Achat Appartement à Saint-Poncy (15) : 20 annonces

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 situé dans la résidence 'Le Clos Saint-Jacques' au 3ème étage avec ascenseur. Cette résidence sécurisée est idéalement située sur l'avenue du Dr Mallet proche du centre ville haute de Saint-Flour, où le stationnement est commode. Cet appartement lumineux profite d'une vue dégagée de son balcon coté Sud et de sa loggia coté Ouest, accessible du salon séjour et de la cuisine. D'une surface habitable de 96m², il est aménagé comme suit : - entrée - couloir avec placard et penderie, salon-séjour avec balcon et loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia, 3 chambres, une salle de bain, douche indépendante, WC. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées et des volets roulants électriques ont été installés entre 2019 et 2025. Le chauffage est individuel électrique, DPE classe C. Contactez notre agence pour le visiter ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 785.6 euros.

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Meilleur rendement locatif

55 000 €

1 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• Terrain 1112 m²
• 

À 17km de Saint-Poncy (15)

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement T2 en copropriété situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Le Clos Saint-Jacques'. Proche de toutes les commodités de la ville haute de Saint-Flour cette résidence sécurisée est idéalement située ! Cet appartement lumineux avec double terrasse se compose de la façon suivante : - une entrée, une pièce de vie (cuisine-salon-séjour) avec terrasse coté rue ainsi qu'une seconde coté ouest, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Des travaux de rafraichissement intérieur ont été réalisés assez récemment, ainsi que le changement de la porte d'entrée ( 5 points) en 2025. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 48.16 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

1 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Poncy (15)

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

À vendre à Saint-Flour, en ville haute, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commodités, maison composée de deux appartements offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus déjà en place : un F4 et un F5, tous deux actuellement loués 1208 euros HC (locataire en place depuis décembre 2023 pour l'un et depuis 2011 pour l'autre), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée ; chaque logement bénéficie de son propre garage fermé ainsi que d'une cour commune, un véritable atout pour le confort des occupants ; quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une amélioration du système de chauffage afin d'optimiser la performance énergétique, mais le potentiel de valorisation est réel, faisant de ce bien une occasion idéale pour investisseurs ou pour un projet patrimonial dans un secteur prisé. Référence agence : 801

Prix au m² le plus bas

84 800 €

649 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130,62 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Poncy (15)

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement en plein coeur du centre ville de SAINT-FLOUR. Au deuxième étage d'une petite copropriété cet appartement de type 4 se compose de la façon suivante : - une entrée, une cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger et trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Au même niveau sur le palier une pièce pouvant faire office de cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, et d'un rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 234 euros.

Dans le centre ville de Saint-Flour et à proximité immédiate des commerces, appartement type 2 en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se situe dans une petite copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 839

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement SAINT FLOUR à vendre, de type 3 et d'une superficie de 75 m², entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'une copropriété récente en ville haute de SAINT-FLOUR, cet immeuble bénéficie d'un environnement aéré, bien exposé et offre des facilités de stationnement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'eau chaude est collective, reliée à la géothermie de l'immeuble, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots, dont 5 lots d'habitation. Situé dans le département du Cantal, en région Auvergne.

EB1123 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent un appartement à vendre à Saint-Flour, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74 m2 offre un cadre de vie moderne et agréable. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une cuisine. Entièrement rénové, il bénéficie d'un chauffage électrique et d'une bonne isolation pour un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 0753878383. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est fixé à 128 900 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

iad France - Marie Puyo vous propose: SOUS OFFRE : Situé au sein d’une petite résidence calme de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Flour, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le stationnement est facile et accessible aux abords de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre confortable. Vous découvrirez également un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres, offrant une ouverture directe sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Un garage privatif complète ce bien. Il représente un véritable atout, avec la possibilité de l’aménager facilement en seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos projets. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Grand appartement lumineux de 97 m² avec terrasse et vue sur la cathédrale à Saint-Flour, Cantal, en région Auvergne. Cet appartement à acheter à Saint-Flour se situe dans un secteur calme de la ville basse et fait partie d'une résidence sécurisée. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC, ainsi que d'une spacieuse salle à manger/séjour qui s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage individuel en sous-sol. La résidence est dotée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur, et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le prix de vente de cet appartement Saint-Flour à vendre est de 197 000 EUR FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l'agence.

Votre agence Laforêt à SAINT-FLOUR vous propose à la vente un appartement situé en plein cœur du centre-ville de SAINT-FLOUR, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cet appartement de type 4, à acheter à SAINT-FLOUR, se trouve au premier étage d'une petite copropriété et se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, un WC, trois chambres et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, du changement des fenêtres et d'un rafraîchissement intérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.Mandat By ORPI Référence agence : 484

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité spacieux appartement de 95 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec terrain privatif d'environ 150 m², balcon et vue dégagée, il offre un cadre agréable . Le bien est actuellement loué 609 € HC (+ 45 € de charges incluant frais de copropriété, ordures ménagères et eau). Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 800

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité un appartement ST FLOUR à vendre, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda de 18 m² et d'un WC indépendant. Une cave complète cet ensemble. Vous serez séduit par cet appartement à acheter ST FLOUR, situé dans le centre-ville historique de Saint-Flour, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur le plateau de la Chaumette. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété est constituée de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Julien MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889025367 - AURILLAC. Département Cantal, région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-Poncy (15)

EB1095 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent un appartement Saint-Flour à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement de 50 m2, à rénover entièrement, est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 lots. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un coin débarras indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un potentiel à personnaliser selon vos envies, au cœur d'un quartier calme et proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 0753878383. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est fixé à 47 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouverez également tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

EB926 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier de Saint-Flour vous proposent un appartement à acheter à Saint-Flour, Cantal (15), dans la région Auvergne. Ce bel appartement de 59 m² est situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation phonique et thermique, et le radiateur a été changé en 2023 pour assurer un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou pour une vente appartement à Saint-Flour. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour - Place de la Halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 95 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 484