Achat Appartement à Villeneuve-Tolosane (31) : 6 annonces

COUP DE COEUR ! À ne pas manquer, cet appartement T3 de qualité se situe à Villeneuve-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, ce bien vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 31 m², qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement à vendre comprend : • 2 chambres dont une avec placard intégré, • une salle de bains, • un WC indépendant, • un cellier/buanderie pour un rangement optimal. En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour, apportant une agréable fraîcheur en été. Localisé au 1er et dernier étage, ce bien présente des atouts indéniables : • 2 places de parking, dont une couverte, • local vélos fermé, • faibles charges de copropriété de 100 €/mois, eau comprise. Idéalement situé à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités et non loin du collège Jacqueline Auriol, cet appartement est une opportunité parfaite pour un achat appartement Villeneuve-Tolosane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + du bien : résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges et état impeccable avec aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 1895

iad France - Donna Ozer (07 49 11 71 38) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** VILLENEUVE TOLOSANE ** APPARTEMENT T3, TERRASSE, PARKING ET CAVE Situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement T3 en RDC surélevé avec terrasse de 16m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, Vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Donna Ozer EI (ID 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Graziella Simon vous propose une opportunité d’investissement à Villeneuve-Tolosane, Haute-Garonne. Découvrez cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce bien se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une chambre, tous deux donnant sur un balcon filant surplombant un espace vert, créant ainsi un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un branchement pour machine à laver. Pratique et fonctionnel, cet appartement Villeneuve-Tolosane à vendre dispose de nombreux rangements. Édifié en 2008, il est en bon état général et se situe à proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement aérien viennent compléter ce bien. Actuellement vendu loué, cet appartement est idéal pour un investissement locatif offrant des revenus immédiats. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir pour un placement serein dans la région Midi-Pyrénées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes : 56.67€ (soit 680€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C, indice 185 et classement CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

229 900 €

2 167 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106,08 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-Tolosane (31)

Sur la commune recherchée de Villeneuve Tolosane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, appartement T5 de 106 m² lumineux, 4 chambres, terrasse 19 m² Performance énergétique : C Il offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille recherchant espace et extérieur, sans les contraintes d'une maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² 4 chambres lumineuses Salon 30 m² avec accès terrasse Cuisine indépendante avec espace dinatoire Salle d'eau récente Toilettes indépendante Buanderie Terrasse sans vis-à-vis avec store Classe DPE C Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage Climatisation réversible Une place de parking Cellier mis à disposition faible charge copropriété 49 € par mois Taxe foncière 1504 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 900 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUP DE COEUR ! À ne pas manquer, cet appartement T3 de qualité se situe à Villeneuve-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, ce bien vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 31 m², qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement à vendre comprend : • 2 chambres dont une avec placard intégré, • une salle de bains, • un WC indépendant, • un cellier/buanderie pour un rangement optimal. En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour, apportant une agréable fraîcheur en été. Localisé au 1er et dernier étage, ce bien présente des atouts indéniables : • 2 places de parking, dont une couverte, • local vélos fermé, • faibles charges de copropriété de 100 €/mois, eau comprise. Idéalement situé à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités et non loin du collège Jacqueline Auriol, cet appartement est une opportunité parfaite pour un achat appartement Villeneuve-Tolosane, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + du bien : résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges et état impeccable avec aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 1895

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-Tolosane (31)

À vendre : appartement 3 pièces neuf de 67,22 m², situé en rez-de-chaussée à Villeneuve-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 30,98 m² s'ouvrant sur une terrasse de 15,90 m², deux chambres confortables de 12,36 m² et 10,17 m², un dressing de 4,05 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,49 m². Livré en 2025, cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec deux places de stationnement en sous-sol et une cave incluses. Le prix de vente est de 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 € et le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 52 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Villeneuve-Tolosane, contactez Elodie PICON-BRUN au 06 67 44 38 75.