Achat Appartement dans le quartier Beautour à Vertou (44) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

149 500 €

4 041 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Beautour

Vertou (44)

À Vertou, quartier de Beautour, cet appartement 2 pièces d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2016. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur se prolonge par une agréable terrasse d'environ 6 m2, et l'appartement dispose également d'un stationnement en sous-sol. L'appartement est en très bon état et bénéficie du double vitrage et de la fibre optique. À proximité, Busway arrêt porte de Vertou. Les promenades et moments de détente sont facilités à La Cale De Beautour, à environ 500 m. Locataire en place depuis juin 2025 Loyer : 512 € + 100 € de charges Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 774 € - Charges de copropriété : 1390€ / an qui comprennent le chauffage et l'eau - DPE : D - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Philippe Rousseau vous propose un appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T3 entièrement rénové de 67m2 environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 28m2 donnant sur une terrasse, un couloir avec placards menant à 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 36m2, orientée Sud-Ouest et Sud-Est, entoure l'appartement. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement et d'une cave. Situé à proximité des bords de Sèvre et de toutes commodités, cet appartement Vertou à vendre mérite votre attention. La présente annonce immobilière se rapporte à 3 lots dans une copropriété de 39 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 162.47€ (soit 1949.6€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Rousseau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Vertou, en Loire-Atlantique (44), cet appartement 3 pièces de 67 m², rare sur le marché pour un achat appartement Vertou. Situé dans un immeuble de 2012 rénové en 2021, il se trouve à seulement 300 m des bords de Sèvre et à proximité des commerces de Beautour et des transports en commun (Busway ligne 4, 600 m). L'appartement vertou à vendre est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 40 m², deux places de stationnement couvertes et une cave de 3,20 m². Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 28,50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (10,46 m² et 12,55 m²), chacune avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, visiophone et connexion fibre optique complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 372,50 EUR par trimestre. Contactez Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et envisager un achat d'appartement à Vertou.

Découvrez cet élégant appartement de 79 mètres carrés situé dans le quartier prisé de Vertou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ce bien, récent de 2025, est en excellent état général et constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 pièces soigneusement agencées, incluant trois chambres confortables qui bénéficient chacune d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Vous y trouverez également un agréable espace séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. Les commodités ne manquent pas, avec un parking privatif pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. La copropriété intimiste de 4 lots assure une ambiance conviviale et un entretien soigné des espaces communs. Situé à proximité des écoles et des commodités locales, ce bien allie confort et praticité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Nantes et ses alentours. Ce bien est classé avec un DPE C, reflétant une bonne performance énergétique. Les charges annuelles raisonnables, s'élevant à environ 1500euros, viennent parfaire ce tableau. Prix de vente : 339 000euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement !