Achat Appartement en rez-de-jardin à Trieux (54750) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 538 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Trieux (54)

iad France - David Muller vous propose : Bienvenue à Trieux, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Découvrez cet appartement T4 à vendre qui saura séduire les familles en quête de tranquillité. Avec une superficie de 104m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. La cuisine est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire, tandis que la salle à manger attenante constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet appartement à acheter à Trieux dispose également d'un jardin privatif de 250m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles et à seulement 23 kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet appartement représente une opportunité fantastique. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de deux lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 16.67€ (soit 200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

Exclusivité ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande BRIEY – située dans une rue calme, cet appartement est un bien rare sur le secteur. ⸻ Caractéristiques principales : • Appartement de 84m² habitable • Combles aménagés de 45.40m² • Terrasse de 28.51m² • 2 chambres (possibilité d'une 3eme chambre / combles aménagés) • Belle cuisine équipée et aménagée • DPE : D / GES : D ⸻ Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangement • Une chambre avec une salle d'eau Au demi-niveau : • Un salon / séjour lumineux de 26m² avec accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse • Une chambre • Une salle d'eau • WC indépendant Combles aménagés : • Deux pièces supplémentaires ⸻ Extérieurs : • Terrasse privative ⸻ Équipements & confort : • Travaux de rénovation : 2023 / 2024 • Façade de 2023 • Isolation sous toiture de 2022 • Menuiseries double vitrage de 2021 • Chaudière individuelle gaz de 2023 • Murs en pierre de taille et moellons • Fenêtres équipées de volets extérieurs • VMC SF Auto réglable de 2023 ⸻ Les atouts : • Appartement rénové • Garantie encore en cours • Volumes généreux et distribution idéale • Rare sur le marché ⸻ Copropriété : • Seulement deux lots d'habitation • Entrée individuelle • Compteurs individuels ⸻ Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 344

* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

iad France - Sebastien Allieri vous présente un appartement spacieux de 160m² à vendre à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, et se distingue par sa vaste surface qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne et ouvert ou aménager des espaces de travail, cet appartement Audun-le-Tiche à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin fleuri ou d'un espace de détente pour concevoir votre véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Audun-le-Tiche ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE E indice 229 et une classe CLIMAT E indice 50. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre MANZARI vous propose à la vente cet appartement à Piennes, Meurthe-et-Moselle, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 106 m² habitables, cet appartement, situé au 1er étage d’une copropriété, bénéficie d’une entrée indépendante, offrant confort et intimité, comme dans une maison. Il comprend une cuisine spacieuse d’environ 15 m², un grand salon lumineux de 26 m², deux belles chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. Côté prestations, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, un jardin situé à l’arrière de la copropriété (non attenant) vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement privative et un parking à disposition. Situé dans un village paisible, cet appartement à acheter à Piennes est idéal pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MANZARI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Villerupt, situé au premier étage d'un immeuble de 5 lots, à proximité des transports en commun et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un jardin d'environ 3 ares. Le chauffage est électrique. Cet appartement à acheter à Villerupt est idéal pour un premier achat ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Franca Lopez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

197 000 €

2 330 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,55 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Trieux (54)

L'AGENCE by Duho vous présente cet appartement situé à Thionville - quartier Providence. D'une surface de 84,55 m², situé au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 23,40 m², d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de deux belles chambres. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour collective à l'arrière de l'immeuble. Situé à 10 minutes à pied de la gare de THIONVILLE Contactez-nous sans attendre pour une visite. ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION ESTIMATION OFFERTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

729 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Trieux (54)

iad France - Morgane Reinartz vous propose un appartement à vendre à Piennes, situé au 1er étage d'une maison contenant deux lots. Au premier niveau, vous trouverez un espace séjour avec emplacement cuisine de 33 m², une chambre de 17,3 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 3 m². En duplex, un bel espace rénové d'environ 30 m² au sol peut servir de suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain (avec accès à une douche, une baignoire et des WC prévus), un coin dressing et une buanderie. Une cave de 23 m² et une chaufferie complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin est également présent, avec la possibilité de construire un garage avec accès direct. La toiture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2013, et les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec un ballon neuf et une chaudière à fioul. Le premier niveau nécessite une rénovation complète. Situé dans un quartier calme de Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Reinartz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626.

