Achat Appartement avec garage à Salles-Courbatiès (12260) : 5 annonces

Idéalement situé sur le tour de ville, appartement de standing d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme (four, four vapeur, hottes professionnelles), séduira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative comprenant sauna, douche et WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les prestations de qualité assurent un confort énergétique performant en toute saison : chauffage au sol, climatisation gainable. A l'extérieur, terrasse équipée d'un store banne Led motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire cet ensemble. Commerces, pharmacies, boulangeries et toutes commodités à deux pas. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – Lot de 2 appartements – Hyper centre Decazeville, Aveyron, Midi-Pyrénées. Au cœur du secteur le plus dynamique de la ville, dans un immeuble de caractère avec une jolie façade en pierre, ce lot de 2 appartements constitue une opportunité rare pour tout projet d'achat appartement Decazeville, que ce soit pour un investisseur ou pour une résidence principale. Emplacement recherché : - Centre-ville, - À 15 minutes à pied du lycée, - Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), - Situé dans un secteur locatif tendu pour la location à l'année. Description : Le bien est actuellement divisé en deux T2, l'un de 36 m² et l'autre de 45 m², mais il peut également être reconfiguré en un seul logement, un T3 d’environ 81 m², selon vos besoins ou votre projet. Caractéristiques : - DPE D et C - Chauffage gaz de ville - Production d’eau chaude par chauffe-eau gaz - Double vitrage / Sur-vitrage (Fenêtres en bois) - Cuisines en bon état - Configuration évolutive : 2 logements ou 1 grand appartement - Taxe foncière pour le lot, environ 1100 €. Stationnement et annexes : - Parking collectif à l’arrière du bâtiment - Chacun des 2 appartements dispose de son box, situé dans un garage fermé d’environ 36 m². Situation locative : Les deux appartements sont loués 360 € / mois chacun, offrant un revenu locatif immédiat et seront libres de toute occupation, faisant de cet ensemble un véritable bien appartement à acheter Decazeville.

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. A l'extérieur, emplacement de parking , box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1038 euros.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

263 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 490 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Salles-Courbatiès (12)

Dans une petite résidence calme et bien entretenue à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, découvrez cet appartement T2 de 49 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un achat appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Très lumineux, il offre des prestations de qualité avec un agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau récente et d’une loggia agréable, parfaite pour un coin détente ou un espace de rangement complémentaire. Les atouts incluent un garage fermé, une cave, et une place de parking. Situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !