Achat Appartement avec ascenseur à Valfréjus (73500) : 19 annonces

Coup de cœur du secteur

37 480 €

2 055 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,24 m²
• 

Valfréjus (73)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8 % Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D TTC Prix immobilier 37 380 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 1 916 € Soit prix de vente total 39 077 € 39 396 € Frais de notaire estimés 4 800 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 107 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 294 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 287 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10ans Début du bail 23/12/2016 Fin du bail 31/10/2027 Formule d'occupation Non

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces (T4) idéal pour 8 personnes, bénéficiant d'une superficie de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence de tourisme de standing avec ascenseur. Exposé à l'ouest, il offre une vue imprenable sur les montagnes et sur la piscine de la résidence. Le télésiège se trouve à seulement 50 mètres, tandis que le centre de la station est accessible en 5 minutes à pied.L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé et d'un canapé gigogne donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres avec rangements (une chambre avec lit double et deux chambres dotées de lits superposés). On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un casier à ski. Un stationnement couvert privatif est également inclus.Ce bien est vendu meublé avec la possibilité de reprendre un bail commercial qui peut être prolongé tacitement. Il est possible de ne pas reconduire ce bail sous certaines conditions, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La résidence offre de nombreuses prestations, dont une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité, et vous pouvez chausser vos skis directement depuis la résidence. Profitez pleinement de cette jolie station familiale et dynamique, située à 1 550 mètres d'altitude, facilement accessible grâce à la gare TGV (quatre heures depuis Paris) et l'entrée autoroute à Modane à 8 kilomètres.Valfréjus dispose d'infrastructures modernes, d'un domaine skiable atteignant 2 900 mètres, et propose une multitude d'activités tout au long de l'année. La copropriété compte 125 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élève à 454 €, soit 37 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 581911) pour envisager votre achat appartement Valfréjus.

5 personnes déjà intéressées

86 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Valfréjus (73)

Les Terrasses de Termignon Résidence réhabilitée au pied des pistes Découvrez cet appartement T2+ situé à Val Cenis Termignon, dans la résidence Les Terrasses de Termignon, entièrement rénovée et mise aux normes en 2023/2024. Idéalement située au pied des pistes, face au départ des remontées mécaniques et des cours de ski, cette résidence offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Descriptif de l'appartement Capacité : 6 personnes Surface : 32 m² (Loi Carrez) Exposition : Sud-Ouest, avec loggia Étage : 3ème étage avec ascenseur Emplacement parking en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec espace de rangement Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre séparée Un coin montagne avec lit superposé Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Informations techniques Année de construction : 2005 Chauffage : convecteurs électriques individuels Eau chaude : ballon individuel Charges de copropriété 2025 : 1032,04/an Équipement : vendu meublé État général : bon Vendu avec bail commercial : gestionnaire SUNWEB, Avantages du bail commercial : loyer annuel versé par Sunweb lié au bail 6292 euros TTC /an, la taxe d'habitation + redevance ordures ménagères de la taxe foncière, charges récupérables et consommations : eau et électricité sont pris en charge par Sunweb. Durée du bail commercial : la bail est consenti pour une durée de 9 ans, qui a commencé à partir du 1/06/2024 - Vous bénéficiez d'une faculté de résiliation triennale fixée au 30/04/2027 et au 30/04/2030 - A l'issue des 9 ans fermes du bail au 30/04/2033, le bailleur pourra donner congé sans offre de renouvellement à la condition de respecter un préavis d'au moins 12 mois. Droits d'occupation très favorables : pendant la saison hivernale : 1 semaine pendant les vacances scolaires et 1 semaine hors vacances scolaires ou 2 semaines hors vacances scolaires, au tarif préférentiel de 40% du prix public - pendant la saison estivale : sans limitation du nombre de semaines au tarif préférentiel de 25% du tarif public, pendant les intersaisons : du 15/09 au 30/11 et du 1/05 au 20/06 sans limitation du nombre de semaines au tarif fixe de 150 euros par semaine Taxe foncière : 473 euros Profitez dun bien alliant confort et praticité, au cœur de la station de Val Cenis Termignon.

VAL CENIS, situé dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, situé au deuxième étage, appartement de type 4 d'environ 74 m² avec 17 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis à usage privatif (partie commune) doté de sèche chaussures vient compléter l'ensemble. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

À Val-Cenis, dans le village de Lanslevillard, découvrez cet appartement à vendre de type 5 d'une superficie d'environ 91 m², bénéficiant d'une place de stationnement couverte. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable sur la Dent Parrachée. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine intégrée, ainsi que d'un espace nuit comprenant un dégagement, 3 chambres (dont une avec salle de bains et WC) et une chambre cabine. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un placard. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte ainsi que de 2 casiers de rangement pour vos affaires. Vendu libre de toute location et partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 72 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 000 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique jugée excessive : Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3100 et 4260 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 avec un coin nuit fermé à Valmeinier, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement, situé dans un ensemble immobilier de style chalet construit en 2010, propose des prestations de qualité et bénéficie d'une piscine extérieure collective chauffée, disponible durant la saison hiver et été. Avec une surface habitable de 37,12 m2 (loi Carrez), cet appartement à vendre est bien agencé. Il se trouve au niveau -1 avec ascenseur et comprend une entrée, une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite avec WC, un espace nuit séparé avec lits superposés et placard, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 2,92 m2. Une chambre alcôve avec porte coulissante complète ce bien. En annexes, un local à skis privatif est inclus et l'appartement est vendu meublé pour 6 personnes. Idéal pour un achat appartement Valmeinier, il répond aux attentes des amoureux de la montagne, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances réussies. La vente inclut la reprise d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2031, avec des conditions spécifiques liées à l'occupation propriétaire. Les charges locatives sont gérées par l'exploitant de la résidence, rendant ce bien parfait pour un investisseur souhaitant une gestion sans contrainte. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 2 pièces avec coin montagne, situé dans la résidence Les Mélèzes à Les Menuires, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet appartement bien entretenu crée une atmosphère chaleureuse et offre de belles possibilités de réaménagement pour optimiser les espaces de couchage. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 50 mètres des pistes pour un accès ski-in/ski-out immédiat, et à 30 mètres des commerces pour un quotidien simplifié. Le balcon orienté sud-ouest vous permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les centres de la station sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou par la navette gratuite. Un bien parfait pour un achat appartement Les Menuires ou une vente appartement Les Menuires, alliant praticité et plaisir au cœur de la montagne. Un casier à skis est également à disposition pour faciliter le stockage de votre équipement.

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - RÉSIDENCE 3* LES FLOCONS D'ARGENT - BAIL COMMERCIAL JUSQU'AU 30 AVRIL 2027 - APPARTEMENT T3 - 6 COUCHAGES - comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon orienté Est-Sud de 4,78 m². Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en souterrain Les demandes de renseignements et les rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes. Découvrez ce bien rare alliant charme alpin et confort moderne. équipé pour 6 personnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : boiseries sur mesure, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance cosy typiquement montagnarde. L'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un coin montagne idéal pour les enfants, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, toilettes indépendants, salle d'eau moderne, un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les sommets. Côté pratique : - Casier à skis, - Pistes à seulement 50 mètres, - Commerces et restaurants à 50 mètres, - Navettes gratuites au pied de la résidence pour la Croisette ou accès rapide au centre des Bruyères par ascenseurs et passerelle en moins de 15 minutes. Discover this rare property combining Alpine charm with modern comfort, fully equipped to accommodate up to 6 guests. From the moment you step inside, you will be captivated by its warm atmosphere: bespoke woodwork, refined finishes, quality materials, and a cosy, authentic mountain feel. The apartment features: a spacious bedroom with built-in storage, a mountain sleeping area ideal for children, a welcoming living space with a fully equipped kitchen, separate WC, a modern shower room, and a west-facing balcony offering open views of the surrounding peaks. Practical features include: - Ski locker, - Slopes just 50 metres away, - Shops and restaurants 50 metres away, - Free shuttle buses at the foot of the residence to La Croisette, or quick access to the Bruyères centre via lifts and a pedestrian bridge in under 15 minutes. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 964 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Valfréjus (73)

