Achat Appartement à Tessonnière (79) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ - Vente appartement THOUARS - Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter THOUARS vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien comprend également une place de parking et une cave privative, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 17 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 852 €). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Idéal investisseurs - Appartement loué et meublé composé au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un couloir desservant un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage, un wc, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec un dressing. Côté technique : chaudière gaz de ville de 2025, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,31 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Tessonnière (79)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 2006 et récemment rénové en 2024. Avec ses 52.31 m² de surface habitable et 52 m² de surface au sol, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible et reposant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de vous imaginer vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied et 10 min à pied respectivement. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 110 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Appartement T2 bis Lumineux A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché dans le quartier des Loges à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a été construit en 2006. Le ravalement de façade a été a été réalisé en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Il se compose d'un séjour de 24 m² , une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC indépendant, un balcon de 7 m², et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage et la production d'eau chaude s'opèrent par une installation électrique individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Investissez dans un appartement à acheter à Parthenay, au sein de la résidence services senior Le Belvédère, située au 11 Rue de Brossard, 79200 Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est proposé à la vente avec un loyer sécurisé par un bail commercial, offrant un investissement patrimonial simple et sécurisé. Les atouts de cet appartement Parthenay à vendre incluent une gestion 100 % déléguée, permettant de percevoir un loyer toute l'année, même en cas de vacance locative. Profitez de l'expertise d'un exploitant spécialisé sans aucune contrainte locative à prévoir. Avec une fiscalité avantageuse du LMNP, les loyers ne sont pas imposés grâce à l'amortissement. L'appartement T2 meublé de 40.3 m², situé au 1er étage, dispose d'un balcon de 6 m². Le prix de vente est de 113 100 EUR, avec un loyer annuel perçu de 5 200 EUR et des charges annuelles de 0 EUR, ainsi qu'une taxe foncière de 570 EUR. Il est proposé avec un nouveau bail de 11 ans par le groupe DOMITYS. Cet investissement est idéal pour tout investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, ainsi qu'un placement immobilier sans gestion.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 170 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Tessonnière (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous présente cet appartement à vendre à Parthenay, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 94,14 m² habitable est idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une magnifique vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un espace repas et un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Parthenay, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à acheter à AIRVAULT, situé dans le centre historique de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un vaste appartement de 153,5 m² réparti sur le premier et le deuxième étage, comprenant une cuisine aménagée, un salon, quatre chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. De plus, un studio de 16,5 m² avec une entrée commune et un T2 se trouvent au rez-de-chaussée. Tous les logements sont entièrement rénovés, équipés d'une pompe à chaleur et de huisseries récentes. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour la vente appartement AIRVAULT, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI, au 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant enregistré à NIORT, RSAC N° 753 422 732. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054557). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement PARTHENAY à vendre est idéal pour un investisseur. Ce studio de 25,82 m² (loi Carrez) comprend une cuisine, qui mène à un dégagement distribuant une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'accès au logement se fait par une porte-fenêtre, et les fenêtres sont en double vitrage. L'isolation des combles est récente et le chauffage est électrique. Ce studio dispose également d'une cave. Situé dans une petite copropriété avec un espace clos, les charges sont très faibles. Le logement est actuellement loué. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement PARTHENAY, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18, montant moyen annuel des charges : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.944516

À la recherche d'un appartement à acheter à Parthenay ? Nous vous proposons un appartement de 137 m2, idéalement situé dans une résidence privée au cœur de Parthenay, 79200, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un petit terrain et d'un garage. Des travaux sont à prévoir pour les chambres 3 et 4. L'assainissement est conforme avec tout à l'égout et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif avec une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

iad France - Elise Letard vous propose une opportunité à saisir pour un achat appartement à Thouars ! Ce bien, situé au cœur de la charmante ville de Thouars dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est un appartement T3 de 56 m² avec balcon, idéal pour un couple ou une petite famille. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour le mettre à votre goût. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement à vendre offre un accès facile et pratique et la possibilité de profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le quartier est calme et agréable, avec proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Thouars, à personnaliser selon vos envies. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.