Achat bien immobilier à Anglards-de-Saint-Flour (15) : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

60 500 €

695 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 87 m²
• 

Anglards-de-Saint-Flour (15)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située et mise en vente en viager à Anglards-de-Saint-Flour, Cantal (15), Auvergne, aux conditions suivantes :Valeur vénale de 190 000 EUR avec une décote significative immédiate :- Bouquet : 60 500 EUR (honoraires inclus)- Rente mensuelle : 478 EUR.D'une surface de 87.0 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux de 18 m², offrant une luminosité naturelle agréable, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.La terrasse, orientée à l'ouest, est parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.Construite après 1970, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'une rénovation en 2006, garantissant un cadre de vie confortable et pratique. L'assainissement individuel est aux normes.Le terrain de 1171.0 m² entourant la maison permet de profiter d'un espace extérieur généreux et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Le Boutiquier propose à ses clients investisseurs les murs occupés d’une supérette.  Surface : 250 m²  Loyer net bailleur : 38,400 € / an  Prix : 455,000 € FAI  Rendement : 8.44 % ✨ Points forts : stationnement à proximité, consommation de proximité, axe fréquenté par la clientèle locale.

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 à vendre, situé dans la résidence 'Le Clos Saint-Jacques', au 3ème étage avec ascenseur. Cette résidence sécurisée est idéalement placée sur l'avenue du Dr Mallet, à proximité du centre-ville de Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne. Avec un stationnement facile, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon orienté Sud et de sa loggia côté Ouest, accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. D'une surface habitable de 96m², il est agencé comme suit : entrée, couloir avec placard, salon-séjour avec balcon et loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, douche indépendante et WC. Un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées, et des volets roulants électriques ont été installés entre 2019 et 2025. Le chauffage est individuel électrique, DPE classe C. Pour un achat appartement SAINT FLOUR, contactez notre agence pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 785,6 euros.

EB 380- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, un immense sous-sol et un hangar d'un surface de 250m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de : quatre chambres spacieuses, une véranda ensoleillée, un sous-sol de 190m2-, et un hangar de stockage de 250m2. 9000m2 de terrain. Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 364 000 EUR dont 20000EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

33 500 €

313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Anglards-de-Saint-Flour (15)

CHAUDES-AIGUES - À 30 MINUTES DE L'A75 - OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIERIdéal pour un achat maison CHAUDES AIGUES, cette charmante maison de village à rénover est située au cœur de Chaudes-Aigues, dans le département du Cantal en Auvergne. Avec un potentiel global d'environ 200 m² réparti sur cinq niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace qui pourrait accueillir un commerce.Les étages supérieurs comprennent une cuisine, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes, de nombreux dégagements, et un vaste plateau offrant multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables ajoutent encore plus d'options pour votre projet. La cave de cette maison CHAUDES AIGUES à vendre possède une source naturelle d'eau froide, un atout rare et original. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle s'avère idéale pour la création de deux logements distincts, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de location.Cette maison nécessite une réhabilitation complète ainsi que des travaux de gros œuvre pour exploiter pleinement son potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, ainsi que des loisirs tels que le cinéma et le centre thermal.Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour découvrir les spécificités de cette maison à acheter CHAUDES AIGUES, prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Neuvéglise sur Truyère. Il se compose en rez de chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 175 m² avec réserve (45m2) et sanitaires. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, deux appartements type 2 ( cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes indépendant) ainsi que 4 pièces offrant un potentiel supplémentaire. Au deuxième étage, un grand plateau d'environ 140m2 permettant l'aménagement d'un ou plusieurs appartements (électricité refaite et cloisons déjà en place). Cet immeuble est une très belle opportunité notamment pour un investissement locatif avec des appartements prêts à louer et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il se situe dans un village dynamique, à proximité de Saint-Flour (15minutes) et des stationnements sur le devant. N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 777