++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 2P/ T2 pour 4 personnes de 28.40 m2 (36 m2 utiles) au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing, en bordure de piste de ski. Exposé est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants. Le départ de télésiège est à 50 mètres. Donnant côté entrée de la résidence, il est comme un 3e étage (6e étage par rapport à la piscine de l'autre côté de la résidence). Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 1 chambre avec lit double (légèrement mansardée), salle de bains, wc séparés, casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence. Ses atouts: - dernier étage avec vue très dégagée - sa localisation au calme à proximité d'une piste de ski - prestations de la résidence avec la piscine extérieure chauffée Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique aux infrastructures récentes, à 1 550 mètres d'altitude, avec un domaine skiable culminant à près de 2 900 m. Le centre station est à 5 minutes à pied, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 593281 )

Coup de cœur du secteur

72 000 €

3 273 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre

À 13km de Valfréjus (73)

À seulement 100 m des pistes, découvrez ce duplex à acheter à Valmeinier, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et exceptionnel vous propose un placement immobilier sécurisé, alliant plaisir et rentabilité. Vous avez trois options : en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Profitez d'une réduction de 30 % à l'achat avec une gestion locative complète offerte, vous n'avez rien à gérer ! Vous bénéficierez également d'une réduction de 20 % sur vos séjours, une petite contrepartie en échange de l'achat sous un bail commercial à forte décote. Côté rentabilité, attendez-vous à des loyers réguliers, garantis et indexés avec un rendement supérieur à 5 %, perçus même lorsque vous n'êtes pas sur place. De plus, il n'y a pas d'impôt ni de CSG sur ces loyers pendant de nombreuses années : imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 35 euros par mois. Cette offre vous permet d'acquérir votre duplex à Valmeinier bien en dessous de sa valeur, un atout pour l'avenir. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Situé à Valmeinier, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. Perché à 1800 m d'altitude, la résidence Le Thabor propose un panorama exceptionnel sur le massif du Thabor, tout en permettant un départ skis aux pieds sur le domaine Galibier-Thabor, qui compte 160 km de pistes. Le centre de la station est à seulement 500 m, avec des commerces accessibles à 100 m. Ce bien immobilier est facilement accessible depuis Paris, à 4h30 en train ou par l'A43, à 12 km de la sortie Saint-Jean-de-Maurienne. La résidence se compose de quatre bâtiments, alliant l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois. Les appartements varient du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pièces pour 6 personnes, chacun soigneusement décoré et doté d'un balcon. Le loyer d'un 2 pièces (38 m²) est établi à 4853 € HT pour 2023, un prix compétitif compte tenu des services, de l'emplacement skis aux pieds et par rapport à d'autres stations des Alpes. Cet appartement à acheter à Valmeinier est géré par Pierre & Vacances, leader en Europe dans le domaine de la résidence de tourisme, garantissant une gestion sans souci. Avec un prix très attractif pour un bien à cette altitude, c'est une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier montagnard tout en bénéficiant d'une partie d'occupation personnelle.

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement à acheter à Aussois, Savoie, en Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, ce T2 au 2ème étage est en bail commercial jusqu'au 30 avril 2027. D'une capacité de 4 couchages et orienté à l'ouest, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 4,70 m² pour des moments ensoleillés, été comme hiver. Un parking extérieur est également à votre disposition. Les fenêtres de la chambre et la baie vitrée ont été remplacées en 2023, et la chambre a été repeinte en 2022 avec un nouveau sol. Pour toute demande de renseignements ou de rendez-vous pour visiter cet appartement à vendre à Aussois, veuillez contacter uniquement par téléphone. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 318 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 66,67€ (soit 800€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe énergie E avec un indice de 273 et une classe climat B avec un indice de 8. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Sophie Gaspar, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 844932939.