iad France - Kathy Jay vous propose : excellente opportunité en exclusivité à Bouligny, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Idéalement situé à proximité du Luxembourg, cet appartement à vendre, niché dans le quartier prisé de La Mourière, s'étend sur 82 m² selon la loi Carrez et présente l'ensemble des atouts d'une maison grâce à ses extérieurs. Cet appartement à acheter à Bouligny bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage, sous les combles aménagés, comprend deux chambres supplémentaires et un bureau. En sous-sol, des dépendances et caves offrent un espace fonctionnel idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage. Les avantages majeurs incluent un jardin de 246 m², un garage et une place de parking. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite personnalisée.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 857 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 

À 14km de Trieux (54)

iad France - Franck Dosdat vous propose un appartement à vendre à Clouange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien atypique de 70 mètres carrés dispose d'un jardin et d'une terrasse privatifs, ainsi que de deux caves. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il est proche des écoles et des commodités, avec un accès facile aux axes autoroutiers et des stationnements à proximité. L'appartement se divise en deux parties distinctes, chacune ayant sa propre entrée avec porte blindée. La première partie, rénovée, comprend une cuisine indépendante neuve, un séjour avec espace nuit, et une salle d'eau avec WC équipée d'une douche à l'italienne. La seconde partie nécessite quelques travaux de rafraîchissement et dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien, idéal pour un achat appartement Clouange, offre également la possibilité de diviser le lot en deux logements de 35 m² chacun, pouvant devenir des appartements de type F2 sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Melissa Maurice vous présente cet appartement à acheter à Ranguevaux, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 99,50 m², cet appartement libre de toute occupation offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un jardin et des dépendances viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cette annonce concerne trois lots au sein d'une copropriété de dix lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 33,33 € par mois, soit 400 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique pour cet appartement à vendre indique une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus de renseignements concernant les éventuels risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Melissa Maurice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

DÉBUT DES TRAVAUX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE/PIÈCE* BELLE OPPORTUNITÉ À VILLERUPT (54) – Devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Domaine Haut-Jardin, située sur les Hauteurs de Villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - Espaces verts et arborés - Stationnement pour tous les logements - Frontière du Luxembourg à 7 kilomètres - École et collège à 350 mètres de la résidence - Quartier Esch-Belval à 8 minutes en voiture - Pôle culturel à 8 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Médecin, dentiste et autres services à proximité immédiate Séduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du Domaine Haut-Jardin et devenir propriétaire à Villerupt !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Haut-Jardin à Villerupt, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie des logements restants : 4 000€ pour les 2 pièces, 6 000 € de remise pour les 3 pièces et 8 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérôme Tessari vous propose: Appartement Coup de coeur entièrement rénové avec Jardin et Garage à Guénange. Situé dans la charmante commune de Guénange (bas), ce magnifique appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace extérieur. Niché au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1850, cet appartement rénové avec goût saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Une belle chambre assure des nuits paisibles et reposantes et un bureau avec dressing accessible via un escalier japonais pouvant servir de chambre d'appoint . Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. La touche magique de cet appartement est indéniablement son jardin privatif, véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre et savourer des instants de plénitude en toute tranquillité. Un garage privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et vous disposerez en plus d'un parking supplémentaire à l'extérieur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la clim réversible et un poêle à granulés garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Guénange. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique alliant harmonieusement confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.85€ par mois (soit 1570.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

3 401 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 55,84 m²
• 

À 13km de Trieux (54)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À vendre, un appartement de 55,84 m² loi Carrez (certificat 2021) qui combine le charme d'une maison et le confort d'une copropriété bien entretenue située à Florange, Moselle, en Lorraine (DPE C/C).À l'intérieur :• Grand séjour/salon traversant de 29,21 m² lumineux, pouvant être facilement transformé en 2 chambres (T3 possible) • Cuisine indépendante spacieuse de 10,12 m², idéale pour des repas en famille • Chambre douillette de 11,16 m² avec salle de bains fonctionnelle de 4,45 m² • Isolation intérieure renforcée assurant un confort optimal toute l'année À l'extérieur :• Jardin privatif, terrasse et kiosque pour barbecues, apéros et jeux enfants • Garage fermé, cave et parking privatif sécurisés Cette copropriété exemplaire est très bien entretenue avec des charges mensuelles minimales de 40 €. Elle est idéale pour un couple actif ou une jeune famille.Dossier complet disponible (loi Carrez, DPE). Visites possibles dès cette semaine ! Pour un achat appartement Florange, contactez l'Agence Imperium pour convenir d'une visite. Propriété à saisir rapidement !

