Achat bien immobilier à Andolsheim (68) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

242 000 €

1 322 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Andolsheim (68)

BLACKSTORK immobilier vous propose à la vente cet appartement à Andolsheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une entrée avec de nombreux rangements- Une buanderie- Un garage avec espaces de rangement1er étage :- Une pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte- Une chambre- Un WC indépendant2ème étage :- Trois chambres- Une salle de bains avec WCLes plus de cet appartement à acheter à Andolsheim :- Prêt à emménager, clé en main- Bien unique sur le marché- Rénovation effectuée en 2010- Idéal pour un premier achatPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible, à bientôt ! Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison située à Andolsheim, à quelques minutes de Colmar. Cette propriété contemporaine de 154 m² (sol) est bâtie sur un magnifique terrain paysager de plus de 10 ares, en bordure immédiate de champs, offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux vous séduiront. Rangements intégrés, WC séparé avec lave-mains, accès direct au garage ainsi qu'à la buanderie : fonctionnalité et esthétisme sont les maitres mots. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière naturelle, offre un espace élégant, sublimé par un parquet massif. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, prolongée par un cellier discret, séduira les amateurs de design épuré. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 40 m², véritable prolongement extérieur, vous invitant à profiter des beaux jours face à la nature. À l'étage, une grande mezzanine pouvant être utilisée comme un coin enfant ou comme bureau, l'espace nuit composé de trois chambres aux proportions confortables dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative et pour finir une belle salle de bain avec douche et baignoire. Les prestations sont à la hauteur du bien : - Brise-Soleil Orientables (BSO) - Chauffage au sol (PAC) - Système domotique - Visiophone et alarme - Parquet massif - Garage double attenant - Atelier indépendant - Adoucisseur d'eau Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête de sérénité à proximité immédiate de Colmar. Dossier complet et visite sur demande. Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1416

Située à Andolsheim, à proximité immédiate des principaux axes et à quelques minutes de Colmar, cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon et salle à manger lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement et un double garage. Véritable atout de la propriété, une extension construite en 2014, disposant de son entrée indépendante, offre un espace de vie parfaitement autonome comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, une très grande chambre avec coin bureau ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet espace est parfaitement adapté pour : - un projet bi-famille, - une activité libérale ou indépendante, - un gîte ou logement locatif, - un espace d'accueil pour famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie en plein air comprenant : une terrasse conviviale, un jardin d'environ 400 m², plusieurs places de stationnement. Le terrain est entièrement clôturé, arboré et entretenu. Une propriété rare par sa configuration et sa polyvalence, idéale pour concilier vie familiale, projet professionnel ou investissement. Référence agence : 2578

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Andolsheim (68)

À DÉCOUVRIR en exclusivité sur la commune d'Andolsheim ce charmant appartement de 3 pièces de 64m² vendu loué avec balcon, cave et 1 place de parking privative, idéal investisseur ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur ce bel appartement de 64 m2 habitables se compose d'un lumineux salon ouvert sur la cuisine et donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 628 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent l'eau froide, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Chauffage individuel au gaz. Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. En sus des honoraires d'agence, il sera facturé à l'acquéreur, la somme de 480 euros TTC au titre des honoraires de rédaction d'acte, couvrant les compromis de vente, les promesses unilatérales de vente et les promesses unilatérales d'achat.'' Cette facture sera due et payable dans un délai maximum de 15 jours suivant sa présentation''. Référence agence : 1390

À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m2 avec 6 Logements, situé à Andolsheim. Description : Immeuble de 420m2, parties communes incluses, sur une parcelle de 785m2 Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m2 et deux de 60m2, chacun offrant une cuisine (10m2), un salon (22m2), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m2. Les appartements de 70m2 incluent une chambre supplémentaire de 10m2. Le dernier étage propose un appartement de 61m2 (3 pièces) et un de 49m2 (2 pièces). Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude. Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements. Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990. Montant du loyer : 45.980EUR/an (charges comprises). Taxe foncière : 2.740EUR sur l'année 2023 Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Optimhome vous présente cette charmante maison à vendre à Andolsheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Construite en 2020, cette maison de 136 m² allie confort moderne et prestations de qualité avec un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante accompagnée d'un WC séparé • Une cuisine entièrement équipée et meublée • Un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 120 m², parfaits pour profiter des belles journées (jardin orienté plein sud et terrasse à l'ouest) À l'étage, la maison dispose de : • 3 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale avec salle d'eau attenante • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • Une buanderie facilitant l'organisation au quotidien • Un WC séparé En annexes, cette maison à acheter à Andolsheim inclut : • Un garage pouvant accueillir deux véhicules • 2 places de parking privatives Parmi les prestations : • BSO et volets électriques • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant • Isolation conforme aux dernières normes, utilisant des matériaux de qualité Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. À propos d'Andolsheim : Située à quelques minutes de Colmar, Andolsheim offre un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des services. Cette région permet également un accès rapide à l'Allemagne, à la route des vins et à une multitude d'activités en pleine nature. Un village propice à une qualité de vie agréable. Le DPE a été réalisé et le rapport sera disponible prochainement. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Frédéric SCHWAENTZEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) au 06 76 96 38 43 (réf. 600209)