Achat Appartement à Villenoy (77) avec terrasse : 874 annonces

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières secondes. Celui-ci en fait partie. À Villenoy, niché dans un quartier pavillonnaire calme, ce deux pièces de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, intimité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, l'accès privatif individuel donne le sentiment d'entrer chez soi, comme dans une petite maison. À l'extérieur, un jardin de 77 m², véritable havre de paix, prolonge l'espace de vie et invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : l'appartement est clé en main et propose des prestations de qualité. Le séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des instants conviviaux au quotidien. La chambre cosy offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète harmonieusement ce cocon. Le confort se prolonge avec une excellente performance énergétique, idéale pour conjuguer bien-être et maîtrise des dépenses. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Côté localisation, tout est réuni : la gare de Meaux à proximité, un arrêt de bus à deux pas, le centre et les commodités accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel recherché. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases du bien coup de cœur. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce référence 318845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Villenoy à 5 minutes à pied de la gare de Meaux, Beau 3 pièces comprenant: une Entrée, un grand séjour d'environ 30m2 avec cuisine aménagée et accès à un jardin, 2 chambres, une salle de bains, WC. Le tout avec 1 place de parking. Lumineux, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement a tout pour vous séduire! Référence agence : 15646

Coup de cœur du secteur

110 000 €

4 231 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Villenoy (77)

Beau studio en parfait état d'environ 26.40 m² avec terrasse et une place de parking privée.Gare de MEAUX accessible à pied en 5 minutes. A visiter rapidement! Référence agence : 15570

iad France - Isabelle Venard vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villenoy, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. À découvrir : charmant appartement de type T3 de 59,50 m² en rez-de-jardin. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie d'environ 30 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité et un accès direct au jardin, complété par une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez de deux beaux espaces extérieurs : une agréable terrasse avec un premier jardin, accessible directement depuis le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, et un second jardin de belle dimension, accessible depuis une chambre, offrant un espace extérieur plus intime. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare de Meaux, ainsi que des commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement bien entretenu avec jardin et parfaitement situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 7 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Villenoy, à seulement 600 mètres de la gare de Meaux, cet appartement 3 pièces de 53,39 m² en rez de jardin vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations récentes au sein d'une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel en accès direct au jardin. Vous disposez de deux chambres (9 11m2) , une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif de 37m2 agencé en L, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les + : 2 places de parking extérieurs cote à cote, Spacieuse cave, Fibre, Chauffage au gaz individuel, DPE C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un cadre de vie pratique à proximité des transports et commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 481.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

L'agence l'Adresse Bussy vous propose à la vente un spacieux appartement de type 3 pièces d'environ 69m², situé au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Collégien, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, dans un cadre à la fois calme et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Collégien à vendre. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 1599 euros.

Sur la commune de MEAUX , à proximité immédiate du Parc du Pâtis et des commodités, au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, appartement de type deux pièces comprenant : entrée, une pièce principale avec coin cuisine ( four, plaque de cuisson et hotte aspirante), une chambre et une salle de bains. Le bien vous propose également un balcon ainsi qu'un emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Chauffage géothermie. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 01.60.01.10.10. Référence agence : 11856

**** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** 2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence récente, calme et sécurisée, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! **** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence de standing récente, calme et bien entetenue, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

103m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud. T5 avec balcon de 13.5 m². Grande terrasse de 20.0 m² pour profiter des beaux jours. Jardin agréable. Espace de vie spacieux, parfait pour les familles. 3 ch, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces. Cadre tranquille, résidence de qualité. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

103m² au 3ème étage. Appartement T5 très lumineux expo sud. Grand balcon de 13.5 m², terrasse de 20 m², jardin. Espace de vie spacieux, 4 ch, sdb moderne. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas. Idéal pour familles, beaucoup de charme. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 106.46 m² à vendre à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à proximité du bourg authentique, des Céoles, des bords de Marne et du bois de Chigny, cet appartement est idéalement placé avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, à seulement 9 minutes en voiture du RER A Val d'Europe et 12 minutes de la gare TGV/Eurostar Marne-la-Vallée Chessy. À quelques minutes, vous trouverez également deux centres commerciaux pour toutes vos courses et loisirs. Cet appartement à acheter à Montévrain est lumineux et bien agencé, situé au dernier étage d'une résidence neuve sécurisée de 3 étages, avec une orientation sud pour la pièce de vie. Les caractéristiques incluent un séjour avec cuisine ouverte de 33.5 m², une terrasse de 19.99 m², 4 chambres dont certaines disposent d'un balcon de 13.47 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Ce cadre paisible dans un secteur très recherché ne doit pas vous échapper ! Profitez des avantages du neuf : DPE performant, charges de copropriété réduites et une garantie de 10 ans. De plus, les frais de notaire sont offerts en ce moment ! Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter rapidement le 06 63 87 99 18. *photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villenoy (77)

