Achat Appartement 2pièces à Mandelieu-la-Napoule (06) : 127 annonces

Baie de Cannes, îles de Lérins, Pointe de l’Aiguille… la vue est juste incroyable. Dans un secteur recherché de Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce duplex offre quelque chose de rare : on s’y sent vraiment comme dans une maison, avec la mer en ligne de mire et le soleil du matin au soir. Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière toute la journée. Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre, que ce soit au petit-déjeuner ou en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit est au calme, avec une vraie sensation de cocon, propice au repos. En plus, vous bénéficiez d’un garage et d’un espace attenant déjà aménagé, parfait pour un bureau, recevoir des proches ou créer un espace indépendant selon vos envies ou même rentabiliser. À noter : cet espace est aujourd’hui déclaré en garage et bureau. Côté pratique, tout est réuni : accès rapide à l’autoroute, moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice, et une situation idéale au quotidien.

Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscines, au coeur des commodités de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre confortable. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur le parc et sa végétation méditerranéenne. Vous apprécierez particulièrement le calme et l'environnement verdoyant de cette résidence recherchée. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 900 lots d'habitation Charges : 290 euros/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien?) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3955 lots - dont 900 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros. Rébecca KNODERER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre équipe Orpi se tient à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide concernant cet appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en plein cœur de Mandelieu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 82 m² vous séduira. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le coin nuit comprend trois spacieuses chambres, toutes donnant sur un balcon au calme. Vous bénéficierez également d'une grande salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi, avec visite virtuelle 3D disponible. Référence agence : 8928.

L'Agence CARON Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin dispose d'une grande terrasse de 17 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Le spacieux séjour de 30 m² inclut une cuisine américaine entièrement équipée, tandis que la chambre confortable de 15 m² avec placards est dotée d'une salle d'eau privative. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité, avec une marina et une piscine, et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et des plages. Cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre est climatisé, très agréable et bénéficie de nombreux rangements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour profiter du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur, Mandelieu-La-Napoule est une station balnéaire prisée entre mer et montagne, offrant une ambiance conviviale, des paysages magnifiques, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle entre plages de sable fin, port animé et sentiers de randonnées. La ville se distingue également par sa richesse culturelle, avec son célèbre château et une multitude d'événements tout au long de l'année.

Dans un quartier prisé de Capitou, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine surveillée et parc arboré, cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre est un véritable havre de paix. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce charmant 2 pièces lumineux se compose d'une agréable terrasse offrant une vue sur le parc et la piscine, propice à la détente. Équipé de double vitrage, de volets roulants et de climatisation dans le salon et la chambre, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année. Son emplacement de choix permet d'accéder facilement aux commerces à proximité et aux berges de la Siagne, accessibles en seulement 10 minutes à pied, parfaites pour vos balades. Un garage fermé de 20 m2 vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Les atouts de cet appartement à acheter Mandelieu-la-Napoule incluent : résidence sécurisée avec gardien et piscine, charges raisonnables de 130 EUR/mois (comprenant gardiennage, piscine, espaces verts et eau froide), terrasse de 7 m2 avec vue dégagée, ainsi qu'une climatisation efficace. La taxe foncière s'élève à 746 EUR. Cet espace est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, le tout dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, votre équipe Orpi est à votre disposition pour faciliter votre achat appartement Mandelieu-la-Napoule. Cet appartement à vendre, confortable 2 pièces de près de 48 m², est situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée. Il se trouve à proximité de toutes les commodités à pied, tout en offrant un vaste parc arboré et un accès rapide à l'autoroute. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout en très bon état général. Les fenêtres ont été remplacées il y a seulement 2 ans. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Une visite virtuelle 3D est également disponible dans notre agence.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 902 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06)

Appartement 2 pièces de 41 m² à rénover Fort potentiel L'Agence CARON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 41 m² en dernier étage situé dans un environnement agréable et qui offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures, apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, actuellement séparée, peut être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Coté nuit grande chambre avec placard et salle d'eau. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser. Les volumes et la luminosité constituent de véritables atouts pour ce bien à fort potentiel situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement vendu avec une cave et stationnement non privatif dans la résidence sécurisée.