À vendre en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier en pierre situé à SAINT-FLOUR, dans le cadre prisé de la rue de la Frauze, réputée pour sa vue panoramique sur le plateau de la Chaumette. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à SAINT FLOUR, comprend un premier bâtiment avec un garage de 23 m² au rez-de-chaussée et deux étages de 35 m² à entièrement réhabiliter. Un porche couvert mène à la cour intérieure qui sépare les deux bâtiments. Le second bâtiment, d'une superficie de 50 m² par niveau sur 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, mais est également à rénover. Les toits, incluant la charpente et la couverture, sont récents, tout comme le plancher du dernier étage côté sud. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SAINT FLOUR, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt SAINT-FLOUR ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre au cœur du charmant bourg de Neuvéglise-sur-Truyère, cet ancien hôtel de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel exceptionnel, idéal pour donner vie à un projet de maison d'hôtes, de grande demeure familiale ou toute autre activité . Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie avec un salon chaleureux agrémenté de son ancienne cheminée, une salle de restauration, des sanitaires, un bureau, une buanderie et un cellier, tandis que le premier étage propose 6 chambres dont deux plus intimistes de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le deuxième et dernier étage offre un vaste plateau avec 8 pièces à imaginer selon vos envies. A l'arrière, un accès indépendant mène au sous-sol comprenant chaufferie, 4 caves et garage, le tout complété par un jardin. Raccordé au tout-à-l'égout, ce bien rare nécessite des travaux de rénovation mais constitue une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse pleine d'histoire et de créer un lieu de vie ou d'accueil à votre image. Référence agence : 802

Maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse idéalement exposée . L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards muraux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 1 500 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Référence agence : 841

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 824 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 470 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

48140 Le Malzieu-Forain / Terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. Les réseaux (électricité et eau) se situent à côté du terrain. Le terrain est plat. Bel emplacement. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Flour, idéalement située dans le secteur prisé du Faubourg, en Ville Basse. Construite en 1932, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et du collège. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 134 m²- Terrain : 1 450 m²- Exposition : Plein SudAgencement :- Rez-de-chaussée : salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulés, salle d'eau, toilettes indépendantes.- 1er étage : trois chambres et une salle de bains.- Dernier étage : grenier non aménageable pour un espace de rangement supplémentaire. Annexes et équipements :- Garage attenant à la maison- Cave- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Environnement :La maison se situe à proximité d'une ligne SNCF (4 passages par jour, sans circulation le week-end).Atouts :- Excellente luminosité grâce à l'exposition plein Sud- Caractère préservé avec des pierres apparentes- Grand terrain de 1 450 m²- Proximité immédiate des commodités.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie PLACE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) au 06 71 09 96 21 (réf. 602607).

Venez découvrir ce superbe terrain plat de 3604m2 dont 1898m2 sont constructibles.Le terrain est borné et non viabilisé, cependant tous les réseaux sont à proximité. Situé dans le petit hameau de la Chaumette, calme et paisibilité font de ce bien, un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves !Bien exposé et à seulement 10 min de Saint-Flour (ville remplie d'histoire), vous y trouverez toutes les commodités nécessaires.Le terrain est desservi par 2 axes routiers, ce qui facilite les déplacements.Le petit ++, une belle vue dégagée sur le plomb du Cantal ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Orpi Immovince vous propose en exclusivité, ce terrain constructible situé en plein coeur de la ville de Saint-Chély d'Apcher et donc à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers tout en étant dans un quartier calme et recherché. D'une superficie d'environ 9525 m² ce vaste terrain offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, construction d'une maison d'habitation, programme résidentiel, lotissement. Ce bien représente donc une opportunité unique pour des promoteurs, investisseurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure au sein d'une commune dynamique et attractive. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Référence agence : 540

Investisseurs, vous cherchez un terrain dans une commune où il fait bon vivre pour vos clients, à mi-chemin entre St Flour et Murat ? La commune de Paulhac est peut être faite pour vous. Elle offre à vos futurs clients un village calme, avec une épicerie, une école élémentaire et un centre de secours. Ce terrain peut accueillir 8 lots d'environ 1000 m2, une fois la viabilisation faite. Pour le raccordement des eaux usées communal, il se fait sur le lotissement voisin. Le village est raccordé à la fibre, ce qui est un + pour vos clients. Cette annonce référence 271780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 52 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 668 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 997 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

2 170 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Anglards-de-Saint-Flour (15)

