Achat Appartement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61) : 8 annonces

iad France - Jean-Marc Merlier vous propose à la vente cet appartement de 107 m² sur trois niveaux, idéalement situé près du centre et de la gare de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, Orne (61370), en région Basse-Normandie. Ce bien comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée d'environ 15 m² et un charmant salon. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, des WC et deux chambres lumineuses. Au dernier étage, une grande chambre mansardée vous attend. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un jardin partagé est accessible devant l'entrée de l'appartement. Actuellement loué depuis 8 ans, cet appartement est une belle opportunité d'investissement, n'ayant pas de charges dans cette petite copropriété. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 0,83 € par mois (soit 10 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55 000 euros ; prix hors honoraires : 52 500 euros (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2 500 euros). La classe énergétique de ce bien est E (indice 318) et la classe climat est C (indice 13). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Merlier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 401 104 641 pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

39 900 €

814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

iad France - Jean-Marc Merlier vous présente un appartement à vendre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'environ 49m2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée sur une cuisine rénovée en 2024 d'environ 12m2, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un séjour et d'une grande chambre séparée et lumineuse. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et se chauffera bientôt grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un petit jardin privatif est présent, ainsi que deux places de parking. De plus, un garage d'environ 24m2 est inclus dans la vente. La location est actuellement en cours pour 430€ NET/mois avec garantie Visale, sans frais de charges dans cette petite copropriété. Cet investissement est facile à gérer et offre un rendement locatif brut de 12%. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.

A l'Aigle, dans une résidence récente de 2010, très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 bis de 51,87 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres (dont une chambre d'enfant) et d'une agréable terrasse en rez-de-jardin. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement aérien. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 604778 )

iad France - Elodie Bruaux vous propose un immeuble de charme à vendre, situé en plein cœur de L'Aigle, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À quelques minutes à pied de la gare qui dessert rapidement Paris-Montparnasse, cet immeuble de caractère présente un potentiel rare, idéal pour une acquisition d'appartement à L'Aigle alliant habitation et activité professionnelle. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à son local commercial indépendant. Au rez-de-chaussée, la boutique possède un double accès, intérieur et extérieur, facilitant son exploitation autonome ou sa mise en location. Elle comprend une arrière-boutique, des sanitaires et une espace chaufferie. L'étage offre une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux. Une chambre avec salle de bain et WC complète cet étage. Le dernier étage dévoile un salon accueillant, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien unique combine authenticité, confort, emplacement stratégique et accessibilité, représentant ainsi une occasion rare pour un projet de vie personnel ou un investissement rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, veuillez noter que le bien est classé en ENERGIE D avec un indice de 220 et en CLIMAT C avec un indice de 27. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 813004363.

3 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

NEYT immobilier vous présente en vente un appartement à acheter L'AIGLE, situé dans le centre-ville sécurisé de L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet appartement au rez-de-chaussée offre une superficie de 56 m² en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking avec accès direct à l'appartement dans la résidence sécurisée. Le loyer potentiel est de 500€ hors charges. Le prix de cet appartement L'AIGLE à vendre est de 85 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Notez que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard n'est pas communiqué.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

Achat appartement L AIGLE - Orne (61) - Basse-Normandie.Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD et associées vous proposent : Appartement à vendre à L AIGLE (61300) en Basse-Normandie. Appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux comprenant : entrée, salle à manger avec placard, salon avec placard, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Cave et pièce avec lavabo au sous-sol. Chauffage central fuel. Raccordé au tout à l'égout. Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visites sur rendez-vous. Contact : 02.33.84.26.10.Annonce de l’étude GAULARD et associées - Notaires à L Aigle - N° SIRET : 31141539200027. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NEYT IMMOBILIER vous propose, en vente appartement L'AIGLE, la référence 3050. Situé au cœur de L'AIGLE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cet appartement de 81 m² dispose d'une mezzanine à aménager selon vos souhaits. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter L'AIGLE est de 122 000 €. *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement à vendre à GACE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Situé au centre de GACE, ce studio d'environ 26 m² avec jardin est proposé à la vente. Il se trouve dans une résidence calme à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le balcon, le jardin, le grenier et la place de parking ajoutent du confort à ce bien. Actuellement loué meublé à 300€ / mois avec des charges de 60€ / mois pour l'entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères. Le prix de vente est de 64 800€, honoraires inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 410€ et 610€ pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.