CENTURY 21 AZURIM vous présente un appartement à acheter à MANDELIEU-LA-NAPOULE, situé dans le quartier prisé de Cannes Marina, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien et d'une piscine. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement type 2 pièces d'environ 34 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien est en vente à MANDELIEU LA NAPOULE et est proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Céline FRERE vous propose : VUE UNIQUE - CANNES MARINA - 10ème ET DERNIER ÉTAGE - AVEC PARKING SÉCURISÉ ET CAVE - PISCINE ET RÉGISSEUR - Ce deux pièces de 49,22 m² à acheter à Mandelieu-la-Napoule offre une expérience unique dès le premier instant. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la marina et la baie de Cannes. Exposé Sud-Est, cet appartement est très lumineux, avec toutes les pièces ouvertes sur l'extérieur. Entièrement rénové avec soin et climatisé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'une chambre avec placard. Récemment rénovées, les façades garantissent une belle harmonie et valorisent l'immeuble. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les services du gardien et l'accès à la piscine. À proximité de toutes les commodités, y compris Auchan, sa galerie marchande, le centre-ville, les marchés, le Golf Old Course, des restaurants, des plages, les transports en commun et un accès rapide aux axes routiers. Une invitation à vivre dans un cadre unique et privilégié. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 227 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline FRERE, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre appartement de 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une terrasse d'angle et d'une surface habitable de 42 m². Dans une résidence récente et sécurisée, l'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Ce bien libre de toute occupation est idéal pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule comme résidence principale ou investissement locatif. Caractéristiques principales :- Prix : 225 000 euros (honoraires inclus)- Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre- Terrasse : 6,98 m², orientation Sud/Est- Étage : 4 sur 5 avec ascenseur- Cave et place de parking en sous-sol sécuriséCharges de copropriété : environ 140 euros par mois. Taxe foncière : 750 euros par an.Pour des visites ou plus d'informations, contactez Fabien DURAND au 06 52 53 71 67.

Votre équipe Orpi est joignable par téléphone, n'hésitez pas à privilégier un appel pour obtenir une réponse rapide et efficace. Nous vous proposons cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule, situé en plein Centre Ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, médecins...) et à seulement 2 minutes de l'accès autoroute. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 42 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble construit en 2009. Il se compose d'un séjour confortable de 20 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre inclut un parking en sous-sol et une cave. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible dans votre agence. Référence agence : 9093

Découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement spacieux de 52 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 21 m² avec accès à une terrasse de 18 m² ensoleillée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privé en sous-sol et des commerces à proximité accessible à pied. En très bon état, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule. L'agence Immobilière Mercure, forte de son expérience depuis 1953, vous accompagne dans la gestion, la transaction et la location de vos biens. N'hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos dernières offres sur www.agence-mercure-cannes.com.

Ne manquez pas cette opportunité ! Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, situé à Cannes Marina, au sein de MANDELIEU LA NAPOULE. Perché à un étage élevé, il offre une vue imprenable sur la marina, la Siagne et le port. Cet appartement à acheter à MANDELIEU LA NAPOULE allie le confort moderne avec des équipements tels que la domotique et la climatisation. La résidence sécurisée dispose d'un gardien et d'une piscine, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandelieu-la-Napoule Centre Appartement 2 pièces avec terrasse d'angle Loué Investissement locatif Prix : 219 900 euros (Honoraires inclus) Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND 06 52 53 71 67 ------------------------------------------------ Situé avenue de Cannes, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3 étage sur 5 avec ascenseur. ------------------------------------------------ Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès PMR, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau RJ45 dans toutes les pièces. Appartement actuellement loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec locataire en place. Fin de bail : 2028. Loyer 809 euros/mois dont 76 de charges. ------------------------------------------------ Caractéristiques principales Surface habitable : 42 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 avec WC Terrasse : 6,98 m² d'angle Orientation : Sud / Est ------------------------------------------------ Étage : 3 sur 5 Ascenseur : Oui Cave : 2,51 m² Parking : Place en sous-sol sécurisé niveau -1 Charges de copropriété : environ 140 euros / mois Taxe foncière : 750 euros / an ------------------------------------------------ Répartition des surfaces Dégagement / couloir : 4,47 m² Séjour : 19,14 m² Accès direct à la terrasse d'angle exposée Sud / Est Cuisine : 4,71 m² Meublée et équipée Chambre : Surface principale : 8,65 m² Placard intégré : 1,55 m² Salle de bain + WC : Surface 1 : 2,04 m² Surface 2 : 0,81 m² ------------------------------------------------ Équipements : Baignoire Meuble vasque simple WC Sèche-serviette Terrasse : 6,98 m² ------------------------------------------------ Équipements et installations Chauffage individuel électrique Températion réversible collective chaud / froid (rafraîchissement efficace) Ballon d'eau chaude récent Fibre optique Réseau RJ45 dans toutes les pièces ------------------------------------------------ État général : Appartement sain, propre et bien entretenu Murs blancs en bon état Construction récente Aucun travaux réalisés ------------------------------------------------ Performances Énergétiques DPE : Classe C(1118 kWh/m²/an) GES : Classe A (4kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 euros et 752 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ------------------------------------------------ Copropriété et Bail Syndic : Professionnel Copropriété de 343 lots dont 74 lots d'habitation Bail jusqu'en 2028 ------------------------------------------------ Prix 219 900 euros Honoraires inclus Mandat en cours n° 441816 ------------------------------------------------ Contact visites Jean-Marc NADAUD 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com Fabien DURAND 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr ------------------------------------------------ Mentions légales obligatoires Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise n° 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 658 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06)

À Mandelieu-la-Napoule, cet appartement 2 pièces représente une excellente opportunité d'achat appartement. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie parfait, alliant proximité de la mer, des plages et des commodités urbaines. L'environnement sécurisé est facilement accessible grâce aux transports en commun. Cet appartement récent de 38 m² comprend un salon meublé, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains, et est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi l'emménagement pour les nouveaux acquéreurs. Profitez d'une belle terrasse et d'un stationnement en sous-sol privatif. Sa configuration pratique et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour vivre pleinement la vie urbaine tout en étant à quelques pas de la plage. Également, le bien est vendu loué avec un bail meublé, générant un revenu annuel de 9 500 euros charges comprises, et un congé a déjà été délivré pour le 1er avril 2027, offrant un fort potentiel locatif pour la location saisonnière. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 250 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4 000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier GRUAT, au 0611898414 ou par e-mail à xavier.gruat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Prix au m² le plus bas

109 200 €

2 678 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,78 m²
• 1 chambre
• 

Mandelieu-la-Napoule (06)

Opportunité d'achat appartement à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est un T2 de 40,78 m² au 1er et dernier étage, disposant d'un grand balcon de 12,16 m² et d'un parking. Situé au sein de la résidence de tourisme "Mandelieu Riviera Resort", cet investissement immobilier sans occupation personnelle offre simplicité et tranquillité. Emplacement premium à proximité de la mer, de la Siagne et du golf. Le bail de location est en cours avec l'exploitant GOELIA jusqu'au 31/10/2031, garantissant un loyer annuel de 5 480 EUR. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 109 200 EUR. Charges annuelles de 1 016 EUR et taxe foncière de 405 EUR. DPE C. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Découvrez cet appartement rare à vendre à La Napoule, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, vous pourrez admirer les bateaux ainsi que les îles de Lérins, sans oublier le spectacle des feux d'artifice en été. Idéalement placé, cet appartement de 53 m² à rafraîchir possède un potentiel considérable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² avec vue panoramique. Le bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Napoule, à découvrir rapidement. Surface CARREZ : 52.84 m². Prix de vente : 699 000 € (honoraires de 39 000 € TTC inclus, charge acquéreur : 660 000 € hors honoraires). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an. DPE : F, GES : F. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

3 personnes déjà intéressées

260 000 €

4 745 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,79 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Cannes Marina-La Roubine

Mandelieu-la-Napoule (06)

À MANDELIEU LA NAPOULE, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons un appartement à vendre en nue propriété, une opportunité d'investissement à long terme. Situé dans la résidence prisée de Cannes Marina, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55 m², offre une vue directe sur le port. Ce bien immobilier, bien entretenu, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une chambre spacieuse. De plus, une pièce complémentaire peut servir de bureau ou de dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une large terrasse ensoleillée, exposée sud-est, offrant une vue agréable. Une place de parking dans un garage double est également incluse. L'usufruitière, âgée de 85 ans, prendra en charge les charges de copropriété et la taxe foncière durant son usufruit. La valeur de la pleine propriété est établie à 340 000 euros, avec une décote de 20% pour l'usufruit. La valeur locative se situe à 950 euros par mois charges comprises. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414). Pour un achat appartement MANDELIEU LA NAPOULE, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : Appartement idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, dans la prisée Résidence du Port, à deux pas de la plage et à proximité de l'hôtel Pullman Cannes Mandelieu Royal Casino. Ce bel appartement 2 pièces de 45 m2, parfait pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule, offre un cadre de vie entre mer et port. Avec son orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et d'une vue agréable sur le San Peyre. La loggia a été intégrée à la surface habitable, offrant un séjour spacieux et confortable. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des rangements. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et de standing, propose des prestations de qualité : piscine, tennis, gardien, et un snack/brasserie réservée aux résidents. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Pas de DPE en raison de l'absence de chauffage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre, parfait pour profiter de la Côte d'Azur ou réaliser un investissement dans un cadre recherché. Contactez-moi au 0661878999. Informations financières : Taxe foncière de 889 €, charges de 187 €. Je suis Stéphanie Richard, agent commercial inscrit au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien d'exception.

Beau 2 pièces avec terrasses ensoleillées ? belle opportunité en centre-ville À Mandelieu-La-Napoule, en centre-ville, dans une résidence recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces de 54 m² offrant un fort potentiel. Belle entrée et agréable séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante bénéficie également de sa propre terrasse. Coté nuit La chambre dispose d'une terrasse privative ainsi que de sa salle de douche attenante. Vue dégagée et fort potentiel après rafraîchissement. Résidence sécurisée avec gardien. Un parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement climatisé avec sa belle surface et ses trois terrasses en triple exposition ne pourra que vous séduire.

iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec terrasse, parking et cave, en plein cœur de Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 37m² allie modernité et confort. Il se compose d'une belle entrée fonctionnelle avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une chambre avec dressing et accès à la terrasse. Le lumineux séjour est accompagné d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une terrasse de 10m². Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule est clé en main et rénové avec goût, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Autoroute à 5 minutes en voiture - Centre commercial à 6 minutes en voiture - Plages à 10 minutes en voiture - Commerces aux pieds de la résidence : pharmacie, boulangerie, supérette. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 167,04 € par mois (soit 2004,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique deux pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée dotée de gardien et de piscine. Avec ses 45 m², cet appartement MANDELIEU LA NAPOULE à vendre se trouve à proximité des plages, du village prisé de la Napoule et de toutes les commodités. Il comprend un spacieux séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, un WC indépendant en granit, ainsi qu’une suite parentale avec une belle chambre climatisée, un dressing neuf et une salle de bain raffinée. Le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur un balcon de 8 m², offrant une vue imprenable sur le célèbre Golf du Old Course, le Riou et la Baie de Cannes. Appréciez le climat doux de la région et les feux d’artifice depuis votre balcon. De plus, un garage de plus de 12 m² et une cave spacieuse de plus de 4 m² apportent confort et rangement à cet appartement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acheter cet appartement clé en main dans un quartier recherché et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 490 € et 710 €, avec abonnement inclus. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

À vendre, appartement 2 pièces situé à MANDELIEU LA NAPOULE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement MANDELIEU LA NAPOULE à vendre se trouve dans une résidence de standing sécurisée, offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour lumineux. Le bien est vendu meublé et comprend également un parking extérieur et une cave. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière MANDELIEU LA NAPOULE ERA 3Z IMMO. La copropriété se compose de 171 lots, dont 66 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros.

Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscines, au coeur des commodités de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre confortable. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur le parc et sa végétation méditerranéenne. Vous apprécierez particulièrement le calme et l'environnement verdoyant de cette résidence recherchée. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 900 lots d'habitation Charges : 290 euros/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien?) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3955 lots - dont 900 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros. Rébecca KNODERER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

394 000 €

6 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,06 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Grand Duc-Minelle

