Achat Appartement dans le quartier A Sisley à Villeneuve-la-Garenne (92) : 8 annonces

Ce duplex de 5 pièces d'environ 113 m2 se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur, à Villeneuve-la-Garenne. Traversant, orienté à l'Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité et de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur plusieurs terrasses totalisant environ 15 m2, offrant un agréable prolongement extérieur. La grande cuisine permet de profiter pleinement de l'espace, et l'appartement dispose actuellement de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien, dans une résidence sécurisée. Il est situé dans le quartier Apolonia, un secteur construit dans les années 2000 en bordure de la Seine, offrant un cadre de vie unique et verdoyant, proche de Paris. Les bords de Seine permettent de se balader, de faire du vélo ou du jogging et offrent de beaux espaces de respiration au quotidien. Des commerces de proximité se trouvent au pied de l'immeuble. À proximité immédiate, les familles apprécieront la crèche Sonia Delaunay à environ 0,0 km, le collège Georges Pompidou à environ 0,3 km, ainsi que les écoles Michel Ange et le groupe scolaire Pierre de Coubertin, situés entre 0,3 km et 0,4 km. Pour les moments de détente, le vaste parc des Chanteraines, avec la Mare aux Tortues, plusieurs aires de promenade, espaces canins, parcours de street workout et la plage Thorez, se trouve dans un rayon d'environ 0,2 km à 0,5 km, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 2 459 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les contenus de cette annonce ont un caractère informatif et descriptif ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics techniques, les documents officiels ou les contrôles juridiques requis avant toute transaction. Il est conseillé aux candidats acquéreurs ou locataires de procéder aux expertises, relevés et vérifications nécessaires auprès des professionnels et des services compétents afin de confirmer l'ensemble des éléments avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 796 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier A Sisley

Villeneuve-la-Garenne (92)

iad France - Justine Laborde vous propose : *APPARTEMENT À ACHETER VILLENEUVE-LA-GARENNE - QUARTIER ALFRED SISLEY - T2 54 M2 - 1 CHAMBRE - PARKING ET BALCONS* Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à Villeneuve-la-Garenne à vendre offre un cadre de vie idéal au calme, complété par des espaces verts et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès immédiat au parc des Chanteraines. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon pouvant accueillir une table pour deux. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'un dressing aménagé dans une seconde pièce. Vous profiterez d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien immobilier est parfaitement optimisé, offrant de généreux espaces et la possibilité de profiter d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble. La résidence est sécurisée et en parfait état. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935.

Grand 2 pièces de 60 m² évolutif en 3 pièces – 2 balcons, étage élevé, calme absolu Quartier Apollonia – rue piétonne, à deux pas du Parc des Chanteraines et des bords de Seine Un appartement lumineux, au calme, avec une vraie capacité d'évolution. Aujourd'hui un grand 2 pièces. Demain un vrai 3 pièces. Ce qui fait la différence : - Séjour spacieux avec balcon, baigné de lumière - Cuisine Ixina avec îlot central, ouverte et conviviale - Chambre de 20 m², facilement transformable en 2 chambres distinctes => vrai levier de valorisation immédiat - Deux balcons - Aucun vis-à-vis, vue dégagée, calme total Confort : - Étage élevé avec ascenseur - Fibre, chaudière récente (moins de 1 an) - WC séparés, rangements - Parking possible en supplément (20 000 €) Environnement : - Rue piétonne, sécurisée - Parc + Seine au pied de l'immeuble - Commerces et écoles à pied Transports à proximité - Bus 137 et 177 - Tramway T1 à environ 600 m - Connexions rapides vers métro ligne 13, RER D, RER C et future gare du Grand Paris Un appartement lumineux, modulable et rare sur le secteur, idéal pour un couple, un premier achat ou un projet intégrant télétravail et qualité de vie. Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour organiser votre visite. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

234 000 €

2 925 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-la-Garenne (92)

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Appartement 4/5 pièces à vendre – Villeneuve-la-Garenne (Quartier Jean Moulin) – Balcon, cave et parking. RE/MAX Immobest vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 80,57 m² (loi Carrez) avec balcon, cave et stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2014), cet appartement traversant et lumineux vous séduira par son balcon. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour bien éclairé, donnant accès direct au balcon. La cuisine ouverte communique avec un espace modulable, actuellement aménagé en bureau, mais pouvant facilement être transformé en salle à manger conviviale ou en 4ᵉ chambre indépendante selon vos besoins. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement avec nombreux rangements et un espace buanderie pour machine à laver. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en bon état et prêt à être emménagé. Points forts : balcon avec vue dégagée, triple exposition Nord-Est-Ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée, grande cave privative, stationnement extérieur inclus, et un plan modulable avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau fermé. Ce bien est idéal pour une colocation ou un investissement locatif. Emplacement idéal dans le Quartier Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne, à proximité du tramway T1 – Mairie de Villeneuve-la-Garenne à 5 minutes, des bus 177 et 137 à 2 minutes, ainsi que du RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 minutes à pied. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, marché et services (La Poste), est accessible en quelques minutes. Cet appartement conviendra tant à une famille recherchant un logement spacieux et lumineux qu'à un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Villeneuve-la-Garenne avec un fort potentiel locatif. Contactez dès maintenant Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite sans attendre. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix 224 640 € honoraires exclus. Honoraires de 9 360€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! En bord de Seine, la résidence bénéficie d’un cadre paisible et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Écoles, marché, parc des Chanteraines, tram T1 et A86 sont tous facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. D’inspiration classique, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec trois petits bâtiments de 2 à 3 étages. Les appartements, bien exposés, s’ouvrent pour la plupart sur un balcon ou une terrasse plein ciel, pour profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une résidence confidentielle alliant élégance architecturale et cadre de vie verdoyant face à la Seine En retrait du quai Alfred Sisley, la résidence s’inscrit dans un quartier pavillonnaire calme, en bord de Seine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre pratique et serein, idéal pour devenir propriétaire dans une ville en plein renouveau. L’architecture, à la fois sobre et élégante, dialogue harmonieusement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. La résidence séduit par ses lignes soignées et son allure intemporelle. Tout autour, une végétation discrète mais présente, avec des arbres, des massifs et une venelle arborée, crée une atmosphère agréable et apaisante. Chaque appartement dispose d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Traversants pour la plupart, ils offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des vues dégagées sur la Seine ou les espaces verts. Un lieu de vie agréable aux portes de Paris.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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