Achat bien immobilier à Clavières (15) : 134 annonces

Orpi immovince, vous propose ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90m2 avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 831

Prix au m² le plus bas

266 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118,51 m²
• 3 chambres
• 

Clavières (15)

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous présente à la vente cette maison à acheter à CLAVIERES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové est établi sur une parcelle de plus d'un hectare. Si vous êtes passionné par la nature et l'authenticité, vous serez séduit par ce remarquable corps de ferme, qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et coin télévision, un second séjour, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier et une réserve. - Au premier étage : deux chambres avec salles d'eau privatives. - Au dernier étage : des combles aménageables d'environ 40 m². S'ajoutent à cela une grange pouvant servir de garage ou être aménagée, ainsi qu'un hangar ouvert. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis 2022, avec des fenêtres en double vitrage bois, un système de chauffage électrique et bois, et une fosse septique en place. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CLAVIERES, n'hésitez pas à contacter notre agence !

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Le Boutiquier propose à ses clients investisseurs les murs occupés d’une supérette.  Surface : 250 m²  Loyer net bailleur : 38,400 € / an  Prix : 455,000 € FAI  Rendement : 8.44 % ✨ Points forts : stationnement à proximité, consommation de proximité, axe fréquenté par la clientèle locale.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Clavières (15)

iad France - Marie Puyo vous propose: SOUS OFFRE : Situé au sein d’une petite résidence calme de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Flour, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le stationnement est facile et accessible aux abords de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre confortable. Vous découvrirez également un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres, offrant une ouverture directe sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Un garage privatif complète ce bien. Il représente un véritable atout, avec la possibilité de l’aménager facilement en seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos projets. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Langeac (43300), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la beauté environnante des paysages offerts par cette région d'Auvergne.Cette maison de 128 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert une deuxième cuisine, un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

EB920 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier à Saint-Flour vous présentent une maison à acheter à Saint-Flour. Rénovée, cette maison offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, accompagné d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, se trouve une seconde chambre, et le deuxième étage abrite une troisième chambre avec sa propre douche, idéale pour garantir indépendance et intimité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace de verdure. Pour toute visite de cette maison Saint-Flour à vendre, n'hésitez pas à contacter Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour, place de la halle, 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 160 000 EUR, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Cette annonce se situe dans le département du Cantal, en région Auvergne.

L'agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble en vente situé dans le quartier de Vendèze à SAINT-FLOUR. Il est composé de 2 logements rénovés en 2021 et actuellement loués avec terrain tout autour d'une surface totale de 1657 m². Les 2 appartements sont entièrement indépendants et disposent de leur propre entrée ainsi qu'un garage chacun. L'immeuble est aménagé comme suit : - au sous-sol : deux caves - au rez-de-chaussée : appartement type 3 comprenant entrée/couloir avec placards, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. - au 1er étage : appartement type 5 comprenant entrée/couloir avec placards, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et accès balcon, 3 chambres, buanderie, salle de bain et WC indépendant. Le chauffage est indépendant au fioul pour le RDC et électrique pour le 1er étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est relié au tout à l'égout. La toiture a été refaite et les combles sont isolés. Revenus annuels : 15150 euros - Taxe foncière : 2300 euros (hors ordures ménagères récupérables). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre – Immeuble à rénover Idéal investisseur – 4 lots + garage + jardin Situé dans le village de Saint-Georges, cet immeuble présente un réel potentiel pour un projet locatif après rénovation. Il est composé de quatre logements, chacun équipé d'un compteur électrique individuel. L'ensemble comprend également un garage et un jardin accessibles depuis une cour en indivision avec l'immeuble voisin. Composition : Rez-de-chaussée : T1 bis d'environ 43,5 m², avec accès direct à l'entresol de l'immeuble où se trouvent les caves et une pièce supplémentaire à aménager. 1er étage : T2 d'environ 42 m². 2e étage : T2 d'environ 43 m². 3e étage (combles) : T2 d'environ 33 m² habitables. Travaux à prévoir : L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète. La couverture est à refaire, mais la charpente est en bon état. Atouts du secteur : Le bien se situe à proximité immédiate des services essentiels disponibles à Saint-Georges : commerces de proximité, hypermarché, station-service, écoles, activités sportives et associatives. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A75 et d'un service de transport à la demande facilitant la mobilité vers les communes voisines, notamment Saint-Flour. Cet immeuble offre une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs. Contactez nous pour d'avantages d'informations. Visite virtuelle disponible également. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété exceptionnelle à Saint-Flour, Cantal, Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7 de 275 m² habitables se situe dans un secteur recherché en haut de la ville, sur un terrain arboré de 2548 m². La pièce de vie spacieuse de 79 m² inclut un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, tandis que la cuisine équipée de 26 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Le hall d'entrée de 16 m² et le living de 9 m² apportent une touche d'élégance à cette villa. Deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bains, toilettes et terrasse offrent une vue dégagée. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. La propriété à acheter à Saint-Flour possède également une piscine, tout en garantissant une intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et la restauration de la façade. Un tarif négocié pour une offre unique sur le marché de la vente de propriété à Saint-Flour. Le prix est de 422 929 euros honoraires exclus, avec des honoraires de 3,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez David LUCAS, agent commercial chez A&M immobilier pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Clavières (15)

