Achat Appartement à Valfréjus (73) : 60 annonces

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces (T4) idéal pour 8 personnes, bénéficiant d'une superficie de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence de tourisme de standing avec ascenseur. Exposé à l'ouest, il offre une vue imprenable sur les montagnes et sur la piscine de la résidence. Le télésiège se trouve à seulement 50 mètres, tandis que le centre de la station est accessible en 5 minutes à pied.L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé et d'un canapé gigogne donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres avec rangements (une chambre avec lit double et deux chambres dotées de lits superposés). On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un casier à ski. Un stationnement couvert privatif est également inclus.Ce bien est vendu meublé avec la possibilité de reprendre un bail commercial qui peut être prolongé tacitement. Il est possible de ne pas reconduire ce bail sous certaines conditions, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La résidence offre de nombreuses prestations, dont une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité, et vous pouvez chausser vos skis directement depuis la résidence. Profitez pleinement de cette jolie station familiale et dynamique, située à 1 550 mètres d'altitude, facilement accessible grâce à la gare TGV (quatre heures depuis Paris) et l'entrée autoroute à Modane à 8 kilomètres.Valfréjus dispose d'infrastructures modernes, d'un domaine skiable atteignant 2 900 mètres, et propose une multitude d'activités tout au long de l'année. La copropriété compte 125 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élève à 454 €, soit 37 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 581911) pour envisager votre achat appartement Valfréjus.

Coup de cœur du secteur

37 480 €

2 055 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,24 m²
• 

Valfréjus (73)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8 % Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D TTC Prix immobilier 37 380 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 1 916 € Soit prix de vente total 39 077 € 39 396 € Frais de notaire estimés 4 800 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 107 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 294 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 287 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10ans Début du bail 23/12/2016 Fin du bail 31/10/2027 Formule d'occupation Non

VAL CENIS, située dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, appartement de type 4 d'environ 72 m² avec 35 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, dégagement et un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis doté de sèche chaussures à usage privatif. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

Les Terrasses de Termignon Résidence réhabilitée au pied des pistes Découvrez cet appartement T2+ situé à Val Cenis Termignon, dans la résidence Les Terrasses de Termignon, entièrement rénovée et mise aux normes en 2023/2024. Idéalement située au pied des pistes, face au départ des remontées mécaniques et des cours de ski, cette résidence offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Descriptif de l'appartement Capacité : 6 personnes Surface : 32 m² (Loi Carrez) Exposition : Sud-Ouest, avec loggia Étage : 3ème étage avec ascenseur Emplacement parking en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec espace de rangement Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre séparée Un coin montagne avec lit superposé Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Informations techniques Année de construction : 2005 Chauffage : convecteurs électriques individuels Eau chaude : ballon individuel Charges de copropriété 2025 : 1032,04/an Équipement : vendu meublé État général : bon Vendu avec bail commercial : gestionnaire SUNWEB, Avantages du bail commercial : loyer annuel versé par Sunweb lié au bail 6292 euros TTC /an, la taxe d'habitation + redevance ordures ménagères de la taxe foncière, charges récupérables et consommations : eau et électricité sont pris en charge par Sunweb. Durée du bail commercial : la bail est consenti pour une durée de 9 ans, qui a commencé à partir du 1/06/2024 - Vous bénéficiez d'une faculté de résiliation triennale fixée au 30/04/2027 et au 30/04/2030 - A l'issue des 9 ans fermes du bail au 30/04/2033, le bailleur pourra donner congé sans offre de renouvellement à la condition de respecter un préavis d'au moins 12 mois. Droits d'occupation très favorables : pendant la saison hivernale : 1 semaine pendant les vacances scolaires et 1 semaine hors vacances scolaires ou 2 semaines hors vacances scolaires, au tarif préférentiel de 40% du prix public - pendant la saison estivale : sans limitation du nombre de semaines au tarif préférentiel de 25% du tarif public, pendant les intersaisons : du 15/09 au 30/11 et du 1/05 au 20/06 sans limitation du nombre de semaines au tarif fixe de 150 euros par semaine Taxe foncière : 473 euros Profitez dun bien alliant confort et praticité, au cœur de la station de Val Cenis Termignon.