L'AGENCE by Duho vous propose à la vente cet appartement 5 pièces situé à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement d'une surface de 89,70 m² est en rez-de-chaussée au sein de la résidence neuve Le Domaine des Vergers, dont la livraison est prévue pour 2026. Vous découvrirez une entrée, une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 32,35 m² avec accès à une terrasse de 10 m² donnant sur le jardin. L'appartement comprend également quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DÉBUT DES TRAVAUX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE/PIÈCE* BELLE OPPORTUNITÉ À VILLERUPT (54) – Devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Domaine Haut-Jardin, située sur les Hauteurs de Villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - Espaces verts et arborés - Stationnement pour tous les logements - Frontière du Luxembourg à 7 kilomètres - École et collège à 350 mètres de la résidence - Quartier Esch-Belval à 8 minutes en voiture - Pôle culturel à 8 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Médecin, dentiste et autres services à proximité immédiate Séduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du Domaine Haut-Jardin et devenir propriétaire à Villerupt !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Haut-Jardin à Villerupt, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie des logements restants : 4 000€ pour les 2 pièces, 6 000 € de remise pour les 3 pièces et 8 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison d'habitation divisée en deux appartements à vendre. Le premier appartement est un duplex de 56 m², comprenant au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, et une chambre à l'étage. Le second appartement, en rez-de-chaussée, fait 60 m² et comprend une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Profitez également d'un jardin à l'avant et d'un accès à la cour avec une dépendance semi-ouverte, des abris en béton dur, et deux places de parking. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement à Jarny. Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter M. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement Thionville avec cet idéal investissement en LMNP. Ce T2, situé dans une résidence seniors Domitys, vous propose des loyers garantis par un bail commercial à un taux attractif de 4,6%. Idéal pour les investisseurs, cet appartement à vendre à Thionville assure un rendement solide et une gestion simplifiée, sans charges courantes à prévoir. Caractéristiques de l'appartement :- Surface optimisée : Un T2 bien agencé et adapté aux résidents seniors.- Qualité Domitys : Partenaire de confiance, 1er exploitant des résidences seniors avec AG2R comme actionnaire principal.Les atouts de cet investissement incluent :- Rendement attractif : Un taux de 4,60% pour une performance financière robuste.- Fiscalité avantageuse : Profitez des bénéfices du régime LMNP pour une optimisation fiscale accrue.- Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique de Thionville, à proximité du Luxembourg.- Commodités exceptionnelles : Une résidence services avec accueil, restaurant, piscine, salle de sport, animations, etc.Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un appartement à acheter Thionville et d'enrichir votre portefeuille avec un investissement fiable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Raison sociale : STEINBACH IMMOBILIER - Adresse du siège social : 25 Rue du Ciel 67270 DUNTZENHEIM - Carte professionnelle N°6701202400000007 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - CCI Alsace Eurométropole - SAS au capital de 1 000 euros - SIRET 929 447 258 00013 - APE 6831 Z - R.C. Strasbourg.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé en Rez de jardin avec une terrasse de +/- 4,78 m² et un jardin de 30,60 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 43 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Une chambre à coucher - Un séjour / cuisine - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Léopold Develotte vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Amneville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement trois pièces se trouve dans une maison résidentielle divisée en deux lots et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par ses nombreux atouts, incluant une terrasse ensoleillée, une belle luminosité et des espaces de rangement pratiques. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, deux places de stationnement privatives, un jardin et un sous-sol complet viennent agrémenter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Amneville !Le bien est constitué d'un lot et fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes associées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce propre, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Léopold Develotte, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

