Achat Appartement à Velizy-villacoublay (78) : 76 annonces

À vendre en exclusivité à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement F3 spacieux et lumineux de 70 m² est idéal pour un achat appartement Vélizy-Villacoublay. Situé dans une copropriété récemment ravalée et en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. En sous-sol, vous profiterez également d'une cave et d'un stationnement. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement suivant vos envies, avec la possibilité de consulter notre architecte d'intérieur partenaire. Ne manquez pas cette occasion rare : appartement à acheter Vélizy-Villacoublay.

Dans un secteur recherché au coeur de Vélizy-Villacoublay, les agences L'ADRESSE vous proposent cet appartement trois pièces d'environ 66 m², au dernier étage d'une résidence de 2012. Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine et balcon d'environ 6 m², dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Deux places de parking (boxables) et une cave viennent compléter les prestations de ce charmant appartement. DPE C, chauffage inclus dans les charges. A proximité : - grands axes : A86, N118, A10, facilitant les déplacements vers Paris, Versailles, Saclay ou Orly. - tramway T6 (stations Inovel Parc Nord ou Vélizy 2), reliant Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro. - bus desservant les zones d'activités, les écoles et les centres commerciaux. - commerces : marchés locaux et commerces de proximité, centre commercial Vélizy 2 (l'un des plus grands d'Île-de-France : boutiques, restaurants, cinéma, loisirs...) - collège Saint Exupéry - pôle universitaire Paris-Saclay, idéal pour les familles avec étudiants ou pour un investissement locatif. - pôle d'activités Inovel Parc, regroupant de nombreuses entreprises de haute technologie. - Forêt de Meudon Parfait pour les actifs travaillant dans les pôles économiques de Vélizy, Saclay, Clamart ou Issy-les-Moulineaux. Infrastructures modernes, équipements sportifs, médiathèque, piscine, centres culturels... Un cadre idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et loisirs. Une commune en plein développement, attractive et bien gérée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

T1 de 32m² au RDC, Vélizy-Villacoublay. Balcon de 15.3 m² pour profiter d'un espace extérieur. Cave incluse. Appartement au cœur d'un nouveau quartier dynamique avec accès rapide aux commerces et services. Environnement moderne avec de belles finitions. Espaces verts à proximité, parfait pour les promenades. Proche des transports, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Appartement bien agencé, lumineux, pratique. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 114m², 6ème étage. Très lumineux. Terrasse de 65.7m², balcon de 37.2m². Parking simple et sous-sol. Proche commerces, transports, écoles. Quartier en plein développement. Design moderne. Matériaux de qualité, pierre de taille, économies d'énergie. Espaces verts à proximité. Beaucoup de charme, bien agencé. Intérieurs lumineux grâce à la double orientation. Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Vélizy-Villacoublay, dans les Yvelines en Île-de-France, cet appartement T2 de 52m² situé au 1er étage est à vendre. Très lumineux avec une exposition est, il dispose également d'un balcon de 9,7 m² idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend un parking inclus (PARKING 2-36) et se trouve à seulement 10 km de Paris. L'emplacement est pratique, à proximité du tram T6, du métro 13, ainsi que des axes routiers A86 et N118. Situé à 5 minutes à pied du tram et de la forêt de Meudon, cet appartement est également à 15 minutes du centre commercial Westfield Vélizy 2. L'environnement autour de l'appartement à vendre à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec de nombreuses entreprises, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vélizy-Villacoublay !

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² situé à Vélizy-Villacoublay. Au coeur d'un quartier calme et dans une résidence sécurisée (digicode, gardien, local à vélo/poussette), ce bien au 1er étage est en bon état général. Il propose un salon lumineux ouvert sur un balcon filant, deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Des placards intégrés offrent des possibilités de rangement. Une cave complète ce bien. Tramway T6 - Robert Wagner à 7 min à pied. Proche nombreux arrêts de bus. Proximité immédiate de tous commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, Poste, banques, ...). Etablissements scolaires de la maternelle au collège à 10 min à pied. Votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : appartement à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dispose de 3 pièces et d'une surface habitable de 63 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'une place de parking en supplément. Construit selon les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020), cet appartement garantit une isolation thermique et acoustique de qualité. Il est équipé de chauffage urbain et d'un système d'eau chaude collectif. Le bien comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cave et des placards intégrés pour un rangement optimal. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Ce bien répond aux dernières normes en matière de construction à faible consommation énergétique, avec un DPE de catégorie A/B. De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur. Papillon accompagne chaque année des centaines d'acheteurs dans le cadre de leur projet d’achat d'appartement à Vélizy-Villacoublay en vous offrant un service complet du début à la fin. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d’informations!

À Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre idéal pour une famille. Situé au cœur de Vélizy, proche de la mairie, cet appartement traversant comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. À quelques minutes à pied, vous profiterez du tram T6 (arrêt Mairie de Vélizy) et de plusieurs lignes de bus, assurant une liaison rapide avec le centre de Paris et les zones d'activités environnantes. Le quartier est très apprécié des familles, avec un collège, un groupe scolaire et une école maternelle accessibles en moins de cinq minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs espaces verts et installations sportives à proximité, comme le parc Place des Cèdres et le centre sportif Albert Richet. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 € et 2050 €, selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Cette annonce constitue une opportunité pour tout achat d'appartement à Vélizy-Villacoublay.

À saisir, appartement 4 pièces à vendre à Vélizy-Villacoublay, situé dans les Yvelines en région Île-de-France. Bonaparte Promotion vous propose cet appartement en cours de travaux, idéal pour un achat appartement Vélizy-Villacoublay. D'une superficie de 77 m², il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking. Livraison prévue au premier trimestre 2027 et bénéficiant d'avantages tels que l'éligibilité au PTZ et les frais de notaire offerts. Situé à seulement 3 km de Versailles et 11 km de Paris, cet appartement se trouve à proximité de la forêt de Meudon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Il comprend : - Une entrée avec placard - Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² - Un balcon de 18,68 m² - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une place de parking et une cave Le quartier est dynamique avec de nombreux commerces, services, un marché local et le centre commercial Vélizy 2 à proximité. Accès rapide au tramway T6 et au RER C pour rejoindre Paris en 27 minutes. Les caractéristiques de l'appartement incluent : - Peinture blanche mate - Choix de revêtements de sols - Confort thermique et phonique - Sécurité renforcée avec accès sécurisé Le prix de ce bien est de 455 000 €, avec une obligation d'acheter un parking à 15 000 € et une cave à 5 000 €, totalisant 475 000 €. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une isolation renforcée. N'attendez plus, contactez David BOURGEON de Bonaparte Promotion au 06.51.27.79.03 pour cette opportunité d'achat d'appartement à Vélizy-Villacoublay et bien plus encore.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

5 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Velizy-villacoublay (78)

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NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! – ÉLIGIBLE PTZ – REMISE SPÉCIALE !Contact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36Bonaparte Promotion vous propose un appartement VELIZY VILLACOUBLAY à vendre, lumineux et idéalement situé dans une nouvelle résidence.Cet appartement est proche des transports, commerces, écoles et espaces verts.------------------------------------------------------------------------------------------------Un appartement lumineux et parfaitement optimiséSurface habitable : 63.21 m²Séjour/cuisine convivial et lumineux de 25.63 m²- 1 ère chambre de 11 m², 2 ème chambre de 10.14 m²- Salle de bain : environ 5 m²- WC séparé- Bel espace extérieur pour profiter des beaux jours : Terrasse de 30.54 m²- Atout supplémentaire : une cave pour un espace de stockage fonctionnel !------------------------------------------------------------------------------------------------Une localisation stratégique proche des transports, du centre commercial et des commerces de proximité.Emplacement stratégique :- À 3 km de Versailles et 11 km de Paris, dans un pôle économique dynamique regroupant près de 50 000 salariés et de grandes entreprises internationales.Services et équipements :- Centre commercial Vélizy 2 (200 boutiques, cinéma), offre scolaire complète et équipements culturels et sportifs variés.Cadre naturel privilégié :- Un tiers du territoire est occupé par la forêt de Meudon.Mobilité facilité :- Tramway T6, RER C vers Paris en 27 min, 15 lignes de bus, 20 pistes cyclables.-----------------------------------------------------------Prestations de qualité :Un programme durable et engagé pour votre confort de vie...• RE 2020 + Label NF Habitat HQE, garantissant une qualité de vie saine.• Résidence sécurisée à taille humaine, à proximité immédiate des commodités.• Matériaux durables, choisis dans une démarche respectueuse de l’environnement.• Certification NF Habitat HQE.• Isolation thermique et acoustique renforcée.------------------------------------------------------------------------------------------------PRIX APPARTEMENT : 368.000 eurosPRIX STATIONNEMENT : 15.000 euros (1 place obligatoire)PRIX TOTAL APPARTEMENT : 383.000 euros------------------------------------------------------------------------------------------------Les Avantages du neuf :- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Garantie décennale- Éligible PTZ-> Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier- 0 € de frais d’agence- Prix direct promoteur- Simulation bancaire offerte- 20 ans de savoir-faire- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés- +880 programmes & +13 000 lots disponibles en Île-de-FranceContactez votre conseiller Bonaparte : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36