À VAL CENIS, dans la commune de Lanslevillard, cet appartement d'environ 35 m² est à vendre. Avec un balcon et situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement à acheter à Val-Cenis comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une cabine avec 2 lits, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui permet des semaines d'occupation pour le propriétaire, générant un revenu annuel de 3 148 euros TTC. CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il se trouve dans une copropriété de 154 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 794,00 et 1 075,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de VAL CENIS à Lanslevillard, appartement d'environ 35 m² avec balcon. Bénéficiant de la proximité des pistes et des remontées mécaniques, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine pourvue de 2 lits, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 2545 euros TTC. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

VAL CENIS, situé dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, situé au deuxième étage, appartement de type 4 d'environ 74 m² avec 17 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis à usage privatif (partie commune) doté de sèche chaussures vient compléter l'ensemble. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

À Val-Cenis, dans le village de Lanslevillard, découvrez cet appartement à vendre de type 5 d'une superficie d'environ 91 m², bénéficiant d'une place de stationnement couverte. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable sur la Dent Parrachée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine intégrée, ainsi que d'un espace nuit comprenant un dégagement, 3 chambres (dont une avec salle de bains et WC) et une chambre cabine. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un placard. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte ainsi que de 2 casiers de rangement pour vos affaires. Vendu libre de toute location et partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 72 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique jugée excessive : Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3100 et 4260 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAL CENIS, bel appartement de 37,33 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, d'une vue dégagée et d'une exposition Sud au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme 4 étoiles récente. Il est composé d'une pièce de vie agréable avec son espace cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis équipé de sèche chaussures. A proximité se trouvent les remontées mécaniques, quelques commerces et arrêt de bus/navette. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 5500 euros TTC. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement en vente à Aussois, Savoie (73), Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, ce T2 en duplex, pouvant accueillir 4 personnes, se trouve au 3ème étage orienté à l'est. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 3,97 m² complète cet appartement, qui est également vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les travaux récents incluent le remplacement de la porte-fenêtre, des convecteurs et du sol de la chambre en 2025. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter par téléphone. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 318 lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes de 66,67 €, soit 800 € annuels, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 376), classe climat : C (indice 11). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmant studio au 3ème étage de la résidence 'les Hameaux de Valloire', située dans le secteur de la Curia, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour un achat appartement Valloire offre plusieurs équipements collectifs, tels qu'une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport, pour des moments de détente incomparables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, orientée au Nord. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. À noter que ce bien est actuellement sous bail commercial, valide jusqu'au 16 décembre 2030. Pour des renseignements ou pour découvrir cet appartement à acheter Valloire, contactez notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER au 04.79.59.01.25. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

Coup de cœur du secteur

73 150 €

2 871 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25,48 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Valfréjus (73)

L'office notarial FORESTIER vous propose un appartement à vendre à Villarodin Bourget (73500) dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée de la copropriété 'Immeuble Le tétras', cet appartement de type T1 d'environ 21m² est idéal pour un achat appartement Villarodin Bourget. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages et se trouve à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que vous n'ayez pas de vue sur le domaine skiable, vous pourrez apprécier la faune sauvage depuis votre balcon. L'état général de l'appartement est bon, et un casier à skis est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.70.45.44.56. Profitez de cette opportunité et envisagez un appartement à acheter à Villarodin Bourget.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

2 241 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Valfréjus (73)

