Achat Appartement dans le quartier La Couture du Moulin à Thiais (94) : 2 annonces

À Thiais, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 en rez-de-jardin offre un espace de vie contemporain avec cuisine ouverte et une agréable continuité vers l'extérieur grâce à une grande terrasse filante d'environ 30 m2. La terrasse relie le salon aux deux chambres, créant une vraie extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une salle d'eau de forme carrée, confortable et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Les deux chambres offrent de belles surfaces, avec une chambre parentale de plus de 12 m2 et une seconde chambre de plus de 10 m2, pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Le bien dispose par ailleurs de placards intégrés et bénéficie d'une copropriété récente de 2019 avec ascenseur. Il est parfaitement adapté à la vie de couple avec un enfant. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un box en complément. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et primaires, notamment l'école maternelle Romain Gary à environ 200 m, le groupe scolaire Charles Péguy à environ 700 m, l'école Jeanne d'Arc à environ 700 m, ainsi que les écoles maternelles Jacques Prévert et Centre à environ 800 m. Le cadre de vie est également agrémenté de nombreux espaces verts à distance de marche, comme le parc des Catalpas/Grands-Champs à environ 200 m, le parc de Cluny à environ 400 m, et plusieurs autres parcs tels que le parc Jean Mermoz, le parc de l'Europe et le parc situé sentier des Savats, tous accessibles en moins d'1 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € par an - Charges de copropriété : 135 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermique Mentions légales : Les informations relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, risques industriels et sismiques) et leur localisation sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas des contrôles ou expertises spécifiques (diagnostics techniques, études de sol, consultation des règles d'urbanisme ou situation cadastrale). Il appartient à l'acheteur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

4 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Thiais (94)

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À vendre à Thiais, Val-de-Marne (94), cet appartement de 3 pièces est idéalement situé dans le quartier calme des Eglantiers. Avec une surface de 64 m2, ce bien, construit en 2021, est en parfait état et se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Les 2 chambres lumineuses offrent un cadre agréable et reposant, tandis que le séjour convivial est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Profitez de la vue imprenable qui fait de cet appartement un véritable coup de cœur. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement à Thiais ; contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Informatique sur les risques disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.