Achat Appartement à Vals-les-Bains (07) avec terrasse : 9 annonces

iad France - Nicolas Audigier vous propose un appartement à vendre situé en plein cœur de la ville thermale de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique d’environ 120 m² offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour créer un lieu de vie chaleureux. L'accès à l'appartement se fait par une cage d’escalier menant à un premier niveau, où se trouvent les pièces de vie, une chambre, une salle de bain et un espace terrasse donnant sur une cour intérieure privée, à l'abri des regards. Les fenêtres ont été partiellement mises en double vitrage, ce qui améliore le confort thermique et acoustique. À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire à rénover, vous permettant de personnaliser votre bien selon vos souhaits. En prime, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative, accessible par un portail commun. Il saura séduire les bricoleurs et amateurs de projets qui cherchent à redonner vie à une bâtisse avec du caractère, tout en étant proche des commodités et à l'écart de l'agitation. À noter qu'au sein de la copropriété, diverses possibilités d'acquisition complémentaire, telles que des surfaces additionnelles ou des stationnements, peuvent être envisagées selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Vals-les-Bains.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente un superbe appartement à vendre à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété paisible, ce bien spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût vous séduira par ses 126m² loi Carrez (143m² au sol) et ses volumes généreux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres, d'un salon, d'une salle à manger accueillante, d'une salle de jeux, d'un coin lecture et d'une mezzanine. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et vous trouverez également une salle d’eau avec WC séparés, idéal pour le confort de toute la famille. Profitez d’une terrasse commune pour des moments de détente en plein air, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, en particulier pour une colocation (exemples : infirmières, étudiants, jeunes actifs). Plusieurs systèmes de chauffage sont disponibles, notamment un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel moyen des charges : 45€ (soit 540 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 177) ; classe climat : A (indice 5). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913.

iad France - Marlène Souteyrand vous présente un appartement à vendre à Vals-les-Bains, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, entièrement rénové, reflète une élégance remarquable. Vous serez séduit par ses volumes majestueux et des plafonds qui vous incitent à rêver plus grand, équilibrant à merveille confort moderne et charme intemporel. Profitez d'un parc paysager qui offre un espace de détente tout en restant chez vous, d'une terrasse de 100 m² à l’abri des regards et du bruit, ainsi que de stationnements couverts qui soulignent l'attention portée aux détails. La vue dégagée et inspirante, qui évolue avec les saisons, vous promet de beaux moments de contemplation. Avec 390 m² à votre disposition, ce bien ne demande qu'à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Vals-les-Bains. En supplément, ce bien bénéficie d’un système de chauffage/climatisation gainable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété composée de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 33.33 € par mois, soit 400 € annuels. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE B avec un indice de 76 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 919995340.

iad France - Sébastien Curinier vous propose un appartement à acheter à Vals-les-Bains, au cœur de l'une des stations thermales les plus prisées de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex, situé dans un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité, offre un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Avec une surface totale de 183 m², dont 154,90 m² en loi Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance élégante mêlant esprit industriel et authenticité de la pierre. Localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’équipements tels qu’un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue avec une vue dégagée sur la rivière, renforçant le lien avec la nature environnante. Deux caves, dont une d’environ 36 m² à aménager, offrent des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à 40 000 euros, permettant une personnalisation complète de l’intérieur. Ce bien s’adresse à ceux en quête d’un appartement à vendre à Vals-les-Bains alliant confort, caractère et cadre naturel privilégié. Sa situation permet d'accéder facilement aux thermes, commerces et services, tout en jouissant de la tranquillité proche de la rivière Volane. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique sera requis avant toute visite pour discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente un appartement lumineux d'environ 100 m² à Vals-les-Bains, en Ardèche, une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Vals-les-Bains. Ce bien se trouve surélevé par rapport au sous-sol et offre plusieurs atouts : trois chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, vous disposerez de deux WC, d'une grande terrasse ensoleillée, d'une partie de cave commune idéale pour le rangement, d'une place de parking privative et d'un espace extérieur commun arboré. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des thermes, des commerces, des écoles et des transports. En somme, cet appartement Vals-les-Bains à vendre allie confort, espace et situation idéale, représentant un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de neuf lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 20 € (soit 240 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 167 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 901499913, pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Cet appartement Vals-les-Bains à vendre, idéalement situé dans la station thermale emblématique de l’Ardèche, est un duplex offrant un cadre de vie unique en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. Cette adresse allie avec harmonie le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel apaisant. Avec une superficie de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Situé au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie de commodités modernes telles qu'un ascenseur, un visiophone et un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue sur la rivière et créant une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Une cave d’environ 36 m² complète cet ensemble, restant à aménager selon vos envies et projets. Des travaux de finition sont à prévoir, avec un budget estimé à environ 40 000 euros basé sur des devis d'artisans locaux. Cette occasion permet de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre style de vie. Un accompagnement pour le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du bien en l'état, hors enveloppe travaux. Ce duplex séduira les personnes recherchant un appartement à acheter Vals-les-Bains, combinant authenticité, confort et personnalisation, dans un cadre naturel privilégié. Sa localisation permet un accès immédiat aux thermes, commerces, services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant du calme et de la proximité directe de la rivière Volane. Pour toute information ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par ce bien.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé. Situé en plein cœur de Vals-les-Bains, dans un environnement verdoyant, cet appartement de 152 m² de plain-pied est un véritable bijou. Rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et le confort moderne (isolation renforcée, hautes performances énergétiques, matériaux nobles). Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement et offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse intimiste et d'un parc privatif exceptionnel, un véritable écrin de verdure en centre-ville avec accès direct. Le stationnement, rare à Vals-les-Bains, est garanti par des places couvertes et sécurisées intégrées à la propriété, ainsi qu'un garage fermé. Ce bien, alliant cachet, confort et potentiel évolutif, représente une belle opportunité pour un achat appartement Vals-les-Bains. Produit rare sur le marché à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 50€, soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique duplex avec toit-terrasse de 20 m² en plein cœur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains. Une situation idéale en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement d'une surface de 121 m²( 108 m² Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble de caractère . Au premier niveau de celui ci, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial . Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un second WC. L'accès au toit-terrasse, véritable atout de ce bien, se fait depuis cet étage. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de deux climatiseurs réversibles à l'étage. Il dispose également d'une cave de 4 m² et d'un parking à proximité de l'immeuble . Un bien rare, situé dans un quartier prisé, à ne pas manquer !! Ce bien est à découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi. Contactez-nous très rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 648

Coup de cœur du secteur

99 000 €

961 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 

Vals-les-Bains (07)

iad France - Carole Midroit vous propose: VALS LES BAINS , Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble , un appartement en copropriété d'une surface de 102,5 M2 décomposé comme suit : Une entrée , un cellier, un grand et lumineux salon séjour, une chambre , une cuisine, une salle d'eau, une pièce pouvant être exploitée comme rangement , une cave et une belle terrasse privative complète ce bien . Chauffage individuel électrique et poêle a granules. Appartement idéalement situé, proches des commerces et des parkings. Taxe foncière : 865 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.