Achat Appartement à Vals-les-Bains (07) : 30 annonces

Exclusivité STB Immobilier Situé dans une petite copropriété à Vals-les-Bains, ce plateau de 43 m² environ loi Carrez, soit 55 m² environ au sol, se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Implanté au coeur du village, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les combles offrent un superbe potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies et vos projets. Côté confort, sa situation en dernier étage apporte calme et luminosité, tout en conservant un accès direct aux services du centre. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Bel appartement lumineux à vendre – Idéal pour un investissement ou un premier achat à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble bien situé, cet appartement d'environ 30 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée- Chambre indépendante- Salle d'eau fonctionnelle- Coin cuisine- Double vitrageAucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété. Tout se fait à pied : commerces, thermes, parc, restaurants… Pour quel projet :- Excellent investissement locatif- Idéal premier achat- Parfait pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnièreC'est une opportunité rare sur le secteur, offrant un rapport qualité/prix très intéressant grâce à son emplacement et son absence de charges. Cette annonce, référence 327248, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE MELIN (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2016. Score DPE : 266 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Vals-les-Bains (07)

Au cœur de Vals les Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover.70 m² habitables + combles aménageables Composition actuelle :- Salon- Cuisine - 2 chambres- BalconCombles facilement aménageables permettant :- 2 chambres supplémentaires- Un espace de combles en plus : salle de jeux, stockage… à vous de choisir !Résultat possible après travaux :- Un grand appartement familial- Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière)EMPLACEMENT PREMIUM :Commerces, thermes, animations, transports… tout à pied !Idéal pour :- Investisseurs avisés- Amoureux de rénovationÀ VISITER SANS TARDER !Contactez Julie Boulenc au 06 69 96 75 21 ou Ana Lecuna au 06 77 32 39 28 pour convenir d'une visite !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675

Situé dans la célèbre cité thermale de Vals-les-Bains, à proximité des thermes et du Spa Séquoia Redwood, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : - Appartement T2 entièrement rénové - Situé au 1er étage - Petite copropriété calme et aux faibles charges - Chauffage par climatisation réversible - Vendu entièrement meublé et équipé - Appartement prêt à louer immédiatement - Emplacement idéal pour location saisonnière ou curistes Vals-les-Bains, station thermale réputée, attire chaque année de nombreux visiteurs pour ses thermes, son spa et ses activités touristiques, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans une ville dynamique. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 796

iad France - Sébastien Curinier vous propose un appartement à acheter à Vals-les-Bains, au cœur de l'une des stations thermales les plus prisées de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex, situé dans un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité, offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Avec une surface totale de 183 m², dont 154,90 m² en loi Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance élégante mêlant esprit industriel et authenticité de la pierre. Localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’équipements tels qu’un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue avec une vue dégagée sur la rivière, renforçant le lien avec la nature environnante. Deux caves, dont une d’environ 36 m² à aménager, offrent des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à 40 000 euros, permettant une personnalisation complète de l’intérieur. Ce bien s’adresse à ceux en quête d’un appartement à vendre à Vals-les-Bains alliant confort, caractère et cadre naturel privilégié. Sa situation permet d'accéder facilement aux thermes, commerces et services, tout en jouissant de la tranquillité proche de la rivière Volane. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique sera requis avant toute visite pour discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement Vals-les-Bains à vendre, idéalement situé dans la station thermale emblématique de l’Ardèche, est un duplex offrant un cadre de vie unique en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. Cette adresse allie avec harmonie le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel apaisant. Avec une superficie de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie de commodités modernes telles qu'un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue sur la rivière et créant une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Une cave d’environ 36 m² complète cet ensemble, restant à aménager selon vos envies et projets. Des travaux de finition sont à prévoir, avec un budget estimé à environ 40 000 euros basé sur des devis d'artisans locaux. Cette occasion permet de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre style de vie. Un accompagnement pour le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du bien en l'état, hors enveloppe travaux. Ce duplex séduira les personnes recherchant un appartement à acheter Vals-les-Bains, combinant authenticité, confort et personnalisation, dans un cadre naturel privilégié. Sa localisation permet un accès immédiat aux thermes, commerces, services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant du calme et de la proximité directe de la rivière Volane. Pour toute information ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente un superbe appartement à vendre à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété paisible, ce bien spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût vous séduira par ses 126m² loi Carrez (143m² au sol) et ses volumes généreux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres, d'un salon, d'une salle à manger accueillante, d'une salle de jeux, d'un coin lecture et d'une mezzanine. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et vous trouverez également une salle d’eau avec WC séparés, idéal pour le confort de toute la famille. Profitez d’une terrasse commune pour des moments de détente en plein air, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, en particulier pour une colocation (exemples : infirmières, étudiants, jeunes actifs). Plusieurs systèmes de chauffage sont disponibles, notamment un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel moyen des charges : 45€ (soit 540 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 177) ; classe climat : A (indice 5). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé. Situé en plein cœur de Vals-les-Bains, dans un environnement verdoyant, cet appartement de 152 m² de plain-pied est un véritable bijou. Rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et le confort moderne (isolation renforcée, hautes performances énergétiques, matériaux nobles). Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement et offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse intimiste et d'un parc privatif exceptionnel, un véritable écrin de verdure en centre-ville avec accès direct. Le stationnement, rare à Vals-les-Bains, est garanti par des places couvertes et sécurisées intégrées à la propriété, ainsi qu'un garage fermé. Ce bien, alliant cachet, confort et potentiel évolutif, représente une belle opportunité pour un achat appartement Vals-les-Bains. Produit rare sur le marché à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 50€, soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : opportunité à saisir - Studio entièrement refait à neuf par un Architecte avec jardin en copropriété, disponible à la vente à Vals-les-Bains, en Ardèche, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, ce charmant studio est idéalement placé et comprend un jardin en copropriété de 160m² à seulement 5 mètres. C'est un véritable havre de paix en pleine nature. Vous envisagez un achat appartement Vals-les-Bains pour un potentiel de location saisonnière ? Avec des frais de copropriété très bas de 14,50€ par mois, cet appartement Vals-les-Bains à vendre est parfait pour rentabiliser votre investissement, avec des revenus mensuels estimés à 800€. D'une superficie de 25m², cet appartement est conçu pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À proximité des commodités, commerces et activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à acheter Vals-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Magnifique appartement à vendre à Vals-les-Bains, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Situé au coeur de la cité thermale, cet appartement de 146 m² entièrement rénové offre de superbes prestations. Il occupe tout le 3ème étage d'un immeuble calme et comprend 4 chambres, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec cuisine ouverte. La copropriété est de qualité avec des charges faibles. Deux places de parking privatives et une cave sont incluses. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter les agences Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 310.

iad France - Ophélie Lacour vous propose une opportunité à ne pas manquer : un appartement à vendre à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 112m², situé au cœur de Vals-les-Bains, présente un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. Composé de 3 chambres spacieuses et d'une mezzanine, cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer un endroit à votre image. Le vaste séjour de 22.37m² est inondé de lumière naturelle et procure un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à ce lieu convivial. Bien que cet appartement nécessite une rénovation partielle, il présente un charme indéniable. Vous pourrez y installer une cheminée et des radiateurs pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable. Un grand garage accompagne ce bien, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Profitant d'un emplacement idéal, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette opportunité de vente d'appartement à Vals-les-Bains est parfaite pour les investisseurs et les bricoleurs en quête d'un projet captivant. Ne manquez pas cette aubaine et demandez une visite dès maintenant pour donner libre cours à votre imagination et transformer cet appartement en un véritable cocon.

iad France - Nicolas Audigier vous propose un appartement à vendre situé en plein cœur de la ville thermale de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique d’environ 120 m² offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour créer un lieu de vie chaleureux. L'accès à l'appartement se fait par une cage d’escalier menant à un premier niveau, où se trouvent les pièces de vie, une chambre, une salle de bain et un espace terrasse donnant sur une cour intérieure privée, à l'abri des regards. Les fenêtres ont été partiellement mises en double vitrage, ce qui améliore le confort thermique et acoustique. À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire à rénover, vous permettant de personnaliser votre bien selon vos souhaits. En prime, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative, accessible par un portail commun. Il saura séduire les bricoleurs et amateurs de projets qui cherchent à redonner vie à une bâtisse avec du caractère, tout en étant proche des commodités et à l'écart de l'agitation. À noter qu'au sein de la copropriété, diverses possibilités d'acquisition complémentaire, telles que des surfaces additionnelles ou des stationnements, peuvent être envisagées selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Vals-les-Bains.

Meilleur rendement locatif

79 500 €

1 988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Vals-les-Bains (07)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Vals-les-Bains – Ardèche En exclusivité, découvrez ce joli T2 bis de 40 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, bénéficiant de faibles charges de copropriété L’appartement se compose d’une entrée avec espace cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon orienté sur la rue Jean Jaurès. Cet espace extérieur apporte une belle luminosité et un vrai confort au quotidien. La partie nuit propose une grande chambre dotée d’un dressing spacieux, permettant un agencement fonctionnel et un coin nuit bien séparé. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années, le logement dispose d’équipements modernes : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et système de chauffage performant. Aucun gros travail n’est à prévoir – seules quelques touches décoratives pourront être apportées selon les goûts de chacun. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer sans surprise, ou à un investisseur cherchant un bien immédiatement exploitable en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente un appartement à rénover d'environ 50m², idéalement situé au cœur de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un spacieux séjour de 28m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de la proximité avec toutes les commodités offertes par la commune, faisant de cet appartement Vals-les-Bains à vendre un choix parfait pour un premier achat ou pour un investisseur. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, faisant partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 500 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure aux termes de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement situé au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains. Au sein d’un immeuble bourgeois reconnu pour son charme et sa belle architecture, cet appartement est actuellement loué en meublé à 425 € / mois. Il constitue une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une grande chambres et une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est pratique et offre un cadre de vie agréable et calme. Sa situation centrale permet d’accéder facilement aux commerces et aux services, mais aussi de profiter du parc du casino et du quartier thermal. Ce bien offre un rendement immédiat et un placement sans risque dans un secteur recherché. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant allier stabilité et emplacement de qualité. Il est également idéal pour un primo-accédant : ne payez plus de loyer, devenez propriétaire. Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente un appartement à vendre à VALS LES BAINS, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux d'environ 92 m² est une véritable opportunité à saisir. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'un salon et une salle à manger conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau pour un confort optimal, et deux WC, dont un séparé. Un balcon vous permettra de profiter du soleil et vous aurez accès à une partie de la cave commune pour le rangement de vélos ou d'une moto. Une place de parking privative et un espace extérieur commun aménagé viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des thermes, commerces, écoles et transports. De plus, vous pourrez profiter de balades en nature et de l'ambiance apaisante d'une ville thermale pleine de charme. Cet appartement à acheter à VALS LES BAINS allie confort, espace et situation privilégiée, parfait tant pour un investissement, un pied-à-terre, que pour y vivre toute l'année. Les détails pratiques incluent 2 lots dans une copropriété de 9, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 20 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente un appartement lumineux d'environ 100 m² à Vals-les-Bains, en Ardèche, une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Vals-les-Bains. Ce bien se trouve surélevé par rapport au sous-sol et offre plusieurs atouts : trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, vous disposerez de deux WC, d'une grande terrasse ensoleillée, d'une partie de cave commune idéale pour le rangement, d'une place de parking privative et d'un espace extérieur commun arboré. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des thermes, des commerces, des écoles et des transports. En somme, cet appartement Vals-les-Bains à vendre allie confort, espace et situation idéale, représentant un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de neuf lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 20 € (soit 240 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 167 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913, pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de charme à rénover, situé au cœur d'un cadre verdoyant. Si vous envisagez un achat appartement Vals-les-Bains, cette propriété de 100 m², installée dans un ancien moulinage, est une opportunité rare. Niché au 1er étage d'une copropriété paisible entourée de verdure, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc et une rivière, créant ainsi un environnement apaisant. Avec 100 m² à repenser, ce lieu lumineux dispose d'un potentiel exceptionnel pour réaliser votre vision. Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité d’aménager 2 à 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, assurant confort et bonne isolation. Pourquoi choisir de faire une vente appartement Vals-les-Bains ? Cette station thermale renommée est un véritable refuge de bien-être, proposant de nombreuses commodités telles que parc public, piscines, casino, restaurants, et autres commerces. C'est un cadre de vie idéal pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale. Transformez ce bien unique en un appartement à acheter Vals-les-Bains qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette propriété peut également représenter une opportunité de rendement locatif grâce à l'attractivité touristique de la région. De plus, une place de parking sécurisée est disponible en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Bel appartement situé au cOEur de la cité thermale de Vals-les-Bains, Au sein d’un immeuble bourgeois reconnu pour son charme et sa belle architecture, cet appartement est actuellement loué. Il constitue une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres de belle surface et d’une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est pratique et offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son ensoleillement, grâce au porte fenêtre, donnant sur balcon, dans chacune des pièces. Sa situation centrale permet d’accédé facilement aux commerces et services, mais aussi de profiter du parc du casino et du quartier thermal. Avec une occupation locative déjà en place de 425 € / mois (même locataire depuis 2010), ce bien offre un rendement immédiat et un placement sans risque dans un secteur recherché. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant allier stabilité et emplacement de qualité. Ne passez pas à côté… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.75€ par mois (soit 380.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

1 517 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 389 m²
• 

Vals-les-Bains (07)

iad France - Marlène Souteyrand vous présente un appartement à vendre à Vals-les-Bains, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, entièrement rénové, reflète une élégance remarquable. Vous serez séduit par ses volumes majestueux et des plafonds qui vous incitent à rêver plus grand, équilibrant à merveille confort moderne et charme intemporel. Profitez d'un parc paysager qui offre un espace de détente tout en restant chez vous, d'une terrasse de 100 m² à l’abri des regards et du bruit, ainsi que de stationnements couverts qui soulignent l'attention portée aux détails. La vue dégagée et inspirante, qui évolue avec les saisons, vous promet de beaux moments de contemplation. Avec 390 m² à votre disposition, ce bien ne demande qu'à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Vals-les-Bains. En supplément, ce bien bénéficie d’un système de chauffage/climatisation gainable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété composée de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 33.33 € par mois, soit 400 € annuels. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE B avec un indice de 76 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 919995340.

7 personnes déjà intéressées

99 000 €

961 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
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Vals-les-Bains (07)

iad France - Carole Midroit vous propose: VALS LES BAINS , Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble , un appartement en copropriété d'une surface de 102,5 M2 décomposé comme suit : Une entrée , un cellier, un grand et lumineux salon séjour, une chambre , une cuisine, une salle d'eau, une pièce pouvant être exploitée comme rangement , une cave et une belle terrasse privative complète ce bien . Chauffage individuel électrique et poêle a granules. Appartement idéalement situé, proches des commerces et des parkings. Taxe foncière : 865 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique duplex avec toit-terrasse de 20 m² en plein cœur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains. Une situation idéale en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'une surface de 121 m²( 108 m² Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble de caractère . Au premier niveau de celui ci, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial . Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un second WC. L'accès au toit-terrasse, véritable atout de ce bien, se fait depuis cet étage. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de deux climatiseurs réversibles à l'étage. Il dispose également d'une cave de 4 m² et d'un parking à proximité de l'immeuble . Un bien rare, situé dans un quartier prisé, à ne pas manquer !! Ce bien est à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Contactez-nous très rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 648

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Vals-les-Bains (07)

Nouveau prix ! Idéalement situé dans la charmante station thermale de Vals-les-Bains, cet appartement entièrement rénové il y a trois ans offre une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. D'une surface de 70 m², ce bien, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, se compose de : Deux belles chambres, lumineuses et confortables Une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau, dressing, ou chambre d'appoint Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte Un intérieur moderne et chaleureux, vendu entièrement meublé Son emplacement privilégié au cœur de Vals-les-Bains, à seulement 500m des thermes et du Spa Séquoia Redwood, commerces et animations, en fait une adresse idéale pour profiter du cadre de vie unique qu'offre l'Ardèche. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour une visite. Référence agence : 743

iad France - Nicolas Audigier vous propose : appartement à acheter Vals-les-Bains - Appartement T4 lumineux avec stationnement privatif.Situé au cœur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains en Ardèche, cet appartement de type 4, d’environ 85 m², se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier attenant, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur un parc arboré et l'église de la ville. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, du parc thermal et des infrastructures de loisirs.Cet appartement, propre et entretenu, pourra être habité en l’état ou faire l’objet de travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche.Un véritable atout complète ce bien : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, avec des options de stationnement aisées aux abords de la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, renforçant encore l’intérêt de cet appartement Vals-les-Bains à vendre, une opportunité rare sur le secteur.Une adresse idéale pour profiter du cadre de vie authentique et bienfaisant de Vals-les-Bains, entre nature, patrimoine et douceur de vivre.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806.

iad France - Nicolas Audigier vous présente ce bien d'exception situé à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Vals-les-Bains à vendre occupe une superficie de 254 m² et dispose d'un jardin privatif de 600 m², offrant un cadre de vie rare et prestigieux. En plein cœur de Vals-les-Bains, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité supérieure. Idéalement situé à proximité des commodités, cet espace de vie unique propose un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la nature en ville.En rez-de-jardin, l'appartement offre de généreux volumes, avec des parquets d'époque, des moulures et des hauteurs sous plafond remarquables. Entièrement rénové avec soin, il garantit une performance énergétique optimale et un confort de vie absolu. Avec plusieurs points de couchage bien répartis, cet appartement à acheter à Vals-les-Bains est conçu pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Sa modularité permet d'envisager une réorganisation selon vos projets.Les prestations incluent des stationnements privés sécurisés, une accessibilité de plain-pied, et un jardin aménageable en véritable espace de vie extérieur. Des options d'acquisition complémentaires sont également envisageables pour étendre la surface ou améliorer les services. Ce bien unique est fait pour les amoureux de caractère et d'espace.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur Vals-les-Bains, une visite s'impose.