++ SOUS COMPROMIS ++ Tombez sous le charme de ce bel appartement 2P/ T2 de 29 m2 au 1er étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé nord ouest et est, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon de 6.72 m2, 1 chambre avec lit double, salle de bains, wc séparés et casier à ski en sous sol du chalet. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial, renouvelé au 1er Octobre 2025 pour 9 ans. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont une semaine en haute saison (vacances de Noel et vacances d'hiver). Les revenus locatifs sont fixes et garantis. Des travaux de rénovation des appartements sous bail commercial seront entrepris à compter du printemps 2026 en 3 tranches. La participation des propriétaires à ces travaux sera de 1 400 € HT. On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 279€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582846 )

iad France - Dany Laurent vous propose en vente un appartement à Aussois : Studio de 20 m² orienté Sud, situé à seulement 30 mètres des pistes de ski. Ce studio séduisant, situé au coeur du village familial d’Aussois en Savoie, bénéficie d’un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne de montagnes des Alpes. Niché à 1500 mètres d’altitude, cet appartement à acheter à Aussois est idéal pour un séjour ressourçant dans un environnement naturel préservé, été comme hiver. Ce studio meublé peut accueillir jusqu’à 5 personnes, comprenant un coin montagne avec 3 couchages et un canapé gigogne. Vous y trouverez également une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,15 m² et un coin cuisine entièrement équipé. Côté commodités, vous disposerez d’une télévision à écran plat, d’une kitchenette avec un petit réfrigérateur, une plaque électrique, un évier, un micro-ondes, un four et des rangements. L'appartement est vendu avec une cave d'1,82 m² et un emplacement de parking en souterrain fermé. À proximité, diverses activités de montagne vous attendent : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, VTT, escalade, et bien d’autres. Cette annonce immobilière concerne un appartement à Aussois qui fait partie d'une copropriété de 308 lots, sans litige en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 276 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 15. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Modane, Savoie ? Découvrez cet appartement de 32 m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 1987, idéalement situé pour profiter d'un style de vie urbain. Cet appartement à vendre à Modane se compose de 3 pièces bien agencées, mettant en valeur un espace de vie lumineux. Le séjour est spacieux et la kitchenette est fonctionnelle. Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur, parfait pour se détendre. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des pistes et des écoles de ski. Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant! Cette annonce référencée 316204 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉRÉMY HENNETON (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 142 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025. Score DPE : 275 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 030,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À saisir, cet appartement de type 4 pièces en duplex à Valmeinier, situé dans un chalet d'alpage entièrement rénové, alliant pierre et bois pour préserver l'authenticité de la montagne. Ce bien se trouve dans une copropriété de trois logements, totalement indépendants, en bordure des pistes de ski. L'ambiance y est chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, que ce soit pour un week-end ou plus long. Chaque appartement assure son indépendance avec ses propres commodités telles qu’un ballon d'eau chaude, un chauffage de base au sol par infracable électrique et un poêle à bois pour les soirées cocooning. Une servitude de stationnement est disponible en saison estivale. Cet appartement à vendre à Valmeinier dispose d'une superficie habitable de 74,28 m², plus 17,98 m² utiles (sous toiture) et est accessible par une terrasse en bois de 18,48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30,76 m² avec cuisine équipée et coin salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier avec local à skis. À l'étage, il y a une chambre mansardée, un espace dortoir de 26,20 m² pour 6 personnes, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et un placard pratique. Les lieux sont déjà meublés pour accueillir 8 à 10 personnes, selon la liste fournie. Pour vos projets d'achat appartement à Valmeinier, n'hésitez pas à contacter notre agence de Valloire-Valmeinier au 04.79.59.01.25 pour plus de renseignements et visites. Pour des live-visites, appelez le 06.87.24.81.17. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Modane, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Modane à vendre est un studio cabine entièrement meublé, parfait tant pour un achat appartement Modane en tant que résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose de : - une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés - une salle de bains avec baignoire - WC séparés - une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et espace repas - une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) La pièce principale offre un accès à un balcon avec une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la forêt, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et naturel. Cet appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, situé dans une résidence typique de station, à proximité des commodités et des activités de la station. C'est l'option idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier, que ce soit l'été ou l'hiver. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 314668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 62 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 720,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Valmeinier, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. Perché à 1800 m d'altitude, la résidence Le Thabor propose un panorama exceptionnel sur le massif du Thabor, tout en permettant un départ skis aux pieds sur le domaine Galibier-Thabor, qui compte 160 km de pistes. Le centre de la station est à seulement 500 m, avec des commerces accessibles à 100 m. Ce bien immobilier est facilement accessible depuis Paris, à 4h30 en train ou par l'A43, à 12 km de la sortie Saint-Jean-de-Maurienne. La résidence se compose de quatre bâtiments, alliant l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois. Les appartements varient du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pièces pour 6 personnes, chacun soigneusement décoré et doté d'un balcon. Le loyer d'un 2 pièces (38 m²) est établi à 4853 € HT pour 2023, un prix compétitif compte tenu des services, de l'emplacement skis aux pieds et par rapport à d'autres stations des Alpes. Cet appartement à acheter à Valmeinier est géré par Pierre & Vacances, leader en Europe dans le domaine de la résidence de tourisme, garantissant une gestion sans souci. Avec un prix très attractif pour un bien à cette altitude, c'est une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier montagnard tout en bénéficiant d'une partie d'occupation personnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

