Achat Appartement à Simandres (69) : 46 annonces

77m² T4 au 2ème étage, expo sud-est. Annexe de 16m². Appartement très lumineux, traversant, double orientation. Pièces spacieuses, séjour agréable, cuisine ouverte. Espace extérieur privatif pour profiter du climat, vraiment sympa. Petit bâtiment de 2 étages, ambiance conviviale, quartier paisible. Deux places de parking en sous-sol, local à vélo disponible. Jardin commun avec cours d'eau, parfait pour se détendre. Proche commerces, écoles, et services de santé. Accès rapide aux axes routiers, Lyon à quelques km. Cadre de vie agréable, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

216 000 €

5 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Simandres (69)

T2 de 42m² au RDC Expo sud-ouest, lumineux Annexe de 8.8 m² pratique Proche commerces, écoles, bus Cadre calme et verdoyant Ambiance conviviale, quartier sympa Appart avec espace extérieur privatif Jardin commun avec cours d'eau 2 places de parking en sous-sol Local à vélos Accès rapide aux axes routiers Lyon à quelques km N'attendez plus, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, bel appartement T3 de 56m² situé au 2ème étage, exposé sud-est, idéal pour un achat appartement Simandres. Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend également une annexe de 9m². Situé dans un environnement agréable à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Simandres se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Un jardin commun agrémenté d'un cours d'eau vous assure des moments de détente. L'accès à Lyon est facile grâce aux transports en commun à proximité. Confort et qualité de vie garantis. Ne manquez pas cette opportunité!

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Simandres (69)

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: ALERTE BIEN RARE – T3 NEUF + TERRASSE + DOUBLE PARKING – SIMANDRES À saisir rapidement ! T3 de 63 m² dans résidence récente (2024), sécurisée. Exposition Sud-Ouest – ultra lumineux Terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée moderne et sur mesure Salle de bain avec double vasque Grande Buanderie Double parking en sous-sol (très rare) ✅ Aucun travaux – clé en main Secteur calme et recherché Produit extrêmement demandé alors Vivez vos rêves, les opportunités de cette qualité sont rares et les visites s'enchaînent vite. Premier arrivé = premier servi → contactez-moi maintenant pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement à Simandres, Rhône (69), Rhône-Alpes : 4 pièces avec deux parkingsDécouvrez cet appartement à vendre, situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Avec une surface de 79 m², cet appartement de 4 pièces est idéal pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.Son agencement intérieur a été pensé pour offrir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux. L'appartement comprend également 3 chambres et 2 salles de bain.Les finitions ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la luminosité naturelle, conception axée sur le bien-être des résidents, et respect des dernières normes en vigueur.À l'extérieur, profitez d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce cadre idéale s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement de qualité.Disponibilité prévue : T1 2028.Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020 et se classe en DPE A/B, assurant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toutes saisons.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.MICKAEL 06 66 59 00 22

À vendre : appartement de type 3 pièces à Simandres, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, avec deux parkings. Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement à acheter à Simandres développe une surface de 58 m² et propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur a été conçu pour offrir des espaces équilibrés et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bains avec wc. Les prestations sont de qualité, garantissant un confort durable : matériaux soigneusement sélectionnés, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes contemporaines de bien-être. À l'extérieur, un parking est inclus. La résidence jouit d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles et principaux axes, tout en préservant une ambiance paisible, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Le bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, affichant un DPE A/B, ce qui assure des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout pour l'achat appartement Simandres, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Plans, informations complètes et rendez-vous disponibles sur demande. Photographies de synthèse non contractuelles. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

À vendre, appartement Simandres - Rhône-Alpes : 2 pièces avec parking. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le logement comprend également une chambre et une salle de bain avec WC.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être, respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking inclus. La résidence jouit d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre fait de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Simandres, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation offrant un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal.Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour ce projet d'achat. Pour des plans, informations complémentaires ou prises de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.MICKAEL 06 66 59 00 22

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

Découvrez nos appartements du T2 au T4, tous prolongés par de belles terrasses qui illuminent votre séjour et vous offrent un véritable havre de paix. Conçus pour votre bien-être, ils vous apportent le confort et la tranquillité nécessaires pour vous épanouir au quotidien. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, notre résidence à Simandres vous offre un environnement propice à la détente et à la sérénité, où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Référence du programme : « 69360_126 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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