Achat Appartement à Vernouillet (78) : 46 annonces

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Orpi Vernouillet. Cet appartement à vendre à Vernouillet, Yvelines, est idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, pôle santé, pharmacie, supérette, boulangerie et traiteur. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et, à terme, le futur RER E. Pour les plus actifs, la gare se rejoint en environ 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour-salon de 21,5 m², véritable espace de vie convivial, ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, offrant calme et sérénité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité. En complément, un box fermé vient ajouter un véritable confort au quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Vernouillet à usage personnel ou comme investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : - Charges maîtrisées au sein d'une petite copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation - Chauffage individuel au gaz - Ravalement réalisé en 2015 - Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Vernouillet.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Orpi Vernouillet. Cet appartement à vendre à Vernouillet, Yvelines, est idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, pôle santé, pharmacie, supérette, boulangerie et traiteur. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et, à terme, le futur RER E. Pour les plus actifs, la gare se rejoint en environ 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour-salon de 21,5 m², véritable espace de vie convivial, ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, offrant calme et sérénité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité. En complément, un box fermé vient ajouter un véritable confort au quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Vernouillet à usage personnel ou comme investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : - Charges maîtrisées au sein d'une petite copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation - Chauffage individuel au gaz - Ravalement réalisé en 2015 - Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Vernouillet.

Charmant appartement à vendre de 80m² à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Découvrez ce T4 moderne, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un W.C indépendant. Profitez d'un extérieur de 37m² et de deux places de parking disponibles en supplément. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Vernouillet. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions à la réservation. Notre accompagnement est complet, de la réservation jusqu’à la remise des clés. Nous proposons un large choix de biens disponibles, off-market, ainsi que des retours de lots, avec une présentation claire comprenant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Duplex 3 pièces de 60 m² – Vernouillet Centre Idéalement situé en plein coeur de Vernouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant duplex de 58,56 m² ( loi carrez), situé au 2 ème et dernier étage. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par sa belle distribution et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : • une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, • 2 chambres • une salle de bain entièrement refaite récemment, • une loggia idéale pour profiter des beaux jours, • ainsi qu’un box privatif. Les atouts : • emplacement recherché en centre-ville, • proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles et gare) • dernier étage, • aucun travaux à prévoir, • loggia + box. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 65 m² pondéré, prévu pour livraison au 3ème trimestre 2027, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Vernouillet à vendre se compose de : • D’une pièce principale • Terrasse • 2 Chambres • Une salle de bain avec WC • Salle d’eau • Un extérieur • Parking en supplément Atouts de cet appartement : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat appartement Vernouillet ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi : • Les meilleurs prix et conditions dès la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Une large gamme de biens disponibles, incluant des offres off-market et des retraits de lots (+60 000 biens) • Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Vernouillet (78)

NOUVEAU PROGRAMME - OPPORTUNITÉ À SAISIRÉLIGIBLE PTZ, TVA 5,5% + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSSaisissez l’opportunité d’un achat appartement à VERNOUILLET avec ce superbe 3 pièces de 65,80 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine au cœur d’un quartier résidentiel prisé dans les Yvelines, Île-de-France.Alliant nature préservée et commodités quotidiennes, cet appartement à vendre à VERNOUILLET assure un cadre de vie agréable et serein.Contactez votre conseillère : Aya ZDAGHI - 06.66.22.97.36------------------------------------------------------------------------------------------------UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & LUMINEUX :Chaque espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité :- Séjour / cuisine spacieux de 29,20 m², lumineux- 2 Chambres confortables : 14,50 m² et 10,55 m²- Belle salle de bain de 6,35 m²- WC indépendant- Dégagement optimisé- Balcon d’environ 5 m² pour profiter des belles journées------------------------------------------------------------------------------------------------UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :Vernouillet est attrayant avec son environnement verdoyant, à proximité des parcs naturels du Vexin et de la Haute Vallée de Chevreuse, ainsi que des bords de Seine.À pied depuis la résidence :- 2 min d’une boulangerie- 3 min d’une pharmacie- 5 min de l’école élémentaire- 6 min d’un supermarché- 9 min de la gareÀ vélo :- 4 min des bords de Seine et de l’étang du Gallardon------------------------------------------------------------------------------------------------EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ :- Gare Vernouillet-Verneuil (Transilien J) à 9 min à pied- Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye, La Défense et Paris- Proximité de l’arrivée du RER E (EOLE) renforçant l’attractivité du secteur- Lignes de bus à 2 minutes à pied------------------------------------------------------------------------------------------------PRIX APPARTEMENT : 242.000 eurosPRIX STATIONNEMENT : 12.000 euros (1 place obligatoire)PRIX TOTAL APPARTEMENT : 254.000 euros------------------------------------------------------------------------------------------------DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :- Résidence sécurisée (digicode, vidéophone)- Parking privatif en sous-sol- Local vélos- Label environnemental BEE+- Construction conforme RE2020TOUS LES AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes- Garantie décennale- Confort thermique et acoustique performant------------------------------------------------------------------------------------------------BONAPARTE PROMOTION – VOTRE ALLIÉ IMMOBILIER- 0 € de frais d’agence- Prix direct promoteur- Simulation bancaire OFFERTE- +15 ans d’expertise- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés- 1 270 programmes & +15 500 lots en Île-de-France------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter VERNOUILLET et profitez des opportunités disponibles.Contactez votre conseillère : Aya ZDAGHI - 06.66.22.97.36

Situé à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Vernouillet. Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027, cet espace neuf est éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5.5% (sous conditions de ressources), et les frais de notaire sont offerts.Votre conseiller Bonaparte Promotion, David BOURGEON, est disponible au 06.51.27.79.03 pour vous accompagner.Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine. Il se trouve à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. D'une superficie de 54.70 m², il propose un agencement optimisé avec des espaces lumineux :- Une entrée- Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 21.25 m²- Deux chambres spacieuses (11.70 m² et 9.20 m²)- Une salle de bain- Un parking en sous-solToutes les pièces à vivre donnent sur une double terrasse, profitant d'une exposition est-ouest. La résidence se distingue par son architecture moderne, alliant matériaux de qualité et couleurs harmonieuses, parfaitement intégrée au cadre résidentiel.Les appartements sont conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. De plus, les prestations de qualité incluent :- Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)- Local vélos avec station de réparation- Balcon pour chaque appartement- Label environnemental BEE+ et conformité à la réglementation RE2020La localisation est idéale, avec des commodités telles que boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles à pied, ainsi que des écoles à proximité. La gare Vernouillet – Verneuil (Transilien J) est à environ 9 minutes, offrant un accès rapide à La Défense ou Paris Saint-Lazare, tout en étant proche des bords de Seine et des espaces naturels.Ce bien est parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix de l’appartement : 274.000 €Prix du parking (en sus) : 15.000 €Prix total : 289.000 €Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins. De plus, vous pourrez bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Bonaparte Promotion vous offre 0 € de frais d'agence, un prix direct promoteur, des simulations bancaires gratuites et un savoir-faire de plus de 15 ans. Contactez dès aujourd'hui David BOURGEON au 06.51.27.79.03 pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement à acheter à Vernouillet.

À découvrir avec votre agence Orpi – Superbe 2 pièces avec balcon dans une résidence récente. Au sein d'une résidence de 2012, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet ensemble se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC parfaitement agencée. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout. La situation est particulièrement attractive : – moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J et futur RER E) – moins de 10 minutes des commerces – transports en commun au pied de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou tout simplement pour profiter d'un cocon confortable dans un environnement pratique et recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour découvrir ce bien. Référence agence : 2963

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 425 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 91,97 m²
• 3 chambres
• 

Vernouillet (78)

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

A visiter en exclusivité avec votre Agence Orpi Vernouillet Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 3 pièces réunit tous les atouts d'un premier investissement réussi. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia, offre un véritable espace complémentaire, parfait pour un coin buanderie, un espace de rangement ou un petit jardin d'hiver. Le séjour, confortable et lumineux, invite à la convivialité et aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité. En complément, une cave privative apporte un espace de stockage appréciable et un parking collectif facilite le stationnement au quotidien. Chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat , alliant praticité, accessibilité et potentiel. Référence agence : 2958

