Achat Appartement dans le quartier Jolimont-Soupetard-Bonhoure à Toulouse (31) : 111 annonces

Découvrez ce duplex à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé des Argoulets, à proximité immédiate du métro et de la charmante zone verte des Argoulets. Cet appartement T3 en duplex, idéal pour un achat duplex Toulouse, offre un cadre de vie agréable alliant ville et nature. Au sein d'une copropriété récente de 2009, bien entretenue, avec de beaux espaces verts et une piscine, ce bien en excellent état présente une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement et de WC séparés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 29 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des périodes ensoleillées.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, chacune ayant accès à un balcon couvert d'environ 5 m², offrant un espace extérieur intime et abrité. Une salle de bain et un dressing complètent cet étage.L'appartement inclut également une place de parking en sous-sol, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Ce duplex Toulouse à vendre sera libre de toute occupation d'ici début janvier 2027. Un bien idéal pour conjuguer confort de vie, accessibilité et environnement verdoyant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement en toute sérénité. Référence agence : 2469

APPARTEMENT - JOLIMONT - CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT CALME - LUMINOSITÉ - CONFORT - FONCTIONNALITÉ - QUALITÉ DE VIE - STATIONNEMENT AERIEN - CAVE - LOCAL VÉLO Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de l'observatoire de Jolimont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, des transports et des espaces de vie essentiels au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour profiter pleinement de son environnement tout en restant connecté aux principaux axes. Cet appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres offrant des espaces nuit confortables et bien distincts, idéals pour une vie de famille ou pour accueillir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux, propice à la convivialité, ainsi que d'une cuisine permettant une utilisation pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire et une organisation fluide des espaces. Une cave, un stationnement ainsi qu'un local vélo viennent compléter l'ensemble, renforçant le confort et la praticité de ce bien au quotidien. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2811

Découvrez cet appartement T2 de 41m² pondéré, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une loggia de 6m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Toulouse incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez Jordann dès aujourd'hui au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

À vendre, appartement à Toulouse, situé dans le quartier Jolimont, à proximité immédiate du centre-ville. Dans une résidence récente de 2019, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 2ème étage de la copropriété. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking en sous-sol complète l'achat de cet appartement. Actuellement loué 495 €, il est possible de négocier un départ anticipé avec le locataire. La demande locative est forte, avec un loyer potentiel en LMNP de 700 euros hors charges. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, tout en étant proche des commerces et des transports. La copropriété comprend 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros.

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2013. À seulement quelques pas du métro Jolimont, ce bien séduit par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un environnement calme en retrait des axes passants, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un excellent confort de vie. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées telles qu'un ascenseur, une terrasse de plus de 9 m², en dernier étage, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et une place de parking en sous-sol. Économe en énergie grâce à la qualité de sa construction et à son bon classement énergétique, cet appartement allie confort et performance. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2985

Découvrez ce magnifique T2 de 33 m², niché au calme du quartier prisé de Marengo Médiathèque à Toulouse. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante toulousaine en fond de cour, cet appartement meublé séduit par sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle. Une vaste pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées. La chambre séparée est munie de rangements intégrés pour un maximum de praticité. La salle d'eau est élégante, avec une douche moderne, un meuble avec rangements et des WC. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible, des fenêtres en bois à double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins de connectivité moderne. L'emplacement de choix de cet appartement assure un accès facile et rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la station de métro Marengo à seulement 300 m. La gare SNCF Toulouse Matabiau est quant à elle à 500 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos moments de détente, le parc de la Villa Méricant à 400 m et le parc de la Colonne à 500 m environ vous offriront des espaces verts relaxants. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 757 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

T3 de 65m2 avec Terrasse de 60m2 - JOLIMONT/PERIOLEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Découvrez ce grand T3 de 65m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dans un quartier pavillonnaire, vous serez à seulement 3 minutes à pied du métro Jolimont et des commerces.Cet appartement à vendre à Toulouse se distingue par son potentiel, ses volumes généreux et son immense terrasse sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet espace selon vos envies.Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire.Prix de vente : 198 000 €Charges : 96 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, etc.)Taxe foncière : 1 137 €Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une personne en retraite active. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 98 43 94 54.

