Achat Appartement dans le quartier Centre Ville Ouest à Voiron (38) : 3 annonces

À vendre, appartement T3 (ancien T4) de 58 m², situé en plein centre de Voiron, dans une rue calme, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue. Surface : 58 m² Étage : Rez-de-chaussée surélevé Cave en sous-sol incluse Grand séjour lumineux (double salon issu de la transformation d'une chambre) quichenette 2 chambres Salle de bains + WC séparés Cave privative Chauffage : électrique DPE : G (lié au mode de chauffage électrique et double vitrage de 1re génération) Les + : Hyper centre, tout à pied : commerces, transports, écoles Calme malgré l'emplacement central Petite copropriété à faibles charges Appartement habitable immédiatement, Plus d'infos au 04 76 65 62 81 Référence agence : 5144

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,87 m²
• 1 chambre
• 

Voiron (38)

En exclusivité chez Trenta Immobilier, nous vous proposons un appartement à vendre à Voiron, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.Idéalement situé en centre-ville, dans le quartier du Colombier, cet appartement de 39 m² dispose d'une place de stationnement privée et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec peu de charges (4 lots d'habitations).Le bien se compose d'une pièce de vie de 20 m², d'une chambre séparée de 9,8 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Côté énergétique, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. DPE : D GES : BÀ noter également qu'il dispose d'une grande cave de 10 m² en sous-sol. Le prix de vente est fixé à 96 000 € FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur nos honoraires peuvent être consultées sur notre site.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 4 - Montant des charges annuel d'environ 297 € selon le vendeur.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 510 €.Votre conseiller pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Voiron est Arthur CHOMAT (EI), inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252. Vous pouvez le joindre au 06 35 42 34 08.Trenta Immobilier, spécialisée dans la vente d'appartements à Voiron et Grenoble, vous accompagne également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour toute estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers !Trenta Immobilier – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Email : agence@trenta.immo

TROP TARD ! Appartement vendu au prix de 108 000€ (H.I). Suite aux nombreuses demandes, je recherche activement des biens similaires pour mes clients. Vous souhaitez vendre ? Contactez-moi au 06 72 34 24 99. Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – 68,37 m² – Voiron (38500) À Voiron, découvrez cet appartement T2 de 68,37 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare en centre-ville. L’appartement, à terminer de rénover, se compose d’une entrée desservant une chambre, un WC, un placard et une salle d’eau. La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec plus de 44 m², constitue un véritable atout. Elle s’ouvre sur une terrasse privative accessible par deux entrées, ainsi que sur un jardin d’environ 310 m², auquel l’appartement bénéficie d’un usage exclusif et privatif grâce à un escalier extérieur dédié. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui séduira par son extérieur exceptionnel et sa localisation. La taxe foncière est de 780 € pour 2024. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 8 - Montant de charges d’environ 64 € par mois, soit 768 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution