Achat bien immobilier à Amiens (80) : 854 annonces

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

Quartier La vallée, proche gare Maison rénovée : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC. Au premier étage : palier, deux chambres Au second : palier, deux chambres, salle d'eau. Terrasse. Pour plus d'informations, contactez Landry au O7 49/ 36 /19/ 26. Référence agence : 7

A Amiens, dans le quartier recherché d'Henriville, découvrez cette jolie maison de 133 m2 alliant charme et fonctionnalité. Au RDC : entrée, double séjour, cuisine et arrière cuisine, WC. En demi niveau, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er et 2nd étage 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Un agréable extérieur complète cette maison pour vos repas en extérieur. A visiter ! Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR.

Au 1er étage d'un bel immeuble, en centre ville et proche de la gare, grand T1 exposé sud avec vue dégagée. Ce beau studio bénéficie d'une belle pièce spacieuse avec beaucoup de charme, moulures, beau volume, cheminée. cusine et salle d'eau avec WC. Parfaitement placé à proximité de toutes les commodités il peut être idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR.

Opportunité unique et rare ! Magnifique appartement T5 de 105 m² dans le centre-ville d’Amiens. Découvrez ce Type 5 de 111 m² pondéré, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement Pièce de vie avec cuisine ouverte, avec accès au balcon 4 chambres Salle de bain Salle de douche 2 WC indépendants Balcon de 13 m² Garage (box) intérieur (en sus ) Cave en sous-sol (en sus) Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessibilité PMR Opportunité unique d’acquérir ce très bel appartement T5 dans l’hyper centre de la ville d’Amiens ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Magnifique appartement T4 de 92 m² avec 2 terrasses. Découvrez ce Type 4 de 102 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement Séjour avec cuisine ouverte Cellier 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative. 2 Salles de bain WC séparé 2 Terrasses (6 m² + 42 m²) 2 parkings privatifs intérieur (en sus) Local vélos Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessible PMR Belle opportunité d’acquérir cet appartement avec 2 terrasses dans une résidence neuve et sécurisée. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Magnifique 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine de 31m² prolongé d’un balcon de 26m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Magnifique 3 pièces de 63m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Le Cabinet de Simencourt vous présente sur le secteur sud d'Amiens, à proximité de la Polyclinique et des grands axes bénéficiant d'une bonne accessibilité, un belle maison semi-mitoyenne de 225 m2 environ. Se développant sur un sous-sol avec garage (avec porte sectionnelle automatique), grande salle de jeux, espace chaudière,... Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée centrale, un grand séjour/salon lumineux avec cheminée fonctionnelle en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC ; A l'étage : le palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle de bains et un WC. Le garage permet de stationner 2 véhicules. Grand jardin avec cabanon. Les + : belle construction, emplacement, beaux volumes, bonne exposition N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Avec le Cabinet de Simencourt, faites le choix de l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 956 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Le Cabinet de Simencourt vous présente, à mi-chemin entre le CHU et le Centre-Ville, une charmante amiénoise d'environ 90 m2 en bon état général. Cette maison comprend : au RDC : salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur la véranda, un WC ; aux étages : 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC. Les extérieurs se composent d'une agréable terrasse et d'un jardin. Equipements : chaudière gaz, double vitrage, volets électriques (partiellement),... Les + : amiénoise rénovée au calme (rue à sens unique), emplacement,... Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite. Avec le Cabinet de Simencourt : faites appel à l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique sur son secteur ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Niché à l'abri des regards, cet hôtel particulier d'exception à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, s'étend sur 345 m² et offre un cadre de vie rare, élégant et familial. À la vente, cet hôtel particulier à Amiens présente des pièces de réception lumineuses avec vue sur une cour pavée et paysagée de 120 m². Un passage cocher facilite l'accès aux véhicules, prolongeant agréablement la cour intérieure. Le hall d'entrée avec vestibule distribue trois superbes réceptions, toutes conservant de beaux éléments de cachet (37, 33 et 22 m²). La cuisine dinatoire et le cellier apportent une grande clarté, ouverte sur l'extérieur. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la vie de famille, comprenant une suite parentale avec salle de bains et deux grandes chambres. Au dernier étage, on trouve deux chambres avec leurs salles de bains, ainsi qu'un bureau traversant. De plus, une maison d'invités est accessible depuis la cour. Des caves sous l'ensemble de la maison complètent ce bien séduisant par ses prestations élégantes et historiques : parquets d'origine, moulures, boiseries, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 5260€ et 7130€. C'est une occasion rêvée pour un achat d'hôtel particulier à Amiens.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Laetitia ORPI DÉCLIC vous propose cette jolie maison de presque 160m2 sur Henriville, à 10 minutes à pied de la gare, idéale pour une grande famille grâce a ses 5 chambres et son bureau Coup de cœur assuré pour sa magnifique façade de briques, et ses chiens assis Au Rez de chaussée, un couloir ayant gardé ses moulures, ses carreaux de ciments et son escalier d'origine dessert un triple séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et des WC Au demi palier, une première chambre sur parquet Au 1e étage: un palier dessert deux belles chambres avec cheminée et double placard, ainsi qu'une salle de bain Au deuxieme: un palier avec point d'eau dessert une quatrieme chambre, un bureau et une cinquième chambre mansardée avec mezzanine Une cave, une terrasse et un jardin de 50m2 complètent ce bien Mettez votre pointe de modernité et faites de ce bien un petit bijou. Plus de renseignements auprès de Laetitia ORPI DÉCLIC IMMO centre ville Référence agence : 14