48200 Albaret Ste Marie - Maison récente construite en 2015. Plein pied. Excellent DPE en B. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison récente, construite en 2015 avec un jardin de 800 m2, une terrasse et sa pergola bioclimatique. Située dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Saint-Chély-d'Apcher , cette maison affiche une surface habitable de 138 m² , un garage de 27 m² attenant et communiquant à la maison et un agréable jardin plat et clôturé. Cette maison se compose: En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et accès au garage. Au premier étage : trois chambres et un wc indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage: Climatisation réversible et poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Atouts : Construction récente : aucun travaux à prévoir, maison clé en main. DPE en B ! Conforme à la RT 2012. Tout à l'égout. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant poser ses valises sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR mettent en avant une maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette charmante maison de 92 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue imprenable. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant 2 chambres et une salle de bain contemporaine. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire. Pratique, cette maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un grand carport et d'une cave, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi que d'un terrain de 2044 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou à de futurs aménagements. Une possibilité d'agrandissement est envisageable selon vos souhaits. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer immédiatement ce bien rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Emmanuel 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Située à Saint-Flour dans le département du Cantal en Auvergne, cette élégante maison de maître, à vendre, s'accompagne d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu fréquentée et légèrement en pente, la maison s'oriente au nord-est/sud-ouest et se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol, offrant des fenêtres donnant sur le jardin. La façade présente quatre baies bien alignées au rez-de-chaussée, qui mènent à un perron de cinq marches et à une porte centrale ornée d'une imposte. À l'étage, cinq fenêtres s'alignent sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture pentue en lauze est dotée d'une lucarne centrale. Le logis est construit en maçonnerie de pierres volcaniques, et les murs sont agrémentés d'encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une petite cour permet l'accès aux étages inférieurs et au jardin. Le jardin offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en arrière-plan. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Flour.

À vendre à Saint-Pierre-le-Vieux, en Lozère (48), un corps de ferme en pierres à restaurer situé proche du Malzieu-Ville. EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Saint-Pierre-le-Vieux à vendre sur un terrain de 844 m2. Le bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une ancienne étable d'environ 100 m2, accessible par l'avant et sur le côté. - Au premier étage : une grange d'environ 100 m2, accessible par l'arrière. Ce corps de ferme est niché dans un hameau, offrant un cadre paisible entouré par la nature, parfait pour laisser libre cours à votre créativité pour rénover ou transformer cette propriété. Le raccordement à l'assainissement collectif du village est également possible. Profitez d'une vue agréable tout en étant à proximité des commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Béatrice Borie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, ensemble immobilier en pierre situé à SAINT-FLOUR, dans le cadre prisé de la rue de la Frauze, réputée pour sa vue panoramique sur le plateau de la Chaumette. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à SAINT FLOUR, comprend un premier bâtiment avec un garage de 23 m² au rez-de-chaussée et deux étages de 35 m² à entièrement réhabiliter. Un porche couvert mène à la cour intérieure qui sépare les deux bâtiments. Le second bâtiment, d'une superficie de 50 m² par niveau sur 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, mais est également à rénover. Les toits, incluant la charpente et la couverture, sont récents, tout comme le plancher du dernier étage côté sud. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SAINT FLOUR, n'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt SAINT-FLOUR ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

23 500 €

14 €/m²

Terrain

• 1 669 m²

À 7km de Clavières (15)

