Achat Appartement à Scorbé-Clairvaux (86) au dernier étage : 3 annonces

À vendre, un magnifique appartement T3 entièrement rénové au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, un dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Profitez également de deux balcons, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Châtellerault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'investissement à Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement Monts-sur-Guesnes à vendre constitue un excellent choix pour un achat appartement Monts-sur-Guesnes, spécifiquement une chambre Senior médicalisée. Profitez d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, tout en déléguant la gestion de votre bien. Idéal pour développer un patrimoine ou augmenter vos revenus. Le cadre fiscal avantageux du LMNP vous permet de bénéficier d'une imposition faible sur vos revenus locatifs. Détails du bien : Prix : 92 400 EUR HT Loyer annuel perçu : 4684 EUR Charges : 103 EUR Taxe foncière : 117 EUR Durée du bail : jusqu'en 2034 L'exploitant est le Groupe COLISEE, et la résidence est la Résidence LES SCEVOLLES, située au 1 All. des Quatre Tilleuls, 86420 Monts-sur-Guesnes. La résidence bénéficie d'une note de 8/10 sur le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection. Voici vos principales raisons d'investir en EHPAD : - Aucune gestion à effectuer - Revenus perçus indépendamment de l'occupation du bien - Marché dynamique en raison du vieillissement de la population - Rentabilité intéressante - Charges limitées - Entretien pris en charge par l'exploitant - Avantage fiscal du LMNP réduisant significativement vos impôts et CSG sur les loyers.

À saisir, appartement à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T5 de 96 m² habitables se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement avec placard, et d'un salon/séjour de 31 m² climatisé, ouvrant sur un balcon de 13 m². Il dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée et des toilettes. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz et une cave de 9 m² complètent ce bien. Une place de parking extérieure couverte est également incluse. Les parties communes ont récemment bénéficié d'une rénovation de façade. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 386 EUR (soit 282 EUR/mois) et la taxe foncière est de 1 500 EUR. La copropriété se compose de 212 lots, dont 70 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.