Magnifique 2 pièces de 44m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Découvrez cet appartement de 67m², idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités urbaines, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce charmant appartement entièrement rénové il y a 3 ans pour faire de la colocation se compose de 3 chambres meublées (lit, bureau, table de nuit), d'un séjour lumineux avec un balcon , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il propose des espaces de vie bien agencés avec une cave incluse. De plus les chambres sont actuellement louées 433€ chacune (2 locataires actuellement en place), ce qui fait un excellent taux de rentabilité! Investisseurs cet appartement n'attend plus que vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous désirez programmer une visite! Cette annonce référence 328001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 614 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme d'une rue préservée du centre, cet élégant hôtel particulier à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, offre 230 m² dédiés à la vie familiale. Il se compose d'une double réception traversante, inondée de lumière, d'une cuisine largement vitrée, ainsi que d'un bureau. Le 1er étage comprend 5 chambres, un dressing et deux salles d'eau. Au 2e étage, vous trouverez une lingerie aménagée et un vaste espace aménageable de 72 m², prolongé par une terrasse gravillonnée. Un environnement exceptionnel pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier de luxe à AMIENS.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Amiens (80)

Résidence le Cosy, petite copropriété sécurisée de 18 logements édifiée en 2013, située sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces de proximité. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Ce bien se compose comme suit : .Entrée avec vestiaire .Séjour/cuisine de plus de 19 m² .Espace dressing .Salle d'eau avec wc .Terrasse et jardin privatif exposé Ouest de 21 m² Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement aérienne au sein de la copropropriété Local vélo Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude gaz individuel Taxe foncière : 967 € Charges mensuelles de copropriété : 57€ ( Tonte et entretien jardin compris ) Cette annonce référence 328089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 93m² au 2ème étage Expo est Balcon de 4.0 m² pour profiter du soleil Parking souterrain inclus, vraiment pratique Jardin commun pour se détendre À Amiens, rue Saint-Fuscien, proche cité scolaire et centre-ville Proche commerces, transports Résidence au style anglo-normand, belle architecture Appartements neufs avec prestations de qualité Confort, sécurité, économie d'énergie Dynamisme d'Amiens, accès rapide à Paris, TGV à venir À saisir pour habiter ou investir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au RDC Expo nord-ouest Jardin de 72.8 m², terrasse de 6.0 m² Parking inclus Situé en hypercentre Amiens, dans le quartier Saint-Leu. Proche Cathédrale, Hortillonnages, commerces et écoles. Vie de quartier animée, tout accessible à pied. Résidence intimiste avec 17 logements, ambiance conviviale. Très sympa pour un premier achat ou un investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au cœur de la ville d'Amiens, cet incroyable hôtel particulier de 480 m² représente une véritable opportunité pour un achat d'exception. Ce bien prestigieux, situé dans le département de la Somme en région Picardie, offre des prestations contemporaines remarquables. Composé de plusieurs niveaux, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientés. Cette maison est un hôtel particulier à acheter à Amiens, parfait pour quiconque recherche un bien unique. Classe énergie : D/D.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Beau T3 de 61m² au RDC. Lumineux, exposé est et ouest. Terrasse agréable de 7.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Jardin privatif de 44.6 m², parfait pour les enfants ou le jardinage. Parking en sous-sol inclus, pratique pour stationner. Proche des commerces, écoles et transports. Ce bien a beaucoup de charme et une belle superficie à aménager selon vos goûts. À saisir vite pour un projet personnel ou un investissement locatif. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Christelle Trogneux de Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. À l'extérieur, vous trouverez un balcon agréable, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage individuel fermé pour un stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le classement énergétique est C. Pour plus de confort et de sécurité, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, et de la fibre optique. Cet appartement de 98 m² comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau incluant un espace lingerie, ainsi qu'un WC individuel. Les aménagements incluent plusieurs placards et un sol uniforme. Construit en 2004, cet appartement combine confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Christelle Trogneux, au 06 26 33 12 76 ou par e-mail à christelle.trogneux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 520 090 200.

L'Agence du Centre vous propose, idéalement situé dans le bas du quartier recherché Henriville, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette belle maison de 222 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel avec entrée porte cochère. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical composé d'un salon-séjour sur parquet massif avec cheminée, salle d'attente avec accueil, bureaux avec accès au jardin. Espace facilement réaménageable en habitation d'origine. Au premier, profitez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger ouvert sur salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse carrelée avec vue dégagée, une chambre, salle d'eau et wc. Au second étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres, salle de bains et wc. Maison en bon état général, prévoir quelques améliorations et rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Cave, jardin, terrasse, porte cochère (stationnement possible), rue calme et secteur, idéal famille et profession libérale. Contact : DEVISMES Guillaume 07 86 61 60 97.

À la recherche d'un achat appartement dans la Somme ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un superbe appartement moderne de 193 m², situé en hypercentre de Picardie. Cet appartement à vendre offre un vaste espace de vie traversant de 74 m², agrémenté d'une terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un bureau, d'une suite indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing, sans oublier une suite parentale. Idéalement localisé à proximité de tous les services et des transports, cet appartement à acheter comprend également un box fermé et deux parkings couverts.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

658 000 €

1 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Découvrez cette maison à vendre à Amiens, située dans le quartier prisé de Saint-Anne. Avec une superficie de 160 m², cette propriété de caractère se trouve sur un terrain exceptionnel de 1 800 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Cette maison à acheter à Amiens représente une occasion rare, alliant confort familial et opportunités professionnelles. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec des placards intégrés, menant à une cuisine aménagée et équipée en chêne, ouverte sur un lumineux séjour orné d'une cheminée en marbre. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse grâce à une vaste baie vitrée, apportant une belle luminosité et une connexion parfaite avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier spacieux, qui peut servir de bureau, dessert deux belles chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. L'extérieur est un véritable atout pour les familles et les professionnels, avec un grand jardin arboré, une cuisine d'été, un coin barbecue et un potager, parfaitement adapté aux amateurs de nature. De plus, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un potentiel considérable : 9 garages pour un revenu locatif, 2 bâtiments indépendants équipés d'un bureau, d'une cuisine et d'une douche, parfaits pour une activité professionnelle ou un espace de réception, ainsi qu'une cave et plusieurs locaux de stockage. Cette maison à vendre à Amiens allie un cadre de vie verdoyant à des possibilités d'aménagement professionnel, créant une opportunité unique. N'attendez pas pour venir visiter ce bien exceptionnel – une chance rare au cœur de la Somme, en Picardie.

Sandra Delamézière du réseau Sextant France vous présente une maison à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette élégante maison de 175 m², empreinte de caractère, saura séduire les passionnés du charme ancien avec ses carrelages d’époque, ses cheminées en marbre et ses parquets en chêne massif, offrant une élégance intemporelle. Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Anne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles, de la gare et du centre-ville, alliant ainsi praticité et qualité de vie. À l’intérieur, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux, en cours d’embellissement. À l’entrée, de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond vous accueillent. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d’une salle à manger baignée de lumière, d’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, et d’une cuisine agrandie, pleinement fonctionnelle grâce à une isolation des murs. Aux étages, vous trouverez cinq belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une partie a déjà été entièrement rénovée, ainsi que deux salles d’eau et trois WC. Parmi les travaux récents et en cours, citons : - Travaux de peinture dans plusieurs pièces - Remise à niveau de l’électricité - Remplacement de la chaudière - Agrandissement et isolation de la cuisine - Réfection récente de la façade. Les atouts de cette maison familiale incluent : un bel espace de vie, un patio intime pour profiter des beaux jours, deux caves pour diverses possibilités de stockage et un cadre de vie rare sur le secteur. Cette maison à acheter à AMIENS allie cachet, volumes généreux et confort modernisé. À visiter sans tarder.