Venez découvrir une belle maison d'environ 138 m², sur un étage, située dans le quartier calme de La Garde à Albaret-Sainte-Marie, à proximité de Saint-Chély-d'Apcher. Son emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'autoroute A75, permettant de rejoindre facilement Montpellier ou Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie calme agréable.Ce bien à été construit en 2015 sur une parcelle d'environ 800 m², entièrement clôturée, offrant un espace extérieur fonctionnel et sécurisé. Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois étendue sur deux faces, parfaite pour les beaux jours.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC.À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et un second WC, venant compléter l'espace nuit.Un grand garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.Un DPE B, un système de chauffage au bois, ainsi qu'une climatisation réversible, viennent assurer un confort thermique toute l'année.Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour tous types de profils, offrant des volumes confortables, une organisation fonctionnelle et une situation géographique recherchée, entre calme et proximité des axes de communication.Les petits ++, ce bien dispose d'un point de recharge pour véhicule électrique, ainsi que la possibilité de faire un portail électrique à l'entrée de la propriété.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente un immeuble situé à ALBARET-SAINTE-MARIE, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est rare, avec un emplacement n°1 sur l'Aire de la Lozère, directement accessible depuis l'axe A75 en direction de Clermont-Ferrand. Actuellement loué et exploité, cet immeuble génère un bon rendement locatif, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son actif. Il comprend : - une salle principale d’environ 80 places assises - une mezzanine non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires - une terrasse ensoleillée avec environ 70 couverts - deux salles supplémentaires, parfaites pour des séminaires, anniversaires ou autres activités. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état et conforme aux normes. Le property dispose également d’un grand parking adapté aux voitures et camions, un véritable atout pour cet emplacement. En outre, un appartement T3 bis intégré à l’établissement pourra servir de logement ou comme complément de rentabilité. Implanté sur un terrain d’environ 3400m2, ce bien présenté à la vente de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est un investissement pertinent avec un rendement attractif.

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité, sur la commune de Frayssinet (Cantal), magnifique terrain constructible de 4 496 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), offrant une vue dégagée sur les paysages vallonnés typiques de la région. Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez du charme de la campagne cantalienne tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, services). Opportunité rare à saisir ! Référence agence : 494

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 786 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 649 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Découvrez cette maison à vendre à Tanavelle, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce corps de ferme au charme authentique offre une vue dégagée et est implanté sur un terrain de 1110 m2 avec un puits. La bâtisse principale, à rénover entièrement, se compose de six pièces réparties sur trois niveaux. Son magnifique cantou d'époque et ses murs en pierres apparentes vous séduiront, tout comme la cave voutée. La toiture nécessitera des travaux et le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir. Attenante à la maison, une grange de 200 m2 ajoute un potentiel immense à ce bien. Ce projet est idéal pour les passionnés de vieilles pierres et de rénovation. Pour l'achat de votre maison à Tanavelle, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou rendez-vous à l'agence de Saint Flour, place de la halle, 15100 Saint Flour, au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 143 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également l'ensemble des biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur notre site internet.

5 personnes déjà intéressées

23 500 €

14 €/m²

Terrain

• 1 669 m²

À 7km de Anglards-de-Saint-Flour (15)

Venez découvrir ce superbe terrain de 1669m², situé dans le lieu dit La Loubeyre à Val d'Arcomie, dans le Cantal. Vous trouverez à quelques minutes, crèches, écoles ainsi qu'une supérette qui vous offrira les premières nécessités. Pour vos autres besoins, vous pourrez rejoindre Saint Flour ou Saint Chély D'Apcher, rapidement grâce à l'A75.Le terrain est non viabilisé, non borné, en revanche tous les réseaux sont à proximité. Entouré de bois et sans vis-à-vis, ce bien vous procurera calme et sérénité. Entre montagne et campagne, ne choisissez plus ! Il est idéal pour les amoureux de la nature et sera parfait pour vous et vos futurs projets !Venez le visiter et ne ratez surtout pas l'occasion d'y construire votre havre de paix !Le petit ++, un permis de construire a déjà été accepté pour la construction d'une maison avec garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Située au cœur des plateaux de la Margeride, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. D'une superficie de 126 m² habitables, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. A l'étage se trouve 3 chambres confortables, une salle d'eau et des rangements pratiques. Le terrain avec ses deux terrasses et sa magnifique gloriette entièrement vitrée permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant et d'admirer les plateaux de la Margeride et même Le Plomb du Cantal, tout en étant proche des commodités essentielles. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5773

