Achat Appartement en rez-de-jardin à Séderon (26560) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

42 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• Terrain 60 m²
• 

Séderon (26)

iad France - Fabien MOREL vous propose : Opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Séderon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce charmant studio de 18 m², construit en 1990, est un véritable havre de paix au cœur de la nature, parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de simplicité. Avec sa disposition optimale, cet appartement Séderon à vendre se prête idéalement à une vie paisible en solitaire ou en couple. Le bien dispose d'un jardin privé de 60 m², idéal pour se détendre en toute intimité, et son exposition sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, cet appartement est également doté d'un chauffage électrique individuel pour garantir confort et bien-être en toutes saisons. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau logement sans souci. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué et une possibilité d'agrandissement existe. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à Séderon, charmant et entouré de verdure. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabien MOREL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625.

À saisir rapidement ! Situé au cœur du village de Saint-Christol, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 69 m² nécessite une restauration complète. Il bénéficie d'un jardin privatif de 174 m² et d'une entrée indépendante, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Les parties communes ont été entièrement rénovées, garantissant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos souhaits : idéal pour un achat appartement Saint-Christol correspondant à votre style de vie ou pour un investissement locatif. Plusieurs autres appartements, avec des surfaces et des prix variés, sont également à votre disposition dans la résidence. Les atouts du bien : - Appartement au rez-de-chaussée de 69 m² avec jardin de 174 m² et entrée indépendante - Résidence sécurisée (interphone, portail électrique) - Deux places de parking privatives - Aménagement intérieur à personnaliser - Prix attractif avec fort potentiel de valorisation après travaux - Charges annuelles faiblesEnvironnement et cadre de vie : - Proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et d'un pôle santé - Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire) - Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnéeCopropriété : - Résidence de 42 appartements - Parties communes entièrement rénovées - Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatifInformations financières : Prix de vente : 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 443654 DPE : non soumis Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH. Venez découvrir sur place le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 0687868046 ou par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI, agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres

À 19km de Séderon (26)

A saisir rapidement ! Situé au coeur du village de Saint-Christol, à seulement 30 minutes d'Apt, découvrez ce spacieux appartement à restaurer entièrement de 91 m² avec son jardin privatif de 153 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif. ________________________________________ Les atouts du bien .Grand appartement de 91 m² au RDC .Jardin privatif de 153 m² .Résidence sécurisée (interphone, portail électrique) .2 places de parking privatives .Aménagement intérieur à personnaliser .Prix attractif et fort potentiel de valorisation après travaux .Charges annuelles faibles ________________________________________ Environnement et cadre de vie .Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé .Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire) .Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnée ________________________________________ Copropriété .Résidence de 42 appartements .Parties communes intégralement rénovées .Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ________________________________________ Informations financières Prix de vente : 74 000 euros (honoraires charge du vendeur) Mandat : 438738 DPE : non soumis Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH. ________________________________________ Plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence. Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .