Achat Appartement avec ascenseur à Villenoy (77124) : 11 annonces

À vendre, magnifique appartement T3 avec balcon et place de parking, idéalement situé à Villenoy, dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Villenoy se trouve à seulement 9 minutes à pied de la gare de Meaux, offrant un accès rapide à Paris Gare de l'Est. Il bénéficie d'un cadre de vie central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui en fait un logement fonctionnel et agréable. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bâtiment est basse consommation, avec des charges réduites. Pour tous ceux intéressés par un achat d'appartement à Villenoy, n'hésitez pas à contacter Dominique Uber pour plus d'informations. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 234 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Villenoy (77)

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières secondes. Celui-ci en fait partie. À Villenoy, niché dans un quartier pavillonnaire calme, ce deux pièces de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, intimité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, l'accès privatif individuel donne le sentiment d'entrer chez soi, comme dans une petite maison. À l'extérieur, un jardin de 77 m², véritable havre de paix, prolonge l'espace de vie et invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : l'appartement est clé en main et propose des prestations de qualité. Le séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des instants conviviaux au quotidien. La chambre cosy offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète harmonieusement ce cocon. Le confort se prolonge avec une excellente performance énergétique, idéale pour conjuguer bien-être et maîtrise des dépenses. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Côté localisation, tout est réuni : la gare de Meaux à proximité, un arrêt de bus à deux pas, le centre et les commodités accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel recherché. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases du bien coup de cœur. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce référence 318845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf situé à Villenoy s’installe dans un environnement paisible en bordure du canal de l’Ourcq, tout en profitant de la vitalité de Meaux à proximité immédiate. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Meaux, Paris et les grands pôles économiques. Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts complètent un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien harmonieux. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et une circulation de lumière optimisée. Les agencements fonctionnels s’adaptent aisément aux différents modes de vie, permettant à chacun — jeunes actifs, familles ou seniors — de profiter d’un intérieur chaleureux, évolutif et durable. L’architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans le paysage naturel du canal. Jardins, cheminements doux et espaces végétalisés composent une atmosphère apaisante, tandis que chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — certains offrant une vue dégagée sur l’eau, pour un véritable souffle de sérénité. La résidence dispose enfin d’un parking privé sécurisé, d’un local à vélos en sous-sol et d’accès contrôlés, garantissant un confort absolu et une tranquillité quotidienne au sein de cette adresse privilégiée. Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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