Venez découvrir ce superbe terrain de 1669m², situé dans le lieu dit La Loubeyre à Val d'Arcomie, dans le Cantal. Vous trouverez à quelques minutes, crèches, écoles ainsi qu'une supérette qui vous offrira les premières nécessités. Pour vos autres besoins, vous pourrez rejoindre Saint Flour ou Saint Chély D'Apcher, rapidement grâce à l'A75.Le terrain est non viabilisé, non borné, en revanche tous les réseaux sont à proximité. Entouré de bois et sans vis-à-vis, ce bien vous procurera calme et sérénité. Entre montagne et campagne, ne choisissez plus ! Il est idéal pour les amoureux de la nature et sera parfait pour vous et vos futurs projets !Venez le visiter et ne ratez surtout pas l'occasion d'y construire votre havre de paix !Le petit ++, un permis de construire a déjà été accepté pour la construction d'une maison avec garage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cet appartement en plein coeur du centre ville de SAINT-FLOUR. Au deuxième étage d'une petite copropriété cet appartement de type 4 se compose de la façon suivante : - une entrée, une cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger et trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Au même niveau sur le palier une pièce pouvant faire office de cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, et d'un rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 234 euros.

Réf 70014RD : Ancien centre de vacances à potentiel, transformable en maison à rénover selon vos envies. Située à Védrines-Saint-Loup, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Védrines-Saint-Loup dispose d'un petit terrain et d'une place de parking. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à votre imagination ! Pour toute information sur la vente maison Védrines-Saint-Loup, contactez l'agent commercial indépendant Swixim à votre disposition au +33638988400. Honoraires à la charge du vendeur - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille.

EB926 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier de Saint-Flour vous proposent un appartement à acheter à Saint-Flour, Cantal (15), dans la région Auvergne. Ce bel appartement de 59 m² est situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation phonique et thermique, et le radiateur a été changé en 2023 pour assurer un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou pour une vente appartement à Saint-Flour. N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour - Place de la Halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 95 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clavières (15)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES AU COEUR DE LA MARGERIDE. Située dans la commune de Paulhac en Margeride, dans le département de la Lozère, cette maison à acheter à Paulhac en Margeride offre un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de balades, de nature et de tranquillité. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier et cave propose de nombreux espaces de rangement. Le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'un garage et d'un atelier. Fait rare : sur une parcelle indépendante, un grand garage de plus de 100 m², parfait pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Ce bien, aux multiples possibilités, est une opportunité à saisir pour un achat maison Paulhac en Margeride dans un cadre naturel exceptionnel. Disponible exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt du secteur Nord Lozère.

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose à la vente un immeuble situé à ALBARET-SAINTE-MARIE, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est rare, avec un emplacement n°1 sur l'Aire de la Lozère, directement accessible depuis l'axe A75 en direction de Clermont-Ferrand. Actuellement loué et exploité, cet immeuble génère un bon rendement locatif, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son actif. Il comprend : - une salle principale d’environ 80 places assises - une mezzanine non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires - une terrasse ensoleillée avec environ 70 couverts - deux salles supplémentaires, parfaites pour des séminaires, anniversaires ou autres activités. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état et conforme aux normes. Le property dispose également d’un grand parking adapté aux voitures et camions, un véritable atout pour cet emplacement. En outre, un appartement T3 bis intégré à l’établissement pourra servir de logement ou comme complément de rentabilité. Implanté sur un terrain d’environ 3400m2, ce bien présenté à la vente de locaux professionnels à ALBARET-SAINTE-MARIE est un investissement pertinent avec un rendement attractif.

À vendre : Maison en pierres de caractère à Le Malzieu-Ville, Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, idéale pour un achat maison Le Malzieu-Ville, est située à proximité des commerces et services du village, reconnu comme l'un des plus beaux de France. Aucun travaux à prévoir, avec un DPE en D.Le bien se compose :- En rez-de-jardin : un garage, une cave, un atelier, un cellier (total de 86 m2).- En rez-de-rue : une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, un toilette.- Au premier étage : quatre chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau avec meuble double vasques et douche hydromassante, un toilette indépendant.- Au deuxième étage : un grenier aménageable de 62 m2.Non attenant : un garage de 27 m2, un abri bois de 11 m2, un local de rangement de 15 m2. La surface habitable est de 118 m2 sur deux niveaux, chaque niveau bénéficiant d'un balcon avec vue imprenable. Les garages et dépendances totalisent 148 m2. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques, fenêtres en alu double vitrage.À visiter sans tarder!

