Achat bien immobilier à Horbourg-Wihr (68) : 19 annonces

À HORBOURG-WIHR (68180), dans le département du Haut-Rhin en Alsace, votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied à vendre. D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison offre une entrée avec placard qui dessert un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol est complet et partiellement aménagé. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse bien orientée et d'un terrain entièrement clôturé, arboré et aménagé en plusieurs espaces : une place de parking, un accès au garage en sous-sol, un espace potager et un espace vert. Bien entretenue et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Horbourg-Wihr, au confort moderne, ne nécessite pas de travaux et vous permettra d'emménager rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Horbourg-Wihr est une commune dynamique avec un accès facile à toutes les commodités (écoles maternelles et primaires avec sections bilingues, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et paramédicaux, etc.). La commune est également desservie par le réseau des transports en commun de l'agglomération de Colmar. Contactez-nous pour découvrir ensemble toutes les caractéristiques de ce bien clé en main ! Référence agence : 1411

En exclusivité à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux de 2 pièces en rez-de-jardin. Ce bien de 50 m² dispose d'une terrasse de 33 m², idéale pour profiter du calme de cette petite résidence. L'appartement est aisément agencé, comprenant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, un salon/séjour ensoleillé également avec accès extérieur, une chambre dotée d'un grand placard mural, et une salle d'eau avec douche italienne et WC. La terrasse, orientée plein Sud, est close et inclut un cabanon de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et les volets sont électriques. Un garage spacieux est inclus dans cette offre. Le mobilier peut rester si cela est souhaité. Cet appartement à acheter à Horbourg-Wihr se distingue par ses atouts. N'hésitez pas à planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 48. Honoraires de 5.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (184 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité une maison à vendre à HORBOURG-WIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison agréable de 4 pièces d'environ 100m² dispose d'une cour intérieure entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle entrée qui mène à une grande pièce avec accès à la cour, ainsi qu'à un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, qui donne accès à une véranda spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux chambres. Les points forts de cette vente maison HORBOURG WIHR incluent sa situation, ses volumes généreux, sa luminosité et son garage de plain-pied. Une découverte incontournable ! Pour l'achat de cette maison HORBOURG WIHR, contactez Dominique au 06 07 74 12 79 ou l'agence au 03 89 77 09 90. Retrouvez nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (5,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Appartement 3 pièces 59 m² habitables / 79 m² au sol – extérieur – parking – faibles charges – proche Colmar Horbourg-Wihr (68180) – à quelques minutes de Colmar Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 58,77 m² habitables (79 m² au sol) situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Le bien se compose de : un séjour lumineux? une cuisine? deux chambres? une salle d'eau? un WC? Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien 79 m² au sol? Charges de copropriété très faibles? Syndic bénévole? Petit extérieur? Place de parking? Appartement lumineux? Proche Colmar? Idéal premier achat ou investissement locatif Informations techniques Surface habitable : 58,77 m²? Surface au sol : 79 m²? Année de construction : avant 1948? Chauffage : électrique individuel? Copropriété : syndic bénévole? Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. 181 000 € net vendeur?Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur?Prix FAI : 190 050 € Affaire suivie par Thomas Goeury 06.45.10.79.33 mail: thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

À HORBOURG-WIHR (68180), dans le département du Haut-Rhin en Alsace, votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied à vendre. D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison offre une entrée avec placard qui dessert un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol est complet et partiellement aménagé. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse bien orientée et d'un terrain entièrement clôturé, arboré et aménagé en plusieurs espaces : une place de parking, un accès au garage en sous-sol, un espace potager et un espace vert. Bien entretenue et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Horbourg-Wihr, au confort moderne, ne nécessite pas de travaux et vous permettra d'emménager rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Horbourg-Wihr est une commune dynamique avec un accès facile à toutes les commodités (écoles maternelles et primaires avec sections bilingues, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et paramédicaux, etc.). La commune est également desservie par le réseau des transports en commun de l'agglomération de Colmar. Contactez-nous pour découvrir ensemble toutes les caractéristiques de ce bien clé en main ! Référence agence : 1411