À vendre : appartement lumineux à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue dégagée. Ce 4 pièces en duplex de 115m², situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia/véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc. - à l'étage : d'une grande pièce palière, d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), placards et accès à une terrasse de 32m² offrant une agréable vue sur la ville. Le stationnement est facilité par un box au sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide. Cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, axes routiers, bus. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ne vous attend plus que pour être visité. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 62m² en RDJ. Très lumineux, agréable à vivre. Terrasse de 6.3 m², jardin de 41.0 m², parfait pour se détendre. Parking aérien couvert. Proche des commerces, services, et de la nature. Ambiance intimiste, espaces verts préservés. Idéal pour les familles ou les couples. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T1 de 36m² au RDC. Annexe : grande terrasse de 9.5 m². Agréable et fonctionnel, cet appart est très sympa. Proche gare, proche commerces, tous les services à deux pas. Dans une nouvelle construction avec 66 appartements, du T1 au T4. Livraison prévue 3T2026. À saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable. Beaucoup de charme, à personnaliser selon vos goûts.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ ! Appartement à vendre à Brou-sur-Chantereine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin récent (2024) de 71 m², situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Les points forts de cet appartement en vente à Brou-sur-Chantereine :- Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée.- Accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 36 m².- Deux chambres spacieuses (12,6 m² et 13,2 m²).- Salle de bains contemporaine et toilettes séparés.- Deux places de parking en sous-sol.- Résidence sécurisée respectant les normes récentes, incluant la fibre optique.Emplacement pratique :- Commodités et écoles accessibles à pied.- Gare de Vaires-sur-Marne à moins de 15 minutes à pied (ligne P) ou bus pour Chelles (RER E), Torcy ou Noisiel (RER A).Les charges de copropriété englobent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien général de la résidence.Prix de vente : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE C / GES C.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 307 euros et 415 euros.Pour visiter cet appartement à acheter à Brou-sur-Chantereine et concrétiser votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443902MERB.Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

Situé dans une résidence récente de 2012, sécurisée et à taille humaine (petite copropriété de seulement deux étages), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, en bout d'allée, accessible par un chemin bordé d'un jardin commun soigné — un cadre rare et recherché sur le secteur. Au deuxième et dernier étage, cet appartement d'environ 80 m² utiles dispose d'un jardin d'hiver privatif de type loggia de 10 m² exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace intérieur développe 70 m² carrez et se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante actuellement en cours de réaménagement, deux chambres confortables de 10 à 12 m², une salle de bains, des WC séparés. Côté confort, les charges de copropriété restent maîtrisées et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. La résidence est équipée de panneaux solaires contribuant à la production d'eau chaude, avec comptage individuel pour une gestion optimisée des consommations. La localisation est idéale, à proximité immédiate des lignes de bus 22–23 et 22–24, et à seulement 10 minutes du RER A de Montévrain, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, récent, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 319244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 289 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 553,09 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez ce superbe appartement T2 niché au cœur du parc du Bicheret à Chessy, un lieu où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, ce bien de 41 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative de 9 m², un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre une vue dégagée sur la forêt environnante, promettant des réveils en douceur. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée de WC intégrés. Le quartier résidentiel garantit une tranquillité précieuse tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Chessy. Les transports en commun à proximité facilitent l'accès aux principaux centres urbains de la région, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Terrasse : 9 m² - Taxe foncière : 839€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution eau chaude : électrique - Année de construction : 2015 - Nombre de parkings : 2 places extérieures - Espaces verts, bus, collège, lycée, crèche, écoles et université à proximité Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur ou le vendeur. Les données peuvent évoluer ; il appartient aux personnes intéressées et à leurs conseils de procéder aux vérifications nécessaires et, si besoin, de faire réaliser par des professionnels les diagnostics et contrôles techniques appropriés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Villenoy (77)

Découvrez cet agréable appartement de 40m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et prisée, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Thibault-des-Vignes bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux avec une double exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale dotée d'une douche et d'un WC. Un grenier privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint-Thibault-des-Vignes, on note : une isolation des murs par l'intérieur, peu de charges, aucun travaux à prévoir, une cave en sous-sol, un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier. L'emplacement est idéal : proche des commerces, écoles, transports, espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. Situé à 20 minutes de Disneyland Paris et à 55 minutes de Paris Gare de Lyon (RER A), il est également à proximité des axes A4 et N104. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence RAVINET (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) 06 10 75 56 05 - Réf. 928124

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 862 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,55 m²
• 1 chambre
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Meaux (77)

À vendre à MEAUX, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce grand appartement de 2 pièces d'environ 60 m². Cet appartement fonctionnel et bien agencé dispose d'une belle terrasse. La pièce principale spacieuse combine un séjour et une cuisine ouverte, tandis que la chambre confortable est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Ce bien est parfait tant pour un achat appartement MEAUX en tant que résidence principale que pour un investissement serein. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000 euros. Bâtiment basse consommation avec de faibles charges, le prix est éligible sous conditions. Les visuels sont non contractuels et la copropriété compte 257 lots. Charges annuelles : 1786 euros.