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 57 m²
• 3 chambres
• 

Vernouillet (78)

iad France - Jennifer Benitez vous propose: Appartement 4 pièces – Idéal primo-accédant ou investisseur À saisir ! Appartement fonctionnel de 4 pièces, avec rafraîchissement à prévoir. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine fermée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété, bien entretenue et dotée d’agréables espaces verts, est idéalement située : à deux pas des écoles et commerces. La gare de Verneuil / Vernouillet (ligne J vers Paris Saint-Lazare et future ligne RER Eole) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Paris est accessible en 15 minutes par le train et en moins d’une heure en voiture (A13 et A14). Bon à savoir : la toiture de l’immeuble a été rénové en 2024 (travaux déjà financés). Aucun autre gros travaux n’est prévu dans la copropriété. Cet appartement, à moderniser, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Visites possibles le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement Vernouillet à vendre, un trois pièces d'une surface de 62 m² Carrez, idéalement situé rue du Colonel Beltrame à Vernouillet, Yvelines, en Île-de-France. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un agencement optimisé et d'un jardin privatif de 37 m². Son agencement et son extérieur vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Verneuil-Vernouillet est à 10 minutes à pied et vous permet de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 30 minutes. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse - Un séjour-cuisine de 23 m² sur parquet ouvrant sur la terrasse abritée de 4 m² et le jardin de 37 m². - Deux chambres dont une avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Un WC séparé. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles estimées sont de 190 €. La résidence, sécurisée avec accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Vernouillet. Contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

À visiter avec votre Agence ORPI Vernouillet Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez au sein de la Villa Zola (résidence récente de 2012) ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², ouverte sur une cuisine semi ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif de 40 m², véritable espace de détente aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants assurant confort et isolation. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble harmonieux et pratique. La résidence, sécurisée et bien entretenue, profite d'un emplacement recherché : À moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces du centre de Vernouillet, À 10 minutes à pied de la gare de Vernouillet–Verneuil (ligne J) reliant Paris Saint-Lazare en moins de 35 minutes, Arrêt de bus à proximité immédiate, Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 (10 minutes en voiture) et aux centres commerciaux d'Orgeval et de Chambourcy. Les charges mensuelles de 180 € incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, garantissant une gestion maîtrisée de vos consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et vie de plain-pied avec jardin, à découvrir sans tarder avec votre Agence ORPI Vernouillet. Référence agence : 2947

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vernouillet, Yvelines, offrant une surface de 77 m² Carrez. Situé rue du Colonel Beltrame, cet appartement de quatre pièces est idéalement placé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2023, avec ascenseur, garantissant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez son calme et son extérieur de 4 m². L'agencement optimisé de ce bien, ainsi que sa localisation proche des commerces dans un environnement calme et verdoyant, sont des atouts indéniables. La gare de Verneuil-Vernouillet, située à 10 minutes à pied, permet de rejoindre la Gare St-Lazare en seulement 30 minutes. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un séjour de 18 m² sur parquet avec accès au balcon orienté Nord et Ouest - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture - Trois chambres au calme - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Une salle d'eau avec WC - Des WC séparés Une place de parking est également à vendre au prix de 12 000€. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles estimées à 230€. La résidence sécurisée, avec accès vigik/digicode, dispose d'un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Vernouillet, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vernouillet, situé rue du Colonel Beltrame dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce trois pièces d'une surface de 62 m² Carrez se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023 et dispose d'un ascenseur, garantissant un cadre de vie paisible et calme. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 4 m². L'agencement optimisé ainsi que l'emplacement privilégié à proximité des commerces dans un environnement verdoyant sont des atouts indéniables. La gare de Verneuil-Vernouillet est accessible à 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la Gare St-Lazare en 30 minutes. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux séjour-cuisine de 23 m² avec parquet ouvrant sur un balcon orienté Sud, de deux chambres au calme, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et de WC séparés. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000€. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles estimées à 190€. La résidence sécurisée avec accès vigik/digicode offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Vernouillet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vernouillet, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Ce quatre pièces d'une superficie de 77 m² Carrez est idéalement situé rue du Colonel Beltrame. Situé au troisième étage d'un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, un grand calme et un extérieur de 4 m². Son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité des commerces dans un environnement calme et verdoyant, sauront vous séduire. La gare de Verneuil-Vernouillet est à seulement 10 minutes à pied et vous permet de rejoindre la Gare St-Lazare en 30 minutes. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 18 m² avec parquet ouvrant sur le balcon orienté Nord et Ouest, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de trois chambres au calme, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Une place de parking est également disponible, au prix de 12 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges mensuelles estimées à 230 €. La résidence est sécurisée avec un accès vigik/digicode, offrant un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. C'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat d'appartement à Vernouillet, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vernouillet, Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un trois pièces d'une surface de 62 m² Carrez, idéalement situé rue du Colonel Beltrame. Au premier étage d'un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, avec un grand calme et un extérieur de 4 m². Son agencement optimisé et son extérieur attrayant vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Verneuil-Vernouillet est à seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre la Gare St-Lazare en 30 minutes. L'appartement se compose d'un lumineux séjour-cuisine de 27 m² sur parquet, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, de deux chambres au calme, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et de WC séparés. Une place de parking est également disponible en supplément pour 10 000€. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges mensuelles sont estimées à 180€. La résidence, sécurisée avec accès vigik et digicode, présente un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vernouillet. Contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques exposés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

