Achat Appartement à Salouël (80) avec terrasse : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 714 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Salouël (80)

iad France - Sylvie Dieu vous propose : Appartement spacieux et lumineux avec terrasse à Salouël, Somme (80), Picardie, à proximité du CHU Sud, avec place de parking privée. Situé dans la ville accueillante de Salouël, cet appartement à vendre de 4 pièces vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Avec une surface totale de 105 m² et une terrasse de 10 m², il est parfait pour ceux qui recherchent du confort et de l'espace. L'espace de vie comprend un grand salon avec cuisine de 60 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant des espaces bien agencés. La terrasse vous permettra de profiter de moments agréables à l'extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée conviviale. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La résidence, bien que sans label particulier, dispose d'un environnement calme, parfait pour se reposer après une journée active. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Salouël, qui offre un cadre de vie serein et des espaces lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Dominique TESTU (propriétés-privees) vous invite à découvrir cet immeuble idéal pour un projet d'achat d'appartement à Amiens. Ce bien se compose d'un appartement en duplex de 194m2 et d'un local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée. L'appartement, situé au premier étage, comprend : une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2, deux chambres, une salle de bains, une laverie et un coin bureau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un grand palier pouvant servir de bureau. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial à rénover et une grande porte cochère offrant la possibilité de garer trois véhicules. Ce bien est doté du chauffage au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. DPE : Classe D, GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des tarifs de l'année 2021-2023, varie entre 2780 euros et 3820 euros. Le prix de cet appartement Amiens à vendre est de 625 000 euros, avec des honoraires de 4,17% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Contactez Dominique TESTU pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier au 0662870257 ou à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU, agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T3 à vendre au rez-de-chaussée de la Résidence Blanche est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Amiens. Totalement rénové, ce bien de 77 m² dispose d'un extérieur privatif de près de 56 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie ouvert englobant la cuisine, le salon et la salle à manger, de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et de WC. Une cave est également incluse, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour 20 000 €. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. La taxe foncière prévisionnelle est de 1 734 €. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 172 € pour une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Le prix de vente de cet appartement Amiens à acheter est de 315 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques présentent un score DPE de 145 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les coûts estimés des dépenses annuelles d'énergie sont évalués entre 900,00 € et 1 280,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Amiens, situé au cœur de la ville dans un secteur privilégié et calme. Ce bien de 150 m², extrêmement lumineux et traversant, se trouve au second étage d'une petite copropriété de standing bénéficiant d'une architecture soignée. L'entrée vous accueille dans un vestibule avec vestiaire aménagé, menant à un vaste espace de vie de 60 m², où un séjour-salon chaleureux est largement vitré et prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez également un espace repas convivial pour quatre personnes. Le couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de dressings aménagés, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et vasque sur meuble. Les commodités incluent un toilette indépendant et une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. L'appartement à acheter à Amiens a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'espace extérieur de 21 m² est un véritable atout, propice à la détente. Ce bien rare bénéficie d'une isolation performante et d'une gestion domotique pour un confort optimal. De plus, une grande cave de belle hauteur et la possibilité de louer un stationnement sécurisé viennent compléter cette offre. Prix de vente : 499 500 EUR, honoraires inclus de 4% TTC. Prix net vendeur : 480 000 EUR. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie, cet appartement représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat appartement Amiens. Les taxes foncières s'élèvent à 3984 EUR, avec des charges mensuelles de 366 EUR.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE 18 Notaires Associés, SAS vous proposent :Appartement à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement à vendre situé à Amiens, à proximité du parc de la HotoieL'office notarial vous propose un appartement récemment rénové de 89,4 m² comprenant : entrée, séjour avec balcon (14.5m²), cuisine, trois chambres (dont une avec balcon), salle de bains, salle d'eau, cellier. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour, spacieux, mesure 27,6 m².L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.Résidence avec ascenseur.Pour plus d’informations, contactez notre service immobilier. Visites sur rendez-vous. Diagnostique de Performance Energétique :Consommation : 139 kWh / m² / an, classe D.Émissions : 30 kg CO2 / m² / an, classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.52.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE 18 Notaires Associés, SAS - Notaires à Amiens - N° SIRET : 91462065300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

131 500 €

3 207 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Salouël (80)

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Appartement T2 à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, disponible pour livraison en 2025. Cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble à deux niveaux dans un quartier calme, il se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa terrasse bien orientée et le confort du chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 200 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées est de 29.59€ par mois, soit 355.08€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Hugo DUFOUR, mandataire immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

191 000 €

1 364 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres

À 4km de Salouël (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un spacieux loft de 140 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements, répartis sur 3 niveaux, à Amiens, dans le département de la Somme, en Picardie. En bon état général, cet appartement à acheter à Amiens bénéficie de grands volumes qui offrent de multiples possibilités d'aménagement et de modernisation. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies.Le potentiel de cet appartement est remarquable. Le grand séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse en roof top de 66 m² orientée sud-ouest. Les 5 chambres, également lumineuses, donnent la possibilité de créer des rangements, dressings, bureaux, salles de sport ou de jeux. Actuellement, l'une d'elles est équipée de meubles de cuisine. Les photos présentées dans l'annonce illustrent des projections réalistes de l'agencement possible.Dans un cadre d'investissement locatif, la création de chambres supplémentaires permettra d'optimiser le rendement, tout en préservant un bon niveau de confort pour les occupants. Le rendement est estimé à environ 9 % pour une location longue durée et peut dépasser 10 % en location courte durée meublée et 12 % en colocation. Avec la création d'une chambre additionnelle, le rendement pourrait atteindre près de 14 %.L'appartement dispose également de deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi que de deux WC séparés. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble, selon la disponibilité au moment de la vente.Le quartier est dynamique et tranquille, avec une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.Le prix de vente est de 237 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.Pour visiter cet appartement à vendre à Amiens et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

499 500 €

3 330 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Salouël (80)

À vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T5 de 150 m2 habitables, en parfait état, allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haut standing. Situé au 2e étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec verrière ouvrant sur un vaste salon-séjour et salle à manger de 60 m2, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'un accès direct à une terrasse privative paysagée. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Ce bien d'exception, rare à la vente, offre une qualité de vie unique en plein cœur de la ville. Un garage est disponible à proximité immédiate (reprise de bail) et une grande cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux souhaitant réaliser un achat appartement Amiens.

