Achat bien immobilier à Vernouillet (78) : 98 annonces

Située au coeur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2018 vous séduira par son état impeccable et la qualité de son entretien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour double, spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. wc et un espace buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et placard intégré, une salle de douche élégante et fonctionnelle, ainsi que des wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant un palier pouvant faire office de bureau et une chambre, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Possibilité de stationner deux véhicules. Implantée dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cette maison récente, lumineuse et parfaitement soignée représente une belle opportunité. Contactez l'Agence Principale : 01.39.70.77.77

À la recherche d'un achat maison VERNOUILLET ? Découvrez cette maison familiale située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison à vendre vous séduira par son cadre verdoyant et ses beaux volumes. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec une architecture intérieure qui privilégie la lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec une suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Implantée sur un terrain généreux de 909 m², cette maison à acheter VERNOUILLET dispose également d'un espace chaufferie, buanderie, cave, ainsi que d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas en extérieur. Un garage indépendant est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un accès facile à la gare de Verneuil-Vernouillet (futur RER E), à moins de 10 minutes à pied.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960

*** UN BALCON SUR LA PLAINE : ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ À VERNOUILLET Prix : 565 000 | 153 m² (hab.) | 600 m² de terrain | DPE : C Vous rêviez de nature sans renoncer à la ville ? Bienvenue au 17 sente des Métuzannes. Cette maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie très agréable où le regard ne rencontre quun joli paysage dégagé et verdoyant. ++ LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS SÉDUIRE : * Volumes "Cathédrale" & Lumière : Dès l'entrée, le ton est donné. La hauteur sous plafond et la clarté annoncent une maison spacieuse et accueillante. * Espace de Vie XXL : Un double séjour de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest. * Cuisine avec Verrière : Entièrement refaite en 2017, la cuisine dînatoire de 12 m² (plus son cellier de 5 m²) marie design et fonctionnalité avec sa verrière élégante ouvrant sur le salon et vue sur le jardin. * Bureau de 10 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. * Espace Parental Privatif : À l'étage, découvrez une suite de 21 m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec double dressing. * 2 chambres de 10 et 12 m2 et une grande salle de bain indépendante avec double vasques, douche et baignoire * Potentiel Évolutif : Au second étage, 46 m² au sol (combles aménagés) n'attendent que vos projets : Chambre en suite, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. ^^ UN EXTÉRIEUR PAYSAGER CLÉ EN MAIN Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure. Entre les parterres fleuris et l'allée permettant de stationner plusieurs véhicules, tout a été pensé pour le confort. Le petit plus ? Un abri de jardin et un espace BBQ sous appentis pour des déjeuners au soleil en toute tranquilité. ️@@ TECHNIQUE & EMPLACEMENT : ZÉRO SOUCI * État impeccable : Pas de travaux à prévoir, posez vos valises ! * Énergie : Chaudière haute performance de 2021 (DPE C), factures maîtrisées. * Localisation : Le calme absolu de la sente, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du centre de Vernouillet et à 10 min de la gare (Ligne J / futur RER E). >> L'avis de votre expert : C'est un produit rare sur le marché local. La vue dégagée sur la plaine, combinée à une orientation Sud-Ouest et un état d'entretien irréprochable, en fait une opportunité unique pour une famille en quête de tranquillité.

Dans le cadre d'un projet d'achat maison à Vernouillet, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé des Yvelines, en Île-de-France. D'une superficie d'environ 100 m² et érigée sur un terrain de 350 m², cette propriété saura séduire les familles en quête d'un bien prêt à vivre, alliant confort et qualité de vie. Son emplacement est idéal, à seulement 200 mètres des commerces de proximité, à 15 minutes à pied de la gare de Vernouillet (ligne J) et avec un accès aisé aux grands axes routiers. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie avec un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire et une salle de bains récente et moderne. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements et une seconde salle de bains, parfaite pour le confort de toute la famille. Un grand garage profond vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le bricolage. Une maison familiale chaleureuse dans un cadre calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Votre agence Stéphane Plaza Verneuil-sur-Seine propose à la vente cette charmante maison familiale située à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant, à proximité des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. L'espace de vie de plus de 57 m² s'articule autour d'un salon cathédrale chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre aménagée en bureau, une buanderie avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine crée un espace de respiration et distribue quatre chambres. La suite parentale dispose de son propre espace avec salle d'eau, dressing et balcon, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains et un WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement pour les visiteurs au sein du domaine. Le jardin, soigneusement aménagé et piscinable, est un véritable atout permettant de profiter des extérieurs dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié pour une vie de famille : écoles accessibles à pied, ramassage scolaire vers Verneuil-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, Institut Notre-Dame), gare SNCF ligne J (prochainement RER E) et accès rapide aux autoroutes. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 200 euros. Julien QUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