Mandelieu-la-Napoule (06)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Niché sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie privilégié et sécurisé. Ce domaine privé, véritable écrin de verdure de plusieurs hectares, est mondialement reconnu pour ses prestations haut de gamme incluant un service de gardiennage 24h/24, des piscines étincelantes, des courts de tennis et un club de sport exclusif. Ce bien de 58 m2 se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, proposant une alliance parfaite entre confort moderne et sérénité absolue face aux reliefs de l'Estérel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse profonde qui prolonge naturellement l'appartement pour vos moments de détente en extérieur. Profitez de cette terrasse grâce à son panorama d'exception. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la chambre spacieuse, ont été pensées pour un confort optimal au quotidien. À seulement quelques minutes des plages de la Napoule, des golfs renommés et des accès autoroutiers, ce bien rare combine le calme d'un parc forestier privé avec la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Une opportunité unique de résider dans l'une des adresses les plus prisées de la région, idéale pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale de qualité. Logement vendu libre mais actuellement loué jusqu'au 2 Novembre 2026. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9043

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : Route de la Pinéa, Mandelieu-la-Napoule (06210) Surface : 50,88 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : RDC Année de Construction : 1987 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre amp; Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 200 359 € Loyer Annuel Garanti : 9 766,08 € HT Rendement Locatif Brut : 4,87 % Charges Annuelles : 1475 € Taxe foncière : 642 € Bail commercial jusqu'en septembre 2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, n'hésitez pas à nous contacter pour une réponse rapide et efficace. **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE** - Situé au cœur du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence récente (années 2000) avec piscine, cet agréable appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre de 48 m² dispose d'un balcon et offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Totalement rénové, il bénéficie d'une exposition Est. Un parking en sous-sol complète ce bien. Belle opportunité pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8780

À Mandelieu la Napoule, dans une résidence avec gardien et piscine, à proximité de tous les commerces et de la mer, je vous propose un appartement à vendre. Ce 2 pièces de 35 m², situé au 4ème et dernier étage, bénéficie d'un balcon de 6 m² exposé plein sud. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec vue dégagée. Ce bien calme et lumineux est complété par une cave. Idéal pour un achat appartement Mandelieu la Napoule. Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191) dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu La Napoule, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 2 pièces en rez-de-jardin (non inondable) se distingue par un bel extérieur de 80 m² orienté plein sud, entre le golf Old Course et la Marina. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et sécurisé, cet appartement offre une proximité avec les plages, ports, commerces et restaurants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre climatisée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux WC. La résidence sécurisée et gardiennée dispose de nombreux atouts, dont deux piscines, un terrain de boules et des espaces verts. Ce bien est vendu avec un parking extérieur et une cave, et les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour un achat appartement Mandelieu La Napoule, ne manquez pas cette opportunité.

À MANDELIEU LA NAPOULE, Alpes-Maritimes (06), découvrez cet appartement à vendre qui présente deux scénarios attractifs. Scénario 1 : Vous êtes investisseur ? Cet appartement bénéficie de locataires fiables en place, générant 1 144,76 € de revenus mensuels assurés, soit 13 737 € par an, avec un rendement de 4,59 %, largement au-dessus de la moyenne nationale. Situé dans l'emplacement prisé de Cannes Marina, il assure une forte demande locative toute l'année. Aucune gestion nécessaire, vous encaissez simplement les bénéfices. Scénario 2 : Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Cet appartement est disponible à partir d'octobre 2026 et nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant de personnaliser à votre goût tout en respectant votre budget. Avec une piscine et un parking inclus, profitez du luxe au quotidien. La terrasse de 22 m² vous offre des matins ensoleillés et des soirées d'été au cœur de Cannes Marina, proche des restaurants, commerces et loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités - supermarchés, écoles et crèches - cet appartement à acheter à MANDELIEU LA NAPOULE est idéal pour les familles. Le quartier propose également de nombreuses activités nautiques, des golfs et un centre sportif pour rester actif. Ce bien vous offre la sérénité d’un investissement rentable ou l’assurance d’un futur chez-soi dans un cadre exceptionnel à un prix compétitif. Ne manquez pas cette occasion unique, car des appartements de cette qualité partent rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Superbe appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre : T2 lumineux avec grande terrasse - Résidence récente avec piscine. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie de plus de 29 m². Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend :- Une chambre avec placard offrant une vue dégagée sur la campagne,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant avec lave-mains. En complément :- Un cellier situé sur le palier,- Un grand garage électrique de plus de 23m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. La résidence dispose d'une piscine nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de commerces de proximité et de transports accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9051. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule.