Achat bien immobilier à Aiglun (04) : 7 annonces

À saisir : propriété à vendre à Aiglun, Alpes-de-Haute-Provence. Située à 15 minutes de Digne-les-Bains, cette ferme en pierre datant du XVe siècle a été entièrement rénovée. Elle allie charme provençal et performances énergétiques (DPE Classe C). Avec 290 m² habitables sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre quiétude et vue panoramique à 700m d'altitude.Cette propriété Aiglun à vendre comprend deux habitations communicantes :- Logement Principal (170 m²) : Grand espace de vie, 3 chambres spacieuses, matériaux de qualité (peintures à la chaux, menuiseries d'Isle-sur-la-Sorgue).- Logement Secondaire (120 m²) : 2 chambres, idéal pour accueillir ou pour une location immédiate.Le potentiel est élargi avec plus de 300 m² de dépendances aménageables (possibilité de restaurant, ateliers ou spa).Domaine écologique et autonome :- Abondante source pour l'arrosage des jardins.- Équipement énergétique performant : isolation renforcée, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur.- Connexion fibre optique et tout-à-l'égout, un véritable avantage dans cette région.Espace extérieur dédié au bien-être :- Piscine sécurisée avec traitement Ozone Clear 03, pataugeoire et pool-house complet.Localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute A51, à seulement 1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, avec des commodités à proximité.L'expert souligne l'excellente rénovation et la qualité de la structure, idéale pour un projet de vie au cœur de la Provence, bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat de propriété à Aiglun, contactez Anne Caroline GOISQUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) au 06 60 21 63 21 (réf. 605027).

À seulement 5 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, cette maison à vendre à Aiglun offre un cadre résidentiel paisible. Avec environ 220 m² habitables, complétés par près de 100 m² de garages, cette propriété se situe sur une parcelle boisée d'environ 2 000 m², totalement dégagée et exposée plein Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui mène à un grand salon/salle à manger avec insert, et une cuisine ouverte, agrémentée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. L'étage offre une quatrième chambre qui peut être connectée ou non à un appartement de type 2 d'environ 70 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Cet espace indépendant représente une réelle valeur ajoutée, idéal pour accueillir des proches, envisager une activité professionnelle ou générer des revenus supplémentaires. Un monte-charge assure un accès facilité à ce niveau, répondant aux besoins d'accessibilité. Au rez-de-jardin, trois garages d'environ 30 m² chacun s'ajoutent à une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée et un espace pour jouer à la pétanque. Les transports en commun se trouvent à environ 200 mètres, et la commune offre des commerces de proximité. De plus, toutes les administrations, établissements scolaires et services sont accessibles en seulement 5 minutes à Digne-les-Bains. Cette maison à acheter à Aiglun combine espace, modularité et qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements, contactez Fabienne ROUSSELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) au 06 82 60 53 64 (réf. 602905).

À découvrir en exclusivité, cette maison familiale à Aiglun, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aiglun à vendre offre également un second logement prêt à la location, idéal pour un revenu complémentaire. Le quartier est calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui s'étend sur toute la terrasse, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. L'accès au second logement se fait directement depuis la maison principale. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un bureau privé et d'un grand dressing, tandis que l'autre comprend une bibliothèque et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second logement, un spacieux T2 avec entrée indépendante, est agencé avec une cuisine séparée, un coin salon, une salle d'eau et une chambre, parfait pour une location saisonnière, surtout avec le pôle médecine en développement et la demande élevée de logements étudiants. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour voiture, d'un cabanon et d'un jardin d'environ 712 m², clos et arboré. C'est une maison à acheter à Aiglun, rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan ARNAUBEC, au 0650965758 ou par email à jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Au coeur du village d'Aiglun, nichée au fond d'une impasse, cette maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un terrain parfaitement aménagé avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée avec son arrière-cuisine buanderie, puis un double séjour lumineux doté d'un salon avec cheminée insert et donnant accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de deux chambres confortables. L'étage, aménagé sous combles, accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. En demi-sous-sol, un vaste double garage de près de 70 m² avec quatre mètres de hauteur sous plafond permet aisément de stationner ses véhicules. La maison a bénéficié de travaux réguliers et d'équipements modernes : chaudière gaz neuve fin 2024, toiture révisée en 2016, pompe à chaleur installée récemment. Elle allie ainsi le charme d'un cadre de vie paisible à la praticité d'une habitation fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

601 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 163 m²
• 

Aiglun (04)

À AIGLUN (04510), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 5 kilomètres de Digne-les-Bains, découvrez cette maison AIGLUN à vendre en viager occupé. Cette grande villa de plain-pied, avec une superficie de 163 m2, est située sur une colline et dispose d'une piscine, d'un abri de garage, d'un garage, de dépendances, ainsi qu'un appartement T3 meublé loué à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain semi-clos de 1373 m2. La propriété est vendue en viager occupé sur une tête, Madame ayant 69 ans. La valeur vénale de la maison est estimée à 360 000 euros, avec un bouquet de 98 000 euros et une rente viagère mensuelle de 320 euros.L'habitation principale se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. En accès en entresol se trouve une cave à vins.À l'arrière de la villa, un grand garage de 47 m2 avec dépendances et un système de chauffage géothermique pour toute la maison. L'appartement T3 meublé au premier étage génère un revenu locatif de 470 euros/mois.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine enterrée de 40 m2 avec ses plages dallées. La villa a été entièrement rénovée et isolée ces cinq dernières années, présentant des systèmes d'économie d'énergie.Cet achat maison AIGLUN représente un excellent placement financier, avec un bouquet abordable et un capital garanti revalorisé chaque année. Il constitue également un investissement pour la transmission de patrimoine aux générations futures.Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur la nue-propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.901317.

Christian BIANCO vous présente un bien d'exception : cette maison individuelle récente, offrant une vue panoramique imprenable, est située à Aiglun, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre dans un cadre de campagne paisible et prisé, cette maison indépendante construite en 2013 est idéale pour les familles. Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 849 m², de stationnement et de grands volumes intérieurs. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et un coin bureau, ce qui permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing et plusieurs placards, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une vue dégagée. Le carrelage au sol facilite l'entretien tout en apportant une touche moderne aux espaces de vie. D'autres pièces sont dotées de parquets de différentes teintes, créant une harmonie intérieure. À l'extérieur, le terrain ensoleillé est parfait pour se détendre. Il dispose de deux terrasses en béton : une au nord, ombragée l'été et une au sud, exposée au soleil 300 jours par an. Ce terrain offre également la possibilité d'aménager un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Bien que situé en pleine nature, cet emplacement est à seulement 2 minutes de la mairie, à proximité des commerces locaux et de l'école primaire. La villa est dotée de caractéristiques uniques avec notamment ses deux rangs de gênoises, des combles et 33 m² d'annexes comprenant un garage intégré bien isolé et un cellier-buanderie. Des options de stationnement supplémentaires sur le terrain sont également disponibles. La toiture est en tuiles, l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, ainsi que d'un extracteur de fumées, garantissant un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1 783 €. Tout est en double vitrage, et une VMC double flux est présente. Aiglun (04510) est une commune des Alpes-de-Haute-Provence offrant un cadre de vie enviable, alliant nature et commodités. Cette maison Aiglun à vendre, avec vue panoramique, jardin privatif, quatre chambres, coin bureau et garage intégré, est proposée au prix de 344 000 €. C'est une opportunité rare pour les personnes souhaitant réaliser un achat maison Aiglun, d'acquérir un bien récent, confortable et au calme, tout en restant proche des commodités. La villa se situe en lotissement et ne fait pas partie d'une copropriété, avec des frais d'ASL d'environ 560 € par an. La surface totale au sol avec les annexes est de 164,29 m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

525 000 €

1 733 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 303 m²
• Terrain 4136 m²
• 

Aiglun (04)

Propriété à vendre à Aiglun, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend deux logements sur un terrain de 4136 m², constructible et divisible, idéal pour un achat propriété Aiglun. Située à seulement 6 km de Digne-les-Bains, cette spacieuse propriété T12 dispose de 303 m² habitables. Elle comprend deux appartements T6 indépendants de 140 m² et 163 m², ainsi qu'un garage de 70 m². Le bien offre également un forage, un atelier indépendant de 52 m², une cave de 46 m² et une cuisine extérieure avec terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette offre exclusive est uniquement proposée par A&M immobilier. Elle est située dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER, non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI 1601 2021 000 000 005.