Achat Appartement à Saint-Sauveur (31) : 4 816 annonces

TOULOUSE VICTOR HUGO - Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une superficie de 166 m², cet achat duplex Toulouse offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de télétravail, ainsi que trois salles de bains pour garantir un confort optimal. Un dressing pratique complète cet espace. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, rendant ce duplex à acheter Toulouse encore plus attractif. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel, est une opportunité à ne pas laisser passer dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 15087

Sur la commune de Toulouse, 367, route de Launaguet, venez découvrir cet appartement T2 au fond d'une résidence récente et sécurisée. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un joli balcon au calme avec vue dégagée, une chambre de 12 m², une salle d'eau. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proximité des commerces et d'un accès rocade. Référence agence : 1742

Idéalement situé dans une petite copropriété, à 5mn de la station Ligne B François Verdier, à 200 du jardin des Plantes, venez découvrir ce charmant studio composé d'une belle pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Une petite terrasse accompagne ce logement qui est un très bon investissement. Vendu loué. Bail jusqu'au 1/08/2027. Référence agence : 946

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : MARGUERITE 4 Rue Arthur Rimbaud, 31200 Toulouse https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-toulouse-residence-marguerite/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 172 700EUR Loyer annuel : 8 060EUR Charges annuelles : 400EUR Taxe Foncière : 560EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail en cours 2033

iad France - Carine Soubie vous propose: 29 rue de la Caravelle quartier Jolimont T2 lumineux avec balcon filant et parking couvert Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait ici ? Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence entretenue avec gardien, découvre ce T2 de 47 m² environ au 2ème étage qui coche toutes les cases pour séduire aussi bien un acquéreur que des investisseurs. Un intérieur qui respire le confort : Séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux Accès à un balcon filant qui longe l’appartement avec un belle vue dégagée. Grande chambre de 15 m2 environ avec coin dressing pour un quotidien pratique Salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche Place de parking couverte : un vrai plus en ville Une résidence valorisée : Construite en 1985, elle bénéficie d’un vrai coup de modernité avec ravalement de façade et isolation par l’extérieur réalisés en 2025 → confort thermique amélioré et valorisation du bien assurée. Un emplacement stratégique – tout à proximité : Commerces de proximité : à moins de 5 minutes à pied Transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes, accès rapide au métro 10 Min à pied. Espaces verts et promenades : à proximité immédiate Accès rocade : moins de 5 minutes Centres commerciaux : moins de 10 minutes Pourquoi il se démarque ? Un appartement lumineux, bien agencé, avec extérieur, parking et travaux récents… dans un secteur recherché et pratique au quotidien. C’est le type de bien qui attire vite et qui se loue facilement. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blagnac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 de 46,25 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bois, un véritable atout pour profiter d'un cadre naturel rare et reposant. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour pour un espace convivial et fonctionnel. La chambre, confortable, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, apportant lumière et bien-être au quotidien. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble. Prestations : Double vitrage Volets électriques dans le séjour Place de parking en sous-sol Parquet dans la chambre Carrelage Gris moderne dans le séjour Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et du bassin économique dynamique de Blagnac, notamment du site Airbus et de l'ensemble du pôle aéronautique. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs du secteur ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien alliant confort, nature et accessibilité. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 328573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 160 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand et lumineux T4 avec terrasse loggia et parking dans résidence sécurisée avec accès direct au Métro. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort optimal grâce à sa double exposition Sud et Ouest (très lumineux) L’espace jour s’ouvre sur : - un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, - une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² en double exposition. - une grande loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², donnant sur un petit parc avec vue pyrénéens, offre un espace extérieur végétalisé sans vis à vis direct et un couchant de soleil directement sur le séjour. L’espace nuit comprend : - trois chambres (10 m² , 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d’un grand placard intégré, - une salle de bain pour 2 chambres et une salle d'eau privative et des toilettes séparées. 2 places de parking sécurisée, PMR et privative complète ce bien avec aussi une cave privative. Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme Atouts complémentaires : - Pas de travaux, - Métro Borderouge (à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence), - DPE B/A, - Résidence récente et bien entretenue, - Nombreux rangements, - Double exposition Sud et Ouest, - Loggia spacieuse donnant sur un espace vert, - Places de stationnements privatives Commodités à moins de 10 min à pied : - Métro Borderouge (accès piéton depuis le parking), supermarché, commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie, parc de la Maourine, et accès direct au périphérique et aux grands axes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Toulouse - Quartier très recherché, Rue Saint-Guilhem, Quartier Saint Agne à 3 minutes à pied du METRO Saint Agne (300 mètres ) ! Son emplacement au calme avec de faibles charges de copropriété en font un bien rare ! Au coeur d'un secteur prisé de Toulouse, découvrez ce T2 situé au RDC d'un petite bâtiment de 3 Lots. Il offre un bel agencement de 46 m² avec une grande terrasse de 13 m² et une place de parking : Son entrée désert la pièce de vie et un coin nuit bien séparé : - Son salon séjour très lumineux de plus de 22 m² (25 m² de surface utile) et une cuisine de 5,60 m². - un couloir menant vers une chambre (9,60 m²), une salle de bain avec baignoire (3,50 m²) et un toilette indépendant. Ses atouts : - Très faibles copropriété : petites copropriété de 5 lots : calcul prévisionnel en cour - Travaux déjà effectués (menuiseries PVC double vitrage neuve (2024), VMC, rafraîchissement des sols et des murs) - Appartement situé dans un quartier calme avec cour intérieure sécurisée par un portail. - Place de parking privative dans la cours sécurisée - Fibre optique Actuellement loué en meublé à 620 €/ mois : bail résiliable tous les ans au 1er septembre avec dénonciation avant le 1er Juin Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse - Quartier très recherché, Rue Saint-Guilhem, Quartier Saint Agne à 3 minutes à pied du METRO Saint Agne (300 mètres ) ! Son emplacement au calme avec de faibles charges de copropriété en font un bien rare ! Au coeur d'un secteur prisé de Toulouse, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 Lots (copropriété de 5 lots). Il offre un bel agencement de 45,73 m² avec balcon de 2,5 m² et une place de parking : Il se compose d' une pièce de vie et un coin nuit séparé : - Son salon séjour très lumineux de 21,70 m² et une cuisine de 5,60 m². - un couloir menant vers une chambre 10,30 m², une salle de bain avec baignoire de 3,80 m² et un toilette indépendant. Ses atouts : - Très faibles charges de copropriété : petites copropriété de 5 lots : calcul prévisionnel en cours d'étude - Travaux déjà effectués : menuiseries PVC double vitrage neuves (2024) - Appartement situé dans un quartier calme avec cour intérieure sécurisée par un portail. - Place de parking privative dans la cours sécurisée - Fibre optique Libre le 01/05/2026 Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,11 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Sauveur (31)

ROOFTOP D'EXCEPTION – T4 108 m² – TERRASSE 60 m² SUD/OUEST – SAINT-MARTIN-DU-TOUCHDécouvrez cet appartement à acheter à Toulouse, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence standing de 2021, comprenant gardien et accès sécurisé. Ce rooftop de 108 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 60 m², exposée plein sud et ouest, offrant un espace extérieur rare, ensoleillé toute la journée, dans un cadre calme et résidentiel.Le bienDès l'entrée, les volumes s'imposent. Le séjour, lumineux et spacieux, se prolonge vers la terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour recevoir.Côté nuit, l'agencement fait preuve d'intelligence : une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires bien dimensionnées, une salle de bain et 2 WC séparés, offrant un confort inégalé pour un T4.Les prestationsClimatisation, volets électriques, ascenseur et deux places de parking en sous-sol, boxables avec alimentation électrique. Résidence récente (2021) en très bon état général, avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité.L'adresseSitué à Saint-Martin-du-Touch, quartier résidentiel prisé à l'ouest de Toulouse, à proximité des axes routiers, des transports et des commerces. Profitez du calme sans l'isolement.Un bien de cette qualité avec dernier étage, grande terrasse, double stationnement et prestations complètes ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite et envisagez l'achat de cet appartement à Toulouse.Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Tournefeuille, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cet appartement T4 à vendre vous attend. Situé dans une impasse, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et connexion avec la nature. Idéalement positionné, ce bien se trouve à seulement 8 à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantissant ainsi praticité et tranquillité. À l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux : une vaste entrée avec placard et WC séparé, annonçant un aménagement soigné. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, chacune dotée de dressings aménagés, et une grande salle de bains élégante avec double vasque. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial. La cuisine, conçue par un cuisiniste de renom, est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine/buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif de plus de 100 m², richement végétalisé et idéalement exposé, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Pour le stationnement, deux places en sous-sol sécurisé sont incluses. Les atouts de cet appartement à acheter à Tournefeuille incluent : un environnement calme, la proximité du centre-ville, luminosité abondante, un jardin privatif spacieux, une cuisine haut de gamme, de nombreux rangements et un stationnement sécurisé. Rare sur le marché, cet appartement est idéal pour une vie familiale sereine, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Exclusivité — Raymond IVAppartement à acheter Toulouse — 113 m²Au cœur du très prisé quartier des Chalets, cet appartement de 113 m², entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine, est à vendre.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte une touche rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine signée Pierre Frey, intégrée avec soin dans les espaces de réception, complète cette atmosphère élégante et feutrée.Les prestations de cet appartement Toulouse à vendre sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. Un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De superbes portes-fenêtres s’ouvrent sur un agréable balcon, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, profitent d’une atmosphère paisible et confidentielle.La salle de bain, entièrement réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en parfaite harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec des radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, et complété dans le séjour par une élégante cheminée à l’éthanol.Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, discret et particulièrement recherché dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m² desservie par ascenseur complète le tout. Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Un lieu de vie unique, mêlant caractère, élégance et prestations haut de gamme, au cœur des quartiers les plus prisés de Toulouse. Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement T2 à vendre de 49 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte entièrement équipée installée en 2024, un salon séjour connecté à la loggia, une grande chambre de 14 m² avec placard triple, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible Mitsubishi (2023), des volets roulants manuels, une chaudière à gaz, une terrasse orientée à l'est et un ascenseur. Aucune rénovation n'est à prévoir. La situation est stratégique, avec des transports et commerces à proximité : le métro se trouve à une minute à pied, les arrêts de tram 1 Servanty Airbus ou Ancely à 7 minutes, le tram 2 pour l'aéroport à 15 minutes, l'A350 à 10 minutes et le centre commercial Le Plateau juste en face, comprenant Carrefour, Picard et une pharmacie. Cette annonce de vente appartement Blagnac est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yoann Fontaine (EI), enregistré au RSAC de Compiègne (60200) sous le numéro 89346022000013. Le prix de ce bien est de 155 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Nouveauté ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 61 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée à Colomiers, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement, cellier et rangements, menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit, bien séparé, se compose d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de deux belles chambres avec placards intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer : une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chloé Cortes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêt de bus (ligne 67), proche accès rocade Arc-en-ciel et surtout à 200 m du lac de La Ramée et sa base de loisirs. Ce T2 de 42,93 m² Loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon de 5 m² et d'une chambre. 2 places de stationnement viennent compléter le bien. L'appartement est vendu LIBRE - idéal premier achat. Pour plus d'informations, contactez Chloé Cortes Cette annonce référence 327737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1 355,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, cet appartement à vendre de 113m² saura vous séduire par son calme et sa qualité de rénovation. Situé dans un bel Hôtel Particulier de la Haute-Garonne, cet appartement comprend de magnifiques cheminées, un parquet en point de Hongrie et des briques apparentes.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les toits et monuments de Toulouse.Pour compléter ce bien, une cave est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'hôtel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Profitez des conditions de lancement : TVA RÉDUITE et NOUVEAU PTZ ! Green City vous ouvre les portes de sa toute nouvelle résidence : PARK VIEW 2. En participant à cette avant-première, vous bénéficiez du privilège de choisir en priorité les plus beaux emplacements et les surfaces les plus rares. Le luxe de l'espace : Des terrasses en plein ciel La signature de Park View 2, c’est avant tout une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur, des terrasses conçues comme de véritables jardins suspendus : •Terrasses panoramiques : Pour créer votre salon d’été, votre salle à manger de plein air ou votre propre oasis végétale. •Privilège de la vue : Des horizons dégagés sur le futur Grand Parc Garonne et la skyline urbaine. •Luminosité sans limite : Grâce à ces espaces extérieurs d'exception, votre intérieur s'agrandit et respire au rythme des saisons. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des universités et du métro, la résidence propose des appartements du T2 au T5 aux prestations haut de gamme : •Cuisines et salles de bains équipées au design contemporain. •Volumes généreux et agencement fluide. •Un cadre de vie connecté à l'effervescence de l'hypercentre tout en préservant votre sérénité. Soyez les tout premiers à découvrir les plans et à réserver votre future vue ! Contactez nos conseillers dès maintenant pour un rendez-vous privilégié et découvrez le futur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Sauveur (31)

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 40,9 m² avec balcon et place de parking en sous-sol, idéalement situé à Toulouse, dans le quartier BELLEFONTAINE / LAFOURGUETTE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 20 appartements, construite en 2010, ce bien vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun accessibles à pied, notamment la station de métro Bellefontaine située à environ 10 minutes. Plus concrètement, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des wc séparés pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble, apportant une réelle valeur ajoutée dans ce secteur. Côté prestations : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants manuels, résidence fermée avec accès sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Toulouse. Copropriété de 20 lots principaux ? charges annuelles de copropriété : 890 € aucune procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite immersive de ce bien directement sur notre site internet grâce à notre visite virtuelle 360°, vous permettant de vous projeter facilement avant toute visite physique. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 3990 €, quel que soit le prix de vente de votre bien, payable uniquement en cas de succès. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

145 800 €

3 237 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,04 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Sauveur (31)

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur de Montaudran Halle de la Machine. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m2. L'espace nuit comprend une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement lumineux, en parfait état, idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose rapidement. *Compris dans les charges : eau chaude, eau froide et chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au bas de la Côte Pavée, cet appartement à vendre à Toulouse se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant de la proximité des écoles privées et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. D'une superficie d'environ 150 m², l'appartement propose une entrée menant à un vaste salon de 50 m², qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'à une cuisine équipée elle aussi ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Cet appartement lumineux et spacieux combine de généreux volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le cœur d’îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d’un ascenseur et le stationnement s’organise sur deux niveaux en sous-sol.

À vendre, dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse, haut lieu de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez un duplex de 19 m² à rénover entièrement. Situé rue de la Concorde, cet appartement Toulouse à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du métro Gare Matabiau, des bus et des commerces. Avec son charme de l’ancien et son fort potentiel d’optimisation, il est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Toulouse. La configuration actuelle permet de créer un studio locatif rentable. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi une opportunité intéressante de rentabilité après travaux. Dossier complet disponible sur demande, avec la possibilité d'acquisition de plusieurs lots. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric ZAFRAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse.

Appartement T3 d'exception avec jardin terrasse et double garage Imaginez-vous dans un appartement au coeur du quartier Côte Pavée où lumière et espace se conjuguent pour créer une atmosphère apaisante et raffinée. Ce T3 dans une résidence standing, est une invitation à la quiétude et au bien-être à deux pas du Parc de la Boisseraie. Découvrez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux, baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin qui représentent un extérieur de 60m2. La cuisine est moderne et sobre conçue et aménagée sur mesure en 2022. Côté nuit 2 grandes chambres de 11 et 16m2 avec dressing dont une donnant sur le jardin et l'autre sur la cour intérieure. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne allie praticité et élégance. Les WC sont indépendants. Pour finir de vous séduire un double garage en sous-sol, vous permettant de vous garer et stocker à l'abri sereinement. Un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun . Ce T3 est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous pour visiter et laissez la magie opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