Découvrez sans attendre cette maison à vendre à Langeac, située à seulement 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle de 1800m². Ce bien coup de cœur se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec pierres apparentes, d'une mezzanine agréable, de 2 WC et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un grand garage. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Cette maison comprend également des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage par plancher chauffant, un poêle à granulés, un assainissement tout à l'égout, la fibre, une aspiration centralisée et une alarme. Vous rêvez d'une maison familiale confortable, offrant une vue panoramique à 180° en pleine nature ? Ce bien rare est prêt à vous séduire, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Michel Valette, agent commercial RSAC 913506739, secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53.

À la recherche d'une maison à acheter à FRIDEFONT, Cantal ? Située entre le plateau de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison en pierre de 7 pièces et 116 m² habitables se trouve dans un hameau paisible, sur un terrain de 582 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires et deux greniers présentant d'intéressantes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un garage, un atelier et une cave, ainsi qu'un ancien four à pain non attenant. Bien que l'extérieur soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Située à seulement 15 minutes de Chaudes-Aigues et à 30 minutes de Saint-Flour et de l'accès à l'A75, cette propriété combine proximité aux commodités et cadre naturel préservé, idéal pour de nombreuses activités de plein air. Cette maison FRIDEFONT à vendre est exclusivement proposée par Laforêt en mandat Favoriz. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente, prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

À vendre, villa familiale rénovée avec dépendances et accès à la rivière, située à Le Malzieu-Ville, en Lozère (48), dans la région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un village de caractère, découvrez cette maison Le Malzieu-Ville à vendre de 118 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ancien bain-douche du village, cette bâtisse chargée d'histoire a été réhabilitée avec soin pour offrir un lieu de vie unique. Idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur, la maison comprend : Rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte, un salon lumineux, un bureau (parfait pour le télétravail), et un WC séparé. À l'étage : quatre chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les extérieurs et dépendances sont un vrai plus, avec un garage indépendant actuellement loué pour un revenu immédiat, ainsi que trois annexes parfaites pour l'artisanat, le stockage ou un projet locatif. La parcelle dispose d'un accès direct à la rivière, idéal pour arroser votre potager. Côté technique : maison entièrement rénovée récemment, toiture en bon état, chenaux refaits à neuf, gros œuvre sain et chauffage électrique. Les atouts qui font la différence : bien atypique et chargé d'histoire, potentiel locatif intéressant, parfait pour une activité artisanale, avec des revenus existants. Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien polyvalent saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur recherchant un achat maison Le Malzieu-Ville. Prix : 291 500 euros dont 6 % d'honoraires soit 16 500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Nicolas LOEZIC au 0681128612 ou par courriel à ni.loezic@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

104 000 €

122 €/m²

Maison

• 36 pièces
• 850 m²
• 21 chambres

À 15km de Clavières (15)

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Ruynes-en-Margeride, au cœur du département du Cantal en Auvergne. Édifiée en 2014, cette maison en ossature bois sur deux niveaux est en excellent état et bénéficie d'une luminosité idéale, créant un intérieur chaleureux et accueillant. Avec son exposition ouest côté jardin, vous profiterez des journées ensoleillées.D'une superficie de 83 m², cette maison se compose de 5 pièces incluant 2 chambres, un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. La façade en bois lui confère un attrait particulier.Une belle terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur le Plomb du Cantal et les forêts environnantes, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. Le cadre paisible contribue à la détente et au bien-être.Cette propriété est dotée d'un garage de 19 m², d'une cave et d'une buanderie. Implantée sur un terrain de 2044 m², elle est entièrement constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos besoins et désirs. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, où confort et cadre idyllique se rencontrent, tout en offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garanties : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mandat by Orpi ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité spacieux appartement de 95 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec terrain privatif d'environ 150 m², balcon et vue dégagée, il offre un cadre agréable . Le bien est actuellement loué 609 € HC (+ 45 € de charges incluant frais de copropriété, ordures ménagères et eau). Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 800

Située au cœur des plateaux de la Margeride, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. D'une superficie de 126 m² habitables, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. A l'étage se trouve 3 chambres confortables, une salle d'eau et des rangements pratiques. Le terrain avec ses deux terrasses et sa magnifique gloriette entièrement vitrée permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant et d'admirer les plateaux de la Margeride et même Le Plomb du Cantal, tout en étant proche des commodités essentielles. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5773