À vendre : charmant studio au 3ème étage de la résidence 'les Hameaux de Valloire', située dans le secteur de la Curia, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour un achat appartement Valloire offre plusieurs équipements collectifs, tels qu'une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport, pour des moments de détente incomparables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, orientée au Nord. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un casier à skis. À noter que ce bien est actuellement sous bail commercial, valide jusqu'au 16 décembre 2030. Pour des renseignements ou pour découvrir cet appartement à acheter Valloire, contactez notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER au 04.79.59.01.25. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLEDécouvrez cet appartement VALMEINIER à vendre, situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique sur les Aiguilles d'Arves, le Mont Thabor et le Grand Galibier, un spectacle grandiose en toutes saisons.Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vue imprenable sur les montagnes.Description :- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente.Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver.La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité tels qu'une piscine, un sauna et des espaces communs agréables.Ce projet est vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion sereine, avec possibilité d'occupation personnelle et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.Proche des pistes, offrant 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, cet appartement à acheter VALMEINIER est parfait pour profiter pleinement de la montagne et du ski.Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944673

Situé à Valfréjus, station de ski familiale et dynamique en Savoie, cet appartement 3 pièces de 34 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, se trouve au niveau 5 de la résidence (équivalent 3ᵉ étage avec ascenseur), au sein d'une résidence de tourisme de standing. Implanté en bordure de piste, avec une exposition Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les chalets et la piste du Charmasson. Le départ du télésiège est à seulement 50 mètres, offrant un emplacement recherché pour la location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, deux chambres (une avec lit double, une avec lits superposés), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, casier à skis. Un stationnement couvert privatif complète ce bien, un atout appréciable en station. L'appartement est vendu meublé et sera prochainement en pleine propriété. Il sera vendu en pleine propriété: sortie du bail au plus tard début septembre 2026 L'indemnité d'éviction est intégralement prise en charge par les propriétaires. La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, avec la possibilité de chausser les skis directement depuis la résidence. La station de Valfréjus, située à 1 550 m d'altitude, dispose d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 m, proposant de nombreuses activités été comme hiver. Le centre station est accessible en 5 minutes à pied. La gare TGV de Modane (Paris en environ 4h) ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 8 km. Un bien offrant un emplacement stratégique, des prestations recherchées et un fort potentiel locatif en station de ski. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600221 )

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Fourneaux, Savoie ! Cet appartement traversant de 81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se trouve au cœur d'un quartier dynamique au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend 3 chambres spacieuses, une vaste entrée et un séjour lumineux, idéal pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour des repas en extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle d'eau a été rénovée avec soin, comprenant un lave-linge. Les toilettes sont séparées, et un cagibi pratique pour le rangement complète ce bien. Récemment rénové, l'appartement présente des améliorations telles que des menuiseries neuves et un système de chauffage collectif au fuel avec compteurs individuels. Les charges de copropriété, à 321€/mois, incluent le chauffage et l'entretien du bâtiment. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un espace commun. La copropriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement. La localisation est un véritable atout, avec commerces, services, écoles et la gare accessibles à pied. Cette annonce de vente d'appartement à Fourneaux vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FANNY COSTE (EI). Prix du bien : 165 000,00 €. Ces informations incluent les performances énergétiques (DPE : 360 kWhEP/m²/an) et d'autres détails importants pour votre projet.

Meilleur rendement locatif

56 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 3km de Valfréjus (73)

Achetez votre appartement à MODANE, Savoie (73), en Rhône-Alpes ! Situé à seulement 150 m des pistes et de la télécabine, ce bien immobilier est idéal comme résidence secondaire. Profitez d'une réduction de 25% sur sa valeur tout en bénéficiant de loyers défiscalisés lorsque vous n'êtes pas sur place. Cet appartement meublé et tout équipé sera géré par un professionnel de confiance qui s'occupera de sa location. Parfait pour les investisseurs cherchant un bien à occuper quelques semaines par an ou pour un investissement locatif sans soucis de gestion. Ne manquez pas cette opportunité à MODANE, Savoie, en Rhône-Alpes !

iad France - Sophie Gaspar vous propose : Appartement en vente à Aussois, Savoie (73), Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent, ce T2 en duplex, pouvant accueillir 4 personnes, se trouve au 3ème étage orienté à l'est. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 3,97 m² complète cet appartement, qui est également vendu avec un emplacement de parking en souterrain. Les travaux récents incluent le remplacement de la porte-fenêtre, des convecteurs et du sol de la chambre en 2025. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter par téléphone. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 318 lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles moyennes de 66,67 €, soit 800 € annuels, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 376), classe climat : C (indice 11). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.