Achat Appartement dans le quartier La Tournelle-Clos de Verrieres à Verrieres-le-buisson (91) : 1 annonce

iad France - Cyril Strady vous propose: LE CLOS DE VERRIÈRES - 4 PIÈCES – 78 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Au sein d’une résidence verdoyante, ravalement et isolation récents, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T4 de 78 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. L’entrée avec dressing vous guidera vers un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une très bonne situation géographique. SES ATOUTS : un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un appartement sans vis-à-vis de 86 m² avec le mode de vie d'une maison et son jardin privatif de 224 m², dans un environnement calme. Ce bien fait partie d'une maison en cours de division en trois appartements, la séparation des lots étant prise en charge par le propriétaire. Avec Valuo, spécialiste des biens à rénover, vous bénéficiez d'un accompagnement exclusif par architectes pour imaginer et réaliser un aménagement sur mesure, afin de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Configuration proposée : - Vaste pièce de vie de 37 m² avec une cuisine semi-ouverte baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Salle de bain supplémentaire avec espace buanderie. - Jardin arboré de 224 m² entourant l'appartement. - Deux places de stationnement privatives dont une couverte. - Performance énergétique projetée après travaux : DPE D. Lors des visites, nous vous remettons un dossier complet de projection comprenant : - Plans d'aménagement optimisés conçus par notre architecte - Plusieurs scénarios de distribution intérieure selon vos besoins - Devis travaux détaillé pour le second œuvre (en supplément du prix de vente)