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Appartement

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Vernouillet (78)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Orpi Vernouillet. Cet appartement à vendre à Vernouillet, Yvelines, est idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, pôle santé, pharmacie, supérette, boulangerie et traiteur. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité desservant la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et, à terme, le futur RER E. Pour les plus actifs, la gare se rejoint en environ 10 minutes à pied. Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour-salon de 21,5 m², véritable espace de vie convivial, ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, offrant calme et sérénité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité. En complément, un box fermé vient ajouter un véritable confort au quotidien. Que ce soit pour un achat appartement Vernouillet à usage personnel ou comme investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : - Charges maîtrisées au sein d'une petite copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation - Chauffage individuel au gaz - Ravalement réalisé en 2015 - Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Vernouillet.

Charmant appartement à vendre de 80m² à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Découvrez ce T4 moderne, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un W.C indépendant. Profitez d'un extérieur de 37m² et de deux places de parking disponibles en supplément. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Vernouillet. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions à la réservation. Notre accompagnement est complet, de la réservation jusqu’à la remise des clés. Nous proposons un large choix de biens disponibles, off-market, ainsi que des retours de lots, avec une présentation claire comprenant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Duplex 3 pièces de 60 m² – Vernouillet Centre Idéalement situé en plein coeur de Vernouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant duplex de 58,56 m² ( loi carrez), situé au 2 ème et dernier étage. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par sa belle distribution et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : • une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, • 2 chambres • une salle de bain entièrement refaite récemment, • une loggia idéale pour profiter des beaux jours, • ainsi qu’un box privatif. Les atouts : • emplacement recherché en centre-ville, • proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles et gare) • dernier étage, • aucun travaux à prévoir, • loggia + box. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 65 m² pondéré, prévu pour livraison au 3ème trimestre 2027, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Vernouillet à vendre se compose de : • D’une pièce principale • Terrasse • 2 Chambres • Une salle de bain avec WC • Salle d’eau • Un extérieur • Parking en supplément Atouts de cet appartement : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d'achat appartement Vernouillet ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi : • Les meilleurs prix et conditions dès la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Une large gamme de biens disponibles, incluant des offres off-market et des retraits de lots (+60 000 biens) • Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À VERNOUILLET, dans les Yvelines en Île-de-France, Stéphane Plaza Immobilier propose à la vente cette maison familiale élégante, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Située à proximité des écoles et des accès vers Orgeval, Villennes-sur-Seine et Verneuil-sur-Seine, cette maison VERNOUILLET à vendre est édifiée sur une parcelle de plus de 1 050 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie traversante, idéale pour les moments en famille, est agrémentée d'un poêle à pellets pour plus de confort. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement exposés, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC. À l'étage, un espace mezzanine de plus de 15 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, répondent aux besoins d'une vie de famille épanouie. Le sous-sol total, avec son double garage, cave, buanderie et espace loisir, représente un atout indéniable. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie idéal pour la détente, propice à l'installation d'une piscine. Cette propriété est une occasion unique pour un achat maison VERNOUILLET, offrant espace, confort et proximité des commodités, ainsi que des établissements scolaires de renom accessibles à pied ou par ramassage scolaire. Accès rapide à la gare SNCF et aux autoroutes A13 et A14 pour des déplacements facilités vers La Défense et Paris. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

VERNOUILLET (78740) - Pour les amateurs de maisons de caractère, cette maison à vendre à Vernouillet, Yvelines, est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée en 1850 et soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve l'authenticité de son escalier en bois, de ses tomettes et de ses murs en colombage. D'une superficie de 200 m², cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, dont la principale qui s'ouvre sur un vestiaire et des toilettes invités. La salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, est suivie d'une grande pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée accessible depuis le salon, le tout avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, l'espace nuit pour les enfants se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Un dégagement est également disponible pour aménager un bureau. Une dépendance d'environ 110 m², située au fond du jardin, offre un potentiel immense pour un atelier d'artiste ou un espace professionnel libéral. Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage de vin. La propriété dispose également de deux places de parking dans la cour. Nichée dans un environnement calme, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, permettant un trajet de 30 minutes vers Saint-Lazare (Futur RER E), et se trouve à proximité des écoles, y compris le Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux, ainsi que des commerces. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Vernouillet, Yvelines, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Belle maison très bien entretenue, située dans un secteur prisé de Vernouillet, dans le calme d'une impasse. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux du double salon-séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de qualité, aménagée et équipée, avec accès au cellier et à un double garage. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses avec placards, et une salle de douche. Cette maison à acheter à Vernouillet est prête à vous accueillir. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. L'arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la gare en 8 minutes. Les diagnostics sont excellents, avec un DPE classé C. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré !

Superbe opportunité d'achat maison à VERNOUILLET, Yvelines, en Île-de-France. Cette spacieuse maison, située dans les hauts de Vernouillet, se trouve dans le secteur le plus recherché pour son calme. À seulement 5 minutes de l'accès A13/A14 et à deux pas de l'école maternelle et primaire de Marsinval, cette propriété offre de très beaux volumes et une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La luminosité est omniprésente grâce aux baies traversantes, et la grande pièce de vie est parfaite pour les familles. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une belle verrière moderne, et vous disposerez également d'une buanderie indépendante. À l'étage, un palier aéré dessert deux autres chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de douche, un dressing et un bureau. L'atout majeur de cette maison à vendre est l'annexe de plus de 25 m2, idéale pour une profession libérale, un espace musical ou un studio pour un adolescent. De plus, la possibilité de créer une activité Airbnb est très intéressante pour augmenter des revenus. Le jardin arboré, accompagné de deux grandes terrasses orientées Est-Sud, complète ce bien. Vous pourrez également garer deux voitures sur la parcelle. Cette maison de grande qualité ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour visiter cette opportunité avec votre Agence Principale.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente cette superbe maison à acheter à Vernouillet, Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 143 m2 (hors garage aménagé), cette propriété est située sur un terrain spacieux de 850 m2, dans le joli et paisible domaine de Marsinval. Vous y trouverez une entrée avec rangement, un séjour/salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau attenante à la chambre parentale ainsi qu'un WC séparé. Le garage a été transformé en un espace avec mezzanine, augmentant la superficie de la maison. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable agrémenté de deux terrasses, une cheminée pour le confort et une sauna pouvant accueillir quatre personnes. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement futur. L'allée possède un portail électrique permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des installations du domaine, incluant une piscine et des courts de tennis. L'école de Marsinval est à deux minutes à pied, et les transports en commun, avec une ligne de bus reliant la gare de Vernouillet/Verneuil (ligne J), sont facilement accessibles. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, contribuant à un cadre de vie de qualité. Ne ratez pas cette vente de maison à Vernouillet, idéale pour toute votre famille. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). DPE : D / GES : D. Prix : 570 000 euros FAI (dont 10 000 euros de frais d'agence). Honoraires à la charge du vendeur.

À visiter avec votre agence ORPI Vernouillet. Au cœur du centre historique de Vernouillet, découvrez cette maison charmante au caractère atypique, entièrement restaurée avec soin en utilisant des matériaux nobles. Derrière sa façade discrète se trouve une demeure aux volumes généreux, alliant authenticité de l'ancien et confort modernisé. Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine sur mesure en merisier, conçue par un artisan, prolongée par une grande arrière-cuisine et une buanderie spacieuse. Deux bureaux (ou chambres selon les besoins) ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage principal, un vaste salon parqueté d'environ 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite de 24 m², ainsi que deux salles de bains, deux salles d'eau et trois toilettes, offrant un confort rare pour une maison familiale. Le dernier étage réserve une grande salle de jeux de 72 m² au sol, un espace détente avec billard, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette. Les combles aménagés et isolés permettent un rangement supplémentaire. En annexe, vous trouverez deux garages, une belle cave voûtée, un ancien souterrain en pierre assaini et une cour intérieure pavée, idéale pour plusieurs véhicules. L'ensemble représente 323 m² habitables, agrémentés de 195 m² de dépendances et annexes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente, une VMC dans toute la maison et des volets roulants électriques centralisés. La localisation est privilégiée : à proximité immédiate du groupe scolaire Notre-Dame Les Oiseaux, à 5 minutes de la gare de Verneuil/Vernouillet (futur RER E) et accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Ce bien rare, à la caractère incomparable, saura séduire une famille en quête d'espace et d'authenticité, mais également un professionnel libéral désireux de combiner travail et habitation dans un cadre exceptionnel. Pour les plus visionnaires, cette maison offre un potentiel de transformation en restaurant ou maison d'hôtes, avec une salle conviviale, terrasse extérieure arborée et une atmosphère unique, un projet de vie ou professionnel sans pareil au cœur de Vernouillet. Référence agence : 2946

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Maison familiale lumineuse située dans un quartier prisé de Vernouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette élégante maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa lumière abondante. Dès l’entrée, la hauteur cathédrale ajoute charme et caractère à l’espace. Le séjour, traversant et orienté Sud/Ouest, comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur des terrasses et un jardin intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi que de nombreux espaces pratiques tels qu’un double garage, une buanderie et un cellier. À l’étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Ce bien complet, lumineux et fonctionnel, est situé dans un environnement privilégié, parfait pour un achat de maison à Vernouillet. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 186 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 199 m²
• 6 chambres
• 

Vernouillet (78)

iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison de caractère à vendre à Vernouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Sur un terrain spacieux de 909 m², cette maison familiale du XIXᵉ siècle, d'une surface de 199 m², représente un bien rare, idéal pour ceux désireux de rénover une demeure pleine de charme. Élevée sur trois niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 4 salles d’eau, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon lumineux, une grande salle à manger et une cuisine avec annexe. Le premier étage abrite 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain. Le deuxième étage complète l'ensemble avec 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours, avec plusieurs stationnements, dont un garage, pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Située dans un quartier recherché de Vernouillet, elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à Vernouillet.

Découvrez votre nouveau cocon avec votre agence ORPI Vernouillet – Un pavillon d'exception à Marsinval Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce magnifique pavillon traditionnel de 150 m² utile vous attend pour une visite exclusive. En parfait état, il conjugue confort moderne et prestations de qualité dans un environnement idéal pour toute la famille. Une entrée qui vous ouvre les portes d'un séjour spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 37 m² agrémenté de son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, un véritable bijou, est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d'un îlot central, faisant de cet espace une véritable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le séjour. Idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un rez-de-chaussée fonctionnel et moderne Le rez-de-chaussée offre également une chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités . Cette chambre au rez-de-chaussée vous permet de profiter d'une belle intimité tout en ayant un accès direct aux autres espaces de vie du pavillon. Un WC séparé complète l'aménagement. Des chambres pensées pour votre confort À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec de généreux dressings intégrés, permettant de répondre à toutes vos exigences en matière de rangement. Une grande salle de bains avec baignoire et douche vous offre un espace de détente parfait. Un second étage sous pente baigné de lumière par ses grands velux dispose de 2 espaces idéale pour aménager un espace privé , un bureau, un espace jeux Un sous-sol total pour plus de praticité L'ensemble du pavillon repose sur un sous-sol complet de de 86 m², vous offrant un garage pour deux voitures, une grande pièce de rangement, un atelier et une buanderie. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. Des équipements modernes et raffinés Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Visiophone pour plus de sécurité Grande terrasse avec pergola , pour des moments de relaxation en toute intimité 4 places de stationnement supplémentaires en extérieur Un terrain arboré et bien orienté Le pavillon est édifié sur un terrain de 700 m², magnifiquement arboré et très bien orienté, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Emplacement idéal Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet ensemble bénéficie d'une localisation pratique : École à 10 minutes à pied Arrêt de bus à 3 minutes à pied, avec une ligne directe pour la gare de Verneuil/Vernouillet, à seulement 8 minutes en voiture, desservant la ligne J et le futur RER E École Notre-Dame de Verneuil/Seine à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'A13 et A14, à 10 minutes en voiture Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un pavillon qui allie à la perfection qualité de vie, confort et praticité. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI Vernouillet pour une visite exclusive. Un bien rare, une opportunité à saisir ! Référence agence : 2928

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

4 335 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Vernouillet (78)

L'agence HAMILTON in PARIS vous présente à la vente une maison familiale aux portes des deux Etablissements Scolaires les plus demandés des YVELINES, la fameuse école Notre Dame des Oiseaux à VERNEUIL SUR SEINE, ainsi que l'incontournable lycée international de SAINT GERMAIN EN LAYE. une maison en parfait état, dans un lotissement de qualité à taille humaine, clos et sécurisé, le Manoir de Marsinval est un ensemble de 29 maisons construitent en 2006 par Bouygues Immobilier. Maison individuelle édifiée sur un terrain de 1350 M2 (Piscinable), bénéficiant de la plus grande parcelle de l'ensemble du clos. Au rez de jardin : une entrée spacieuse s'ouvrant sur un vaste séjour cathédrale suivi d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, l'ensemble des pièces bénéficient d'accès direct sur terrasse et jardin arborés avec soins. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes de plain-pied. A l'étage : 4 chambres, salles de bains, douche et WC séparé ainsi que de nombreux rangements. un double garage Un emplacement privilégié calme et verdoyant 15 min en bus (6524) de la gare 22 min en bus (6524) de l'école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine 10 min des accès A13/A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense HAMILTON IN PARIS – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN – DOMAINE PRIVÉ RECHERCHÉ Située à proximité immédiate des établissements scolaires les plus prisés des Yvelines, dont Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale en parfait état bénéficie d’un environnement privilégié. Implantée au sein du domaine sécurisé Le Manoir de Marsinval, ensemble résidentiel de standing composé de 29 maisons édifiées en 2006 par Bouygues Immobilier, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la plus grande parcelle du domaine, cette maison individuelle propose une surface généreuse et un potentiel extérieur rare (terrain piscinable). DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, séjour cathédrale lumineux, salle à manger, cuisine équipée. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage : Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et nombreux rangements. Annexes : Double garage. LES + DU BIEN Domaine privé, clos et sécurisé Environnement résidentiel calme et verdoyant Plus grande parcelle du lotissement Terrain piscinable Maison en excellent état, sans travaux à prévoir Construction de qualité (2006 – Bouygues Immobilier) ACCÈS & TRANSPORTS Gare accessible en 15 min (bus ligne 6524) Notre-Dame des Oiseaux à 22 min en bus Accès rapide A13 / A14 (10 min) ? Paris / La Défense

iad France - Alexia Sako vous propose: Je vous invite à découvrir cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec un cellier et un espace bureau, idéal pour des journées de télétravail dans un cadre agréable. Cet espace généreux s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin clos exposé plein sud. Un toilette indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et d'un bureau (qui pourrait faire office de chambre d'enfant). Pour votre confort : chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, poêle à bois Jotul, Ballon ECS récent, adoucisseur d’eau et garage avec porte automatisée. Côté commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique : gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J vers Paris Saint-Lazare) accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, commerces à environ 15 minutes à pied et bus de secteur à proximité immédiate. Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Vernouillet – Domaine privé et recherché de Marsinval Maison familiale de plain-pied – 170 m² habitables (190 m² au sol) – jusqu’à 5 chambres – Terrain arboré de 760 m² Au cOEur du très prisé domaine privé de Marsinval, cette maison familiale de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement résidentiel d’exception, à l’abri de toute nuisance. Implantée en fond d’impasse, sur un terrain arboré de 760 m², la maison développe près de 170 m² habitables, complétés par des combles partiellement aménagés et une véranda lumineuse, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau, un dressing et des toilettes privatifs. Les combles partiellement aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Un cellier / buanderie, un garage de belle capacité et une véranda baignée de lumière complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, verdoyant et parfaitement au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié Domaine privé sécurisé avec piscine, courts de tennis et vastes espaces verts Gare de Vernouillet–Verneuil (ligne J) – accès rapide Paris Saint-Lazare Accès A13 / A14, Bus Express A14, future ligne RER E Écoles publiques et privées à proximité (Vernouillet / Poissy) Les atouts Environnement calme, résidentiel et sécurisé Grands volumes et excellente luminosité Jusqu’à 5 chambres possibles Véranda et jardin arboré sans vis-à-vis Accès rapide Paris / La Défense Charges ASL : 54 € / mois – Domaine de 279 lots. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

Située face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L’orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l’écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. Un charme intemporel En harmonie avec l’architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L’Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature. Un lieu rare Le parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer. Proche de tout Au pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d’une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d’une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l’Espace Pierre Bosco. Vivre au rythme de la nature Les appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l’extérieur et une agréable lumière à l’intérieur des logements. Un havre de paix La résidence sera entièrement close avec un cœur d’ilot végétalisé et paysagé, ponctué d’une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l’intimité des résidents . Une résidence économe en énergie Le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l’air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. Un quotidien facilité La résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. Un local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B. Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels. Programme éligible au dispositif Jeanbrun/statut de bailleur privé * projet en attente de validation définitive, soumis à conditions d’éligibilité et obligations déclaratives (Ref.OREE DES AULNES/522319-1892649)

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NOUVEAU!!!!!Votre conseiller Maisons France Confort M. REIS STEPHANE (07/77/77/31/49) est à votre disposition pour répondre à toute vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Nouveau projet de construction à VERNOUILLET, sur un terrain plat de 430m2. Maison contemporaine de 4 chambres 100m2 avec au rdc une chambre, une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC. A l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un WC séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 449 000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.REIS STEPHANE au 07/77/77/31/49 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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