Aspirez-vous à un lieu de vie spacieux et agréable ? Ne cherchez plus ! Nous vous offrons une vaste sélection d'appartements, du studio au T5, tous équipés d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin avec une vue imprenable sur la forêt de Meudon et ses alentours. Chaque appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Bénéficiez de nombreux avantages : * Îlot végétal au sein de la résidence * Proximité immédiate des commerces et services quotidiens * Marché à proximité pour des produits frais * Établissements scolaires à proximité, de la maternelle à l'université * Parcs, aires de jeux, piscine, centre culturel * Accessibilité optimale grâce aux bus, au RER C, au Tram 6 et au métro * À 3 km de Versailles et à 11 km de Paris Référence du programme : 78140_1117 Faites de vos rêves une réalité. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,

Découvrez des appartements grand confort ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Conjuguez le bien-être de l’immobilier haut de gamme à une adresse privilégiée. À quelques pas de la forêt de Meudon, du pôle d’affaires Inovel Parc Nord , du tramway T6 et à 15 min* à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2 , le meilleur de Vélizy s’offre à vous. Dans ce quartier privilégié, cette nouvelle résidence s’élève dans une architecture majestueuse mise en lumière par la pierre, le verre et un bel écrin naturel. Déclinés du 2 au 4 pièces , les appartements offrent une grande variété de surfaces et s’ouvrent sur des extérieurs privilégiés : terrasses et jardins, larges balcons et toits-terrasses d’exception. Le standing des prestations, la générosité des espaces et la luminosité optimale signent un lieu de vie parfait pour votre bien-être. À 5 min* à pied du T6 Inovel Parc Nord Belle architecture contemporaine Prestations intérieures et extérieures haut de gamme Terrasses/Jardins, grands balcons et toits-terrasses Forêt de Meudon à proximité immédiate * Source : Google Maps

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Opportunité d'achat d'un appartement à Vélizy-Villacoublay dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Investissez dans un bien immobilier rentable et sécurisé avec un loyer garanti par bail commercial, sans les contraintes de gestion ni de vacance locative. Ce studio meublé en Appart'Hôtel, situé en plein cœur de la ville, ne peut pas être occupé personnellement, ni par un proche. Cette vente d'appartement à Vélizy-Villacoublay présente plusieurs atouts : gestion entièrement déléguée, loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, un exploitant solide, NEMEA, et aucune démarche locative à envisager. De plus, le statut LMNP offre une fiscalité avantageuse, permettant une non-imposition sur les loyers grâce à l'amortissement. Détails du bien : NEMEA APPART'HOTEL EUROPE, 28 Av. de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay. Type : Studio meublé, Surface : 23.56 m2, Étage : RDJ, Prix d'achat : 115 303 EUR, Loyer annuel HT : 5 713 EUR, Charges annuelles : 400 EUR, Taxe foncière : 339 EUR, Bail commercial en cours jusqu'en 01/2030. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable, un placement sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Coup de cœur du secteur

110 549 €

4 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,56 m²
• 

Velizy-villacoublay (78)

