Achat Appartement à Uvernet-Fours (04) au dernier étage : 2 annonces

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de montagne. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN •Surface : o27 m² au sol, o22 m² loi Carrez •Capacité : 4 couchages L'appartement se compose de : • 1 chambre avec Velux, • Salle de bains, • Toilettes séparées, • Hall d'entrée, • Cuisine entièrement équipée, • Séjour fonctionnel et chaleureux. ________________________________________ EXTÉRIEUR & VUE •Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver. ________________________________________ ANNEXES & CONFORT •Départ skis aux pieds •Parking privatif à la résidence •Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne) ________________________________________ ENVIRONNEMENT •Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature, •Commune du Parc National du Mercantour, •Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant ________________________________________ Cet appartement, clé en main, est idéal pour : •Un pied-à-terre à la montagne, •Une résidence secondaire, •Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blottie au milieu des mélèzes et offrant un panorama magnifique sur la vallée de l'Ubaye, la station familiale de Pra Loup propose un domaine skiable étendu adapté aux skieurs de tous niveaux, ainsi que de nombreux parcours de ski nordique et de randonnée au milieu des sapins. A VENDRE : 3 PIECES de 50m2 situé au RDC de la résidence de tourisme ODALYS VILLAGE PRAROUSTAN, composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, le bien bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 45m2. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 242 Procèdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr