Achat Appartement en Parc de l'Avesnois : 6 annonces

À Rousies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 de 58 m² est idéal pour un achat. Situé au dernier étage d'un bâtiment calme (5ème étage sans ascenseur), cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant accès à un grand balcon, une cuisine, une buanderie/cellier, une salle de bains ainsi que deux chambres et un débarras. En outre, le bien est accompagné d'un garage et d'une cave. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rousies, n'hésitez pas à contacter Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes sous le numéro RSAC N° 895 285 690.

iad France - Justine Lambert vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Ferrière-la-Grande, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Ferrière-la-Grande offre une vue dégagée et se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger d'environ 17 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les fenêtres en double vitrage PVC apportent un confort supplémentaire. Les pièces sont agréables et bien agencées, idéal pour une famille ou un investissement.Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 127,67€ (soit 1 532 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement situé à Eppe-Sauvage, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet investissement dispose d'un bail commercial en cours, ayant débuté le 1er juin 2008 et prolongé tacitement jusqu'au 30 avril 2019, avec loyer payable trimestriellement et révisé tous les trois ans. La gestion est confiée à CELAVIGESTION, ce qui est obligatoire en raison des caractéristiques spécifiques de l'exploitation. La résidence, construite en 2008, offre un total de 140 logements et permet aux vacanciers de profiter d'un accès gratuit à une piscine publique ainsi qu'au SPA Aquatica, situé à seulement 7 minutes de route. Pour un projet d'achat appartement Eppe-Sauvage, cette opportunité est à considérer.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

4 944 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Ferrière-la-Grande (59) - Parc de l'Avesnois

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à FERRIERE LA GRANDE, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie idéal, vous permet de réaliser un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les soucis de gestion. Dès l’acquisition, vous bénéficierez de revenus stables et d'une rentabilité de 6,25 % grâce à un loyer annuel HT de 5 560 €. Exploité par le gestionnaire professionnel Colisée, vous êtes assuré du versement des loyers, que la chambre soit louée ou non.Ce logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d’une pièce principale et d’une salle d’eau avec WC. La Résidence La Pierre Bleue, où se trouve cet appartement FERRIERE LA GRANDE à vendre, est un EHPAD médicalisé du groupe Colisée, localisé près de la place principale du village. Elle dispose de 78 chambres, dont 28 dédiées à l’unité Alzheimer, dans un environnement calme et verdoyant.La résidence offre de nombreux services tels que la restauration sur place, des soins esthétiques, un jardin thérapeutique et un encadrement médical complet. Colisée, en tant que gestionnaire, est reconnu pour son professionnalisme et son engagement envers le bien-être des résidents.Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Frédéric Bertrand au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, référence 23661. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 12 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

648 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Ferrière-la-Grande (59) - Parc de l'Avesnois

*** SOUS COMPROMIS *** Appartement au rez-de-chaussée, 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante Salle de bains + WC séparé Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Extérieurs & copropriété : Jardin privé dans la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Portail électrique sécurisé Place de parking attitrée 205€ par trimestre de charges de copropriété Référence agence : 3372

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À BERLAIMONT, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Appartement à acheter à BERLAIMONT, vendu meublé et actuellement loué dans une résidence EHPAD avec services. Cet appartement type 1 de 19,86 m² est situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit 5,69 % net de charges et taxe foncière. Gestionnaire/Locataire : EMEIS. L'appartement se trouve dans la résidence La Reine des Prés, au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT, à proximité d'Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence, ouverte en 2012, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Elle dispose d'une unité Alzheimer, d'espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), d'un jardin, d'un salon de beauté et d'un parking visiteurs. La location meublée (LMNP) est le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES DE CETTE OPPORTUNITÉ : - Loyers réglés que le logement soit occupé ou non, assurant des revenus locatifs dès la signature notaire. - Faibles charges et pas de soucis de gestion courante, le gestionnaire règle directement le loyer sans frais intermédiaires. - Revenus sécurisés sur le long terme grâce au statut de loueur en meublé, avec possibilité d'exonération d'impôts sur les revenus locatifs. - Emplacements Premium sélectionnés. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, est exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services sur toute la France.