Achat Appartement en Orne (61) : 125 annonces

iad France - Frédéric Poyet vous présente un appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Situé dans la charmante ville thermale, cet appartement rénové avec soin séduit par son charme et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce T3. Il comprend une belle chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, parfaite pour un espace nuit paisible. Le séjour double, lumineux grâce à une excellente exposition, offre de beaux volumes agrémentés d'une alcôve fonctionnelle. La cuisine équipée est bien agencée et s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. De plus, des toilettes séparées et une petite buanderie ajoutent au confort quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, assurant tranquillité et sérénité. Il est également doté d'un chauffage individuel et d'une cave au sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles, dans une petite copropriété de trois lots principaux. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et établissements thermaux, pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, à la fois agréable et fonctionnel.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne en Normandie, situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied des thermes. Cette station thermale est renommée pour les propriétés thérapeutiques de son eau, reconnues pour leurs bienfaits en rhumatologie, phlébologie et gynécologie.L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend une pièce de vie avec un lit escamotable pour deux personnes, des rangements, et un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes grille). La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.Le prix de cet appartement est de 50 000 euros, incluant des honoraires de 11,11% à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. Le DPE est de classe D et le GES de classe B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 300 euros et 440 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Pour de plus amples informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Bagnoles de l'Orne dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

À 3 minutes à pied du centre-ville d'Alençon, dans une résidence, cet appartement à vendre de 52 m² représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité et son accessibilité. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation confortable. Ce bien offre deux possibilités : - Usage Professionnel : Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité tertiaire. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état. - Usage Résidentiel : Convient idéalement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa position en rez-de-chaussée avec accès direct le rend très recherché. Il faudra prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour compléter la transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement une salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

A l'Aigle, dans une résidence récente de 2010, très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 bis de 51,87 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres (dont une chambre d'enfant) et d'une agréable terrasse en rez-de-jardin. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement aérien. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 604778 )

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec ce superbe appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie, situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce T2 meublé de 37.73 m2, au troisième étage de la résidence B'O Cottage, vous offre la simplicité et la tranquillité d'un investissement rentable. Avec un bail de location établi avec le leader du marché, B'O RESORT THERMAL, vous n'avez rien à gérer et percevez vos loyers en toute sérénité. Pour un prix de vente de 94 459 EUR, vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel de 5 414 EUR sans charges annuelles. La durée du bail s'étend jusqu'en septembre 2033, et la taxe foncière est de 272 EUR. Saisissez cette occasion d'achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie et assurez-vous un revenu régulier grâce à un investissement sécurisé.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au cœur d'Alençon, qui allie confort et praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. Les trois chambres, dont l'une orientée sud-est, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux. Le parquet chaleureux, les nombreux rangements intégrés et un dressing spacieux ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave de 5 m², des atouts précieux en centre-ville pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'emplacement est un véritable atout : la gare d'Alençon et la principale station de transports sont à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Point du Jour à 300 m, l'école primaire Courteille et l'école communale de garçons à 700 m, et l'école maternelle de Courteille à 800 m. Pour vos moments de détente, l'Esplanade du Champ de foire est à 400 m et le Square du Poilu à 600 m, offrant de beaux espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 448 € - Charges de copropriété : 281 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et correspondent à l'état constaté lors de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et peuvent évoluer. Il appartient aux personnes intéressées de réaliser les contrôles et expertises nécessaires (contrôles techniques, relevés de surfaces, vérifications juridiques) avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques, servitudes et zonages, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement de 83,21 m2 dans une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Alençon se compose d'une entrée de 5 m2, d'un salon de 21,54 m2, d'une cuisine de 9,02 m2, d'un débarras de 1,10 m2, d'un dégagement de 5,48 m2 avec placards de 2,39 m2, d'une salle de bains de 3,13 m2, ainsi que de 3 chambres mesurant respectivement 10,67 m2, 11,92 m2 et 10,82 m2. Le bien est complété par une cave et une place de parking souterrain. Le chauffage est collectif au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1570 EUR. Référence : 1507. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, veuillez contacter Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou au 02 61 72 05.56, ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC : 918 126 016 - carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com. Le bien est situé dans le département Orne, en région Basse-Normandie.

Appartement à vendre au cœur d'Argentan ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 75,5 m² en bon état offre 3 chambres lumineuses, un séjour agréable, ainsi qu'un sous-sol pratique et un ascenseur pour un accès facilité. Idéal pour une famille ou un investisseur. Prix : 80 300 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4290

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

Au cœur d'Argentan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre présente un espace de 37 m² alliant confort moderne et fonctionnalité. Construit en 2012 et en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Incluant également un stationnement extérieur, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Avec son agencement pratique et ses prestations récentes, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Argentan. Prix de vente : 82 400 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Au coeur de Bagnoles de l'Orne Normandie, station thermale et touristique prisée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures de bien-être, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux, traversant et isolé (doublage très récent), il se compose : D'une entrée avec placard D'un séjour avec espace cuisine ouvert avec baie coulissante , D'une chambre confortable, D'une salle d'eau, De WC indépendants. Profitez d'un balcon exposé sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Cave pour vos affaires ou stockages, Emplacement de parking extérieur privé inclus, Charges annuelles : 980 € (eau froide comprise). Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (15 lots). Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

717 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Alençon (61)

À vendre : appartement à Alençon, Orne (61), en Basse-Normandie, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cet appartement au 1er étage, accessible par ascenseur, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse, une cuisine, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking souterrain privée. Le logement est bien entretenu, avec des travaux récents comprenant le remplacement des fenêtres et l'actualisation du tableau électrique. Situé près du centre Leclerc Alençon sud, c'est un appartement à acheter à Alençon qui saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6945.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