Opportunité d'achat d'un appartement à Vélizy-Villacoublay, Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement à vendre est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, garantissant un investissement rentable et sans contrainte de gestion. Situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville, ce bien est destiné à la location exclusivement. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Revenus garantis tout au long de l'année, même en période de vacance locative - Exploitant fiable : NEMEA - Pas de démarches locatives à gérer - Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, permettant de percevoir des loyers non imposés en raison de l'amortissement. Détails du bien : - NEMEA APPART'HOTEL EUROPE VELIZY VILLACOUBLAY **** - Adresse : 28 Av. de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay - Type : Studio meublé - Surface : 23.56 m² - Étage : RDC - Prix d'achat : 110 549 EUR - Loyer annuel HT : 5 713 EUR - Charges annuelles : 400 EUR - Taxe foncière : 239 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 01/2030 Cet appartement à acheter à Vélizy-Villacoublay est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, à l'adresse www.apogeepatrimoine.com.

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Ce duplex de 98 m² Carrez est situé dans la quartier Le Clos, au calme, au 1er, 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements. L'entrée avec placard distribue la belle pièce à vivre de 35 m² , très lumineuse par les grandes portes fenêtres exposées sud ouest et sa loggia de 6 m². L'espace salon profite d'un beau poêle à bois très efficace pour les jours d'hiver. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée avec une crédence en carreaux de métro. Une chambre de 11 m² , une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse intimiste. Un très grand garage fermé de 58 m² donnant sur la cour intérieure, permet de garer 4 voitures ou d'être utilisé comme atelier/dépôt et bénéficie de 2 places devant à disposition en extérieur. Une grande cave de 7 m² complète ce niveau. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. Charges : 245 euros/trimestre Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1730 euros et 2350 euros. Contact : Philippe 0668349509 RSAC : 828 047 704 Versailles Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 983 euros.

NOUVEAU PROGRAMME – OPPORTUNITÉ À SAISIR ÉLIGIBLE PTZ - REMISE SPÉCIALEContact direct : Aya ZDAGHI – 06.66.22.97.36 Bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement VELIZY VILLACOUBLAY à vendre, un 2 pièces lumineux et bien agencé. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts.------------------------------------------------------------------------------------------------ Un appartement lumineux et parfaitement optimisé Surface habitable : 47.63 m² Séjour / cuisine lumineux et convivial de 23.55 m² environ Une chambre de 10.73 m² Salle de bain : 5,51 m² Un WC séparé - Cet appartement est doté d'un espace extérieur pour profiter des belles journées : d'environ 7 m². - Atout supplémentaire : une cave accompagne ce logement, offrant un espace de stockage pratique ! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Une localisation stratégique proche des transports, d'un centre commercial et des commerces de bouche. Emplacement stratégique : - À 3 km* de Versailles et 11 km* de Paris, au cœur d’un pôle économique majeur abritant près de 50 000 salariés et de grandes entreprises internationales. Services et équipements : - Centre commercial Vélizy 2 (200 boutiques, cinéma), offre scolaire complète et nombreux équipements culturels et sportifs. Cadre naturel privilégié : - Un tiers du territoire occupé par la forêt de Meudon Mobilité facilitée : - Tramway T6, RER C vers Paris en 27 min*, 15 lignes de bus et 20 pistes cyclables. ----------------------------------------------------------- Prestations de qualité : Un programme durable et engagé pour votre confort de vie... • RE 2020 + Label NF Habitat HQE gage de qualité certifiant des prestations garantissant une qualité de vie saine • Résidence sécurisée à taille humaine, à proximité immédiate des commodités • Matériaux durables, choisis dans une démarche respectueuse de l'environnement • Certification NF Habitat HQE • Isolation thermique & acoustique renforcée ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX APPARTEMENT: 315.000 euros PRIX STATIONNEMENT : 15.000 euros (1 place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 330.000 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Les Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Garantie décennale - Éligible PTZ -> Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier - 0 € de frais d’agence - Prix direct promoteur - Simulation bancaire offerte - 20 ans de savoir-faire - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés - +880 programmes & +13 000 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Aya ZDAGHI- 06.66.22.97.36