55 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Modane (73)

Saisissez une opportunité d'achat appartement à Modane, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T1, idéal pour un investissement locatif sécurisé, fait partie d'une résidence de tourisme sans souci de gestion, parfaite pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité stable. - Loyer annuel HT : 3 064 € - Rentabilité : 5,57 % - Gestionnaire : Sowell Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement, comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains et un WC, est immédiatement exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.La résidence Sowell Family Valfréjus, située à Modane, est proche des commerces, à seulement 150 m de la télécabine d’Arrondaz et offre un accès direct aux pistes de ski en hiver ainsi qu'aux sentiers de randonnée en été. Elle propose des hébergements meublés avec services, attirant une clientèle de loisirs. L'établissement dispose de services complets : piscine intérieure chauffée, sauna, restaurant, bar, mini-club enfants, Wi-Fi, parking et local à ski, au sein d'une copropriété comprenant 101 hébergements. Sowell est un groupe reconnu pour la qualité de sa gestion dans l’hébergement touristique en France, garantissant un haut taux d’occupation toute l’année. Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 324 €. Honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose un appartement à vendre à MODANE (73500), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 'Chalet Club' sur la station de Val Fréjus, cet appartement MODANE à vendre est au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec garderie pour enfants. Il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Ce T1 meublé, en très bon état général, se compose d'un coin cabine avec lit superposé, d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau, ainsi que d'un casier à skis pratique près de l'entrée de la résidence. Un parking public gratuit est disponible devant la résidence, permettant un accès facile à pied aux remontées mécaniques et aux boutiques. Le chauffage est assuré par le sol et des radiateurs électriques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de nombreuses activités telles que la randonnée ou le ski. Ce bien peut également être proposé à la location. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.45.44.56.

Meilleur rendement locatif

56 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 3km de Valfréjus (73)

Achetez votre appartement à MODANE, Savoie (73), en Rhône-Alpes ! Situé à seulement 150 m des pistes et de la télécabine, ce bien immobilier est idéal comme résidence secondaire. Profitez d'une réduction de 25% sur sa valeur tout en bénéficiant de loyers défiscalisés lorsque vous n'êtes pas sur place. Cet appartement meublé et tout équipé sera géré par un professionnel de confiance qui s'occupera de sa location. Parfait pour les investisseurs cherchant un bien à occuper quelques semaines par an ou pour un investissement locatif sans soucis de gestion. Ne manquez pas cette opportunité à MODANE, Savoie, en Rhône-Alpes !

À VILLARODIN-BOURGET, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre situé dans la station familiale de la Norma (73500), au sein de la résidence les Gentianes. Ce bien idéal pour les amateurs de nature et de sports d’hiver dispose d’un cadre privilégié, avec un accès facile aux commodités locales et aux activités montagnardes telles que la randonnée et le ski, à proximité des remontées mécaniques. Cet appartement de 27 m² se compose de 2 pièces, comprenant un hall d’entrée, une salle de bain rénovée avec douche et WC indépendant, un coin montagne avec couchages fermé, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine fonctionnelle. En prime, vous bénéficierez d’une cave et d’un casier à ski, parfaits pour le rangement. Avec un ski aux pieds garanti, ce bien est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1350 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant cet achat appartement VILLARODIN-BOURGET, contactez Marion TONDA au 06 01 23 17 37 ou par e-mail à marion.tonda@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes. Découvrez ce bien rare alliant charme alpin et confort moderne. équipé pour 6 personnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : boiseries sur mesure, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance cosy typiquement montagnarde. L'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un coin montagne idéal pour les enfants, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, toilettes indépendants, salle d'eau moderne, un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les sommets. Côté pratique : - Casier à skis, - Pistes à seulement 50 mètres, - Commerces et restaurants à 50 mètres, - Navettes gratuites au pied de la résidence pour la Croisette ou accès rapide au centre des Bruyères par ascenseurs et passerelle en moins de 15 minutes. Discover this rare property combining Alpine charm with modern comfort, fully equipped to accommodate up to 6 guests. From the moment you step inside, you will be captivated by its warm atmosphere: bespoke woodwork, refined finishes, quality materials, and a cosy, authentic mountain feel. The apartment features: a spacious bedroom with built-in storage, a mountain sleeping area ideal for children, a welcoming living space with a fully equipped kitchen, separate WC, a modern shower room, and a west-facing balcony offering open views of the surrounding peaks. Practical features include: - Ski locker, - Slopes just 50 metres away, - Shops and restaurants 50 metres away, - Free shuttle buses at the foot of the residence to La Croisette, or quick access to the Bruyères centre via lifts and a pedestrian bridge in under 15 minutes. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé sur la route du Télégraphe à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de deux logements, cet appartement de 83 m², complété par une véranda de 15 m², est à vendre. Sa rénovation soignée offre un cadre de vie moderne et élégant. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux avec une véranda moderne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle, idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les équipements de confort comprennent un chauffage électrique de dernière génération, une VMC efficace, des menuiseries récentes et des volets roulants solaires, garantissant esthétisme et performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, ainsi qu'un petit terrain en contrebas pour des activités de jardinage ou un potager. Avec cinq places de stationnement privatives, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Arc représente un atout considérable. Idéal en résidence principale ou secondaire, il se trouve à seulement 5 minutes de St Michel de Maurienne, des commerces et de la gare, et à 10 minutes du télésiège de l'Armera, desservant Valmeinier/Valloire, ainsi qu'à 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. De nombreuses randonnées aux paysages magnifiques débutent directement depuis ce logement. Ce bien est référencé sous le numéro 318866 et vous est proposé par FANNY COSTE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de CHAMBERY. Le prix est fixé à 221 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, aucun procès en cours, avec deux lots et des charges annuelles de 300,00 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026 affiche un DPE de 396 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec des estimations annuelles de dépenses énergétiques entre 3010,00 € et 4100,00 € selon l'usage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Valmeinier, en Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Actuellement sous bail commercial en tant que loueur meublé, il permet une occupation propriétaire de trois semaines par an. Situé à seulement 100 m des pistes de ski, l'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage, comprenant une salle de bain et une chambre mansardée. Avec une exposition Sud/Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le loyer annuel perçu est de 3 459 EUR HT (3 805 EUR TTC) avec des charges mensuelles de 37 EUR et une taxe foncière de 297 EUR. Ce bien est sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 pour une durée indéterminée. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Valmeinier, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Nous proposons également un service d'accompagnement pour l'achat d'appartement à Valmeinier, incluant le courtage en financement, la gestion locative et l'accompagnement juridique et fiscal.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villarodin-Bourget, en Savoie, Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à La Norma (73500), ce charmant appartement de 32 m² se trouve au sein de la Résidence les Airelles, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants. Vous y trouverez un sas d'entrée, un espace de stockage, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle comprenant cuisine, salle à manger/salon, une chambre avec lit double et un coin montagne. Un local à ski pratique est également inclus à l'entrée de la résidence. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1660 euros. Aucun problème juridique ne concerne le syndicat des copropriétaires. Renseignez-vous sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA au 06 01 23 17 37 ou par mail à marion.tonda@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 901 853 770.

