Achat Appartement dans le quartier Le Martray à Thiais (94) : 3 annonces

94320 THIAIS – PLACE DU MARCHE – APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement récemment rénové de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais. Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité immédiate des commerces et des écoles. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 € et 1 690 € par an - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement en parfait état de 71m² vous attend. Situé sur la Place du Marché, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Constance Champion, Consultante en Immobilier chez efficity, vous invite à découvrir ce bien récemment rénové, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1983. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud et Ouest avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant sur un espace de buanderie/cellier, ainsi que d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté pratique, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Chauffage collectif au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 € et 1 690 € - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 € - Charges : 807 € par trimestre (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Installation électrique sans anomalie. Cet appartement à acheter à Thiais est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par email : cchampion@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
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Thiais (94)

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EN EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE KOBALT KLEIN. Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à Thiais, situé en plein cœur de la ville, à proximité de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces. Cet appartement, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété familiale agréable et verdoyante, offre une surface de 73 m². Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état général. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement à vendre à Thiais est situé à proximité immédiate des écoles Jeanne d'Arc, Camille Claudel et Paul Édouard, ainsi que du collège Paul Valéry. Il bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec les lignes T7 et T9 à 15 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus à la station Perreux. La résidence sécurisée et son environnement enchanteur sont des atouts indéniables pour ce bien situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.