Achat Appartement dans le quartier La Prevote à Thiais (94) : 4 annonces

Orpi vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement de type 3, très lumineux et de moins de 10 ans, est situé au sein d'une des plus belles résidences de Thiais, en plein cœur du quartier historique et face au parc Cluny. Il se trouve à proximité des transports (10 minutes à pied du TVM qui relie la ligne 14 du métro), des écoles (5 minutes à pied) et des commerces (3 minutes à pied). Ce bien en rez-de-jardin dispose d'une terrasse ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis, entourée de végétation, offrant des vues uniquement côté jardin. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre parentale avec WC et dressing (possibilité de transformer le dressing en salle d'eau grâce aux arrivées d'eau et aux vidanges attenantes), une autre chambre de 13 m² avec placard, permettant facilement de créer une 3ème chambre si souhaité. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de bain avec WC, d'un salon séjour donnant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. En annexe, deux places de stationnement aux normes PMR sont disponibles dans un parking sécurisé en sous-sol. Référence agence : 2016485

À proximité du centre commercial Thiais Village (13 minutes à pied) et à seulement 5 minutes des arrêts de bus 393 et TVM - Carrefour de la Résistance menant au tramway T9 - Rouget de Lisle ou au RER C - Choisy Le Roi, cet appartement à vendre à Thiais offre un accès rapide à Paris - Porte de Choisy en 30 minutes. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement de 2 pièces dispose d'un balcon et est complété par une cave. Le chauffage est collectif, ce qui en fait un bien idéal tant pour un achat d'habitation principale que pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges sont d'environ 256 EUR par mois (soit 3 072 EUR par an) et la taxe foncière s'élève à 918 EUR. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Sophie TANG au 06 66 20 64 33 ou par email à s.tang.tikili@gmail.com. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

231 500 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Thiais (94)

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh/m²/an), GES : D (9 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi vous propose en exclusivité, un appartement de type 4, de moins de 10 ans, situé à proximité des transports, écoles et commerces.... Ce bien en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse sans vis à vis, entourée de végétation. Accessible pour les personnes à mobilité réduite cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre parentale avec wc et dressing ( possibilité de re configurer le dressing en salle d'eau grace aux arrivées d'eau et vidanges en attente.), deux autres chambres, une salle de bains avec wc, un salon séjour donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée. En annexe, deux place de stationnement en sous sol. Référence agence : 2016485