Locaux professionnels
À 13km de Anglemont (88)
Pierre-Gérard HENRY vous propose à la vente cet immeuble de rapport en très bon état, situé en plein centre-ville de Raon-l'Étape, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet espace professionnel de 300 m², réparti sur 3 niveaux, promet une rentabilité assurée grâce à son emplacement proche de tous les commerces, de la poste, des médecins et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 100 m², actuellement loué 700 euros par mois. Les 1er et 2e étages abritent un superbe appartement en duplex, T9, idéal pour une grande famille, comprenant 7 chambres spacieuses, 2 WC, une salle de bains au premier niveau et une salle d’eau avec douche à l’italienne au second étage. Il est également possible de le transformer en deux appartements à louer séparément : - Au 1er étage, un T3 de 97 m² avec cuisine équipée, 2 chambres et un séjour de 38 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi qu'une terrasse d'été de 22 m². - Au 2e étage, un appartement T4 de 105 m² à équiper, comprenant un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La toiture et la zinguerie ont été rénovées en 2011, avec une bonne isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz. Les sols sont en parquet massif. Les diagnostics affichent une classe énergétique de E et un GES de E.Cet immeuble est libre à la vente pour un prix de 204 500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Raon-l'Étape ou pour visiter cet immeuble, contactez Pierre-Gérard HENRY au 0661443329 ou par courriel à pg.henry@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
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