Achat Appartement dans le quartier Pradeau-Gare-Rue G Lassale à Tarbes (65) : 5 annonces

À saisir pour un investisseur ! Appartement à vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec une rentabilité attractive de 5.70 %. Situé dans une résidence Ehpad LMNP, cet appartement de 28.84 m² se trouve au 2ème étage, orienté à l'ouest, et n'a pas de terrasse ni de balcon. Les charges de copropriété sont nulles, et la taxe foncière s'élève à seulement 150 €. Le loyer mensuel net est de 516.66 €, avec des paiements effectués trimestriellement et une indexation annuelle des loyers. Le prix est fixé à 109 975 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 300 €. Bénéficiez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité avantageuse, tout en percevant des revenus immédiats. Pour davantage d'informations ou pour une simulation fiscale et financière gratuite, contactez-nous. Cette opportunité d'achat appartement Tarbes ne doit pas être manquée.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 448 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

Tarbes (65)

À vendre à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet agréable appartement T2 de 67 m² est situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville. Il se compose d'un vaste séjour (salon + cuisine), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un emplacement de parking privé complète ce bien. C'est une belle opportunité tant pour une vie citadine que pour un investissement locatif. La pièce principale et la chambre bénéficient de volumes généreux. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'un évier, d'une hotte avec sortie extérieure, d'une plaque de cuisson électrique et de nombreux rangements. L'espace nuit offre une belle chambre de 19 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que les toilettes sont indépendantes. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air réversible, installée en octobre 2025, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent de 200 litres. Les menuiseries sont en double vitrage, et la chambre dispose de volets roulants en PVC manuels. Cet appartement conviendra à tous les profils, qu'il s'agisse d'étudiants, de travailleurs ou de retraités, pour un achat appartement Tarbes ou un investissement locatif. Actuellement, il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété, qui se compose de 14 lots, dont 8 appartements. Ce bien inclut 2 lots : un parking (5/1000èmes) et un appartement T2 (140/1000èmes). Les charges courantes, ainsi que le fonds prévu par la loi Alur, s'élèvent à 120 euros par mois. Les diagnostics de performance énergétique sont à votre disposition. Situé en plein centre de Tarbes, toutes les commodités sont à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires (école, collège, lycée). Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la Mairie, à 5 minutes en voiture de la gare, à 15 minutes de l’aéroport, et à 35 minutes de Pau ainsi qu'à 50 minutes des premières stations de ski.

65000 - TARBES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - APPARTEMENT À VENDRE AVEC BALCON ET GARAGENous vous présentons cet appartement de 3 pièces situé dans la résidence Navarre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.Idéalement placé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 74 m² est exposé plein sud. Vous serez charmé par son agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 7 niveaux, dotée d'un ascenseur. Le séjour spacieux de 25,0 m² est inondé de lumière naturelle, offrant un cadre de vie convivial où il est possible d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie. Les deux chambres, ainsi que la salle de bain et le WC séparé, assurent intimité et confort. Un cellier buanderie attenant à la cuisine est également à votre disposition. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol et d'une cave privative.Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement sur un seul niveau bénéficie d'un environnement calme et agréable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Tarbes, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sebastien Bouic, représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER., titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025, immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À Tarbes, au cœur de la ville, cet appartement à vendre de 75 m² situé au 4ème étage avec ascenseur est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Tarbes. Il comprend une vaste pièce principale divisée en salon et salle à manger, se prolongeant par un balcon, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave, un séchoir et un garage fermé. Ce bien immobilier convient aussi bien aux citadins qu'à ceux cherchant un investissement locatif. Nichée dans une résidence sécurisée datant des années 80, vous bénéficierez d'un local à vélo et d'une place de parking privée. L'entrée de l'appartement ouvre sur la cuisine, déjà équipée d'un évier à deux bacs, d'une hotte et de rangements. Le couloir offre un placard de rangement. La pièce principale, lumineuse avec ses portes-fenêtres, dispose d'un placard pour vos effets personnels et s'ouvre sur un grand balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo double vasque, les toilettes étant séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant également la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants en PVC, et la fenêtre de la cuisine est oscillo-battante. Ce logement est idéal pour divers profils, qu'il s'agisse d'étudiants, de professionnels ou de retraités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un achat d'appartement pour investissement locatif. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Concernant ce bien immobilier, vous disposerez d'un parking individuel (garage fermé), d'un séchoir individuel et d'une cave au sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1260 euros. Situé en plein centre de Tarbes, toutes les commodités sont à proximité, y compris une école, un collège et un lycée. La Mairie est à moins de 5 minutes à pied, la gare à 5 minutes en voiture, l'aéroport à 15 minutes, et vous serez à 35 minutes de Pau et 50 minutes des premières stations de ski. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tarbes.

Découvrez ce duplex lumineux d'environ 70m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre est un choix parfait pour un achat duplex Tarbes, offrant un espace de vie agréable constitué d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, idéal pour une famille ou un couple. Le duplex Tarbes à vendre bénéficie d'une disposition optimisée, à l'étage, garanti d'une luminosité naturelle constante. Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie calme et convivial, tout en étant à quelques pas des commerces, services et transports en commun. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce duplex à acheter Tarbes. Référence agence : 58.