À vendre : appartement neuf situé à Quevauvillers, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet appartement dispose d'une surface d'environ 67,55 m² et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et un cellier. La résidence, sécurisée, compte 20 logements avec ascenseur, parking et jardin, et offre de belles prestations. Profitez d'une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et de menuiseries en aluminium. Il est également possible d'acquérir une place dans le parking couvert et fermé, situé en rez-de-chaussée. Pour un achat appartement Quevauvillers ou une vente appartement Quevauvillers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. D'autres appartements sont encore disponibles, avec terrasse ou balcon.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Appartement 104 m² – Terrasse 12 m² – 3 chambres – Garage – Secteur Sud-Est Situé dans une résidence calme et à l’abri des regards, découvrez cet appartement d’environ 104 m² habitables, en bon état. Il se compose d’une belle entrée avec cellier, d’une cuisine équipée et aménagée en très bon état, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 21 m² ouvert sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse d’environ 12 m² et à un balcon exposé ouest. L’espace nuit offre trois chambres, dont une chambre de 11 m² avec grand dressing aménagé. Les chambres bénéficient d’un accès aux balcons. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Huisseries double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Garage fermé privatif dans la résidence Appartement en très bon état, quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de lui offrir une touche contemporaine selon vos envies. Quartier pratique desservi par les lignes de bus 5A, 5B, 6, 12, et N4 pour rejoindre le centre-ville, les commerces et les pôles scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi Valentina vous propose ce joli T2 situé dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier Sud d'Amiens (Haut Sainte-Anne – Henriville), dans un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC. Cerise sur le gâteau : une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, au calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. Contactez-moi au 06.29.77.03.28 pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 260

À vendre, un appartement à Amiens, situé dans la résidence Les Jardins d’Enée, offrant un cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et les avantages du centre-ville. Ce logement se trouve dans le département de la Somme, en région Picardie, et est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nous proposons les derniers T3 disponibles, comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne, un coin cuisine aménagée et un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Une place de parking est également incluse. Ce bien dispose de nombreux atouts pour répondre à vos attentes, alors n'hésitez pas à planifier une visite. Cette annonce est présentée par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Salouël (80)

iad France - Isabelle Bohain vous propose: Bel Appartement T3 avec Terrasse à Amiens - Idéal pour Première Acquisition Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 60m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à laisser libre cours à vos envies de décoration. La terrasse attenante est un véritable plus, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air et idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Construit en 2009, l'appartement se situe au 2ème étage et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sécurité au quotidien. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Bien rare sur le marché, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité, de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Investissez dans votre futur, investissez dans ce charmant appartement à Amiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 921 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement à Amiens ? Située dans le quartier d'Amiens Ouest, la résidence Les Jardins d’Enée vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant le charme de la campagne et les commodités du centre-ville. Dans un environnement verdoyant, cet appartement à vendre à Amiens offre des logements confortables, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nous mettons en vente les derniers lots disponibles, comprenant un T3 avec deux chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur votre terrasse et jardin privatif. De plus, une place de parking est incluse. Ce bien possède tous les atouts pour répondre à vos attentes, alors n'hésitez pas à visiter ! Votre conseillère indépendante, Dorothée Delabroy de Dr House Immo, est à votre disposition pour vous accompagner dans cet achat.

L'office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES propose un appartement à vendre à AMIENS (80000) situé dans le quartier Sud. Ce bien immobilier de 105 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et arborée. Il comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains avec WC, un coin douche, et un second WC. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse. De plus, l'appartement dispose d'un jardin, d'une cave et d'un garage. Pour toute information sur cet appartement AMIENS à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous au 03.22.33.50.51. Cette annonce est émise par l’étude SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES, notaires à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

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Situé dans le secteur recherché de St Acheul à Amiens, ce bel appartement à vendre est un duplex de type T4, offrant une surface totale de 85 m². Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon convivial et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse rénovée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, garantissant un espace bien séparé et fonctionnel. Que vous soyez en quête d'un achat appartement à Amiens pour y vivre ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa configuration et son emplacement privilégié dans la Somme, en région Picardie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Amiens.

A Vendre, Appartement sans travaux rue Saint-Honoré à Amiens avec terrasse et parking privatif. Découvrez ce charmant appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Idéalement situé proche du centre-ville et à quelques pas des arrêts de bus, sans travaux, il n'attend plus que vous Points forts du bien : Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse privative de 27 m² Place de parking privative Un bien agréable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement Prix : 164 900 € FAI Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 915,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité – Superbe appartement dans une résidence haut de gamme à Amiens Disponible en exclusivité chez Orpi Immosud, ce magnifique appartement est situé dans une résidence récente et de standing, à deux pas de Cagny. Idéalement placé, le bien profite d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Ce studio spacieux, facilement transformable en T2, séduit par ses prestations modernes : -Chauffage au sol pour un confort optimal, -Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, -Place de parking souterraine fermée, -Local vélo. Le Diagnostique énergétique passera de E à D avec la réforme de Janvier 2026. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte demande et à la valeur en constante évolution. Prix de vente TTC : 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Gaël au 06 76 50 07 46. Référence agence : 0000

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

0SHANA FORTUNE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.11.40 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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