T3 Bis - 82m2 + Parking + Cave - MARENGO Bel appartement Traversant et Lumineux au 4e étage d'une résidence de standing très bien gérée avec un conseil syndical actif. Très bien agencé, il est composé coté jour: D'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse au calme d''environ 11m2. 1 salle d'eau avec douche vient en plus Coté nuit: Vous trouverez 2 chambres de 10 et 11m2, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Deux places de parking en S/sol et une Cave viennent avec l'appartement AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! L'appartement peut facilement se transformer en T4. Charges mensuelles: 185€/mois Taxe foncière: 1802€ Tout est accessible à pied! Gare / Metro A / Bus / Velib à 2min Boulangerie / Supermarché à 2min Ramblas - 3min Wilson - 8min Contactez-moi au 06 98 43 94 54 pour plus d'informations et visites.

T3 neufs à Toulouse – Quartier Les Argoulets À seulement quelques minutes du centre-ville, un 3 pièces lumineux vous attendent dans une résidence moderne et sécurisée. Ils vous offrent : – Cuisine équipée – Volets roulants motorisés avec gestion automatique de la luminosité – Salles de bains aménagées – Placards intégrés – Parking en sous-sol et local vélos – Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, équipements sportifs, marché et transports Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31500_54_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

109 900 €

1 963 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

Appartement T3 – 56 m² – 31500 ToulouseSecteur Avenue de la Gloire – GuilhemeryPrix : 110 000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Toulouse, situé dans le secteur prisé de Guilhemery, proche des commodités et du centre-ville.Situé en entrée rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie de fenêtres au niveau du premier étage, alliant accessibilité et luminosité. Sa bonne orientation sud-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.Le bien se compose d'une pièce de vie principale, de deux chambres, d'une cuisine séparée à rénover entièrement, d'une salle de bain à rénover, ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace extérieur apprécié.Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement (cuisine, salle de bain et rafraîchissement général), permettant de repenser entièrement les volumes et lesfinishes selon vos goûts et votre projet.Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant cherchant à personnaliser son premier achat qu'à un investisseur en quête d'une opportunité à valoriser dans ce secteur dynamique de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Potentiel locatif estimé après rénovation : environ 800 € par mois.Charges annuelles : environ 1 200 €.Taxe foncière : 1 200 €.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Étude de financement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAdrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Jolimont, ce vaste appartement de type 2 se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement. Le bien profite de deux extérieurs : un balcon côté séjour et un second côté cuisine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé, il offre un accès direct au métro (Ligne A), aux commerces de proximité. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1049

Bel appartement T3 duplex de 63 m² à vendre, à 10 min. à pied du métro Jolimont, idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage, il comprend 2 chambres et une salle de bain. La cuisine et le séjour donne sur un extérieur agréable avec une terrasse privative. Il se situe en fond de copropriété au calme, et ne donne pas sur la rue. L'appartement bénéficie de 2 places de parking aériennes. Référence agence : 1713

Votre futur chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA 5,5 % ! Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou loggia. Situé dans un quartier calme à 3 km du Capitole, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus, pistes cyclables). Les atouts à noter : * Cuisine équipée (T2 et T3) * Placards aménagés * Parking sécurisé, local vélos * Espaces verts et jardin partagé * Normes RE2020, certification NF Habitat Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment d'acheter ! Contactez-nous vite ! Envie d'en savoir plus sur nos offres en TVA 5,5 % ? Suivez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse. Référence du programme : 31500_267 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Guilhemery, à deux pas du centre-ville de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1er et 2ème étage d'une petite résidence calme composée de seulement trois appartements. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une porte blindée. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest côté rue ainsi que de deux balcons exposés Sud-Est côté cour, dans un environnement calme et paisible. Deux places de parking dans une cour intérieure fermée, dont une sous auvent, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15064

Niché entre les quartiers dynamiques de Roseraie et Jean Chaubet, découvrez ce superbe appartement T3 traversant qui allie modernité et praticité. La pièce de vie est le cœur de cet appartement : un vaste et lumineux séjour/cuisine de 29m² s'ouvre directement sur le balcon exposé Sud de 10m², parfait pour les repas au soleil en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit, orienté Nord (pour la fraîcheur), se compose de deux chambres avec parquet réalisé en 2025. Récemment rénové (peintures et parquets refaits), ce T3 est sans travaux à prévoir - prêt à emménagé! Situé au dernier étage de l'immeuble (4 sur 5 sans voisin au dessus), vous bénéficiez d'une tranquillité exceptionnelle. La résidence sécurisée et récente (2013) assure des faibles charges. Vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, tous les critères de recherche sont réunis pour un achat serein à Toulouse. Projetez-vous dans votre nouveau chez vous !!!

À Toulouse, dans le quartier Jolimont, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé à proximité du métro, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur Balma ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. En plus, vous bénéficierez d'une cave, d'une loggia et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulouse ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LLI : l'immobilier qui coche toutes les cases ! Investissez au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine effervescence avec un vrai potentiel de valorisation grâce au Logement Locatif Intermédiaire. Appartements neufs T2 et T3 avec terrasse, balcon ou jardin, en zone tendue. Loyers stables, demande solide, fiscalité ultra avantageuse. Et zéro gestion ? C'est carrément oui ! Le LLI, c'est l'immobilier simplifié… sans prise de tête. Prêt à sauter le pas ? Contactez-nous vite pour tout savoir sur cette résidence et ses atouts LLI ! Référence du programme : 31500_187 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ophélie PERRIN vous propose: JOLIMONT / Av. Jacques Chirac - Grand T3 climatisé de 77m² environ, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété (façade votée à la charge du vendeur), avec 3 BALCONS, un GARAGE fermé et une CAVE. Venez découvrir ce grand T3 spacieux, à 8' à pied du métro Jolimont, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien. Côté jour, vous découvrirez une grande entrée, desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, donnant sur un premier balcon. Attenant à la cuisine, vous trouverez un séjour agréable et en bon état, donnant sur un second balcon couvert. Un très grand dressing avec multiples rangements et entièrement aménagé complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12m² environ chacune donnant sur un troisième grand balcon exposé sud-ouest, une belle salle d'eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et colonne de rangement, et un WC séparé. L'eau froide, l'eau CHAUDE et le CHAUFFAGE collectif au sol sont inclus dans les charges. Les + : - double vitrage et volets roulants électriques - climatisation dans l'une des chambres permettant de rafraîchir l'ensemble de l'appartement - cuisine et salle d'eau équipées et en très bon état - côté transports : métro Jolimont à 8' à pied, bus ligne 37 à 4' à pied, L12 à 10' à pied - commerces et écoles à moins de 10' à pied - GARAGE boxé privatif et places de stationnement supplémentaires libres dans la résidence Concernant la copropriété : - entretenue et sécurisée, avec gardien - chaudière collective à condensation récente (2020) - le ravalement de la FACADE vient d'être voté (à la charge du propriétaire actuel) *** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.5€ par mois (soit 2754.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Toulouse (31)

Un havre de paix bohème et design au cœur du quartier calme de Guilhemery. Cet appartement de 75 m² propose une expérience de vie rare, à la croisée du confort urbain et de la sérénité d'un jardin privé. Dès l'entrée, le ton est donné : un style contemporain et chaleureux qui privilégie la lumière et l'espace. La pièce de vie, véritable cœur battant de l'appartement, déploie plus de 35 m² d'un volume généreux où les instants de convivialité s'organisent naturellement. La cuisine, audacieuse avec son vert kaki, s'ouvre sur un salon baigné de clarté. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirante, renforcée par une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. L'atout majeur de ce bien se découvre derrière les larges ouvertes : une terrasse couverte qui se prolonge vers un jardinet intimiste, à l'abri des regards. Ce cocon de verdure, véritable luxe en centre-ville, invite aux petits-déjeuners prolongés et aux soirées entre amis, dans un calme absolu. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables complétées par une troisième pièce actuellement transformée en un vaste dressing sur mesure, idéal pour les amateurs d'organisation. L'aspect pratique n'est pas en reste, puisque ce bien est vendu avec une cave saine et une place de parking privative, des prestations indispensables pour profiter sereinement de la vie de quartier. Une Borne de velib électrique et les bus se trouvent à proximité. À quelques minutes à pied du métro, des commerces de bouche et du marché, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, loin des standards impersonnels. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