Bien le moins consommateur d'énergie

755 000 €

3 146 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Horbourg-Wihr (68)

Maison d'architecte exceptionnelle à HORBOURG-WIHR, Haut-Rhin. Avec 240 m² habitables sur un terrain de 873 m², cette propriété se situe au calme d'un chemin privé, dans un cadre paisible. La maison contemporaine se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son confort haut de gamme. L'entrée généreuse met en avant une élégante décoration, avec un accès à un dressing, un cellier, une cave à vin, et un espace aménagé sur mesure. Le vaste salon, la salle à manger conviviale et la cuisine haut de gamme communiquent avec l'extérieur. Profitez d'une terrasse de plus de 150 m², d'un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilettes, et d'une piscine chauffée qui créent un art de vivre unique. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux offrent des espaces de détente supplémentaires. La suite parentale avec sa salle de bain privative et son grand dressing, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à HORBOURG-WIHR. Une buanderie de 20 m², un jardin paysager avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager, ainsi qu'un garage de 45 m², complètent cette propriété. Dotée d'une pompe à chaleur et d'un système de refroidissement dernier cri à très basse consommation, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Ne ratez pas cette vente maison à HORBOURG-WIHR qui allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 755 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison à acheter à Horbourg-Wihr, dans le Haut-Rhin, en Alsace – Idéale pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité, cette spacieuse maison de village de 156m² est parfaite pour les familles recherchant tranquillité et confort. Construite en 1985 et joliment rénovée, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.L'ensemble est en bon état général, vous permettant ainsi de vous installer rapidement sans travaux. Côté commodités, la maison comprend tout le confort moderne et se situe à proximité de commerces locaux, d'écoles bilingues et des transports en commun, facilitant votre quotidien.Le véritable atout de cette vente de maison à Horbourg-Wihr réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : créer un Airbnb indépendant pour un rendement locatif intéressant, recevoir famille et amis, ou aménager une chambre pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet aussi de planifier l'avenir, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif.Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison Horbourg-Wihr à vendre et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison de 5 pièces à ossature bois (113 m²) à Horbourg-Wihr PROCHE DE COLMAR - MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente à 19 km de la frontière allemande et à deux pas de Colmar, à Horbourg-Wihr (68180), Maisons Brand vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 113 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien s'étend sur 1 298 m². L'École Maternelle les Lauriers et l'École Élémentaire Groupe Scolaire Paul Fuchs sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, de nombreux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand. Frais de notaire et branchements inclus.

LIBRE DE SUITE !!! Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités. Cette maison de 1982, développe 117 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 705 m² Arrêt des bus à 50 m, proximité de toutes les commodités. AUCUN TRAVAUX N'EST A PRÉVOIR : entièrement rénovée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Il y a un accès direct sur la terrasse. La grande cuisine est entièrement équipée. Fonctionnelle, elle séduira les amateurs de confort et de praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéalement proportionnées pour accueillir une famille et / ou le télétravail. La salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche à l'italienne sont au gout du jour. Prestations de qualité : •Double système de chauffage : - au bois grâce à une large cheminée moderne - électrique grâce à des radiateurs de dernière génération •Double vitrage PVC •Terrain entièrement clôturé et arboré •Portail électrique motorisé •Système d'alarme •Adoucisseur d'eau • Puits •Double garage avec porte électrique et espace de rangement, atelier, buanderie •Prise extérieure pour le branchement d'une voiture électrique •Maison parfaitement entretenue À l'extérieur, le jardin spacieux et sécurisé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain est piscinable. La taxe foncière en 2025 est de 934€ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande Cette annonce référence 322084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

