponible fin août. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.946421

Coup de cœur du secteur

93 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Colle-sur-Loup (06)

Investissez dans un appartement LA COLLE SUR LOUP, Alpes-Maritimes, idéal pour la location sécurisée en résidence de tourisme. Ce bien d'exception vous permet de constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 8 206 € • Rentabilité : 8,82 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers à partir de l'achat, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 sur deux niveaux se compose d'un agencement optimisé : une entrée dessert, au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine avec rangements, une loggia et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde salle d’eau avec WC et une grande loggia. À propos de la résidence : La résidence Les Terrasses de St Paul de Vence, située à La Colle-sur-Loup, s'étend sur plus de 20 hectares dans une pinède paisible. Proche de Saint-Paul de Vence, des plages, de la gare de Cagnes-sur-Mer (à environ 6 km) et à 12-30 minutes de l'aéroport Nice Côte d’Azur, son emplacement est très attractif. L'établissement propose divers services : accueil, restauration, demi-pension ou pension complète, blanchisserie, piscine avec trois bassins, tennis, animations, Wi-Fi et parking gratuit. La copropriété comprend environ 129 logements climatisés, organisés en petits ensembles de 1 ou 2 étages et pavillons mitoyens. Concernant le gestionnaire, Belambra Clubs dispose d'une solide réputation dans le secteur des résidences de tourisme, avec une expertise reconnue en gestion hôtelière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26770. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 213 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

3 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

La Colle-sur-Loup (06)

Investissez en toute sécurité dans un appartement à acheter à La Colle sur Loup, Alpes-Maritimes, idéal pour un projet locatif en résidence de tourisme. Profitez d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.Détails de l'investissement :• Loyer annuel HT : 6 963 €• Rentabilité : 6,83 %• Gestionnaire : Belambra ClubsGrâce au statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Belambra Clubs, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description de l'appartement :Cet appartement T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC, un palier, un espace de rangement et une loggia.À propos de la résidence :La résidence Les Terrasses de St Paul de Vence se trouve à La Colle-sur-Loup, au cœur d'un écrin de verdure dans une pinède de plus de 20 hectares. Située à proximité de Saint-Paul de Vence et à quelques kilomètres des plages, elle est facilement accessible, à environ 6 km de la gare de Cagnes-sur-Mer et à 12-30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, renforçant ainsi son attrait.L'établissement propose des services variés : accueil, restauration, demi-pension ou pension complète, blanchisserie, piscine avec trois bassins, tennis, animations, Wi-Fi et parking gratuit. La copropriété comprend environ 129 logements climatisés, organisés en petits ensembles de 1 ou 2 étages et en pavillons mitoyens.À propos du gestionnaire :Belambra Clubs est reconnu dans le secteur des résidences de tourisme, avec plusieurs établissements en France et une expertise en gestion hôtelière et en expérience client. Sa réputation est solidement établie grâce à la qualité de ses clubs et à la diversité de ses activités et services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26181. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 256 €.

À vendre : appartement de type T2, 50m², à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en exclusivité se trouve au calme, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente et sécurisée. Ce spacieux appartement en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur un jardin de 39m², une chambre, une salle de bain et des W.C. séparés. L'appartement est aux normes PMR et dispose de la climatisation réversible, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Nouveau bien à acheter à La Colle-sur-Loup, idéal pour un investissement ou pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Xavier Lledo, agent commercial.

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence La Bergerie à La Colle sur Loup : bungalow en duplex de deux pièces idéalement situé. studio offrant une rentabilité de 8,47 % Prix de vente 100.000 EUR Loyer annuel 8.477 EUR HT La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire Fiscalité attractive (LMNP) Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.