Votre appartement T4 : conçu pour le confort et la famille Votre futur T4 bénéficie de beaux volumes et de finitions soignées. Les larges baies vitrées assurent un apport solaire passif et une belle luminosité naturelle en toute saison. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, comme un balcon ou une loggia. La résidence offre des prestations de qualité : * Les halls d'entrée, conçus par l'architecte d'intérieur, allient une ambiance végétale à une décoration soignée. * Un jardin central commun, un véritable lieu de convivialité pour les résidents, est visible depuis les halls. Les parkings sont en sous-sol pour plus de sécurité et de confort. Connectivité et commodités à proximité La résidence est idéalement située pour un quotidien facilité. * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est à seulement 650 m , vous permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 29 minutes. * L'arrêt de bus ,Mendès-France, est à 120 m. * Le groupe scolaire Jules-Verne est à 550 m et des supermarchés sont à 600 m. Référence du programme : 77600_1866 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose : idéal investisseur ou premier achat, cet appartement à acheter à Serris, Seine-et-Marne, est un véritable coup de cœur. Situé dans la charmante ville de Serris en Île-de-France, cet appartement moderne de type T2 avec terrasse offre un cadre de vie confortable et contemporain. Dans une résidence récente de 2012, entièrement rénovée, il dispose d'un agencement optimal avec une cuisine ouverte et équipée, un bel espace de vie convivial, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La terrasse privative est un atout majeur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée avec digicode et alarme assure une sérénité appréciable. De plus, un garage privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation stratégique permet d'atteindre le centre commercial La Vallée Village en seulement 10 minutes et Disneyland Paris en 20 minutes, un atout pour profiter des loisirs et commodités à proximité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Serris, moderne et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 152 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 160 € (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 114. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir en exclusivité ! Appartement T5 à vendre à Meaux, situé au 1er étage d'une charmante petite résidence, au prix de 219 000 euros. Avec une surface habitable de 88 m2, cet appartement à acheter à Meaux comprend un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur le canal. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau, une cuisine fermée équipée, un dressing et une buanderie. L'agencement optimisé procure des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition. Situé dans un quartier recherché près du marché de Meaux, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services municipaux. Le cadre est agréable, bordé par le canal, avec des promenades et des espaces verts à proximité. Les transports sont pratiques : la Gare de Meaux est à environ 10 minutes à pied et dessert Paris ainsi que la région. Les lignes de bus locales vous faciliteront vos déplacements quotidiens. Les commerces du centre-ville, le marché hebdomadaire et les équipements scolaires sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et convivial. Cet appartement est idéal tant pour une famille que pour un investissement locatif, grâce à son nombre de chambres, sa situation centrale et la qualité de son environnement. Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 2 minutes à pied de la gare et de la place du marché, cet appartement de type F5 au dernier étage d'une résidence de standing est idéal pour un achat appartement Villeparisis. Avec une entrée spacieuse, un séjour double de 40 m² ouvrant sur un grand balcon et une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre également une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. En complément, ce bien dispose d'un box et d'une place de parking. Situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 229085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Denis Collard (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : Diagnostic énergétique réalisé le 02/03/2022, Score DPE : 206 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 790,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Meilleur rendement locatif

186 000 €

2 514 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
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À 18km de Villenoy (77)

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bel appartement de 74 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, au calme, tout en étant à proximité de la gare, des écoles et des commerces accessibles à pied. Sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 20 m², de deux chambres, d'un bureau de 12 m² en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un jardinet et d'une place de parking. La copropriété comprend 31 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 1440€, soit environ 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions concernant l'achat d'appartement à La Ferté-sous-Jouarre, n'hésitez pas à contacter Stéphanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 577853).

A 7 minutes du centre de Saint Thibault des Vignes dans une petite copropriété de 2015 nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Il se complète de 2 parkings en sous sol. Vous pourrez profiter, pour vos soirée d'été d'un extérieur d'environ 110m2 avec sa terrasse et ses espaces vert. Situé au calme et surtout bien exposé. Référence agence : 7029