Achat Appartement dans le quartier Gardi-Stade à Trets (13) : 1 annonce

Appartement T3 Rénové - 68,57 m² - Sud-Est Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,57 m², récemment rénové en 2024, offrant une exposition sud-est. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots d'habitation, ce bien allie confort et praticité, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré dessert : Une première chambre lumineuse, Une cuisine équipée fonctionnelle, Un salon chaleureux avec poêle à bois, Une buanderie aménagée avec machine à laver. Un couloir mène ensuite à une seconde chambre avec placard ainsi qu'à une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec barbecue, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une agréable cour intérieure commune. De nombreux espaces annexes complètent ce bien comme un garage aménagé en atelier, deux grands locaux de stockage. Commodités à proximité À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux crèches, une maternelle, trois écoles élémentaires, un collège, quatre épiceries, 22 restaurants, un arrêt de bus, et quatre médecins généralistes. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et bien connecté. Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

A 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Trets, Les 4 Chemins de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un domaine datant du XVIe siècle offrant un parc de 15 hectares d'un seul tenant, situé sur la vallée de l'Arc avec vue sur la Sainte Victoire.C'est en campagne que l'on découvre ce patrimoine comprenant 7 bâtiments. La demeure principale en pierres apparentes avec beaucoup de caractère comprend de belles salles de réception de 519 m2 qui sont actuellement louées à un traiteur pour une activité événementielle (mariages, baptêmes, soirées, etc...). Il y a également 2 pigeonniers aménagés, dont 1 avec une chambre et l'autre avec 1 bureau. On trouve également 11 logements (du studio au T4) et un ancien restaurant, le tout mesurant 625 m2. Un cabanon indépendant de 20 m2 aménagé est loué. Un atelier de 200 m2 loué à un fleuriste est attenant à une salle de réception louée au traiteur. Des anciens cochonniers pourraient être aménagés. Vous serez séduit par son écrin de verdure, ses prairies et sa magnifique vue sur la Sainte Victoire. - 14 appartements : La valeur locative annuelle des appartements dépasse 100 000 euros TTC, garantissant une rentabilité attractive.- Un local commercial : Avec une valeur locative annuelle de 114 000 euros HT Venez visiter sans tarder! contactez Jean-Pierre : 06 38 91 17 54 EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Prix de vente 2950000 euros Honoraires charge vendeurs. DPE disponible pour chaque logement. Copropriété de 34 lots.