Achat Appartement dans le quartier Barbès-Valbourdin à Toulon (83) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 963 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Barbès-Valbourdin

Toulon (83)

Exclusivité à Toulon Ouest, cet appartement T4 à vendre est idéal pour la colocation, les professions libérales ou une famille. Situé dans le secteur Bas Valbourdin / Barbès, ce grand appartement de 80 m² avec 3 chambres est proche des écoles et du centre-ville. À seulement 20 minutes à pied (ou 8 en bus) de la gare de Toulon, il se trouve au second étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, avec ascenseur à partir du premier étage. Avec ses 3 grandes chambres de 12, 13 et 17 m², toutes accessibles au balcon exposé Ouest, cet appartement à acheter à Toulon se prête parfaitement à la colocation. L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie de 17 m² prolongée par une cuisine américaine spacieuse. Côté nuit, vous disposerez d'une salle d'eau généreuse ainsi que de WC séparés, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la chambre de 17 m². Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le fonds travaux ALUR, l'entretien des parties communes et la gestion par un syndic professionnel. Un local pour 2 roues est disponible, et le stationnement est libre dans le quartier. Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes. Cet appartement conviendra tant à un investisseur à la recherche d'un bien pour de la colocation qu'à une famille désirant un grand appartement modulable, tout en bénéficiant de l'accès aux écoles et au centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD, inscrit au RSAC de TOULON n° 883 285 405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'EXCLUSIVITÉ BARBES : Design, Terrasse & Lumière Laissez-vous séduire par ce T3 de 64m² au design Japandi Chic, situé dans le secteur recherché de Saint-Roch / Barbès. Entre minimalisme japonais et chaleur scandinave, cet appartement baigné d'une luminosité abondante offre une atmosphère sereine et haut de gamme. Entièrement rénové avec de très belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie rare et ultra-fonctionnel. Un intérieur sculpté par le design : •Un séjour/cuisine de 36 m² : un volume de vie spectaculaire où le regard est immédiatement capté par un magnifique claustra en bois qui structure l'espace avec élégance. •Cuisine design : une superbe cuisine moderne, entièrement équipée, aux finitions sombres et boisées, parfaitement intégrée pour allier esthétique et fonctionnalité. •Terrasse XL : une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis direct, prolongeant votre salon pour profiter du soleil méditerranéen. •Espace nuit raffiné : chambres spacieuses et chaleureuses dont une donnant directement sur la terrasse. •Salle d'eau moderne : une rénovation soignée avec vasque texturée, robinetterie chic alu rose brossé et WC suspendu. •Stationnement et rangement : profitez d'un parking collectif au pied de la résidence et d'une cave privative. Localisation & Quartier : Situé dans le secteur de Barbès / Saint-Roch, vous profitez d'une vie de quartier dynamique (commerces, écoles) à quelques minutes du centre-ville, tout en étant au calme. Prix : 198 000 € Charges : 180€ / mois (eau froid et eau chaude, chauffage collectif et entretien parties communes) Caractéristiques : - Type : Appartement - Surface habitable : 64 m² - Deux Chambres : 10,5m² et 10,5m² - Séjour Cuisine : 36m² - Balcon : 2 m² - Terrasse : 24 m² - Étage : 3 avec ascenseur - DPE : D (consommation), B (GES)