162 000 €

2 160 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Horbourg-Wihr (68)

iad France - Albena Matten vous propose un appartement à acheter à Horbourg-Wihr, idéal pour les investisseurs. Cet appartement T3 de 74,85 m² est vendu loué et se situe au cœur de la commune prisée de Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de deux niveaux. Ce bien offre un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. La résidence comprend 12 lots et bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation recherchée, sa proximité avec les commodités du quotidien, ainsi que son statut d'investissement locatif déjà occupé. Cette vente d'appartement à Horbourg-Wihr représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant sécuriser un placement immobilier durable et performant. Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un duplex à acheter à HORBOURG WIHR ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la 'Résidence les Berges de l'Ill', une construction OLRY de 1989. D'une surface de 57,28 m² loi Carrez (88,32 m² au sol), ce bien se compose : au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée plein Sud, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une troisième chambre. Pour votre confort, un garage fermé de 17 m² et une cave de 8 m² accompagnent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) ainsi qu'un chauffage électrique dernier cri. Vous serez charmé par la luminosité et le caractère traversant de cet appartement. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 20, avec un montant moyen annuel des charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.933664.

Prix au m² le plus bas

529 900 €

1 262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

Horbourg-Wihr (68)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE LOYER ENVISAGEABLE 3 600 euros HT / MOIS SOIT 43 200 euros HT / AN Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses murs et capitaliser. Situé à Horbourg-Wihr, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes principaux, ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² au sein d'un ensemble immobilier récent (2019). DESCRIPTIF Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine bureaux : env. 134 m² 8 places de stationnement privatives Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé LOCAL POLYVALENT Convient à de nombreuses activités : artisanat activité commerciale / showroom bureaux / professions libérales Configuration permettant une exploitation immédiate ou une mise en location rapide. ASPECTS FINANCIERS Prix de vente : 529 900 euros Mutation soumise à TVA Bien en copropriété Divisibilité possible selon projet DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julien Hecky vous propose à la vente cette maison bi-famille à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace, avec un fort potentiel sur un grand terrain de 6 ares encore constructibles. Construite en 1968, cette maison pleine de charme offre de nombreux espaces et une belle opportunité d'achat. Implantée sur un terrain spacieux, elle se compose de deux niveaux de 100 m² chacun, parfaitement adaptés pour accueillir deux familles ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée (à rafraîchir) : - 2 chambres - Un salon lumineux - Une spacieuse salle à manger - Une cuisine séparée et équipée avec accès à la véranda À l’étage (entièrement rénové) : - Une grande entrée - Un salon-séjour avec balcon - 2 chambres confortables - Une cuisine moderne et équipée En outre, une grande cave complète ce bien. Atouts supplémentaires : - Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et agréable - Fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence vous propose en Exclusivité, à Horbourg-Wihr, commune dynamique très bien desservie (boulangerie, banque, école, pharmacie, etc...) et à proximité immédiate de Colmar, cet appartement de 4 pièces en duplex Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété, ce charmant appartement offre une surface de 58 m² en loi Carrez et 91 m² au sol, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon–séjour, créant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, idéale pour une chambre parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : - une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, - une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, - un garage fermé pour votre véhicule Un bien complet et agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1422

A Horbourg-Wihr , commune idéalement située à proximité de Colmar et de ses grands axes, dans un quartier calme et résidentiel , sur un jardin clos et paysage de 5.6 ares,, L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 1989 ( construction traditionnelle haut de gamme) sur sous sol total. de 160 m² env. au sol et . Elle se compose : AU RDC , une vie de plein pied: - Un splendide hall d'entrée et son vestiaire ( vide sur hall) - Une cuisine équipée dinatoire avec un accès à l'extérieur - Un salon et séjour avec cheminée et son insert - Une chambre ou bureau avec dressing - Un salle d'eau et toilette A l'étage accès ,un dégagement lumineux pouvant servir de bureau , donnant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Un sous sol total carrelé comprenant : - Une buanderie avec nombreux rangement - Une salle - Un garage double en enfilade porte avec portillon Prestations de qualité: Maison rénovée en 2015 : Cachet préservé. matériaux de qualité, parquet massifs Chauffage au gaz (chaudière Bosch à condensation) - Climatisation dans le salon Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com. RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Horbourg-Wihr (68)

À la recherche d'une maison à acheter à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace ? Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, cette maison rénovée dévoile de beaux volumes, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien, comprend un espace repas lumineux qui rend la préparation des repas encore plus agréable. Une chambre parentale avec une salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant confort et indépendance. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'un WC suspendu, parfaitement adaptée au mode de vie d'une famille. Le sous-sol réserve une belle surprise : un studio de 37 m² avec entrée indépendante et place de parking dédiée, idéal pour accueillir un proche ou pour générer des revenus via de la location saisonnière. Côté confort, tout a été prévu : plancher chauffant avec chaudière récente (2022), poêle à pellets connecté, isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et prises Ethernet dans chaque pièce, assurant ainsi une combinaison de modernité et d'efficacité énergétique. Un double garage avec porte sectionnelle, une buanderie et des espaces de rangement astucieux (atelier et abri sous terrasse) complètent ce bien rare. À l'extérieur, le terrain de 6,8 ares, clos et arboré, vous offre un cadre apaisant pour profiter pleinement des beaux jours. En résumé : - Maison rénovée de 196 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - Studio indépendant de 37 m² (idéal pour location ou famille) - Double garage + atelier + buanderie - Terrain clos et arboré de 680 m² avec terrasse plein sud - Quartier résidentiel calme, situé aux portes de Colmar et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Horbourg-Wihr est prête à accueillir votre quotidien, alliant confort et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491.

À vendre, locaux professionnels de 92 m² situés à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien est adapté à toute activité et dispose de la possibilité de location de 4 bureaux, offrant une excellente rentabilité. Le local inclut 10 places de parking, dont 3 sont attitrées, ainsi qu'un accès PMR. Vous y trouverez un espace d'accueil, une salle d'attente, 4 pièces de soins, un débarras, des toilettes accessibles, un espace pouvant servir de coin cuisine, et une sortie de secours. Le local est vendu entièrement équipé. Les charges comprennent une taxe foncière de 952 euros et des charges de syndic de 110 euros. Actuellement, il abrite un cabinet de kinésithérapeute avec une clientèle établie, et il est attenant à un cabinet médical généraliste, ce qui peut également attirer plus de clients. Situé dans un environnement calme, vous ne rencontrerez aucune difficulté pour vous garer. À seulement 5 minutes de Colmar et à proximité des voies rapides vers Strasbourg et Mulhouse. Les locaux professionnels à acheter à Horbourg-Wihr constituent une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 170 000 euros HT + 1 700 euros TVA, soit 171 700 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 161 500 euros TTC. Honoraires d'agence : 8 500 euros HT + 1 700 euros TVA, soit 10 200 euros TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez Michel BLANCK, votre conseiller SAFTI, au 06 72 81 23 94 ou par e-mail à michel.blanck@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 379 949 944.

Rare opportunité sur le secteur ! Situé en seconde ligne au coeur du charmant village de Horbourg-Wihr, à seulement quelques minutes de Colmar, ce terrain constructible offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et axes de communication. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle et profiter d'un environnement recherché aux portes de Colmar.

À vendre : Fond de commerce de fleurs sur axe passant à Horbourg-Wihr. Cette charmante boutique offre une vitrine attrayante, un espace de vente d'environ 40m2, un espace de conception, une chambre froide et un espace stockage. Son emplacement N°1 en angle, est parfait pour attirer une clientèle diversifiée. Sa notoriété et sa visibilité stratégique fond de ce commerce un investissement de qualité gage de réussite pour un repreneur. Loyer raisonnable (830€ plus 30€ de charges). Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2490