Meilleur rendement locatif

55 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Athis-Val de Rouvre (61)

Olivier Mare vous propose cet appartement, de près de 34 m², non loué, au 1er étage d'un immeuble, situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), dans petite copropriété.Celui ci est composé au rez de chaussée :_ une entréeA l'étage :_ une cuisine_ une salle à manger/salon_ une chambre_ une salle de douche_ un WC séparé avec lave mains.Grenier.Système de chauffage électrique.Assainissement collectif.Ancien loyer de 402€ hors charge.Taxe foncière de 550€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Saint Léonard-Notre-Dame

Alençon (61)

Exclusivité ORPI. Dans une petite copropriété située en centre ville. Appartement situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cuisine, séjour/salon en toute hauteur, deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6769

Situé au cœur de Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre combine charme, rentabilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout est à portée de main. Ce bien unique est composé d'un ensemble immobilier à double vocation, parfait pour un achat appartement Vimoutiers réfléchi et flexible. Le local commercial de 42 m², actuellement loué, offre un revenu immédiat et sécurisé. Bien agencé, il comprend plusieurs pièces annexes et un WC, garantissant un investissement serein avec un locataire déjà présent. À l'arrière, deux remises idéales pour le stockage et deux places de stationnement privatives ajoutent une valeur appréciable à cet emplacement central. À l'étage, un studio indépendant de 49 m², lumineux et bien distribué, inclut une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location complémentaire. Avec son emplacement stratégique, ses revenus locatifs existants et son potentiel d'optimisation, cet appartement à acheter VIMOUTIERS est une opportunité à saisir rapidement. Le bien est composé de 2 lots au sein d'une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1330 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 71 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Nicolas BRUNAZZI, au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement est idéal pour un achat. Situé en hyper centre au dernier étage avec ascenseur, ce studio de 18,50 m² est proposé à la vente entièrement meublé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine-séjour/living, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les honoraires de 10,86 % TTC sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 44 200 € hors honoraires. La copropriété se compose de 135 lots, sans aucune procédure en cours. Ce bien possède une classe énergie C et une classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 457 € et 619 €, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Alençon Centre – 52 m² : Potentiel Bureaux ou Appartement RDC. Cet appartement à Alençon à vendre est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence. Ce bien de 52 m² représente une opportunité rare grâce à sa polyvalence et son accessibilité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut être facilement réagencé en appartement d'habitation tout confort. Un bien, deux projets possibles : - Usage Professionnel : Convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi qu'aux agences ou activités tertiaires. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont en très bon état. - Usage Résidentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct en fait un bien très recherché. Prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour finaliser cette transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

À Bagnoles-de-l'Orne Normandie, dans l'hyper centre de cette station thermale, se trouve cet appartement de 56 m² à vendre, idéalement situé près des thermes et de toutes les commodités. Ce bien allie emplacement privilégié et confort moderne. L'entrée avec penderie ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un cadre convivial. La terrasse privative représente un atout rare en plein centre-ville, fournissant un espace extérieur intime. La chambre, située à l'arrière pour garantir une tranquillité optimale, est équipée d'un aménagement dressing. Une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement complètent cet ensemble bien agencé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement extérieur privé. Cet appartement, actuellement en location pour cures thermales, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bagnoles de l'Orne Normandie, avec une clientèle régulière assurant une rentabilité intéressante. Ce bien rare est idéal pour allier investissement patrimonial de qualité et qualité de vie dans l'une des zones les plus prisées de la station. Les honoraires, inclus pour 6% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 165 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 135 lots, avec une quote-part budgétaire prévisionnelle de 1 692 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

Au coeur du quartier Château, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une résidence en copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement deux pièces exposé ouest, entièrement rénové en 2019. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en seconde chambre (idéal bureau ou chambre d'appoint). Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Copropriété : 23 lots d'habitation Charges annuelles : 1 025 € Aucune procédure en cours Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 66 m² comprend une entrée de 6,06 m², une cuisine de 5,91 m², un salon de 9,51 m², un séjour de 16,88 m², deux chambres de 9,26 m² et 10,80 m², une salle de bains de 4 m² et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier non clos de 1,70 m² et d'un placard d'environ 2 m², ainsi que d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an (comprenant l'eau et le chauffage). Ce bien est idéal pour un investisseur, l'appartement étant loué à 450 € avec 150 € de charges. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à maelwenn.gueguen@gmail.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Vous pouvez consulter tous nos biens à la vente appartement Alençon sur notre site www.alcimmobilier.com.

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

A deux pas du cœur commerçant de Flers, face au château classé et de son immense parc arboré, la nouvelle résidence Coté Parc bénéficie d’une parfaite centralité où tout se fait à pied. Brique blanche, brique rouge, ardoise et zinc donnent la tonalité d’une architecture contemporaine en harmonie avec un environnement empreint du plus beau patrimoine flérien Coté Parc propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable espace extérieur : loggia, terrasse ou jardins plantés au rez-de-chaussée au bout desquels coule La Vère. Les prestations intérieures offrent confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, stationnement privatif, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Valable pour le lot n°A101 de la résidence COTE PARC à FLERS d’un montant de 123 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone C, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 17/07/2025 et le 31/08/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte.fr ou https://go.lamotte.fr/mentions-cote-parc (Ref.00000103-TC000001668/1633-320666)

À Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à acheter à Vimoutiers. Cette maison d'habitation à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre d'amis/bureau, des toilettes avec douche et un garage. À l'étage, vous trouverez une pièce, un séjour, une salle de bains et une cuisine. Un grenier est également présent au-dessus. Cet appartement est idéal pour un jeune artisan ou pour un investissement locatif.