Découvrez cet appartement à vendre à Modane, situé en plein centre de la station de Valfréjus, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent niveau de prestations, idéal pour un achat appartement Modane en tant que résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'un séjour lumineux comprenant un espace salon et un coin repas, ouvert sur une cuisine entièrement équipée neuve, parfaitement intégrée et fonctionnelle. Le salon dispose d'une literie et d'un canapé neufs, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un balcon exposé sur un environnement naturel et boisé, offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente après le ski. Ce logement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant :- Cuisine équipée neuve- Canapé et literie neufs- Chauffe-eau neuf- Tableau électrique neuf- Menuiseries en triple vitrage neuvesVendu prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, cet appartement est un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et situation privilégiée au cœur de la station. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques, en fait un atout pour un usage personnel ou la location saisonnière. Cette annonce référence 320403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 129 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 avec un coin nuit fermé à Valmeinier, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement, situé dans un ensemble immobilier de style chalet construit en 2010, propose des prestations de qualité et bénéficie d'une piscine extérieure collective chauffée, disponible durant la saison hiver et été. Avec une surface habitable de 37,12 m2 (loi Carrez), cet appartement à vendre est bien agencé. Il se trouve au niveau -1 avec ascenseur et comprend une entrée, une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite avec WC, un espace nuit séparé avec lits superposés et placard, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 2,92 m2. Une chambre alcôve avec porte coulissante complète ce bien. En annexes, un local à skis privatif est inclus et l'appartement est vendu meublé pour 6 personnes. Idéal pour un achat appartement Valmeinier, il répond aux attentes des amoureux de la montagne, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances réussies. La vente inclut la reprise d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2031, avec des conditions spécifiques liées à l'occupation propriétaire. Les charges locatives sont gérées par l'exploitant de la résidence, rendant ce bien parfait pour un investisseur souhaitant une gestion sans contrainte. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Modane à vendre de 28 m². Situé au 2e et dernier étage d'un chalet en bordure d'une piste de ski, cet appartement est idéal pour un achat appartement Modane. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, dans une résidence de tourisme de standing. Calme et orienté à l'ouest, il comprend une entrée avec penderie, un séjour avec coin cuisine équipé et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, une chambre avec lit double et penderie, une salle de bains, des WC séparés et un casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande.Cet appartement, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial renouvelé au 1er octobre 2025 pour 9 ans, générant des revenus locatifs fixes et garantis. Les propriétaires disposent de 3 semaines d'occupation gratuite par an, dont une semaine en haute saison. Des travaux de rénovation seront réalisés à partir du printemps 2026, avec des coûts partagés, s'élevant à 1 400 € HT pour les propriétaires.Accédez directement aux pistes skis aux pieds, avec le départ du télésiège à seulement 30 mètres. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna dans la résidence principale, située à 100 mètres. Les commerces et restaurants sont à proximité, avec la gare TGV et l'accès à l'autoroute à Modane à seulement 8 km.Valfréjus est une station accueillante offrant une large gamme d'activités estivales et hivernales, et le Parc de la Vanoise se trouve à proximité. La télécabine d'Orelle permet un accès à Val Thorens à 30 minutes en voiture. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Modane, contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 588461).