Appartement
- 2 pièces
- 38 m²
- 1 chambre

Touques (14)
iad France - Christopher Chen vous présente un appartement à vendre à Touques, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement T2 lumineux de 38 m² constitue un cadre de vie agréable. Il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour ceux cherchant à acheter un appartement à Touques. Ce bien offre un bon équilibre entre calme et accessibilité, avec peu de passages de véhicules et de nombreuses places de stationnement devant la résidence. De plus, le lot inclut 3 places de parking en sous-sol, vous permettant d'accueillir facilement vos proches. L’appartement dispose d'un espace de rangement généreux et comprend une cuisine américaine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec un four, des plaques vitrocéramiques, un lave-vaisselle et une hotte électrique. Orientés à l'est, votre salon et votre chambre profiteront des doux rayons du soleil chaque matin. Les fenêtres, sans vis-à-vis direct, vous offriront une vue sur le cadre naturel environnant. La salle d’eau, dotée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, comprend une douche à portes coulissantes ainsi que des meubles de rangement et un sèche-serviette. Ce lot propose également une cave sèche pour un rangement supplémentaire. À proximité de l’immeuble se trouve un parc aménagé, parfait pour des promenades, ainsi qu'un accès au Haut Bois. Touques est un véritable joyau de la Côte fleurie. Vous êtes à seulement 4 minutes du charmant centre historique de Touques et à 5 minutes de la zone commerciale avec divers hypermarchés. Le célèbre Deauville est à 11 minutes, tout comme la belle plage de Trouville, bordée de majestueux manoirs. Ce logement associe confort, praticité et proximité des commodités, tout en offrant un environnement tranquille. Il conviendra idéalement à un couple sans enfants ou à une personne vivant seule. Ces murs ont déjà connu de précieux moments et sont prêts à en accueillir d’autres. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 127 lots au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 115,53 € pour un total annuel de 1 386,36 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christopher Chen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 538214735.