Achat Appartement avec ascenseur à Ucel (07200) : 15 annonces

Exclusivité ORPI : Appartement à acheter à Aubenas, idéalement situé au cœur de la ville dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 255 m² à réinventer se trouve au premier étage d'une copropriété de caractère comprenant seulement 7 lots, dont 3 appartements. Une occasion rare pour les amoureux de l'architecture et les investisseurs avides d'un projet de valorisation unique. L'appartement conserve tout son charme grâce à ses volumes impressionnants, une hauteur sous plafond remarquée et une luminosité naturelle constante. Avec une toiture récemment rénovée et une structure saine, vous pouvez vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un grenier et une grande cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle permet une liberté totale de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour diviser le plateau en deux lots distincts, grâce à une seconde entrée indépendante déjà existante. Ce bien fait l'objet d'une vente appartement Aubenas à un prix de 199 000 € (moins de 780 € / m²). L'état nécessite une rénovation totale, mais le potentiel de plus-value après travaux est immense. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'une copropriété intimiste. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Situé à Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre mérite votre attention. Entièrement rénové et situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se dévoile par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante qui offre une clarté naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour convivial s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 14 m2, idéale pour recevoir sans vis-à-vis et profiter d'une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, est reliée à un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, sans travaux à prévoir, inclut également une cave. Le stationnement est aisé, grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Ce bien est parfait pour un achat appartement Aubenas, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Points forts : lumineux, traversant, grande terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée, rénové, cave, ascenseur et stationnement facile. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sébastien GIRARD au 06.77.66.31.55 pour plus d'informations.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: AUBENAS CENTRE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – AUCUNE MARCHE Rare à la vente : découvrez cet appartement lumineux et accessible, parfaitement adapté à un mode de vie serein, situé en plein cOEur de ville. Au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie idéal pour les jeunes retraités ou les personnes à mobilité réduite, sans aucune marche depuis la rue jusqu’à l’intérieur du logement. D’une superficie de 76 m² habitables (avec 20 m² supplémentaires au sol sous 1m80), il se compose d’une vaste pièce de vie sous combles, baignée de lumière naturelle, avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, services médicaux, etc. Autres atouts précieux en cOEur de ville : Place de stationnement privée dans cour sécurisée Cave privative Copropriété avec ascenseur, bien entretenue Un bien rare, où confort, accessibilité et emplacement central se rejoignent parfaitement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Curinier vous propose un appartement à acheter à Vals-les-Bains, au cœur de l'une des stations thermales les plus prisées de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex, situé dans un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité, offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Avec une surface totale de 183 m², dont 154,90 m² en loi Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance élégante mêlant esprit industriel et authenticité de la pierre. Localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’équipements tels qu’un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue avec une vue dégagée sur la rivière, renforçant le lien avec la nature environnante. Deux caves, dont une d’environ 36 m² à aménager, offrent des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à 40 000 euros, permettant une personnalisation complète de l’intérieur. Ce bien s’adresse à ceux en quête d’un appartement à vendre à Vals-les-Bains alliant confort, caractère et cadre naturel privilégié. Sa situation permet d'accéder facilement aux thermes, commerces et services, tout en jouissant de la tranquillité proche de la rivière Volane. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique sera requis avant toute visite pour discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement Vals-les-Bains à vendre, idéalement situé dans la station thermale emblématique de l’Ardèche, est un duplex offrant un cadre de vie unique en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. Cette adresse allie avec harmonie le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel apaisant. Avec une superficie de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie de commodités modernes telles qu'un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue sur la rivière et créant une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Une cave d’environ 36 m² complète cet ensemble, restant à aménager selon vos envies et projets. Des travaux de finition sont à prévoir, avec un budget estimé à environ 40 000 euros basé sur des devis d'artisans locaux. Cette occasion permet de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre style de vie. Un accompagnement pour le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du bien en l'état, hors enveloppe travaux. Ce duplex séduira les personnes recherchant un appartement à acheter Vals-les-Bains, combinant authenticité, confort et personnalisation, dans un cadre naturel privilégié. Sa localisation permet un accès immédiat aux thermes, commerces, services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant du calme et de la proximité directe de la rivière Volane. Pour toute information ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

Appartement T2 – 50 m² avec terrasse et grand garage (17m², 6.1*2.9m) – Aubenas (07200) L'appartement ouvrant sur un espace de vie spacieux donnant sur une baie vitrée plein sud permettant l'accès à la terrasse couverte avec vue imprenable sur les collines de Lanas, une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. 56€ de charge par mois. conformité electrique, l'ensemble des diagnostics sont réalisés. Trouvez au pied de l'immeuble l'ensemble des commerces et services d'Aubenas (boulangerie, pharmacie, superette, restaurant, gare routiere, mediatheque, espace associatif) Profiter d'une résidence d'une construction de qualitée superieure des années 90 des prestations de niveau superieur comme entreé sécurisée (interphone, sas d'entrée) confort phonique, thermique, structure béton benché partie commune entretenue. deuxieme étage avec ascenseur. Profitez d'une terrasse de 6 m². Un garage accessible de l'ascenseur. L'ensemble est en bon état général, sans procédure en cours. Ensemble 10 appartements Caractéristiques techniques Surface habitable : 50 m² Terrasse : 6 m² Étage : avec ascenseur Chauffage : électrique individuel N'hésitez pas a contacter Mr Vernet pour plus d'informations au zero6 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 139 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,93 m²
• 

À 1km de Ucel (07)

En exclusivité : appartement T1 bis au RDC surélevé du bâtiment, offrant un accès de plain-pied tout en étant surélevé côté fenêtres, avec un grand balcon. Électricité conforme, performance énergétique en règle ; aucun travaux à prévoir. Usage possible en habitation comme en profession libérale. Faibles charges : 57 €/mois. Immeuble très bien entretenu : isolation par l'extérieur (2015), façade récente, barrière automatique pour l'accès au parking privatif. À moins de 10 minutes à pied du centre ; transports en commun à quelques pas de l'appartement. L'ensemble des diagnostics ont été réalisés. Contact direct : Michaël Vernet — 06 19 33 71 57. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

2 469 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 1km de Ucel (07)

Idéalement situé en plein centre d’Aubenas, cet appartement de 32,41 m² Carrez, classé C, se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue aux charges très faibles. Chauffage individuel électrique et ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Copropriété de 72 lots dont 32 lots habitables. Un atout rare en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.