Nous vous proposons une configuration rare à Toulouse, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement. L'accès principal s'effectue par un portail privatif côté jardin, ouvrant sur une cour de 179 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage de 21 m2 et un appentis. Terrasse, appentis et espace verdoyant rendent l'ensemble particulièrement convivial. Le bien a été rénové et dispose de 6 chambres (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une 3ème salle d'eau à aménager, avec les évacuations déjà en place. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 18 m2 complète cet espace en apportant confort et fonctionnalité. Une partie attenante au rez-de-chaussée, accessible également par une seconde entrée indépendante, comprend une pièce de 15,5 m2 ainsi qu'un espace à aménager. Cet ensemble permet une configuration modulable (studio, T2 bis, activité professionnelle ou locatif). Le bien est équipé de climatisations et d'un poêle à bois pour un confort confirmé et des économies. Une rénovation intérieure importante a été réalisée, incluant le remplacement des menuiseries, la remise en état de l'appentis et l'aménagement d'une terrasse conviviale à proximité du jardin. DPE : C. Jardin et cour de 179 m2 garage 21 m2 + appentis jusqu'à 3 stationnements double accès espace modulable. Charges de copropriété : 2 259,63 EUR / an Taxe foncière : 2 409 EUR. Un bien atypique et évolutif, adapté à une résidence principale ou à un projet mixte habitation / activité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter directement 0664168132 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint Etienne, cet appartement de 161 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. Cet appartement à acheter à Toulouse offre de généreux volumes, avec un vaste séjour lumineux doté de grandes fenêtres, créant un espace idéal pour recevoir et profiter d'une cheminée en marbre. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien se manifeste à travers les parquets, moulures et boiseries, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La façade récemment rénovée de l'immeuble souligne l'élégance architecturale de cette adresse recherchée. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité des métros Carmes et Esquirol, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, en fait un appartement très désirable. Ce bien rare, empreint de caractère, comprend également une cave. Un garage individuel fermé et sécurisé est disponible en supplément. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Tournefeuille, l’une des communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, cette résidence neuve Cogedim propose des appartements de 2 et 3 pièces, quelques 3 pièces avec entrée indépendante. Avec son architecture épurée d’inspiration locale et ses proportions intimistes, la résidence offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant, idéalement située entre la mairie et le Lac de la Ramée. Confortables et parfaitement agencés, les appartements se prolongent tous vers d’agréables balcons ou terrasses ou jardins privatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre en exclusivité. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble entretenu, cet appartement traversant est inondé de lumière et présente un potentiel remarquable en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Les deux grands balcons, véritables espaces de vie extérieurs, vous permettront de profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition traversante. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité unique d’acheter un bien d’exception. Avec sa disposition actuelle et ses volumes généreux, vous pourrez envisager d'aménager 3 à 4 chambres ou un vaste espace de réception au style contemporain. Les options d’aménagement sont variées : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… chaque espace peut être reconfiguré pour exploiter au mieux son potentiel. L’emplacement est parfait : - Métro, commerces, restaurants et commodités à proximité de l'immeuble, - Accès facile aux transports et au centre historique de Toulouse, - Résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Toulouse. C’est un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une rénovation haut de gamme.

HA Immobilier vous présente en exclusivité à Toulouse, dans le quartier Pont des Demoiselles, un magnifique appartement à vendre. Ce T3/4 d'une superficie habitable de 87 m2 Carrez se situe dans une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Au premier étage, cet ancien T4 transformé en T3 offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec une vue agréable sur le canal du Midi. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien bénéficie également d'une climatisation, d'une place de parking en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres à l'extérieur, sans oublier une cave. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Toulouse se trouve à proximité d'un arrêt de bus et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne B Saouzelong, proche de tous commerces. Pour plus d'informations, contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo. Copropriété de 342 lots dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 3350 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cet appartement T3 de 67 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable au calme d'une impasse. Ce bien, en vente à Tournefeuille, se situe dans une petite copropriété comportant seulement trois appartements, garantissant un environnement paisible et sécurisé avec de faibles charges d'environ 70 euros par mois. De plain-pied, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie donnant sur un jardin privatif intimiste et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec un grand dressing de rangement et une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatif, un atout dans ce secteur recherché. Avec des prestations confortables telles que la climatisation réversible et une ambiance chaleureuse au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement à acheter à Tournefeuille est un bien rare prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Proximité : - Arrêt de bus Linéo L11 à moins de 10 min à pied - Métro Arènes à moins de 15 min en bus - Commerces à moins de 10 min à pied - Collège / Lycée à 8 et 10 min en voiture - Accès rocade à 7 min en voiture. Copropriété de 40 lots dont 16 d'habitation. Charges annuelles : 867 euros.