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iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous présente un appartement à vendre à VERNOUILLET, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Situé au sein d'une résidence à l'entrée de la ville, en face du Parc des Buissons et de ses installations sportives, cet appartement de 2 pièces de 45 m² environ dispose d'une terrasse de 5 m² en dernier étage. L'entrée avec rangement mène à un salon spacieux de 28 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'à une chambre de 10,92 m² et une salle de bains avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. La résidence offre également un grand local à vélos. Les équipements incluent la réglementation RE2020, un mode de chauffage par pompe à chaleur collective, un contrôle d'accès sécurisé, des fenêtres à double vitrage et des prestations de qualité. Commodités accessibles à pied comprennent une piste cyclable, des arrêts de bus menant à la gare de Vernouillet en 9 minutes, ainsi que des écoles et crèches à proximité. Commerces à 2-3 minutes en voiture et accès facile aux autoroutes A13 et A14. Prix de 201 667€ TTC avec TVA réduite à 10% en statut LLI. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée par Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

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iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous présente à la vente cet appartement VERNOUILLET, situé dans une résidence en entrée de ville, face au Parc des Buissons et ses équipements sportifs. Découvrez ce 3 pièces d'environ 78m² (100m² au sol) avec un balcon de 7m² en dernier étage. L'entrée avec rangement ouvre sur un salon orienté sud/est, mesurant environ 29m², et sur une cuisine. Les deux chambres font respectivement 9m² et 13m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Inclus : 2 stationnements privatifs et 1 cave en sous-sol, ainsi qu'un local pour vélos. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur collective, un contrôle d'accès par Intratone, une porte blindée, et des fenêtres à double vitrage. Commodités à proximité immédiate : piste cyclable, arrêts de bus pour la gare de Vernouillet en 9 min (transilien ligne J), ainsi qu'une école et une crèche. À proximité, vous trouverez également les accès A13 et A14, des commerces à 2-3 min en voiture ainsi que le collège et le lycée de la ville. Prix de vente avec TVA réduite à 10% en statut LLI : 316 250€, ou 345 000€ TTC avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter VERNOUILLET est un bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

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En partage avec Alexia Sako du réseau IAD France, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces accessibles en quelques minutes et gare de Vernouillet–Verneuil à un quart d’heure de marche, tout en profitant d’un cadre tranquille. Situé au premier étage, le logement a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une redistribution des espaces pour offrir une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Il s’ouvre sur un sas d'entrée et en haut des marches une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, actuellement en cours d’installation. Une chambre indépendante a été aménagée récemment, complétée par une salle d’eau avec WC. Une mezzanine offre également un espace modulable, parfait pour accueillir un couchage supplémentaire, un bureau ou un coin détente. La rénovation a porté sur l’ensemble des éléments : sols, peintures, isolation intérieure, salle d’eau, radiateurs et finitions. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et dispose de sa propre place de parking. La façade de la résidence a été rénovée il y a deux ans, assurant un très bon état extérieur du bâtiment. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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