Prix au m² le plus bas

295 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,43 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Mozart Ouest

Velizy-villacoublay (78)

À Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose un appartement à acheter à Vélizy Villacoublay. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue du quartier Mozart-Ouest, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée ouverte sur un grand balcon exposé Ouest, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave de 8 m² et d'un local à vélos. Deux parkings extérieurs gratuits à proximité facilitent le stationnement. Les commerces et établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire et collège) se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un centre sportif. La forêt et sa piste cyclable vers Versailles sont accessibles en 2 minutes, de même que l'A86 et le Duplex vers La Défense. Les transports en commun (bus et Tramway T6) desservent la zone d'activité de Vélizy et le centre commercial Westfield, à moins de 10 minutes de marche. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1350,0 € et 1860,0 € (abonnements compris). Cette vente d'appartement à Vélizy Villacoublay est présentée par Nathalie COLLOT EI, agent commercial (RSAC 980963516).

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iad France - Camille Cintrat vous propose: *** EXCLUSIVITE *** ENTIEREMENT RENOVE *** CHARMANT APPARTEMENT T3 *** VELIZY-VILLACOUBLAY Situé au cOEur de Vélizy-Villacoublay, cet appartement entièrement rénové de 52m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses résidents. Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux de 28m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables de 9.88m² et 9.91m² dont une avec penderie aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Chaque pièce est aménagée avec goût et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement refait à neuf en 2025. A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence prend place dans un quartier où tous les essentiels sont à portée de main, avec en plus la forêt de Meudon à 5 min à pied. Les déplacements sont enfin facilités par l'A86, le Tramway T6 à 5 min à pied et 4 lignes de bus au pied de la résidence. Ce grand 4 pièces de 100m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP, 3 grandes chambres de 14 et 17m² dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc, 1 Sde, 1 Dressing, 1 Wc indépendant. - PARKINGS + CAVE inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDES QUALITES. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À vendre : appartement spacieux à Vélizy-Villacoublay, Yvelines. Situé au dernier étage d'une résidence récente Kaufman et Broad (2019), cet appartement lumineux et en angle bénéficie de toutes les normes PMR. Avec une superficie de 80 m², la terrasse sans vis-à-vis offre un espace de vie privilégié. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'un espace bureau. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking. Copropriété de 60 lots avec des charges annuelles de 1700 euros. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Vélizy-Villacoublay, cette offre est à ne pas manquer.

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Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,13 m²
• 1 chambre
• 

Velizy-villacoublay (78)

Optez pour un achat appartement Vélizy-Villacoublay dans la remarquable résidence Appart'City Collection PARIS VELIZY, idéalement située aux portes de la capitale. Ce T2 de près de 45m2, au 9ème étage, dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Actuellement sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, leader de l'Appart'hôtel en France, cet appartement génère un loyer annuel garanti de 12.664€ HT, offrant une rentabilité brute de 5,75%. Si vous souhaitez construire un patrimoine sécurisé ou créer un complément de revenu pour votre retraite, cet appartement à acheter Vélizy-Villacoublay est fait pour vous. Relevant du statut LMNP, il permet d’envisager un amortissement. N'attendez pas, ce bien est à saisir rapidement ! Cette annonce a pour référence 323749, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OLIVIER CORTADELLAS (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, 160 lots et charges prévisionnelles annuelles de 200,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 13/03/2026 avec un DPE de 86 kWhEP/m²/an et un GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 300,00 € et 460,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 2 pièces à Vélizy-Villacoublay, idéalement situé au sein de la résidence LE MERMOZ dans le secteur de la Zone d'Activités. Cet appartement est à deux pas du Tramway L'Onde (T6), des commerces et des espaces verts. Perché au 5ème étage d'un immeuble entretenu de 2011, il dispose d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un local à vélos et d'un système de surveillance. L'agencement comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec une salle de bains attenante incluant un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs grâce à un réseau de chaleur urbain. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 13 500 € TTC pour un prix net vendeur de 230 000 €. Honoraires de 5,87 % TTC à charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Cette copropriété se compose de 224 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 535,00 et 723,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Vélizy-Villacoublay.

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