iad France - Elodie Lenoir vous propose: Venez découvrir à Oeutrange, commune rattachée à Thionville, ce grand appartement de 125 m² avec Jardin et Garage. ​Coup de cOEur assuré pour ce cocon de caractère sous combles, offrant 125 m² au sol (80 m² habitables). Alliant charme des poutres et volumes d'exception, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations complètes. ​Espace de vie : Vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour recevoir. ​Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses ​Salle de bain : Moderne avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie. ​Extérieur & Annexes : Rare ! Profitez d'un jardin privatif non attenant et d'un garage fermé. ​N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, sans voisin au-dessus, offrant un confort optimal, . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Lazerges vous propose à la vente un appartement 3 pièces situé à Hagondange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Hagondange à vendre offre une surface de 77 m², comprenant 2 grandes chambres, un jardin, une terrasse, une remise et une grande cave, le tout dans un emplacement très recherché. Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie idéal proche des commodités et des axes autoroutiers. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement dispose d'un bel espace extérieur et est parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel avec une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La grande baie vitrée du coin repas permet d’optimiser la lumière naturelle, offrant un lieu à la fois lumineux et apaisant. Les deux chambres de 16,5 m² et 16,3 m², chacune équipée d’un placard-dressing, sont des espaces de repos confortables. Une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse ensoleillée est un atout majeur pour profiter des jours ensoleillés, tandis que le jardin privatif offre un espace vert parfait pour se détendre ou pratiquer le jardinage. Rénové en 1975 et doté d’un chauffage individuel par le sol, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La proximité des transports, des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne. C’est l’opportunité rêvée pour un achat appartement Hagondange ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Amandine Plano vous propose un appartement à acheter à Manom, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien située, cet appartement d'environ 40 m² au sol est idéal pour un premier achat ou une investissement locatif. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - Un coin chambre - Une salle de douche avec WC - Des espaces de rangement optimisés Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l'appartement en vente à Manom comprend un stationnement privatif, une cave, la fibre, une climatisation mobile réversible de 12000 Btu, et un ballon d'eau chaude de 150L. Les charges sont faibles, et il y a un syndic bénévole. L'emplacement est recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un bail en cours jusqu'en août 2026. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 33€ par mois (soit 396 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

En exclusivité, découvrez cet appartement HAGONDANGE à vendre, stratégiquement situé à Hagondange, dans le département de Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate de la gare et du cadre verdoyant de l'étang de la Ballastière, cet espace spacieux et lumineux inclut une entrée accueillante, une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, un vaste salon-séjour chaleureux, deux chambres confortables et une salle de bains rénovée. Un débarras ajoute à la fonctionnalité de l'intérieur. Vous profiterez également d'un garage sécurisé, d'une cave pratique et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter HAGONDANGE est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière récente, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 4 lots dans une copropriété de 176 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité : Un appartement 3 pièces à vendre à Gandrange, actuellement loué 620 €, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans la région Lorraine, département Moselle. À l'entrée, un couloir donne accès à toutes les pièces. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour un salon convivial, tandis que la cuisine séparée assure praticité. Le coin nuit comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou une colocation, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz est récent, et les fenêtres sont en double vitrage. De plus, le bien est accompagné d'une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin, un atout indéniable, et une dépendance avec écurie et box, offrant plusieurs options d'utilisation. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont de 150 €. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE E indice 231 et CLIMAT E indice 50. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Studio situé en Rez de jardin avec une terrasse de +/- 13,90 m² et un jardin de +/- 24,30 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 31 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose un appartement à acheter à Rédange, Moselle, au sein d'un lieu exceptionnel : un ancien moulin. Votre conseiller vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de caractère regroupant 6 appartements et une maison, à seulement 6 minutes de Belval. Les atouts : • Bien unique, plein de charme et de cachet • Appartement entretenu et décoré avec goût • Faibles charges : 270 € par trimestre • Cave et jardin commun • Garage plus place de parking privative Description : À votre arrivée, une entrée spacieuse vous attend, idéale pour le rangement au quotidien. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'un cellier, qui donne sur la salle à manger. L'ensemble est mis en valeur par un superbe mur en pierre qui évoque tout le charme de l'ancien. Côté nuit : • Une chambre avec dressing intégré • Une seconde chambre, atypique, se trouve dans l'arrondi d'une des tours du bâtiment • Une salle d'eau rénovée avec douche et meuble vasque • Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Vous bénéficierez d'un agréable jardin commun ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Informations complémentaires : • Toiture : 2021 • Façade : 2021 • Menuiseries : 2018 • Chaudière gaz : 2023 • Taxe foncière : 930 € • Syndic : Station Immo Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un frontalier cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157, classe CLIMAT D indice 34. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862.

Sous compromis : L'AGENCE by Duho vous présente ce charmant appartement avec jardin, garage et cave à Thionville. Dans une petite copropriété de seulement 2 appartements aux charges très faibles, découvrez ce beau T2 situé au rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec goût en 2021. - Description : Surface fonctionnelle et bien agencée 1 chambre lumineuse Cuisine ouverte sur un salon chaleureux Salle de bain moderne Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Garage fermé + cave pour un maximum de rangement Double vitrage PVC Cet appartement combine confort, tranquillité et faible entretien, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre à Thionville. Points forts : ? Petite copropriété ? Charges très faibles ? Rénovation récente (2021) ? Jardin + garage + cave Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.