Meilleur rendement locatif

95 000 €

1 610 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Anglards-de-Saint-Flour (15)

EB926 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier de Saint-Flour vous proposent un appartement à acheter à Saint-Flour, Cantal (15), dans la région Auvergne. Ce bel appartement de 59 m² est situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation phonique et thermique, et le radiateur a été changé en 2023 pour assurer un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou pour une vente appartement à Saint-Flour. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour - Place de la Halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 95 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix au m² le plus bas

235 500 €

206 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 1 144 m²
• Terrain 1470 m²

À 19km de Anglards-de-Saint-Flour (15)

VILLAGE DE CHAUDES-AIGUES Au centre d'une charmante station thermale, entre plateau de l'Aubrac et monts du Cantal, découvrez ce bel ensemble ancien, ayant abrité une école. Implanté sur un terrain de 1470 m² réparti sur deux parcelles reliées par une passerelle, avec ses 1144 m² habitables sur 4 étages, il présente une magnifique opportunité pour la création d'un immeuble de rapport, avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. La grande cour et le jardin peuvent également accueillir toutes sortes de projets. Bien sur des travaux importants seront à prévoir mais l'attrait du village et de sa région ne sont plus à démontrer. De nombreux services y sont proposés (commerces, marchés, écoles, soins, cinéma, piscine, casino...), sans oublier un établissement thermal très fréquenté, l'accès à l'autoroute A 75 en 30 minutes seulement et un environnement au patrimoine et à la nature remarquables. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE. DPE tertiaire : Etiquette VIERGE

Votre agence Laforêt SAINT FLOUR vous propose à la vente une maison VAL D ARCOMIE à vendre, un corps de ferme atypique comprenant une galerie d'art et un atelier d'artiste. Située au cœur d'un hameau de la commune de VAL D ARCOMIE, ce bien plein de charme et de caractère est idéal pour les amateurs d'art, d'espaces généreux et d'authenticité. Cette propriété allie le cachet ancien à des espaces rénovés avec soin, et se compose de : - au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un salon accueillant avec un insert, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave. Vous y trouverez aussi une ancienne étable attenante et un atelier d'artiste avec étage aménagé, offrant un cadre inspirant pour la création. - au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - au deuxième étage : deux pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, ainsi que des combles disposant d'un beau potentiel d'aménagement. De plus, une grange attenante a été rénovée en galerie d'art de plus de 125 m², idéale pour l'exposition et la valorisation d'œuvres. Le chauffage fonctionne au fioul, les fenêtres sont en double vitrage bois et le bien est raccordé à une fosse septique. Pour plus d'informations sur cet achat maison VAL D ARCOMIE, n'hésitez pas à consulter notre site LAFORÊT SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou à contacter notre agence.

Votre agence LAFORÊT SAINT-FLOUR vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à RUYNES EN MARGERIDE, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, accompagnée d'une maison de gardien mitoyenne en pierre, est idéalement située au cœur de RUYNES-EN-MARGERIDE, une ville dotée de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de SAINT-FLOUR. Les deux maisons possèdent chacune une parcelle de terrain privative, totalisant plus de 1300 m². La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entièrement rénové, se trouvent une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placard, un bureau, des WC et un garage double. Au premier étage, on découvre une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire en enfilade avec point d'eau, ainsi que deux suites avec salles de bains privatives et WC. Une buanderie complète également cet étage. Les combles aménageables au dernier étage offrent environ 100 m² supplémentaires. La seconde maison, n'ayant pas subi de travaux, nécessite une réhabilitation avec possibilité d'aménager un rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que des combles exploitables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette dernière, notamment l'installation d'un système de chauffage, le remplacement des fenêtres et l'isolation. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également souhaitables à l'étage de la maison principale. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (installées en 2021) et le chauffage est assuré par fioul, avec un poêle à bois en complément. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour davantage d'informations sur cette vente maison RUYNES EN MARGERIDE, n'hésitez pas à contacter notre agence ! (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)