3 873 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jolimont-Soupetard-Bonhoure

Toulouse (31)

TOULOUSE - METRO JOLIMONT, Idéalement situé, venez découvrir ce très jolie appartement de type 3, au pied du métro Jolimont, Une belle terrasse, ascenseur, parking, local à vélo viennent compléter les atouts de cet appartement. A proximité immédiate du métro, des commerces et de la rocade A visiter sans tarder, contactez nous pour organiser une visite, Référence agence : 942

LLI : l'immobilier qui coche toutes les cases ! Investissez au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine effervescence avec un vrai potentiel de valorisation grâce au Logement Locatif Intermédiaire. Appartements neufs T2 et T3 avec terrasse, balcon ou jardin, en zone tendue. Loyers stables, demande solide, fiscalité ultra avantageuse. Et zéro gestion ? C'est carrément oui ! Le LLI, c'est l'immobilier simplifié… sans prise de tête. Prêt à sauter le pas ? Contactez-nous vite pour tout savoir sur cette résidence et ses atouts LLI ! Référence du programme : 31500_187 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre futur chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA 5,5 % ! Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou loggia. Situé dans un quartier calme à 3 km du Capitole, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus, pistes cyclables). Les atouts à noter : * Cuisine équipée (T2 et T3) * Placards aménagés * Parking sécurisé, local vélos * Espaces verts et jardin partagé * Normes RE2020, certification NF Habitat Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment d'acheter ! Contactez-nous vite ! Envie d'en savoir plus sur nos offres en TVA 5,5 % ? Suivez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse. Référence du programme : 31500_188 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T2 traversant et très lumineux, situé au 3ᵉ étage d'une résidence privée et sécurisée, avec accès à un parking privé à stationnement libre non nominatif. Le bien est vendu libre de toute occupation, pour une résidence principale à prix attractif, notamment pour des primo-accédants. L'appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est , équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave d'environ 5 m². L'appartement peut facilement être transformé en T3. Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement. Référence agence : 6109

À découvrir, cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Proche du métro Jolimont, cet 2 pièces en dernier étage est idéal pour un investissement ou un premier achat. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, avec un parking libre disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.57%. Prix hors honoraires : 112000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Votre futur chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA 5,5 % ! Profitez d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou loggia. Situé dans un quartier calme à 3 km du Capitole, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus, pistes cyclables). Les atouts à noter : * Cuisine équipée (T2 et T3) * Placards aménagés * Parking sécurisé, local vélos * Espaces verts et jardin partagé * Normes RE2020, certification NF Habitat Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment d'acheter ! Contactez-nous vite ! Envie d'en savoir plus sur nos offres en TVA 5,5 % ? Suivez-nous sur Facebook : Novanea Neuf Toulouse. Référence du programme : 31500_188 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence Sporting Inside Park propose 14 logements idéalement situés, répartis sur deux îlots. Du T2 en rez-de-jardin au T3 duplex en étage, jusqu'aux villas T4 et T5 en triplex, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses agréables extérieurs : jardin privatif ou balcon, à vous de choisir. Sécurisée et conviviale, la résidence offre de belles prestations : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, places de stationnement et garages. Vous profiterez également d'un environnement calme et privilégié, face aux 50 hectares du parc des Argoulets, tout en restant au cœur de la ville. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,14 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

A vendre : appartement à Toulouse, quartier Soupetard – 31500. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus (lignes L12, 23, 37 et 51) et à environ 20 minutes à pied des stations de métro Roseraie ou Jolimont. Son emplacement est pratique, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue construite en 1971, comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. En prime, il dispose d’une place de parking privative et d’une cave en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 92 € par mois et la taxe foncière, à 179 € (incluant uniquement la taxe d’ordures ménagères). Les points forts de cet appartement à vendre : ✔ Double vitrage PVC installé en 2018 ✔ Volets roulants électriques ajoutés en 2018 ✔ Chaudière individuelle au gaz datant de 2014 ✔ Travaux de copropriété déjà votés : étanchéité des balcons, rénovation de la toiture et remise en état du grillage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager l’espace, en envisageant une ouverture de la cuisine sur le séjour, sous réserve de l’accord de la copropriété. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.