Appartement
T5 de 90m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud, ouest. Balcon de 8.6 m² pour profiter du soleil. Dans un quartier calme de Troyes. Proche gare, proche commerces, à 5mn à pied des commodités. Grand séjour, 4 ch, sdb moderne, beaucoup de charme. Vraiment sympa pour une famille.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
87m² T4 au 2ème étage, expo nord, est. Balcon spacieux de 27.7 m². Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Bien agencé, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
À vendre : appartement T1 de 40m² situé au 4ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, exposé sud et ouest, dispose d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très pratique grâce à sa proximité avec la gare et les commerces, cet appartement se trouve dans un quartier vivant au charme indéniable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Troyes est à saisir rapidement.
Duplex
À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité unique d'achat de duplex. Situé au cœur du charmant quartier historique de la Cathédrale, cet ensemble comprend un grand appartement T2 et un studio de 40 m2, niché dans un immeuble atypique au calme d'une rue piétonne. Les deux appartements, avec une entrée indépendante chacun, peuvent être facilement réunis pour créer un magnifique duplex à vendre de 107 m2 dans ce secteur recherché. Le T2 se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains soignée. Le studio comprend une entrée avec cuisine, un espace de vie de 27 m2, une salle de douche et WC. Profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques de Troyes. Un 3ème lot, un grenier, est également associé à l'appartement T2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce grand T2 en vente à Troyes, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement se trouve au calme d'une rue piétonne et dispose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux grand séjour. Vous apprécierez la grande chambre confortable avec ses nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, vous serez à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. Un grenier est également associé à cet appartement. De plus, un charmant studio indépendant de 40 m2, entièrement meublé, peut être vendu en complément du T2, idéal pour un investissement locatif ou pour créer un duplex spacieux de 105 m2 au cœur du centre-ville. Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, en plein cœur du département de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien se situe dans le quartier Cathédrale et offre une surface de 66 m² entièrement meublée. Il comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un grand débarras, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Appartement
À vendre, un appartement idéalement situé dans le secteur de la cathédrale à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien charmant, qui allie cachet et luminosité, est parfait pour un achat appartement TROYES. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'un salon lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, un atout rare dans le secteur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage. Les charges annuelles s'élèvent à 962,50 euros. Cependant, attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec un DPE en F et un GES en C. Une belle opportunité de vente appartement TROYES à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17. Copropriété de 5 lots dont 5 lots d'habitation.
Appartement
iad France - David Rabut vous présente une opportunité rare d'achat d'appartement à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement 3 pièces à rafraîchir, situé au cœur du Centre Historique de Troyes, représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans cette magnifique ville. S'étendant sur 90 m² au sol et 72 m² selon la loi Carrez, au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, ce logement offre un potentiel incroyable pour donner libre cours à votre créativité. L'appartement à vendre comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une superficie de 40 m², ainsi qu'une salle de bain et une entrée. Les pièces sont aménageables selon vos envies pour créer un espace de vie confortable et accueillant. La localisation est idéale, à quelques pas de la cathédrale de Troyes, de l'hôtel de ville et des commerces du Centre Historique. La gare de Troyes est à seulement 10 minutes, et vous serez à proximité des célèbres magasins d'usine de la ville. Avec son exposition sud, cet appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous offre également l'accès à des espaces verts pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché immobilier de Troyes. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement pourrait devenir un véritable trésor au cœur de la cité médiévale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. L'annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 10 € (soit 120 € annuel), à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.
Appartement
À vendre, cet appartement T4 lumineux est idéalement situé au pied de la cathédrale de Troyes, dans un immeuble de caractère bien entretenu, en plein cœur de la ville, à proximité de tous les commerces, commodités et lignes de bus. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 14 lots, cet appartement à acheter à Troyes bénéficie d'un calme appréciable ainsi que de faibles charges mensuelles (12 EUR seulement).D'une superficie de 95 m² au sol (83 m² Carrez), le bien a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement optimisés.Ce bien combine charme, confort et belle luminosité, et représente un excellent choix aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Mandat 253Prix de vente 148 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDPE : Consommation E / 327, GES B / 10Numéro de lot : 06, Nombre total de lots : 14, Charges de copropriété : 144 EUR/anEstimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2250 EUR au 23/01/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118.
Appartement
À VENDRE : Appartement de Type III dans le secteur Cathédrale à TROYES, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Profitez de cet appartement TROYES à vendre, actuellement loué avec un bail meublé. Emplacement privilégié : situé dans une copropriété calme et sécurisée, avec stationnement. Composé d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle d'eau, cet appartement est accompagné d'une cave. Rénové en 2019, il allie charme grâce à son parquet d'origine et modernité, ce qui en fait une opportunité d'achat appartement TROYES idéale pour les investisseurs. Chauffage au gaz individuel, DPE D. Loyer actuel de 650 euros hors charges + 49 euros de charges. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété de 704 euros, taxe foncière de 937 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 844 euros.
Appartement
SUCCES COMMERCIAL ! Au cœur de la cité historique de TROYES, labellisée Ville d'Art et d'Histoire pour la richesse de son patrimoine, venez découvrir la transformation des anciens Magasins réunis situés en plein centre ville, en un programme de logements. Cet appartement 3 pièces, situé au 3eme étage à l'angle remarquable de l'édifice, possède une vue dominante sur la place du Marché des Halles. Il se compose comme suit : - séjour de 36 m² de grande hauteur sous plafond avec escalier Eiffel conservé et mezzanine - cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres - une salle d'eau avec WC Livraison prévisionnelle : décembre 2026 Autres lots disponibles du studio au 5 pièces à partir de 201.900 euros. Le bien est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une réduction d'impôt de 30% du montant des travaux.
Appartement
À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 3 pièces est idéal pour un achat appartement Troyes. Avec une surface de 68 m², cet appartement à acheter à Troyes se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement a été pensé pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de qualité, garantissant un confort durable grâce à des matériaux sélectionnés, une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des habitants, tout en respectant les normes en vigueur. Un parking est également inclus. La résidence dispose d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et calme. Ce cadre fait de cet appartement Troyes à vendre une occasion idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité de ce bien est prévue pour le T4 2027. Il répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toutes saisons. De plus, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage considérable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Des plans, des informations complémentaires et des rendez-vous peuvent être demandés. Les photos de synthèse ne sont pas contractuelles et servent d'illustration d'ambiance. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
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