Achat Appartement à Villarodin-Bourget (73) : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

73 150 €

2 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25,48 m²
• 1 chambre
• 

Villarodin-Bourget (73)

L'office notarial FORESTIER vous propose un appartement à vendre à Villarodin Bourget (73500) dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée de la copropriété 'Immeuble Le tétras', cet appartement de type T1 d'environ 21m² est idéal pour un achat appartement Villarodin Bourget. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages et se trouve à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que vous n'ayez pas de vue sur le domaine skiable, vous pourrez apprécier la faune sauvage depuis votre balcon. L'état général de l'appartement est bon, et un casier à skis est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.70.45.44.56. Profitez de cette opportunité et envisagez un appartement à acheter à Villarodin Bourget.

À VILLARODIN-BOURGET, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre situé dans la station familiale de la Norma (73500), au sein de la résidence les Gentianes. Ce bien idéal pour les amateurs de nature et de sports d’hiver dispose d’un cadre privilégié, avec un accès facile aux commodités locales et aux activités montagnardes telles que la randonnée et le ski, à proximité des remontées mécaniques. Cet appartement de 27 m² se compose de 2 pièces, comprenant un hall d’entrée, une salle de bain rénovée avec douche et WC indépendant, un coin montagne avec couchages fermé, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine fonctionnelle. En prime, vous bénéficierez d’une cave et d’un casier à ski, parfaits pour le rangement. Avec un ski aux pieds garanti, ce bien est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1350 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant cet achat appartement VILLARODIN-BOURGET, contactez Marion TONDA au 06 01 23 17 37 ou par e-mail à marion.tonda@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villarodin-Bourget, en Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à La Norma (73500), ce charmant appartement de 32 m² se trouve au sein de la Résidence les Airelles, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants. Vous y trouverez un sas d'entrée, un espace de stockage, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle comprenant cuisine, salle à manger/salon, une chambre avec lit double et un coin montagne. Un local à ski pratique est également inclus à l'entrée de la résidence. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1660 euros. Aucun problème juridique ne concerne le syndicat des copropriétaires. Renseignez-vous sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA au 06 01 23 17 37 ou par mail à marion.tonda@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 901 853 770.

Dernier appartement disponible à Val Cenis Résidence Le Chalet de Val Cenis! Un bien d'exception pour une résidence secondaire à la montagne! Découvrez le dernier appartement disponible dans la résidence Le Chalet de Val Cenis, idéalement située à 300 mètres des pistes de ski et des commerces, au cœur du village station de Val Cenis. Ce bien neuf combine charme alpin, prestations modernes et confort haut de gamme, au sein du Parc national de la Vanoise, pour un cadre de vie exceptionnel été comme hiver. Un appartement lumineux et parfaitement exposé Situé en rez-de-chaussée surélevé avec exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie dune luminosité optimale et dune vue dégagée sur les montagnes. Séjour spacieux et convivial avec cuisine entièrement équipée 4 chambres indépendantes 2 salles de bain modernes 2 WC séparés 2 loggias, parfaites pour profiter du soleil et du panorama Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Prestations haut de gamme Garage fermé + place de stationnement privative en sous-sol Casier à skis et nombreux rangements Hall dentrée sécurisé avec digicode Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres Cuisine équipée, salles de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Volets roulants électriques et ascenseur Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et durabilité. Avantages financiers pour les acquéreurs Très faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits à 2,8 %, un atout rare dans le neuf Val Cenis : une station prisée toute lannée À 1 500 m daltitude, Val Cenis séduit par son authenticité, sa proximité des pistes et son dynamisme touristique : 125 km de pistes de ski alpin et 60 km de ski nordique 300 km de sentiers de randonnée, cols mythiques et activités nature en été Une station familiale et vivante toute lannée, parfaite pour une résidence secondaire Une opportunité rare et sécurisée Ce dernier appartement est une chance unique d'acquérir un bien neuf à Val Cenis, combinant plaisir personnel, confort moderne et fort potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence secondaire de montagne, une maison familiale ou un investissement.

VAL CENIS, située dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, appartement de type 4 d'environ 72 m² avec 35 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, dégagement et un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis doté de sèche chaussures à usage privatif. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Villarodin-Bourget (73)

Les Terrasses de Termignon Résidence réhabilitée au pied des pistes Découvrez cet appartement T2+ situé à Val Cenis Termignon, dans la résidence Les Terrasses de Termignon, entièrement rénovée et mise aux normes en 2023/2024. Idéalement située au pied des pistes, face au départ des remontées mécaniques et des cours de ski, cette résidence offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Descriptif de l'appartement Capacité : 6 personnes Surface : 32 m² (Loi Carrez) Exposition : Sud-Ouest, avec loggia Étage : 3ème étage avec ascenseur Emplacement parking en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec espace de rangement Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre séparée Un coin montagne avec lit superposé Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Informations techniques Année de construction : 2005 Chauffage : convecteurs électriques individuels Eau chaude : ballon individuel Charges de copropriété 2025 : 1032,04/an Équipement : vendu meublé État général : bon Vendu avec bail commercial : gestionnaire SUNWEB, Avantages du bail commercial : loyer annuel versé par Sunweb lié au bail 6292 euros TTC /an, la taxe d'habitation + redevance ordures ménagères de la taxe foncière, charges récupérables et consommations : eau et électricité sont pris en charge par Sunweb. Durée du bail commercial : la bail est consenti pour une durée de 9 ans, qui a commencé à partir du 1/06/2024 - Vous bénéficiez d'une faculté de résiliation triennale fixée au 30/04/2027 et au 30/04/2030 - A l'issue des 9 ans fermes du bail au 30/04/2033, le bailleur pourra donner congé sans offre de renouvellement à la condition de respecter un préavis d'au moins 12 mois. Droits d'occupation très favorables : pendant la saison hivernale : 1 semaine pendant les vacances scolaires et 1 semaine hors vacances scolaires ou 2 semaines hors vacances scolaires, au tarif préférentiel de 40% du prix public - pendant la saison estivale : sans limitation du nombre de semaines au tarif préférentiel de 25% du tarif public, pendant les intersaisons : du 15/09 au 30/11 et du 1/05 au 20/06 sans limitation du nombre de semaines au tarif fixe de 150 euros par semaine Taxe foncière : 473 euros Profitez dun bien alliant confort et praticité, au cœur de la station de Val Cenis Termignon.

À VAL CENIS, dans la commune de Lanslevillard, cet appartement d'environ 35 m² est à vendre. Avec un balcon et situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement à acheter à Val-Cenis comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une cabine avec 2 lits, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui permet des semaines d'occupation pour le propriétaire, générant un revenu annuel de 3 148 euros TTC. CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il se trouve dans une copropriété de 154 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 794,00 et 1 075,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de VAL CENIS à Lanslevillard, appartement d'environ 35 m² avec balcon. Bénéficiant de la proximité des pistes et des remontées mécaniques, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine pourvue de 2 lits, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 2545 euros TTC. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

VAL CENIS, situé dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, situé au deuxième étage, appartement de type 4 d'environ 74 m² avec 17 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis à usage privatif (partie commune) doté de sèche chaussures vient compléter l'ensemble. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

À Val-Cenis, dans le village de Lanslevillard, découvrez cet appartement à vendre de type 5 d'une superficie d'environ 91 m², bénéficiant d'une place de stationnement couverte. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable sur la Dent Parrachée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine intégrée, ainsi que d'un espace nuit comprenant un dégagement, 3 chambres (dont une avec salle de bains et WC) et une chambre cabine. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un placard. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte ainsi que de 2 casiers de rangement pour vos affaires. Vendu libre de toute location et partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 72 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique jugée excessive : Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3100 et 4260 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RMP Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Pralognan-la-Vanoise, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant studio est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de la station. Avec une superficie de 21,4 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un coin couchage avec lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout agrémenté d'un balcon. De plus, une cave est incluse dans la vente de cet appartement Pralognan-la-Vanoise. Profitez d'un cadre paisible avec piscine extérieure, idéal comme pied-à-terre pour les passionnés de montagne. La copropriété comprend 70 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement en vente à Aussois, Savoie (73), Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, ce T2 en duplex, pouvant accueillir 4 personnes, se trouve au 3ème étage orienté à l'est. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 3,97 m² complète cet appartement, qui est également vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les travaux récents incluent le remplacement de la porte-fenêtre, des convecteurs et du sol de la chambre en 2025. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter par téléphone. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 318 lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes de 66,67 €, soit 800 € annuels, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 376), classe climat : C (indice 11). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

