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Achat Appartement en rez-de-jardin à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370) : 2 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    39 900 €
    814 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 49 m²
    • 1 chambre
    Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

    iad France - Jean-Marc Merlier vous présente un appartement à vendre à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'environ 49m2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée sur une cuisine rénovée en 2024 d'environ 12m2, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un séjour et d'une grande chambre séparée et lumineuse. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et se chauffera bientôt grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un petit jardin privatif est présent, ainsi que deux places de parking. De plus, un garage d'environ 24m2 est inclus dans la vente. La location est actuellement en cours pour 430€ NET/mois avec garantie Visale, sans frais de charges dans cette petite copropriété. Cet investissement est facile à gérer et offre un rendement locatif brut de 12%. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe.

  • Coup de cœur du secteur
    64 800 €
    2 492 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 26 m²
    • Terrain 43 m²
    À 13km de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

    Appartement à vendre à GACE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Situé au centre de GACE, ce studio d'environ 26 m² avec jardin est proposé à la vente. Il se trouve dans une résidence calme à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le balcon, le jardin, le grenier et la place de parking ajoutent du confort à ce bien. Actuellement loué meublé à 300€ / mois avec des charges de 60€ / mois pour l'entretien des parties communes et la taxe ordures ménagères. Le prix de vente est de 64 800€, honoraires inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 410€ et 610€ pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

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Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :

Sans commodité

55 000 €
500 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 chambres
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

iad France - Jean-Marc Merlier vous propose: Appartement de 107m2 sur 3 niveaux situé proche CENTRE et Gare de Ste GAUBURGE Ste COLOMBE 61370, comprenant entrée sur cuisine d'environ 15m2 aménagée, un beau salon. 1er ETAGE: salle d'eau avec douche, WC, deux chambres lumineuses. dernier Etage: Une grande chambre mansardée au-dessus Toutes fenetres double vitrage PVC, chauffage actuel par radiateurs électriques, une jardin partagé devant la porte. LOCATION en cours depuis 8 ans, tous abonnements individuels, pas de charges dans cette petite copropriété . INVESTISSEMENT facile pour démarrer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 52500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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