4 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Villarodin-Bourget (73)

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement à acheter à Aussois, Savoie, en Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, ce T2 au 2ème étage est en bail commercial jusqu'au 30 avril 2027. D'une capacité de 4 couchages et orienté à l'ouest, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 4,70 m² pour des moments ensoleillés, été comme hiver. Un parking extérieur est également à votre disposition. Les fenêtres de la chambre et la baie vitrée ont été remplacées en 2023, et la chambre a été repeinte en 2022 avec un nouveau sol. Pour toute demande de renseignements ou de rendez-vous pour visiter cet appartement à vendre à Aussois, veuillez contacter uniquement par téléphone. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 318 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 66,67€ (soit 800€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe énergie E avec un indice de 273 et une classe climat B avec un indice de 8. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Sophie Gaspar, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 844932939.

Situé à Valfréjus, station de ski familiale et dynamique en Savoie, cet appartement 3 pièces de 34 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, se trouve au niveau 5 de la résidence (équivalent 3ᵉ étage avec ascenseur), au sein d'une résidence de tourisme de standing. Implanté en bordure de piste, avec une exposition Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les chalets et la piste du Charmasson. Le départ du télésiège est à seulement 50 mètres, offrant un emplacement recherché pour la location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, deux chambres (une avec lit double, une avec lits superposés), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, casier à skis. Un stationnement couvert privatif complète ce bien, un atout appréciable en station. L'appartement est vendu meublé et sera prochainement en pleine propriété. Il sera vendu en pleine propriété: sortie du bail au plus tard début septembre 2026 L'indemnité d'éviction est intégralement prise en charge par les propriétaires. La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, avec la possibilité de chausser les skis directement depuis la résidence. La station de Valfréjus, située à 1 550 m d'altitude, dispose d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 m, proposant de nombreuses activités été comme hiver. Le centre station est accessible en 5 minutes à pied. La gare TGV de Modane (Paris en environ 4h) ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 8 km. Un bien offrant un emplacement stratégique, des prestations recherchées et un fort potentiel locatif en station de ski. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600221 )

5 personnes déjà intéressées

65 000 €

2 241 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Villarodin-Bourget (73)

++ SOUS COMPROMIS ++ Tombez sous le charme de ce bel appartement 2P/ T2 de 29 m2 au 1er étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé nord ouest et est, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon de 6.72 m2, 1 chambre avec lit double, salle de bains, wc séparés et casier à ski en sous sol du chalet. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial, renouvelé au 1er Octobre 2025 pour 9 ans. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont une semaine en haute saison (vacances de Noel et vacances d'hiver). Les revenus locatifs sont fixes et garantis. Des travaux de rénovation des appartements sous bail commercial seront entrepris à compter du printemps 2026 en 3 tranches. La participation des propriétaires à ces travaux sera de 1 400 € HT. On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 279€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582846 )

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement à acheter à Aussois, situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent. Ce T3 de 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 4,55 m² offrant une vue sur le front de neige. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les visites et demandes de renseignements se font uniquement par téléphone. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 318 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 113,33 €, soit 1 360 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : Classe Énergie E, indice 304 et Classe Climat B, indice 9. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Gaspar, mandataire immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 844932939 pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 202 €

6 516 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,94 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Villarodin-Bourget (73)

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – 36 m² – TERRASSE 8,5 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T2 de 36 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise. Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², donnant directement accès à la terrasse •Une chambre de 10,8 m² •Une salle d'eau de 5,3 m² •Un WC indépendant •Une cave de 5,4 m² Copropriété et prestations L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant : •isolation par l'extérieur et par l'intérieur •rénovation complète des parties communes •rénovation des appartements Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété. Autres opportunités Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 et duplex. Le DPE est cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T2 avec un coin nuit fermé à Valmeinier, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement, situé dans un ensemble immobilier de style chalet construit en 2010, propose des prestations de qualité et bénéficie d'une piscine extérieure collective chauffée, disponible durant la saison hiver et été. Avec une surface habitable de 37,12 m2 (loi Carrez), cet appartement à vendre est bien agencé. Il se trouve au niveau -1 avec ascenseur et comprend une entrée, une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite avec WC, un espace nuit séparé avec lits superposés et placard, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 2,92 m2. Une chambre alcôve avec porte coulissante complète ce bien. En annexes, un local à skis privatif est inclus et l'appartement est vendu meublé pour 6 personnes. Idéal pour un achat appartement Valmeinier, il répond aux attentes des amoureux de la montagne, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances réussies. La vente inclut la reprise d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2031, avec des conditions spécifiques liées à l'occupation propriétaire. Les charges locatives sont gérées par l'exploitant de la résidence, rendant ce bien parfait pour un investisseur souhaitant une gestion sans contrainte. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Modane, Savoie ? Découvrez cet appartement de 32 m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 1987, idéalement situé pour profiter d'un style de vie urbain. Cet appartement à vendre à Modane se compose de 3 pièces bien agencées, mettant en valeur un espace de vie lumineux. Le séjour est spacieux et la kitchenette est fonctionnelle. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur, parfait pour se détendre. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des pistes et des écoles de ski. Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant! Cette annonce référencée 316204 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉRÉMY HENNETON (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 142 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025. Score DPE : 275 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 030,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 964 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
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À 2km de Villarodin-Bourget (73)

++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 2P/ T2 pour 4 personnes de 28.40 m2 (36 m2 utiles) au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Donnant côté entrée de la résidence, il est comme un 3e étage (6e étage par rapport à la piscine de l'autre côté de la résidence). Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 chambre avec lit double (légèrement mansardée), salle de bains, wc séparés, casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Ses atouts: - dernier étage avec vue très dégagée - sa localisation au calme à proximité d'une piste de ski - prestations de la résidence avec la piscine extérieure chauffée Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique aux infrastructures récentes, à 1 550 mètres d'altitude, avec un domaine skiable culminant à près de 2 900 m. Le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 593281 )

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

iad France - Dany Laurent vous propose en vente un appartement à Aussois : Studio de 20 m² orienté Sud, situé à seulement 30 mètres des pistes de ski. Ce studio séduisant, situé au coeur du village familial d’Aussois en Savoie, bénéficie d’un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne de montagnes des Alpes. Niché à 1500 mètres d’altitude, cet appartement à acheter à Aussois est idéal pour un séjour ressourçant dans un environnement naturel préservé, été comme hiver. Ce studio meublé peut accueillir jusqu’à 5 personnes, comprenant un coin montagne avec 3 couchages et un canapé gigogne. Vous y trouverez également une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,15 m² et un coin cuisine entièrement équipé. Côté commodités, vous disposerez d’une télévision à écran plat, d’une kitchenette avec un petit réfrigérateur, une plaque électrique, un évier, un micro-ondes, un four et des rangements. L'appartement est vendu avec une cave d'1,82 m² et un emplacement de parking en souterrain fermé. À proximité, diverses activités de montagne vous attendent : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, VTT, escalade, et bien d’autres. Cette annonce immobilière concerne un appartement à Aussois qui fait partie d'une copropriété de 308 lots, sans litige en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 276 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 15. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Modane à vendre de 28 m². Situé au 2e et dernier étage d'un chalet en bordure d'une piste de ski, cet appartement est idéal pour un achat appartement Modane. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, dans une résidence de tourisme de standing. Calme et orienté à l'ouest, il comprend une entrée avec penderie, un séjour avec coin cuisine équipé et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, une chambre avec lit double et penderie, une salle de bains, des WC séparés et un casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande.Cet appartement, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial renouvelé au 1er octobre 2025 pour 9 ans, générant des revenus locatifs fixes et garantis. Les propriétaires disposent de 3 semaines d'occupation gratuite par an, dont une semaine en haute saison. Des travaux de rénovation seront réalisés à partir du printemps 2026, avec des coûts partagés, s'élevant à 1 400 € HT pour les propriétaires.Accédez directement aux pistes skis aux pieds, avec le départ du télésiège à seulement 30 mètres. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna dans la résidence principale, située à 100 mètres. Les commerces et restaurants sont à proximité, avec la gare TGV et l'accès à l'autoroute à Modane à seulement 8 km.Valfréjus est une station accueillante offrant une large gamme d'activités estivales et hivernales, et le Parc de la Vanoise se trouve à proximité. La télécabine d'Orelle permet un accès à Val Thorens à 30 minutes en voiture. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Modane, contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 588461).

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes. Découvrez ce bien rare alliant charme alpin et confort moderne. équipé pour 6 personnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : boiseries sur mesure, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance cosy typiquement montagnarde. L'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un coin montagne idéal pour les enfants, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, toilettes indépendants, salle d'eau moderne, un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les sommets. Côté pratique : - Casier à skis, - Pistes à seulement 50 mètres, - Commerces et restaurants à 50 mètres, - Navettes gratuites au pied de la résidence pour la Croisette ou accès rapide au centre des Bruyères par ascenseurs et passerelle en moins de 15 minutes. Discover this rare property combining Alpine charm with modern comfort, fully equipped to accommodate up to 6 guests. From the moment you step inside, you will be captivated by its warm atmosphere: bespoke woodwork, refined finishes, quality materials, and a cosy, authentic mountain feel. The apartment features: a spacious bedroom with built-in storage, a mountain sleeping area ideal for children, a welcoming living space with a fully equipped kitchen, separate WC, a modern shower room, and a west-facing balcony offering open views of the surrounding peaks. Practical features include: - Ski locker, - Slopes just 50 metres away, - Shops and restaurants 50 metres away, - Free shuttle buses at the foot of the residence to La Croisette, or quick access to the Bruyères centre via lifts and a pedestrian bridge in under 15 minutes. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Situé dans un quartier calme et privilégié, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est composé de : 1 séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon 1 chambre avec 1 lit double 1 chambre avec lit superposés. 1 salle de bain et WC séparés. Le bien est vendu avec un casier à skis et une cave.

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose de : Une entrée, Un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Une chambre avec 1 lit 2 places et grand placard, Une seconde chambre avec 1 lit 2 places et une salle d'eau. Une troisième chambre avec lits superposés. Une salle d'eau avec WC équipée d'un lave-linge. Un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave, d'un casier à skis et surtout d'un garage, véritable atout dans la station.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TRAVAUX EN COURSVotre appartement neuf à Pralognan-la-Vanoise, au cœur du Parc national de la Vanoise Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en Savoie avec la résidence « Le Petit Chamois ». Idéal pour habiter à l'année ou pour investir dans une résidence secondaire à la montagne, ce programme vous plonge dans un environnement naturel préservé, entre panoramas alpins grandioses et authenticité savoyarde. À seulement quelques heures de Lyon, Chambéry ou Genève, profitez d'un air pur et vivifiant et d'un art de vivre unique. Ici, chaque saison a son charme : randonnées en été, ski en hiver et calme absolu toute l'année. La résidence propose des appartements spacieux, lumineux et confortables, dotés de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du paysage. Chaque logement bénéficie de : Prestations de qualité et confort optimal Faible consommation énergétique (RE2020) Casiers à ski et stationnements privatifs (sous-sol et extérieur) Vues imprenables sur les massifs alpins Située à quelques minutes à pied : du domaine skiable des commerces et restaurants de la place du marché Une station facilement accessible Gare de Moûtiers-Salins à proximité Accès rapide aux aéroports de Chambéry, Lyon-Saint-Exupéry et Genève Le Petit Chamois représente une opportunité unique d'investir dans une station familiale et authentique, au cœur d'un environnement naturel d'exception. Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Ne tardez pas : dernières opportunités disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles.

Au cœur d'un village savoyard recherché, cet appartement à vendre à Pralognan-la-Vanoise se trouve dans un chalet authentique totalement rénové, ne comprenant que deux logements. Ce cadre de vie exclusif allie élégance alpine et confort contemporain. Avec une superficie de 127,96 m² au sol (123,71 m² loi Carrez), ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et son atmosphère chaleureuse, parfait pour une résidence familiale ou une seconde résidence de prestige à la montagne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut une cuisine moderne ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le village et les massifs environnants. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un coin montagne, une salle TV et deux salles d'eau, réunissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Des rangements intégrés améliorent l'organisation quotidienne. La qualité de la rénovation assure un excellent classement énergétique, garantissant ainsi performance durable et confort thermique en toutes saisons. L'appartement est complété par deux places de stationnement extérieures et se situe dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée. Ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché de la vente d'appartement à Pralognan-la-Vanoise, parfait pour une grande famille ou un investissement dans une résidence secondaire haut de gamme dans ce village de la Savoie, en Rhône-Alpes.